時間一晃來到2月底。
經過俱樂部多名富婆的牽線與信任背書。
再參加了一個環衛部門召開的民營企業合作招標會。
雖然前來參與投標的企業有很多家,但看到官方給出的合作條件後,一個個全都望而卻步。
合作達成後,得在一定期限內,清理掉垃圾池中的所有垃圾,恢複到允許人類正常生存的水準。
繼續承擔垃圾池原有的垃圾中轉功能。
負責完成對垃圾進行最終處理,三年內市政部門不會撥款一分。
承諾做到以上三點的,垃圾池的土地,將以150萬/畝的底價,拍賣給前來投標的公司。
但凡是看到這三項條款的企業代表,找評估人員算了筆賬後,全部用力搖頭。
絕對虧!
處理那麽多的殘留垃圾,首先就要付出巨大成本,每畝地的清理費用,至少是1個億。
還得繼續承擔垃圾中轉的功能,天天有垃圾運過來,有業主願意在這種地方住麽?
垃圾的最終處理——比如運到城北的田子嶺垃圾填埋場,也是一筆不小的費用,按一車300的成本算,每天一千車,乘以三年,政府不給一分補貼,得額外支出3.28億。
綜合下來,隻要把這個項目接下來,一定虧的底朝天!
“中標的企業是,黑洞垃圾迴收公司!”
最後一家名叫‘黑洞垃圾迴收公司’的企業,在他們看傻子的目光中,舉起了報價牌,宣布成功競標。
衛明的目的順利實現了。
市區23個垃圾池,雖然沒有一次性全部拿到,但城北的8個垃圾池,合計158.9畝的土地,被他的公司買了下來,合計支出2.38億。
等他把這八個垃圾池管理經營好了,根據後續表現,環衛部門會進行第二輪的投標,完全有可能把剩下的15個垃圾池,也收入囊中。
“八塊地,158.9畝,已經到了我的手中。”
“位於城北中心位置的五號垃圾池,交通便利,可改造成一個專門的‘垃圾處理中心’,建造一個容量10萬立方米的半密封容器,以後城北所有的生活垃圾,全部轉移到這裏,方便進行集中處理。”
“剩下的七塊地,改造完成後,可以在上麵蓋房子,建大型商場,建停車場……想幹點什麽都行。”
不過問題又來了。
雖然衛明手上現在有了地,但資金隻剩下2.62億,這筆錢可以將垃圾清理後的八塊地進行平整,並且再把垃圾處理中心蓋起來,但後麵的蓋房子、建商場什麽的,他就沒有什麽錢了。
如今他在麗美俱樂部與治療結石病人所賺的錢,平均每天100多萬,隻能維持黑洞科技公司那邊的開銷。
再放別的大招,就心有餘而力不足了。
沒錢該怎麽辦?
“小衛,這段時間藍天集團已經在帝都、魔都、花城、山城、深市這五座一線城市,買下了十個大型垃圾坑,加起來麵積一共有1750畝。如果不讓人去調查一下,你絕對不知道這種垃圾坑大城市裏有多少?二線城市、三線城市的垃圾坑更是多的不得了。”
“不過我們買下了十個投資價值最大的垃圾坑,價格便宜的難以想象,山城的領導非常重視環保,聽說我們可以徹底治理垃圾山後,一塊占地350畝的超級垃圾山,直接送給了我們,隻要把垃圾全部處理掉,土地就是白送給我們的,想怎麽開發就怎麽開發。”
“小衛,接下來就是你大展身手的時候了,這樣,給你兩個方案,一個是按畝算,每清理一畝垃圾,給你一千萬報酬,但我們得分五年分期付款;第二種就是一個坑10億,我們盡量在一年內支付完畢……藍天集團的資金鏈非常緊張,我們現在隻敢做一線城市的房產開發,銀行也不敢放水般發放貸款,我知道你最近缺錢,但希望小衛你能理解,我不是有意占你便宜。”
蕭房茹一臉歉意的說道。
“那就一個坑10億吧。”
衛明想了想,對她點頭說道。
一線城市,全是超過百畝大的超級垃圾坑(山),十個億徹底解決掉,然後得到可以進行商業開發的寶貴土地。
毫無疑問,衛明成了冤大頭。
解決成本十億,而土地的價值至少會飆升到一百億。
衛明的辛苦費頂多占了10%。
但他還是同意了合作。
因為算賬不隻是看有多少錢進了自己口袋。
一個,這一單做完後,衛明就能拿到一百億現金,實現徹底的財務自由,以後不管幹什麽都不缺錢。
二者,做人還是要學會知足,隻拿自己應得的那份,別想著好事占盡,好處吃盡。
這個社會已經教育了他,做大事需要關係,拿項目需要人脈,如果連這些都沒有,就算是個一文不值的垃圾坑,也不會平白無故的給你。
而且這也是一種投桃報李式的示好。
一線城市的十個巨型垃圾坑,單靠蕭姐身後的藍天集團,是不可能全部拿下來的,俱樂部中的樊姐、玉姐、藍姐、李姐、何姐、宋姐、徐姐她們,也都發動她們身後的關係網,參與到了這場利益的分享中。
這才輕鬆拿下了十個巨型垃圾坑。uu看書 .uukansh
因為土地價格極低,可以預見不管是搞什麽商業項目,都將帶來巨大的利益迴報,保守估計,至少能賺1000個億。
衛明也鞏固加深了與她們之間的關係,結成某種利益聯盟,以後衛明有什麽困難或麻煩,她們肯定會積極主動的幫忙,慷慨解囊,借個幾十億輕輕鬆鬆。
甚至包括衛明身上的秘密,借助小黑可能造成的轟動性影響,她們也能幫忙打壓下去,不讓熱度過高。
這比衛明自己老老實實的單打獨鬥,帶來的優勢實在太多。
另外衛明還跟蕭姐她們達成了一個默契的協定,那就是衛明在杭城這邊的發展,比如開公司、買地等等,她們都不會摻和進來,占一點股份什麽的,默認是衛明獨享的蛋糕,並為他提供幫助和保護,讓他安心享用這塊利益蛋糕。
但去國內的其他城市發展,衛明應該考慮下找她們合作,實現一致對外。
比如這次的十個巨型垃圾坑,便是一場合作的典範,以後可以依例行事。
總而言之!
一百億隻是衛明獲得報酬的一部分。
麗美俱樂部那恐怖的人脈,才是無可估量的財富。
……
很快。
從3月1號到3月15號。
衛明成了空中飛人,帶著幾名員工,先後在魔都、帝都、山城、花城、深市這五座城市,各停留了兩到三天,3月16號上午才返迴了杭城。
而他每離開一座城市,都會在當地留下兩個巨坑,以及小範圍內的巨大轟動。
經過俱樂部多名富婆的牽線與信任背書。
再參加了一個環衛部門召開的民營企業合作招標會。
雖然前來參與投標的企業有很多家,但看到官方給出的合作條件後,一個個全都望而卻步。
合作達成後,得在一定期限內,清理掉垃圾池中的所有垃圾,恢複到允許人類正常生存的水準。
繼續承擔垃圾池原有的垃圾中轉功能。
負責完成對垃圾進行最終處理,三年內市政部門不會撥款一分。
承諾做到以上三點的,垃圾池的土地,將以150萬/畝的底價,拍賣給前來投標的公司。
但凡是看到這三項條款的企業代表,找評估人員算了筆賬後,全部用力搖頭。
絕對虧!
處理那麽多的殘留垃圾,首先就要付出巨大成本,每畝地的清理費用,至少是1個億。
還得繼續承擔垃圾中轉的功能,天天有垃圾運過來,有業主願意在這種地方住麽?
垃圾的最終處理——比如運到城北的田子嶺垃圾填埋場,也是一筆不小的費用,按一車300的成本算,每天一千車,乘以三年,政府不給一分補貼,得額外支出3.28億。
綜合下來,隻要把這個項目接下來,一定虧的底朝天!
“中標的企業是,黑洞垃圾迴收公司!”
最後一家名叫‘黑洞垃圾迴收公司’的企業,在他們看傻子的目光中,舉起了報價牌,宣布成功競標。
衛明的目的順利實現了。
市區23個垃圾池,雖然沒有一次性全部拿到,但城北的8個垃圾池,合計158.9畝的土地,被他的公司買了下來,合計支出2.38億。
等他把這八個垃圾池管理經營好了,根據後續表現,環衛部門會進行第二輪的投標,完全有可能把剩下的15個垃圾池,也收入囊中。
“八塊地,158.9畝,已經到了我的手中。”
“位於城北中心位置的五號垃圾池,交通便利,可改造成一個專門的‘垃圾處理中心’,建造一個容量10萬立方米的半密封容器,以後城北所有的生活垃圾,全部轉移到這裏,方便進行集中處理。”
“剩下的七塊地,改造完成後,可以在上麵蓋房子,建大型商場,建停車場……想幹點什麽都行。”
不過問題又來了。
雖然衛明手上現在有了地,但資金隻剩下2.62億,這筆錢可以將垃圾清理後的八塊地進行平整,並且再把垃圾處理中心蓋起來,但後麵的蓋房子、建商場什麽的,他就沒有什麽錢了。
如今他在麗美俱樂部與治療結石病人所賺的錢,平均每天100多萬,隻能維持黑洞科技公司那邊的開銷。
再放別的大招,就心有餘而力不足了。
沒錢該怎麽辦?
“小衛,這段時間藍天集團已經在帝都、魔都、花城、山城、深市這五座一線城市,買下了十個大型垃圾坑,加起來麵積一共有1750畝。如果不讓人去調查一下,你絕對不知道這種垃圾坑大城市裏有多少?二線城市、三線城市的垃圾坑更是多的不得了。”
“不過我們買下了十個投資價值最大的垃圾坑,價格便宜的難以想象,山城的領導非常重視環保,聽說我們可以徹底治理垃圾山後,一塊占地350畝的超級垃圾山,直接送給了我們,隻要把垃圾全部處理掉,土地就是白送給我們的,想怎麽開發就怎麽開發。”
“小衛,接下來就是你大展身手的時候了,這樣,給你兩個方案,一個是按畝算,每清理一畝垃圾,給你一千萬報酬,但我們得分五年分期付款;第二種就是一個坑10億,我們盡量在一年內支付完畢……藍天集團的資金鏈非常緊張,我們現在隻敢做一線城市的房產開發,銀行也不敢放水般發放貸款,我知道你最近缺錢,但希望小衛你能理解,我不是有意占你便宜。”
蕭房茹一臉歉意的說道。
“那就一個坑10億吧。”
衛明想了想,對她點頭說道。
一線城市,全是超過百畝大的超級垃圾坑(山),十個億徹底解決掉,然後得到可以進行商業開發的寶貴土地。
毫無疑問,衛明成了冤大頭。
解決成本十億,而土地的價值至少會飆升到一百億。
衛明的辛苦費頂多占了10%。
但他還是同意了合作。
因為算賬不隻是看有多少錢進了自己口袋。
一個,這一單做完後,衛明就能拿到一百億現金,實現徹底的財務自由,以後不管幹什麽都不缺錢。
二者,做人還是要學會知足,隻拿自己應得的那份,別想著好事占盡,好處吃盡。
這個社會已經教育了他,做大事需要關係,拿項目需要人脈,如果連這些都沒有,就算是個一文不值的垃圾坑,也不會平白無故的給你。
而且這也是一種投桃報李式的示好。
一線城市的十個巨型垃圾坑,單靠蕭姐身後的藍天集團,是不可能全部拿下來的,俱樂部中的樊姐、玉姐、藍姐、李姐、何姐、宋姐、徐姐她們,也都發動她們身後的關係網,參與到了這場利益的分享中。
這才輕鬆拿下了十個巨型垃圾坑。uu看書 .uukansh
因為土地價格極低,可以預見不管是搞什麽商業項目,都將帶來巨大的利益迴報,保守估計,至少能賺1000個億。
衛明也鞏固加深了與她們之間的關係,結成某種利益聯盟,以後衛明有什麽困難或麻煩,她們肯定會積極主動的幫忙,慷慨解囊,借個幾十億輕輕鬆鬆。
甚至包括衛明身上的秘密,借助小黑可能造成的轟動性影響,她們也能幫忙打壓下去,不讓熱度過高。
這比衛明自己老老實實的單打獨鬥,帶來的優勢實在太多。
另外衛明還跟蕭姐她們達成了一個默契的協定,那就是衛明在杭城這邊的發展,比如開公司、買地等等,她們都不會摻和進來,占一點股份什麽的,默認是衛明獨享的蛋糕,並為他提供幫助和保護,讓他安心享用這塊利益蛋糕。
但去國內的其他城市發展,衛明應該考慮下找她們合作,實現一致對外。
比如這次的十個巨型垃圾坑,便是一場合作的典範,以後可以依例行事。
總而言之!
一百億隻是衛明獲得報酬的一部分。
麗美俱樂部那恐怖的人脈,才是無可估量的財富。
……
很快。
從3月1號到3月15號。
衛明成了空中飛人,帶著幾名員工,先後在魔都、帝都、山城、花城、深市這五座城市,各停留了兩到三天,3月16號上午才返迴了杭城。
而他每離開一座城市,都會在當地留下兩個巨坑,以及小範圍內的巨大轟動。