這還是荔枝在路上告訴她的，之前買東西的時候，小姑娘顧著去隔壁挑發飾，隻是掃了一眼，沒跟爸爸說。
這次過來知道奶奶被欺負了，當然要揭發這家店啦。
路上的時候就跟媽媽打了小報告，說這店裏有好多壞的東西。
看來是個以次充好的黑心店。
霍恬恬不帶猶豫的，趕緊讓荔枝揭發這個女人。
眾人好奇極了，一個兩歲的小娃娃，能懂什麽呀。
可是奇怪了，但見那小女娃晃著腦袋上的小丸子，一會兒指著這個槍槍說是壞的，一會兒指著那個小汽車說是壞的。
霍恬恬看了眼魏通：“魏大哥，你也被她昧過錢是吧，你等會再走。”
說著，她便跟著孩子進了店裏，把孩子指出來的貨物一一拿出來擺上來，給大家查驗。
正搗鼓著，便有一對夫妻帶著孩子來退貨，原來他們買的玩具水槍漏水。
迴家裝了水才發現的。
這下熱鬧了，因為荔枝指出來的瑕疵品裏，就有十幾把水槍。
現在又有一個活生生的例子來退貨，大家便全都指著彭海的妹妹罵了起來。
說她不要臉，昧錢不說，還賣殘次品給老百姓，實在是喪天良。
霍恬恬瞧著這事反正鬧大了，索性用係統跟她老媽說了一聲，讓她把報社那邊的熟人叫過來，直接來個現場采訪。
最後這事鬧上了電視台，鄭長榮和霍恬恬不想露臉，便把這事交給魏通來處理，他們則帶著四個孩子，再抱著弄玉，一起去樓下等著。
鄭錦繡在鏡頭裏痛訴這個壞女人的歹毒之處，不少路人也都入了鏡，證實老太太說得不假，魏通則直接借題發揮，說這事看著小，實際上損壞的是國家的利益，也是政府的口碑。
後來這事又驚動了工商局的，抽檢之後果然好多不合格的殘次品。
一時之間，國營商場被推上了風口浪尖，直接門可羅雀了。
霍恬恬心滿意足，領著老太太他們，一起去香八怪吃飯。
魏通來廣州好幾個月了，無數次經過香八怪，都舍不得進來嚐嚐，今天倒是可以沾沾光了。
他也沒客氣，把弄玉留在這裏，起身道：“我去接那三個大的過來，順便把翻譯的稿子拿給你。”
“翻譯完了？”霍恬恬驚呆了，那麽厚一本呢。
她才翻譯了三分之一。
魏通點點頭：“翻譯完了，主要是要照顧孩子，分走了不少精力，要不然早兩個月就給你了。”
“魏大哥真不容易，你快去接孩子吧，等會我給你結翻譯費。”霍恬恬實在是驚訝，這效率，簡直了。
魏通就住在這附近，租了一家機械廠的職工宿舍，因為廠子效益不好，好多人都自謀出路了，職工宿舍空出來不少，正好讓他撿了個便宜。
三間屋，一個月租金才十五，他覺得很劃算，畢竟今年這物價太不對勁了。
很快他接了孩子拿上稿子過來了，菜也都上齊了。
孩子們看到霍恬恬，還是挺高興的，霍恬恬也給姑娘們準備了禮物，還叫荔枝和櫻桃把買來的發卡頭花拿出來分給姐姐們，迴頭帶她們買更好的。
兩個小姑娘都挺大方，還主動幫幾個小姐姐戴上呢。
幸虧霍恬恬要的是最大的包間南天門，要不然還坐不下呢。
一頓飯吃得其樂融融，也沒人提邱爽和邱丞的事。
散場之前，霍恬恬給魏通拿了三萬：“我算過了，你翻譯的這本一共七十八萬字，按千字五十算的話，翻譯費是三萬九。不過我手頭沒有這麽多現金，所以先給你三萬，剩下的這兩天就取給你。”
“沒這麽貴，我打聽過了，出版社那邊，像我這種沒經驗的新手都是千字二十到三十，五十的那都是老翻譯員的待遇了。”魏通不會在錢的事上客氣，但是霍恬恬要是直接按當前最高的稿費給他算，他也是受之有愧的。
霍恬恬卻堅持：“稿子我看過了，信雅達，都做得很到位，比我翻譯的好多了，你要是把錢收了，我下本還能找你幫忙，可你要是不收，那我就過意不去了。你拿著錢，可以正經找個保姆幫忙，好好做你的翻譯，不是更好嗎？我手裏這本也給你翻譯吧，我那翻譯得差遠了，肯定不行。”
魏通不信，還想推辭，霍恬恬幹脆把自己翻譯的拿出來給他看了看。
確實差了不少，但是霍恬恬學英語學得晚，魏通覺得她有這個水平不錯了。
霍恬恬不著急，讓他先把錢拿著慢慢考慮。
魏通迴到家裏，看著水池裏的鍋碗瓢盆，再看看一包熱乎的鈔票，最終還是下定了決心，行吧，找個保姆吧。
夜裏迴到大院，霍恬恬很是表揚了一下荔枝，給她梳了個特別好看的小辮兒，又陪孩子做了個蘇木的紮染，第二天一早，晾了一晚上的絹布幹了，霍恬恬笑著看了眼，等晚上迴來跟奶爸取取經，學習學習怎麽給孩子做絹花。
剛到學校，商場主任就找上門來了：“姑奶奶，是我有眼不識泰山，居然放任手底下的人得罪了您婆婆。現在我那裏生意沒法做了，要不，您把我們商場收購了吧。”
第440章 第440章新時代購物廣場（二更）
霍恬恬要收購這個商場也不是一天兩天的事了。
原因很簡單, 位置好，交通便利，隻要經營得當, 生意肯定火爆。
她真是不理解, 好好的一個商場, 怎麽會被一群蛀蟲搞得現在這個淒風楚雨的樣子。
實在是太蠢了這群人。
下了課, 她夾著課本出來跟商場主任談判。
“我的要求都做得到嗎？裏麵的貨物我一個都不要, 你們搬走，我隻要商場。”霍恬恬是來賺錢的，不是給他們擦屁股的, 當然不會要他們的劣質商品。
主任還想爭取一下：“很便宜的，成本價給你。”
“不需要, 合格率連百分之四十都不到, 我要你們的商品就是砸自己的口碑。我會自己招商鋪貨, 不需要你操心。”霍恬恬態度堅決。
主任隻好放棄。
不過她倒是給他指了條路子：“你可以迴去搞一波促銷啊, 實在不行你領著他們出去擺地攤唄。總之方法很多，隨便你, 反正東西我不要。”
“你有時間打理嗎？”主任見裏麵的商品沒辦法找人接手, 隻好操心起了自己的事兒。
這次輿論風波影響惡劣, 他已經被上頭追責了，把這商場賣出去就是他的最後一個任務, 任務結束，他就要被調去其他地方了, 指定要被邊緣化，不如賣這個女人一個好, 留下來給她辦事。
霍恬恬知道他什麽想法，可是這種黑心肝的人, 霍恬恬是絕對不會要的。
她直接拒絕了：“我是沒時間，難道我也沒有親戚朋友嗎？這就不用你操心了，好了，我們公事公辦，談價錢吧。”
霍恬恬肯定沒有時間親自打理，但她肯定能找到人打理，這就行了。
她打算讓秦湘來負責，隻是這麽一來，秦湘跟二表哥就要聚少離多了。
這事她說不好，不知道秦湘答不答應。
實在不行就讓二姐鄭采薇搭打理去吧，家政公司的規模終究是小了點，哪有搞商場來錢快，還不用這樣那樣的擔負太多重大責任。
總之，先把這個爛攤子接下來再說，現在正是這個商場風雨交加的時候，正好壓壓價。
上級部門給主任定了底價，隻要不低於這個價格，他可以靈活權衡。
霍恬恬心裏也有個最高價，超過了就不買。
最終兩人扯皮半天，把價錢敲在了大家都滿意的範圍裏，五十一萬。
商場很大，一共上下五層，光是一層的商鋪就上百個了，這個價錢要是自己拿地重新蓋一棟，以現在的材料價格，絕對是不可能的。
所以霍恬恬確實撿了個便宜。
但是，怎麽扭轉商場一落千丈的形象，以及怎麽把外麵個體商店吸引走的客流拉迴來，這是個問題。
霍恬恬把秦湘和鄭采薇都叫了過來，一起商量了一下。
鄭采薇倒是挺感興趣的，家政公司那邊可以交給她的姐妹負責。
秦湘猶豫了一下：“我是挺想來的，但是你也知道，我現在跑加工跑銷售，已經很忙了，要是再壓個商場在肩上，隻怕沒時間跟你表哥團聚了。要不這樣，你這商場不是五層嗎？你每一層都定位好，是賣兒童用品，還是賣女裝和化妝品，男裝還是運動商品，你區分好了，迴頭兒童用品這邊，我把我認識的靠譜的商家介紹給你就是了，我也把童車供一批到你這裏來，你看行嗎？”
“也行，正好我打算吸引個體商販進來開店，到時候你介紹那些小老板過來，我給你算人頭費。”霍恬恬可不能讓嫂子白忙活，該掏錢的時候是不能吝嗇的。
秦湘覺得這條件可以，畢竟要養孩子，她也就不搞虛偽的客套了。
至於商場的整體運營和日常管理，則交給了鄭采薇負責。
霍恬恬算了筆賬，除開各個工地廠子裏需要的周轉資金，手裏可以動用的資金還有百十來萬，應該可以把商場稍微整理裝修一下。
便找了大舅，讓他看看聯絡一個靠譜的裝修公司。
產業園那邊已經進入到了主體建築的建設，加上多了牛猛這個幫手，最近霍潤家鬆快多了，便把這活兒接下來，親自跑了幾趟裝修公司。
前前後後折騰了一個月，整個商場便煥然一新了。
每層之間加了上下電動扶梯，店鋪也都做了統一的簡單裝修，如果店家對自己的店鋪有不一樣的風格追求，可以直接在現在的基礎上改進和修飾。
而這一個月的時間，霍恬恬基本上每周都給報社投一次廣告，所以很快吸引來不少的個體戶。
加上馬上就是秋季廣交會了，這陣子來商場裏考察選鋪位的人特別多。
鄭采薇忙成了陀螺，卻滿麵榮光，走路帶著風。
這天，她帶著四個出租和抽成的方案來找霍恬恬。
見霍恬恬還在上課，她便耐心地在走廊裏盤算著價錢。
等下課鈴響了，她才走進去，把詳細的合作計劃擺在了霍恬恬麵前。
“姐，你的意思是，這四模式讓商戶自己來選是嗎？”霍恬恬大概知道鄭采薇的意思了。
不管哪種模式，到時候要是賺了賠了，商戶肯定心裏有怨言，不如他們自己選。
優點和缺點都明明白白地擺在那裏，就怨不得別人了。
鄭采薇點點頭：“我這陣子還迴老家和上海去考察了一下，學習和吸收了他們的合作模式。一種是收租金，當甩手掌櫃，一種是不收租金，隻收商戶的經營抽成。這兩個都挺極端的，剩下兩個是二者兼顧的模式。第一個模式，收取固定的租金，加一定比例的抽成；第二種，租金有個兜底價，抽成比例固定，按照當月的銷售額，哪個錢多選哪個。”
“你的意思是，比如租金兩千，提成比例20%，這個月銷售額超過一萬，就選提成，不足一萬，就隻收兩千租金？”霍恬恬腦子轉得快，已經想明白了。
鄭采薇就知道，跟她解釋起來很輕鬆，她笑著問道：“怎麽樣，這四種模式，你預測一下，選哪個的多。”
“不好說，要看你定的比例有多高了，不過第四種肯定選的人少。”霍恬恬不看好第四種，因為第四種是對商場最好的，但對商戶未必。
鄭采薇也有同感，不過怎麽說呢，反正多準備點方案有備無患。
事兒就這麽定了，正好去廣交會上再宣傳宣傳。
廣交會這天，豔陽高照，服裝廠新一批的貨又到了，這次不用鋼琴演奏了，那個太高端，一般人欣賞不來，這次跟隨潮流，換了個吉他，搞起了新潮的民謠。
那紀禾本來就長得帥，彈得又好聽，不知道吸引了多少女性顧客圍觀。
服裝廠的生意自然大好。
這次過來知道奶奶被欺負了，當然要揭發這家店啦。
路上的時候就跟媽媽打了小報告，說這店裏有好多壞的東西。
看來是個以次充好的黑心店。
霍恬恬不帶猶豫的，趕緊讓荔枝揭發這個女人。
眾人好奇極了，一個兩歲的小娃娃，能懂什麽呀。
可是奇怪了，但見那小女娃晃著腦袋上的小丸子，一會兒指著這個槍槍說是壞的，一會兒指著那個小汽車說是壞的。
霍恬恬看了眼魏通：“魏大哥，你也被她昧過錢是吧，你等會再走。”
說著，她便跟著孩子進了店裏，把孩子指出來的貨物一一拿出來擺上來，給大家查驗。
正搗鼓著，便有一對夫妻帶著孩子來退貨，原來他們買的玩具水槍漏水。
迴家裝了水才發現的。
這下熱鬧了，因為荔枝指出來的瑕疵品裏，就有十幾把水槍。
現在又有一個活生生的例子來退貨，大家便全都指著彭海的妹妹罵了起來。
說她不要臉，昧錢不說，還賣殘次品給老百姓，實在是喪天良。
霍恬恬瞧著這事反正鬧大了，索性用係統跟她老媽說了一聲，讓她把報社那邊的熟人叫過來，直接來個現場采訪。
最後這事鬧上了電視台，鄭長榮和霍恬恬不想露臉，便把這事交給魏通來處理，他們則帶著四個孩子，再抱著弄玉，一起去樓下等著。
鄭錦繡在鏡頭裏痛訴這個壞女人的歹毒之處，不少路人也都入了鏡，證實老太太說得不假，魏通則直接借題發揮，說這事看著小，實際上損壞的是國家的利益，也是政府的口碑。
後來這事又驚動了工商局的，抽檢之後果然好多不合格的殘次品。
一時之間，國營商場被推上了風口浪尖，直接門可羅雀了。
霍恬恬心滿意足，領著老太太他們，一起去香八怪吃飯。
魏通來廣州好幾個月了，無數次經過香八怪，都舍不得進來嚐嚐，今天倒是可以沾沾光了。
他也沒客氣，把弄玉留在這裏，起身道：“我去接那三個大的過來，順便把翻譯的稿子拿給你。”
“翻譯完了？”霍恬恬驚呆了，那麽厚一本呢。
她才翻譯了三分之一。
魏通點點頭：“翻譯完了，主要是要照顧孩子，分走了不少精力，要不然早兩個月就給你了。”
“魏大哥真不容易，你快去接孩子吧，等會我給你結翻譯費。”霍恬恬實在是驚訝，這效率，簡直了。
魏通就住在這附近，租了一家機械廠的職工宿舍，因為廠子效益不好，好多人都自謀出路了，職工宿舍空出來不少，正好讓他撿了個便宜。
三間屋，一個月租金才十五，他覺得很劃算，畢竟今年這物價太不對勁了。
很快他接了孩子拿上稿子過來了，菜也都上齊了。
孩子們看到霍恬恬，還是挺高興的，霍恬恬也給姑娘們準備了禮物，還叫荔枝和櫻桃把買來的發卡頭花拿出來分給姐姐們，迴頭帶她們買更好的。
兩個小姑娘都挺大方，還主動幫幾個小姐姐戴上呢。
幸虧霍恬恬要的是最大的包間南天門，要不然還坐不下呢。
一頓飯吃得其樂融融，也沒人提邱爽和邱丞的事。
散場之前，霍恬恬給魏通拿了三萬：“我算過了，你翻譯的這本一共七十八萬字，按千字五十算的話，翻譯費是三萬九。不過我手頭沒有這麽多現金，所以先給你三萬，剩下的這兩天就取給你。”
“沒這麽貴，我打聽過了，出版社那邊，像我這種沒經驗的新手都是千字二十到三十，五十的那都是老翻譯員的待遇了。”魏通不會在錢的事上客氣，但是霍恬恬要是直接按當前最高的稿費給他算，他也是受之有愧的。
霍恬恬卻堅持：“稿子我看過了，信雅達，都做得很到位，比我翻譯的好多了，你要是把錢收了，我下本還能找你幫忙，可你要是不收，那我就過意不去了。你拿著錢，可以正經找個保姆幫忙，好好做你的翻譯，不是更好嗎？我手裏這本也給你翻譯吧，我那翻譯得差遠了，肯定不行。”
魏通不信，還想推辭，霍恬恬幹脆把自己翻譯的拿出來給他看了看。
確實差了不少，但是霍恬恬學英語學得晚，魏通覺得她有這個水平不錯了。
霍恬恬不著急，讓他先把錢拿著慢慢考慮。
魏通迴到家裏，看著水池裏的鍋碗瓢盆，再看看一包熱乎的鈔票，最終還是下定了決心，行吧，找個保姆吧。
夜裏迴到大院，霍恬恬很是表揚了一下荔枝，給她梳了個特別好看的小辮兒，又陪孩子做了個蘇木的紮染，第二天一早，晾了一晚上的絹布幹了，霍恬恬笑著看了眼，等晚上迴來跟奶爸取取經，學習學習怎麽給孩子做絹花。
剛到學校，商場主任就找上門來了：“姑奶奶，是我有眼不識泰山，居然放任手底下的人得罪了您婆婆。現在我那裏生意沒法做了，要不，您把我們商場收購了吧。”
第440章 第440章新時代購物廣場（二更）
霍恬恬要收購這個商場也不是一天兩天的事了。
原因很簡單, 位置好，交通便利，隻要經營得當, 生意肯定火爆。
她真是不理解, 好好的一個商場, 怎麽會被一群蛀蟲搞得現在這個淒風楚雨的樣子。
實在是太蠢了這群人。
下了課, 她夾著課本出來跟商場主任談判。
“我的要求都做得到嗎？裏麵的貨物我一個都不要, 你們搬走，我隻要商場。”霍恬恬是來賺錢的，不是給他們擦屁股的, 當然不會要他們的劣質商品。
主任還想爭取一下：“很便宜的，成本價給你。”
“不需要, 合格率連百分之四十都不到, 我要你們的商品就是砸自己的口碑。我會自己招商鋪貨, 不需要你操心。”霍恬恬態度堅決。
主任隻好放棄。
不過她倒是給他指了條路子：“你可以迴去搞一波促銷啊, 實在不行你領著他們出去擺地攤唄。總之方法很多，隨便你, 反正東西我不要。”
“你有時間打理嗎？”主任見裏麵的商品沒辦法找人接手, 隻好操心起了自己的事兒。
這次輿論風波影響惡劣, 他已經被上頭追責了，把這商場賣出去就是他的最後一個任務, 任務結束，他就要被調去其他地方了, 指定要被邊緣化，不如賣這個女人一個好, 留下來給她辦事。
霍恬恬知道他什麽想法，可是這種黑心肝的人, 霍恬恬是絕對不會要的。
她直接拒絕了：“我是沒時間，難道我也沒有親戚朋友嗎？這就不用你操心了，好了，我們公事公辦，談價錢吧。”
霍恬恬肯定沒有時間親自打理，但她肯定能找到人打理，這就行了。
她打算讓秦湘來負責，隻是這麽一來，秦湘跟二表哥就要聚少離多了。
這事她說不好，不知道秦湘答不答應。
實在不行就讓二姐鄭采薇搭打理去吧，家政公司的規模終究是小了點，哪有搞商場來錢快，還不用這樣那樣的擔負太多重大責任。
總之，先把這個爛攤子接下來再說，現在正是這個商場風雨交加的時候，正好壓壓價。
上級部門給主任定了底價，隻要不低於這個價格，他可以靈活權衡。
霍恬恬心裏也有個最高價，超過了就不買。
最終兩人扯皮半天，把價錢敲在了大家都滿意的範圍裏，五十一萬。
商場很大，一共上下五層，光是一層的商鋪就上百個了，這個價錢要是自己拿地重新蓋一棟，以現在的材料價格，絕對是不可能的。
所以霍恬恬確實撿了個便宜。
但是，怎麽扭轉商場一落千丈的形象，以及怎麽把外麵個體商店吸引走的客流拉迴來，這是個問題。
霍恬恬把秦湘和鄭采薇都叫了過來，一起商量了一下。
鄭采薇倒是挺感興趣的，家政公司那邊可以交給她的姐妹負責。
秦湘猶豫了一下：“我是挺想來的，但是你也知道，我現在跑加工跑銷售，已經很忙了，要是再壓個商場在肩上，隻怕沒時間跟你表哥團聚了。要不這樣，你這商場不是五層嗎？你每一層都定位好，是賣兒童用品，還是賣女裝和化妝品，男裝還是運動商品，你區分好了，迴頭兒童用品這邊，我把我認識的靠譜的商家介紹給你就是了，我也把童車供一批到你這裏來，你看行嗎？”
“也行，正好我打算吸引個體商販進來開店，到時候你介紹那些小老板過來，我給你算人頭費。”霍恬恬可不能讓嫂子白忙活，該掏錢的時候是不能吝嗇的。
秦湘覺得這條件可以，畢竟要養孩子，她也就不搞虛偽的客套了。
至於商場的整體運營和日常管理，則交給了鄭采薇負責。
霍恬恬算了筆賬，除開各個工地廠子裏需要的周轉資金，手裏可以動用的資金還有百十來萬，應該可以把商場稍微整理裝修一下。
便找了大舅，讓他看看聯絡一個靠譜的裝修公司。
產業園那邊已經進入到了主體建築的建設，加上多了牛猛這個幫手，最近霍潤家鬆快多了，便把這活兒接下來，親自跑了幾趟裝修公司。
前前後後折騰了一個月，整個商場便煥然一新了。
每層之間加了上下電動扶梯，店鋪也都做了統一的簡單裝修，如果店家對自己的店鋪有不一樣的風格追求，可以直接在現在的基礎上改進和修飾。
而這一個月的時間，霍恬恬基本上每周都給報社投一次廣告，所以很快吸引來不少的個體戶。
加上馬上就是秋季廣交會了，這陣子來商場裏考察選鋪位的人特別多。
鄭采薇忙成了陀螺，卻滿麵榮光，走路帶著風。
這天，她帶著四個出租和抽成的方案來找霍恬恬。
見霍恬恬還在上課，她便耐心地在走廊裏盤算著價錢。
等下課鈴響了，她才走進去，把詳細的合作計劃擺在了霍恬恬麵前。
“姐，你的意思是，這四模式讓商戶自己來選是嗎？”霍恬恬大概知道鄭采薇的意思了。
不管哪種模式，到時候要是賺了賠了，商戶肯定心裏有怨言，不如他們自己選。
優點和缺點都明明白白地擺在那裏，就怨不得別人了。
鄭采薇點點頭：“我這陣子還迴老家和上海去考察了一下，學習和吸收了他們的合作模式。一種是收租金，當甩手掌櫃，一種是不收租金，隻收商戶的經營抽成。這兩個都挺極端的，剩下兩個是二者兼顧的模式。第一個模式，收取固定的租金，加一定比例的抽成；第二種，租金有個兜底價，抽成比例固定，按照當月的銷售額，哪個錢多選哪個。”
“你的意思是，比如租金兩千，提成比例20%，這個月銷售額超過一萬，就選提成，不足一萬，就隻收兩千租金？”霍恬恬腦子轉得快，已經想明白了。
鄭采薇就知道，跟她解釋起來很輕鬆，她笑著問道：“怎麽樣，這四種模式，你預測一下，選哪個的多。”
“不好說，要看你定的比例有多高了，不過第四種肯定選的人少。”霍恬恬不看好第四種，因為第四種是對商場最好的，但對商戶未必。
鄭采薇也有同感，不過怎麽說呢，反正多準備點方案有備無患。
事兒就這麽定了，正好去廣交會上再宣傳宣傳。
廣交會這天，豔陽高照，服裝廠新一批的貨又到了，這次不用鋼琴演奏了，那個太高端，一般人欣賞不來，這次跟隨潮流，換了個吉他，搞起了新潮的民謠。
那紀禾本來就長得帥，彈得又好聽，不知道吸引了多少女性顧客圍觀。
服裝廠的生意自然大好。