國內其實很早就有商品房了，鵬城和羊城近些年也都在陸續修建商品房，目的?很簡單，一個是地方上可以掙到錢，另一個就是可以讓更多的?人有房子住。
畢竟，等?著分房子不知道要等?到猴年馬月去，就算是租房子，首先要有房子才能?租吧。
國家和企業沒錢建更多的?房子，而商品房可以解決這個問題。
張愛國最近在學?習的?時?候，也接觸到了商品房的?這個操作，所以才會問李麥芒工廠員工住房問題。
如果李麥芒後續準備把宿舍變成員工房，那他建商品房，大概率也沒多少人買，賣不出去，砸手裏，同市的?日?子可就不好?過了。
他想按照鵬城的?辦法，還是同市出地，麥芒工廠出錢，蓋了房子賣出去，大家再來分這個錢。
李麥芒其實是不太想碰房地產這個行業的?，她知道，房地產在以後，確實是暴利行業，可也是黑的?伸手不見五指。
多少家庭，掏空六個錢包來買一套房子，或者是背上長達二?十年三?十年的?房貸，更有甚者，背著房貸還沒有房子。
隻有喪良心的?人才幹得了這個行業，她自認還沒有這麽缺德。
（漂亮國：直視我！）
可她也知道，張愛國是沒什麽壞心思的?，他並不知道房地產會在短短的?二?三?十年裏變成吞噬所有普通人的?巨獸。
他這時?候的?想法就隻是……讓大家有房子住。
最後李麥芒帶著工廠的?一大堆財務寫寫算算，再配合當時?的?政策，李麥芒還是決定跟張愛國合作建商品房。
這個商品房是對外出售的?沒錯，根據現在的?政策，個人買房，企業要出資三?分之?二?，個人負擔三?分之?一。
這樣?的?情況下，如果是企業自己出錢建房子，然後再用成本價出售，企業的?負擔相對來說會小很多。
當然，小很多的?意思，就是還是要提前出一大筆錢，最後也沒辦法盈利。
這跟員工買現成的?商品房來比，確實是省錢，可明明還有更省錢的?辦法，那就是，員工不買房子。
這個年代，很多人都是不願意買房子的?，相比等?著單位分房子，每個月出一點點房租來說，一下子拿出來一大筆錢買房子，怎麽看怎麽有種冤大頭的?感覺。
工廠計算過，按照現在的?物價，他們?蓋出來的?房子，每平方需要花費大概一百塊錢。
這個價格是遠遠低於農村自建房的?，這很正常，越大的?工程，單價就越容易壓低。
農村自建房去磚廠買磚，跟他們?去工廠采購，這中間的?差價可不小，而且買的?越多，差價就會越大。
如果按照成本出售，五十平方米的?兩室一廳，價格隻需要五千塊錢。
張愛國對於成本出售有些看法，畢竟，他是聽說鵬城的?商品房，一間就能?賣五六萬呢。
李麥芒瞅了他一眼，說：“那買房子的?人都是什麽人？”
“我聽說好?像是香江那邊過來的?大老板們?，還有一些其他的?華僑之?類的?。”
李麥芒無奈的?說：“你自己都說是，是大老板們?買的?，五萬的?價格，哪個工人買得起，哪個工人願意買？我頂多接受一平二?百，市裏還是有的?掙的?。
你想，一平二?百，全都賣出去，跟一套五萬，全賣不出去，哪個更掙錢。”
張愛國當然也知道五萬塊錢誰也買不起，別說普通工人們?，就是他也買不起啊。
一平二?百，算了算了，反正就像李麥芒說的?那樣?，市裏也有的?掙，大家也都有房子。
在建房問題上，張愛國的?想法是，全部都建成三?室一廳，一步到位。
李麥芒則是傾向?於不同的?戶型，大小不同，大家可以按需購買，尤其是小戶型可以多一些，比如五十平的?兩室一廳。
他們?這時?候說的?房子多少多少平，是實打實的?所得麵積，不存在公攤，所以五十平的?兩室一廳並不小。
計算好?這些，他們?就等?著工程隊建成商超後就開始在附近建商品房。
李麥芒看著地圖，突然想到，這麽算起來，這塊地還是個好?地方呢，放在以後，妥妥的?市中心，寸土寸金，都不是用來建住房的?，是要用來建寫字樓和商鋪出租的?。
工廠準備建房子，這可不是空穴來風的?小道消息，是財務處傳出來的?確切消息，廠長帶著財務處的?人寫寫算算好?久。
他們?領工資的?時?候，偶然間聽到財務處的?人說閑話說的?。
工廠的?基礎工資每年都在漲，從剛開始的?二?十多塊錢，現在已經?漲到了一百。
隨著基礎工資的?增長，各種補貼也在上漲，加班費什麽的?也就更多了。
一個工人一個月下來，二?百塊錢都是常有的?事，好?的?時?候還有可能?是三?四百。
這錢都存起來，因為工廠會發很多東西，根本不需要他們?自己買。
看著錢越來越多，心裏高興是高興，可是也有種空空落落的?感覺。
以前掙得少，掙一點就想著，給家裏添點什麽東西，家裏能?在哪方麵改善一下。
現在掙得多，家裏條件也改善了很多，可是這個存款，又突然有種不上不下的?感覺。
迴村裏建磚房吧，不夠，小的?物件又不需要買。
財務部很多人都在說，要是這房子不貴，就買一套，而且，房子工廠還給補貼三?分之?二?呢。
算下來，當然要比自己建房子劃算太多了，而且，要買，也要盡快，趁著自己還在工廠的?時?候買。
過了這個村就沒這個店了。
盡快什麽的?，大家也就是笑笑，在場的?人，誰不是奔著給工廠幹一輩子過來的?。
工廠工資年年漲，甚至有時?候一個月就要漲一次，去領工資，發現對不上數，一問，好?家夥，又漲了。
第73章 買房夢
隻是這房子,大家?還是有些忐忑的?，畢竟之前他們誰也沒買過房子，這時候也不時興買房子。
來了這麥芒工廠,其他地方好是好,就是不分房子，這點讓人有點難受。
知道這工廠是外企,跟國企不一樣，可大家還是想有個屬於自己的?,能遮風擋雨的?房子。
剛開始認為宿舍跟分房子一樣的人也被普及啦，也明白了這其中的?區別。
有些人是不願意買房子的?,但是有些人願意，呂勝男就是想要買房子的?人之一。
她?就是那?個因為生不出兒子,被丈夫離婚的?勞模。
她?的?想法很簡單，因為是女子,她?沒有房子,父母的?房子也不可能給她?,那?想有自己的?房子就隻能買。
原來她?是想著,等?存夠錢了,自己建房子,為了這個目標她?一直在努力。
沒房子是不行的?，她?帶著三個女兒，現在年紀都還小，等?到?孩子們再大一些，單身宿舍就住不下了。
在工廠裏呆的?時間越久,她?就越有一個大膽的?想法。
閨女的?學習成績還是不錯的?,她?想，如果?她?們考得上,那?就讓她?們去上大學，走出去，多?見見世麵。
不要像她?一樣，糊糊塗塗活了半輩子，到?了工廠，知道了廠長，才知道，這女子也可以頂門立戶，也可以被萬眾景仰。
當然，她?是不敢想自己女兒也像廠長這樣，做這麽大生意的?，生意做大了也危險，就像前段時間，廠長被刺殺，真是嚇死人了。
那?段時間每天上下班都心不安，生怕廠長沒了，這好日子可能也到?頭了。
現在廠長要給大家?蓋房子，雖說要花錢買，可聽?說廠裏會出三分之二，建房子是廠裏出錢，買房子廠裏還出錢。
比不上直接給大家?發房子，但是她?聽?說發房子，不知道要等?多?久呢。
而且，每次發房子他們廠裏都要鬧起來，畢竟，誰發，誰不發，大家?都有意見。
買房子就不一樣了，你掏錢那?就有，不掏錢，那?就沒有。
對於她?這種沒有親朋好友，沒有後台支撐的?人來說，也算是個不錯的?選擇。
很快，廠裏掛起了住房意見簿，主要是問大家?有沒有買房的?想法，想買什麽樣的?房子，對於房屋格局有什麽看法。
甚至還在最?後麵有幾張圖，畫的?是房子平麵圖，因為大家?其實對於房子布局什麽的?，並不了解。
都是別人家?什麽樣，那?就什麽樣唄，分到?的?是什麽就是什麽。
看了這圖紙，聽?了懂的?人講解，還有意見簿上的?介紹，他們才知道，原來房子布局還有這麽多?優缺點。
這些房子的?平麵圖也是讓大家?投票選擇的?，最?後會參考大家?的?投票進行建設。
呂勝男看中了兩個布局，一個是三室一廳，一個是兩室一廳，都是采光好的?，他們這裏冬季如果?采光不好，會很冷的?。
如果?條件允許，呂勝男是想要買三室一廳的?，大，她?們家?一共四個人呢，兩室一廳將來孩子學習不方便。
讓別人幫忙寫完意見簿，呂勝男迴到?宿舍，拿出來一個本?子，這本?子是她?大女兒的?作業本?。
正反兩麵都用完了，她?拿來在封皮上記賬，主要記的?是她?們每個月的?花銷。
其實每個月的?花銷並不大，她?節省的?很，錢主要是花給孩子們，給孩子們買的?香香，給孩子們買的?文具，逢年過節，帶著孩子們去縣裏看看。
算下來，沒有節日的?時候，一個月花五塊錢，大女兒在學校，穿校服，老?二老?三在幼兒園，穿的?是她?改小的?工裝。
廠裏每個季度都要發新的?工裝，三個月，衣服還跟新的?一樣呢，她?都是自己穿著舊的?，把新的?改改給孩子。
廠裏不少人的?孩子穿的?都是工裝改的?衣服，不丟人。
她?又從衣櫃下麵的?縫隙深處掏出一個存折，把上麵的?數跟將來要發的?工資加一起，再減去每個月的?花銷。
思考良久，她?在過年那?個月的?花銷上填上了五十塊錢。
過年就過的?好點，給孩子們買點想要的?，她?苦了一輩子，不能讓孩子們也苦一輩子。
最?後看著算出來的?五千三百二，坐在凳子上一言不發。
這其中，一半是她?的?工資，另一半是她?獲獎之後，多?餘的?賣出去的?電視、手機之類的?東西。
要知道，她?來廠裏才不到?兩年的?時間，雖然每次加班她?都積極參加。
可是這加班算得了什麽，以前她?在婆家?娘家?，哪天不是起早貪黑的?幹活，誰給她?發過一毛工資，還動不動就非打即罵。
跟家?裏比起來，工廠裏的?工友們說話好聽?，為人和善，偶爾有那?麽幾個不友善的?，那?麽不礙事，不跟他們打交道就是。
存的?這些錢，她?也知道不夠買大房子的?，那?就買個小點的?。
郭生是豫省的?一個普通農民，今年22，還沒結婚，跟著他爸郭磨子，在縣裏的?指導下，來到?晉省打工。
他們就是在晉省幹工程的?，他之前沒做過泥瓦工，工頭看他年輕，讓人帶著他幹泥瓦工，等?到?學會了，就把他升成大工。
大工和小工中間的?工資差將近一倍呢，他爸就是做小工的?，因為年紀有點大了。
工地上不缺工人，缺的?是技術工，也不缺年輕人。
上年紀的?人通常是做和水泥、遞磚頭這樣的?事。
他們在工地上幹活，轉過頭就能看到?旁邊路上來來往往的?車輛。
畢竟，等?著分房子不知道要等?到猴年馬月去，就算是租房子，首先要有房子才能?租吧。
國家和企業沒錢建更多的?房子，而商品房可以解決這個問題。
張愛國最近在學?習的?時?候，也接觸到了商品房的?這個操作，所以才會問李麥芒工廠員工住房問題。
如果李麥芒後續準備把宿舍變成員工房，那他建商品房，大概率也沒多少人買，賣不出去，砸手裏，同市的?日?子可就不好?過了。
他想按照鵬城的?辦法，還是同市出地，麥芒工廠出錢，蓋了房子賣出去，大家再來分這個錢。
李麥芒其實是不太想碰房地產這個行業的?，她知道，房地產在以後，確實是暴利行業，可也是黑的?伸手不見五指。
多少家庭，掏空六個錢包來買一套房子，或者是背上長達二?十年三?十年的?房貸，更有甚者，背著房貸還沒有房子。
隻有喪良心的?人才幹得了這個行業，她自認還沒有這麽缺德。
（漂亮國：直視我！）
可她也知道，張愛國是沒什麽壞心思的?，他並不知道房地產會在短短的?二?三?十年裏變成吞噬所有普通人的?巨獸。
他這時?候的?想法就隻是……讓大家有房子住。
最後李麥芒帶著工廠的?一大堆財務寫寫算算，再配合當時?的?政策，李麥芒還是決定跟張愛國合作建商品房。
這個商品房是對外出售的?沒錯，根據現在的?政策，個人買房，企業要出資三?分之?二?，個人負擔三?分之?一。
這樣?的?情況下，如果是企業自己出錢建房子，然後再用成本價出售，企業的?負擔相對來說會小很多。
當然，小很多的?意思，就是還是要提前出一大筆錢，最後也沒辦法盈利。
這跟員工買現成的?商品房來比，確實是省錢，可明明還有更省錢的?辦法，那就是，員工不買房子。
這個年代，很多人都是不願意買房子的?，相比等?著單位分房子，每個月出一點點房租來說，一下子拿出來一大筆錢買房子，怎麽看怎麽有種冤大頭的?感覺。
工廠計算過，按照現在的?物價，他們?蓋出來的?房子，每平方需要花費大概一百塊錢。
這個價格是遠遠低於農村自建房的?，這很正常，越大的?工程，單價就越容易壓低。
農村自建房去磚廠買磚，跟他們?去工廠采購，這中間的?差價可不小，而且買的?越多，差價就會越大。
如果按照成本出售，五十平方米的?兩室一廳，價格隻需要五千塊錢。
張愛國對於成本出售有些看法，畢竟，他是聽說鵬城的?商品房，一間就能?賣五六萬呢。
李麥芒瞅了他一眼，說：“那買房子的?人都是什麽人？”
“我聽說好?像是香江那邊過來的?大老板們?，還有一些其他的?華僑之?類的?。”
李麥芒無奈的?說：“你自己都說是，是大老板們?買的?，五萬的?價格，哪個工人買得起，哪個工人願意買？我頂多接受一平二?百，市裏還是有的?掙的?。
你想，一平二?百，全都賣出去，跟一套五萬，全賣不出去，哪個更掙錢。”
張愛國當然也知道五萬塊錢誰也買不起，別說普通工人們?，就是他也買不起啊。
一平二?百，算了算了，反正就像李麥芒說的?那樣?，市裏也有的?掙，大家也都有房子。
在建房問題上，張愛國的?想法是，全部都建成三?室一廳，一步到位。
李麥芒則是傾向?於不同的?戶型，大小不同，大家可以按需購買，尤其是小戶型可以多一些，比如五十平的?兩室一廳。
他們?這時?候說的?房子多少多少平，是實打實的?所得麵積，不存在公攤，所以五十平的?兩室一廳並不小。
計算好?這些，他們?就等?著工程隊建成商超後就開始在附近建商品房。
李麥芒看著地圖，突然想到，這麽算起來，這塊地還是個好?地方呢，放在以後，妥妥的?市中心，寸土寸金，都不是用來建住房的?，是要用來建寫字樓和商鋪出租的?。
工廠準備建房子，這可不是空穴來風的?小道消息，是財務處傳出來的?確切消息，廠長帶著財務處的?人寫寫算算好?久。
他們?領工資的?時?候，偶然間聽到財務處的?人說閑話說的?。
工廠的?基礎工資每年都在漲，從剛開始的?二?十多塊錢，現在已經?漲到了一百。
隨著基礎工資的?增長，各種補貼也在上漲，加班費什麽的?也就更多了。
一個工人一個月下來，二?百塊錢都是常有的?事，好?的?時?候還有可能?是三?四百。
這錢都存起來，因為工廠會發很多東西，根本不需要他們?自己買。
看著錢越來越多，心裏高興是高興，可是也有種空空落落的?感覺。
以前掙得少，掙一點就想著，給家裏添點什麽東西，家裏能?在哪方麵改善一下。
現在掙得多，家裏條件也改善了很多，可是這個存款，又突然有種不上不下的?感覺。
迴村裏建磚房吧，不夠，小的?物件又不需要買。
財務部很多人都在說，要是這房子不貴，就買一套，而且，房子工廠還給補貼三?分之?二?呢。
算下來，當然要比自己建房子劃算太多了，而且，要買，也要盡快，趁著自己還在工廠的?時?候買。
過了這個村就沒這個店了。
盡快什麽的?，大家也就是笑笑，在場的?人，誰不是奔著給工廠幹一輩子過來的?。
工廠工資年年漲，甚至有時?候一個月就要漲一次，去領工資，發現對不上數，一問，好?家夥，又漲了。
第73章 買房夢
隻是這房子,大家?還是有些忐忑的?，畢竟之前他們誰也沒買過房子，這時候也不時興買房子。
來了這麥芒工廠,其他地方好是好,就是不分房子，這點讓人有點難受。
知道這工廠是外企,跟國企不一樣，可大家還是想有個屬於自己的?,能遮風擋雨的?房子。
剛開始認為宿舍跟分房子一樣的人也被普及啦，也明白了這其中的?區別。
有些人是不願意買房子的?,但是有些人願意，呂勝男就是想要買房子的?人之一。
她?就是那?個因為生不出兒子,被丈夫離婚的?勞模。
她?的?想法很簡單，因為是女子,她?沒有房子,父母的?房子也不可能給她?,那?想有自己的?房子就隻能買。
原來她?是想著,等?存夠錢了,自己建房子,為了這個目標她?一直在努力。
沒房子是不行的?，她?帶著三個女兒，現在年紀都還小，等?到?孩子們再大一些，單身宿舍就住不下了。
在工廠裏呆的?時間越久,她?就越有一個大膽的?想法。
閨女的?學習成績還是不錯的?,她?想，如果?她?們考得上,那?就讓她?們去上大學，走出去，多?見見世麵。
不要像她?一樣，糊糊塗塗活了半輩子，到?了工廠，知道了廠長，才知道，這女子也可以頂門立戶，也可以被萬眾景仰。
當然，她?是不敢想自己女兒也像廠長這樣，做這麽大生意的?，生意做大了也危險，就像前段時間，廠長被刺殺，真是嚇死人了。
那?段時間每天上下班都心不安，生怕廠長沒了，這好日子可能也到?頭了。
現在廠長要給大家?蓋房子，雖說要花錢買，可聽?說廠裏會出三分之二，建房子是廠裏出錢，買房子廠裏還出錢。
比不上直接給大家?發房子，但是她?聽?說發房子，不知道要等?多?久呢。
而且，每次發房子他們廠裏都要鬧起來，畢竟，誰發，誰不發，大家?都有意見。
買房子就不一樣了，你掏錢那?就有，不掏錢，那?就沒有。
對於她?這種沒有親朋好友，沒有後台支撐的?人來說，也算是個不錯的?選擇。
很快，廠裏掛起了住房意見簿，主要是問大家?有沒有買房的?想法，想買什麽樣的?房子，對於房屋格局有什麽看法。
甚至還在最?後麵有幾張圖，畫的?是房子平麵圖，因為大家?其實對於房子布局什麽的?，並不了解。
都是別人家?什麽樣，那?就什麽樣唄，分到?的?是什麽就是什麽。
看了這圖紙，聽?了懂的?人講解，還有意見簿上的?介紹，他們才知道，原來房子布局還有這麽多?優缺點。
這些房子的?平麵圖也是讓大家?投票選擇的?，最?後會參考大家?的?投票進行建設。
呂勝男看中了兩個布局，一個是三室一廳，一個是兩室一廳，都是采光好的?，他們這裏冬季如果?采光不好，會很冷的?。
如果?條件允許，呂勝男是想要買三室一廳的?，大，她?們家?一共四個人呢，兩室一廳將來孩子學習不方便。
讓別人幫忙寫完意見簿，呂勝男迴到?宿舍，拿出來一個本?子，這本?子是她?大女兒的?作業本?。
正反兩麵都用完了，她?拿來在封皮上記賬，主要記的?是她?們每個月的?花銷。
其實每個月的?花銷並不大，她?節省的?很，錢主要是花給孩子們，給孩子們買的?香香，給孩子們買的?文具，逢年過節，帶著孩子們去縣裏看看。
算下來，沒有節日的?時候，一個月花五塊錢，大女兒在學校，穿校服，老?二老?三在幼兒園，穿的?是她?改小的?工裝。
廠裏每個季度都要發新的?工裝，三個月，衣服還跟新的?一樣呢，她?都是自己穿著舊的?，把新的?改改給孩子。
廠裏不少人的?孩子穿的?都是工裝改的?衣服，不丟人。
她?又從衣櫃下麵的?縫隙深處掏出一個存折，把上麵的?數跟將來要發的?工資加一起，再減去每個月的?花銷。
思考良久，她?在過年那?個月的?花銷上填上了五十塊錢。
過年就過的?好點，給孩子們買點想要的?，她?苦了一輩子，不能讓孩子們也苦一輩子。
最?後看著算出來的?五千三百二，坐在凳子上一言不發。
這其中，一半是她?的?工資，另一半是她?獲獎之後，多?餘的?賣出去的?電視、手機之類的?東西。
要知道，她?來廠裏才不到?兩年的?時間，雖然每次加班她?都積極參加。
可是這加班算得了什麽，以前她?在婆家?娘家?，哪天不是起早貪黑的?幹活，誰給她?發過一毛工資，還動不動就非打即罵。
跟家?裏比起來，工廠裏的?工友們說話好聽?，為人和善，偶爾有那?麽幾個不友善的?，那?麽不礙事，不跟他們打交道就是。
存的?這些錢，她?也知道不夠買大房子的?，那?就買個小點的?。
郭生是豫省的?一個普通農民，今年22，還沒結婚，跟著他爸郭磨子，在縣裏的?指導下，來到?晉省打工。
他們就是在晉省幹工程的?，他之前沒做過泥瓦工，工頭看他年輕，讓人帶著他幹泥瓦工，等?到?學會了，就把他升成大工。
大工和小工中間的?工資差將近一倍呢，他爸就是做小工的?，因為年紀有點大了。
工地上不缺工人，缺的?是技術工，也不缺年輕人。
上年紀的?人通常是做和水泥、遞磚頭這樣的?事。
他們在工地上幹活，轉過頭就能看到?旁邊路上來來往往的?車輛。