許蘭家的孩子多，買的房子小了，估計不夠住，所以許蘭直接買了一套一百四的。
一百四十平的房子，四室兩廳，一家人差不多就足夠住的了。
隻是這一套一百四的房子，就算是沈漫漫給算了內部的折扣之後，還是要二十多萬。
也得虧是這幾年許蘭擴展了生意規模，多開了幾家商店，又投資了點別的生意，手裏才有足夠的錢。
這要是一般的靠著工資的家庭，可萬萬拿不出二十萬買房的。
陸曉雪沒買一百四的。
她和她男人，加上一個閨女，一家三口人，九十平三室一廳的房子完全夠住了。
她和男人一個房間，閨女一個人一個房間，再加上保姆一個，剛剛好。
這要是買大了，反而浪費呢。
多五十平，可得多出來不少錢的。
室友們在這邊忙完了便迴去了。
知道沈漫漫今日開盤比較忙，自然不願意在這邊呆久了，怕打擾到了她。
室友們走後沒多久，喬家人也來了這邊。
看到喬母他們過來，沈漫漫熱情的上來打招唿。
喬母笑著道，“你去招待其他的客人去，我們自己隨便看看就行了。
自己人，用不著客氣。”
見喬母這麽說，沈漫漫便點頭道，“行，姐，若是有需要的地方，你來喊我一聲。”
喬母也點頭答應，隨後就和喬家人一起，開始看起來了樓盤。
喬母一邊看還一邊誇著沈漫漫真有本事。
喬家其他人都點頭附和。
能建造出來這樣房子的人，還真的不是一般人。
他們家佳佳的這個小嬸兒，當真是個能幹的。
這才多少年時間啊，就做成了那麽多的生意。
這天才的腦子就是和一般人的不一樣。
喬母一邊誇著沈漫漫，還一邊叮囑著自家的兩個兒子往後跟著多學學。
喬大哥和喬二哥都不知道說啥好。
人家這樣優秀，他們再怎麽學也不如人家來的優秀啊。
看了房子後，喬母都有些心動，打算直接在這邊買三套算了。
他們老兩口買一套六十平的就足夠了。
老大和老二一家買個九十平的也差不多。
這樣一家人住在一個小區，方便走動，可是卻又能分開，有各自的生活空間，多好啊？
雖說喬母和兩個兒媳婦處的不算差，可是不代表人家願意和她住在一起。
遠香近臭的道理他還是懂得的。
最重要的是，兒子兒媳婦不在意，她卻想著和老伴兒有一個自己的私人空間。
就這樣，直接在一個小區裏多買幾套房子挺好的。
這兒小區環境有不錯，小區下麵建設的和小花園似的。
她這上了年紀的，平時得注意養生和鍛煉。
可是自己住的地方，和公園有一段距離，去公園裏鍛煉不方便。
如果能來這邊住的話，吃完晚飯，直接從樓上下來，就能在小區裏轉悠了。
喬母將這個提議和家裏人提了一下。
沒想到一家人竟然一致的同意了。
喬母便打手一揮，徹底的決定買下來。
別看一套房子價格不便宜，可是他們喬家不缺錢啊，買三套房的錢還是能出得起的。
沈漫漫沒想到喬家人今天來就給她照顧了這麽大的一單生意，竟然一口氣買了三套房。
見是喬家人，沈漫漫這邊肯定也給了最大的優惠。
喬母高高興興的付了定金，就等著將剩餘的房款從銀行取出來，迴頭將全部的房款給結清了。
開售第一天，一共二百套的房源，直接訂走了三十五套。
對於這樣的成果，沈漫漫是非常滿意的。
往後再慢慢賣，這些房子肯定能全部賣完。
其實不賣完也沒事，自己手裏留幾套，往後也是可以升值的。
第一天開盤銷售的很成功，與此同時，銷售接待的員工也被累得不輕。
沈漫漫承諾了這些員工，一定會給大家發獎金。
這些員工們聽到錢，立馬就動力滿滿了。
即便是工作累一些，可是隻要掙到錢的話，其實都好說。
他們不怕累，就是怕累了還掙不到。
知道老板對他們不差，既然是承諾了他們的獎金，那就肯定不會少的。
第二天，沒想到樓盤這邊看房的更加火爆了。
沈漫漫這幾年都在樓盤這邊。
畢竟這段時間對她而言最大的事情就是將這些開發的商品房都售賣出去。
李進明第三天的時候，特意來了京市這邊一趟，看了下售賣的情況。
本來他是第一天就打算來的，可是港城那邊有生意耽誤了，隻能拖到第三天。
看著人聲鼎沸的售樓部，李進明也被震撼到了。
他就知道，沈漫漫設計出來的房子，肯定會讓客戶喜歡的。
看來大家的眼光都沒有差。
第690章 樓盤售空
等著李進明來的這天，他們開發的樓盤已經售賣了三分之一出去。
“沈小姐可真厲害，就是在港城，開發的新樓盤想要兩三天賣出三分之一可不容易的。”
沈漫漫謙虛一笑，“主要是京市沒有這樣的商品房，沒有可替代的，才會想著購買。
物依稀為貴。
港城那邊這樣的商品房不少，所以才會覺得沒啥好稀奇的。”
李進明覺得沈漫漫這人太謙虛了。
明明就是自己的實力。
消費者不是一個傻子，不是說你開發出來的樓盤不怎麽樣，價格還這麽高，大家都能閉著眼購買。
人家能樂意買單，首先就是這個產品是有自己的閃光點，有吸引到人的地方的。
李進明來這邊看完了銷售情況就迴了港城去了。
有沈漫漫這麽個能力出眾的人在，自己確實沒啥好操心的。
就算是他過來，也不見得能幫上沈漫漫什麽，更不能做到像沈漫漫做的這樣好。
接下來幾日，往外售賣的房子越來越快。
越來越多的京市人聽說了這一處開發出來的商品房之後，都被吸引來。
來看過的，手裏有錢的，直接就定下來了。
不過半個月的時間，二百套的房源，直接賣的差不多。
最後就剩了幾套頂樓暫時還沒賣出去。
沈漫漫本來打算賣不出，自己留在手上了，沒想到又來了客戶，給定下來了。
最後二百套的房源，全部銷售一空。
一共下來，也就二十天的時間。
這樣的銷售速度是在沈漫漫的預料之外的。
原本她還以為，這些房子等著銷售一空，至少需要幾個月的時間呢，畢竟這房子的定價實在是太高了。
若是價格便宜還好說，可是貴的情況下，肯定是影響銷售的速度的。
現在房子買的這麽快，沈漫漫隻能感慨著京市的有錢人實在是太多了。
等著房子售賣清楚了之後，沈漫漫開始計算這一次的投資利潤。
房子的地皮拍賣直接花了二百多萬。
然後建設的主體，還有小區的綠化，雜七雜八的成本費用加在一起，是九百多萬。
算上這一次銷售廣告的費用，給員工們的工資，然後還有樣品房的裝修之類的，所有成本一共是一千三百萬。
可是這一次二百套的房子，一共的房價銷售額是三千萬。
也就是說，除去了成本之外，他們一共掙到了一千七百萬。
對比其他的投資，房地產確實算是一個暴利的行業。
不怪那麽多房地產商能在九十年代暴富。
一百四十平的房子，四室兩廳，一家人差不多就足夠住的了。
隻是這一套一百四的房子，就算是沈漫漫給算了內部的折扣之後，還是要二十多萬。
也得虧是這幾年許蘭擴展了生意規模，多開了幾家商店，又投資了點別的生意，手裏才有足夠的錢。
這要是一般的靠著工資的家庭，可萬萬拿不出二十萬買房的。
陸曉雪沒買一百四的。
她和她男人，加上一個閨女，一家三口人，九十平三室一廳的房子完全夠住了。
她和男人一個房間，閨女一個人一個房間，再加上保姆一個，剛剛好。
這要是買大了，反而浪費呢。
多五十平，可得多出來不少錢的。
室友們在這邊忙完了便迴去了。
知道沈漫漫今日開盤比較忙，自然不願意在這邊呆久了，怕打擾到了她。
室友們走後沒多久，喬家人也來了這邊。
看到喬母他們過來，沈漫漫熱情的上來打招唿。
喬母笑著道，“你去招待其他的客人去，我們自己隨便看看就行了。
自己人，用不著客氣。”
見喬母這麽說，沈漫漫便點頭道，“行，姐，若是有需要的地方，你來喊我一聲。”
喬母也點頭答應，隨後就和喬家人一起，開始看起來了樓盤。
喬母一邊看還一邊誇著沈漫漫真有本事。
喬家其他人都點頭附和。
能建造出來這樣房子的人，還真的不是一般人。
他們家佳佳的這個小嬸兒，當真是個能幹的。
這才多少年時間啊，就做成了那麽多的生意。
這天才的腦子就是和一般人的不一樣。
喬母一邊誇著沈漫漫，還一邊叮囑著自家的兩個兒子往後跟著多學學。
喬大哥和喬二哥都不知道說啥好。
人家這樣優秀，他們再怎麽學也不如人家來的優秀啊。
看了房子後，喬母都有些心動，打算直接在這邊買三套算了。
他們老兩口買一套六十平的就足夠了。
老大和老二一家買個九十平的也差不多。
這樣一家人住在一個小區，方便走動，可是卻又能分開，有各自的生活空間，多好啊？
雖說喬母和兩個兒媳婦處的不算差，可是不代表人家願意和她住在一起。
遠香近臭的道理他還是懂得的。
最重要的是，兒子兒媳婦不在意，她卻想著和老伴兒有一個自己的私人空間。
就這樣，直接在一個小區裏多買幾套房子挺好的。
這兒小區環境有不錯，小區下麵建設的和小花園似的。
她這上了年紀的，平時得注意養生和鍛煉。
可是自己住的地方，和公園有一段距離，去公園裏鍛煉不方便。
如果能來這邊住的話，吃完晚飯，直接從樓上下來，就能在小區裏轉悠了。
喬母將這個提議和家裏人提了一下。
沒想到一家人竟然一致的同意了。
喬母便打手一揮，徹底的決定買下來。
別看一套房子價格不便宜，可是他們喬家不缺錢啊，買三套房的錢還是能出得起的。
沈漫漫沒想到喬家人今天來就給她照顧了這麽大的一單生意，竟然一口氣買了三套房。
見是喬家人，沈漫漫這邊肯定也給了最大的優惠。
喬母高高興興的付了定金，就等著將剩餘的房款從銀行取出來，迴頭將全部的房款給結清了。
開售第一天，一共二百套的房源，直接訂走了三十五套。
對於這樣的成果，沈漫漫是非常滿意的。
往後再慢慢賣，這些房子肯定能全部賣完。
其實不賣完也沒事，自己手裏留幾套，往後也是可以升值的。
第一天開盤銷售的很成功，與此同時，銷售接待的員工也被累得不輕。
沈漫漫承諾了這些員工，一定會給大家發獎金。
這些員工們聽到錢，立馬就動力滿滿了。
即便是工作累一些，可是隻要掙到錢的話，其實都好說。
他們不怕累，就是怕累了還掙不到。
知道老板對他們不差，既然是承諾了他們的獎金，那就肯定不會少的。
第二天，沒想到樓盤這邊看房的更加火爆了。
沈漫漫這幾年都在樓盤這邊。
畢竟這段時間對她而言最大的事情就是將這些開發的商品房都售賣出去。
李進明第三天的時候，特意來了京市這邊一趟，看了下售賣的情況。
本來他是第一天就打算來的，可是港城那邊有生意耽誤了，隻能拖到第三天。
看著人聲鼎沸的售樓部，李進明也被震撼到了。
他就知道，沈漫漫設計出來的房子，肯定會讓客戶喜歡的。
看來大家的眼光都沒有差。
第690章 樓盤售空
等著李進明來的這天，他們開發的樓盤已經售賣了三分之一出去。
“沈小姐可真厲害，就是在港城，開發的新樓盤想要兩三天賣出三分之一可不容易的。”
沈漫漫謙虛一笑，“主要是京市沒有這樣的商品房，沒有可替代的，才會想著購買。
物依稀為貴。
港城那邊這樣的商品房不少，所以才會覺得沒啥好稀奇的。”
李進明覺得沈漫漫這人太謙虛了。
明明就是自己的實力。
消費者不是一個傻子，不是說你開發出來的樓盤不怎麽樣，價格還這麽高，大家都能閉著眼購買。
人家能樂意買單，首先就是這個產品是有自己的閃光點，有吸引到人的地方的。
李進明來這邊看完了銷售情況就迴了港城去了。
有沈漫漫這麽個能力出眾的人在，自己確實沒啥好操心的。
就算是他過來，也不見得能幫上沈漫漫什麽，更不能做到像沈漫漫做的這樣好。
接下來幾日，往外售賣的房子越來越快。
越來越多的京市人聽說了這一處開發出來的商品房之後，都被吸引來。
來看過的，手裏有錢的，直接就定下來了。
不過半個月的時間，二百套的房源，直接賣的差不多。
最後就剩了幾套頂樓暫時還沒賣出去。
沈漫漫本來打算賣不出，自己留在手上了，沒想到又來了客戶，給定下來了。
最後二百套的房源，全部銷售一空。
一共下來，也就二十天的時間。
這樣的銷售速度是在沈漫漫的預料之外的。
原本她還以為，這些房子等著銷售一空，至少需要幾個月的時間呢，畢竟這房子的定價實在是太高了。
若是價格便宜還好說，可是貴的情況下，肯定是影響銷售的速度的。
現在房子買的這麽快，沈漫漫隻能感慨著京市的有錢人實在是太多了。
等著房子售賣清楚了之後，沈漫漫開始計算這一次的投資利潤。
房子的地皮拍賣直接花了二百多萬。
然後建設的主體，還有小區的綠化，雜七雜八的成本費用加在一起，是九百多萬。
算上這一次銷售廣告的費用，給員工們的工資，然後還有樣品房的裝修之類的，所有成本一共是一千三百萬。
可是這一次二百套的房子，一共的房價銷售額是三千萬。
也就是說，除去了成本之外，他們一共掙到了一千七百萬。
對比其他的投資，房地產確實算是一個暴利的行業。
不怪那麽多房地產商能在九十年代暴富。