第二天，徐良接到了薑曉陽的電話。
“你要收購西武集團？”
“還不一定，但如果瑞惠給的優惠比較好的話，我會收購。”
“你可想清楚了，西武現在的情況糟糕的很，絕不僅僅是負債高的問題。
更重要的是東瀛消費降級，讓經營中高檔商品的西武百貨，以及主打酒店&度假村模式的‘王子酒店’，營收不斷下降才是西武集團債務高企的主要原因。
從目前東瀛的市場環境，短時間內很難有所改變。”
徐良笑道：“如果沒有切實的改革方案，我也不會去碰西武。”
“哦？你想怎麽做？”
“既然消費降級，那我們的運營模式也降級。
首先，對現有的百貨店進行重新設計和裝修，改變陳舊的動線設計和外部裝修。
其次，改變運營業態。
從單純的賣貨，變為‘一站式家庭娛樂與休閑中心’，把商品零售部分壓縮到40%，增加娛樂、兒童娛樂、美食、休閑等內容。
也就是現在泰華主打的‘購物中心’化。”
“你確定這樣的模式適合東瀛？”薑曉陽懷疑道。
“不確定。所以我準備先拿一家店做試點。
如果試點效果不錯的話，才有序推開。
爭取五六年的時間裏，把西武崇光百貨在東瀛以及海外總計53家店麵，全麵改革。”
薑曉陽倒是認同這樣的模式，試點改革有了試錯空間。
逐步推進能避免大麵積閉店裝修，影響西武百貨的營收。
“如果改革成功的話，西武百貨豈不是跟泰華的業務有了競爭？你不打算讓他們合並？”
“合並是肯定的，供應鏈整合更容易降低成本，但中間需要時間。而且西武百貨這條業務線還包含了西武鐵道、西武巴士、無印良品和吉野家在內多種業態。
後麵哪些需要整合，哪些要放棄也需要詳細規劃。”
“你到是對泰華上心的很，前麵時間敢安排了農工商和華潤萬家，這會又把西武百貨送過去了。”薑曉陽吃味了。
“我又不是白送，泰華要自己出錢收購。”
薑曉陽不是真的嫉妒，隻是借著點一下他，免得他太放肆，把自己這個正宮不當迴事。
“王子酒店呢，你準備怎麽改革？”
“我準備把目標放在華夏遊客身上。”
“華夏遊客？”
“我讓李金玲幫我搜集了一下國內過去十年內赴日遊客的變化表，從兩千年的十幾萬，到現在已經增加到了近百萬。
幾乎是一年一倍的規模在迅猛增長。
再過四五年，增加到四五百萬也不是問題。
我準備跟國內各大旅遊公司簽合同，讓他們開辟到‘王子酒店和度假村’的旅遊路線。
隻要能吸引四分之一的遊客，就能給‘王子酒店和度假村’帶來豐厚迴報。
再加上部分慕名而來的東南亞和歐美遊客，以及東瀛本地的遊客。
肯定能改變西武旅遊資產現在的窘境。”
薑曉陽笑道：“方法是不錯，不過你旗下那家‘環球旅遊集團’不是也在做景區開發運營的事，而且現在也建了幾個度假村。
怎麽，你也打算把王子酒店和度假村賣給它？
你要是都賣了，你那個東瀛情人能樂意？
她樂意了，她家裏也能同意？”
聽著她幸災樂禍的語氣，徐良很想掏出鐵棒狠狠的懲罰這越來越放肆的娘們。
可惜隔著上千裏，夠不著。
“王子酒店和度假村就算了。”
“吆，怎麽就算了？看來在你心裏，那個叫劉茜茜的小姑娘比不上安凱月受寵啊。”
“什麽受寵不受寵的，除了你，她們在我這裏都一樣。”徐良理直氣壯道。
“就知道說好聽的哄我。”
雖然這麽說，但語氣中的高興卻掩藏不住。
徐良連忙轉移了話題。
“去醫院檢查了嗎？我們家老二怎麽樣？”
在徐良離開京城的時候，薑曉陽就懷了二寶，現在也有半年了。
“難得你還知道關心兒子。”
“那當然，我可是個負責任的好爸爸。”
“少給自己戴高帽。”
聊了一會家事後，徐良掛斷了電話。
唿。
出了口氣。
總算是應付過去了。
他之所以放棄環球旅遊和王子酒店&度假村融合，確實就像薑曉陽說的，害怕福田家那邊有意見。
拿走西武百貨也就算了，你都拿走了。
福田岩寺、福田康夫等人肯定要爆豆。
福田家在東瀛政壇根深蒂固，徐良也不想得罪死他們。
當然，想要讓兩家公司融合也不是沒機會，隻要徐良用其它資產替代就夠了。
咚咚……
敲門聲響起。
很快，李金玲推門走了進來。
“徐總，您讓我整理的西武集團的資料，都整理好了。”
說著，把抱在懷裏，比書本還要厚實，全部用a4紙裝訂好的資料放到了徐良麵前。
“徐總西武集團業務眾多，又成立多年，我們已經盡量把重要信息和財務數據歸納總結，但數目仍然很多。”
徐良翻了翻。
資料裏不僅記錄了西武集團旗下各大業務過去的發展曆史，還包含詳細的財報。
確實很詳實。
“我看一下，你去忙吧。”
李金玲點頭後離開了。
徐良翻著資料，又從旁邊拿了一支鋼筆，外加筆記本。
寫寫畫畫，時間很快就過去了。
巔峰時的西武集團總資產高達1650億美元，是東瀛最大的三大企業集團之一，地產和零售領域的扛把子。
後來資產泡沫被戳破，讓運營百貨、酒店、高夫球場、滑雪場等等，一直自持物業的西武經曆了慘重的下跌。
資產減計高達800億美元。
原本還算合理的資產負債表，瞬間失衡了。
資產可以減計，但債務不會。
再加上收入減少造成的消費降級，西武集團的營收也大幅度下降，眼看是還不上貸款了。
堤義明沒辦法隻能賣掉資產還債。
一些非核心業務就這樣賣掉了。
但東瀛房地產行業雖然在十幾年後恢複了一些，但比起巔峰時仍然不可同日而語。
東瀛消費降級的大環境並沒有根本性的改變。
西武集團的情況不僅沒有變好，還越來越差了。
西武的債權人徹底對堤義明失去了耐心。
直接找由頭把這個老家夥送了進去。
“你要收購西武集團？”
“還不一定，但如果瑞惠給的優惠比較好的話，我會收購。”
“你可想清楚了，西武現在的情況糟糕的很，絕不僅僅是負債高的問題。
更重要的是東瀛消費降級，讓經營中高檔商品的西武百貨，以及主打酒店&度假村模式的‘王子酒店’，營收不斷下降才是西武集團債務高企的主要原因。
從目前東瀛的市場環境，短時間內很難有所改變。”
徐良笑道：“如果沒有切實的改革方案，我也不會去碰西武。”
“哦？你想怎麽做？”
“既然消費降級，那我們的運營模式也降級。
首先，對現有的百貨店進行重新設計和裝修，改變陳舊的動線設計和外部裝修。
其次，改變運營業態。
從單純的賣貨，變為‘一站式家庭娛樂與休閑中心’，把商品零售部分壓縮到40%，增加娛樂、兒童娛樂、美食、休閑等內容。
也就是現在泰華主打的‘購物中心’化。”
“你確定這樣的模式適合東瀛？”薑曉陽懷疑道。
“不確定。所以我準備先拿一家店做試點。
如果試點效果不錯的話，才有序推開。
爭取五六年的時間裏，把西武崇光百貨在東瀛以及海外總計53家店麵，全麵改革。”
薑曉陽倒是認同這樣的模式，試點改革有了試錯空間。
逐步推進能避免大麵積閉店裝修，影響西武百貨的營收。
“如果改革成功的話，西武百貨豈不是跟泰華的業務有了競爭？你不打算讓他們合並？”
“合並是肯定的，供應鏈整合更容易降低成本，但中間需要時間。而且西武百貨這條業務線還包含了西武鐵道、西武巴士、無印良品和吉野家在內多種業態。
後麵哪些需要整合，哪些要放棄也需要詳細規劃。”
“你到是對泰華上心的很，前麵時間敢安排了農工商和華潤萬家，這會又把西武百貨送過去了。”薑曉陽吃味了。
“我又不是白送，泰華要自己出錢收購。”
薑曉陽不是真的嫉妒，隻是借著點一下他，免得他太放肆，把自己這個正宮不當迴事。
“王子酒店呢，你準備怎麽改革？”
“我準備把目標放在華夏遊客身上。”
“華夏遊客？”
“我讓李金玲幫我搜集了一下國內過去十年內赴日遊客的變化表，從兩千年的十幾萬，到現在已經增加到了近百萬。
幾乎是一年一倍的規模在迅猛增長。
再過四五年，增加到四五百萬也不是問題。
我準備跟國內各大旅遊公司簽合同，讓他們開辟到‘王子酒店和度假村’的旅遊路線。
隻要能吸引四分之一的遊客，就能給‘王子酒店和度假村’帶來豐厚迴報。
再加上部分慕名而來的東南亞和歐美遊客，以及東瀛本地的遊客。
肯定能改變西武旅遊資產現在的窘境。”
薑曉陽笑道：“方法是不錯，不過你旗下那家‘環球旅遊集團’不是也在做景區開發運營的事，而且現在也建了幾個度假村。
怎麽，你也打算把王子酒店和度假村賣給它？
你要是都賣了，你那個東瀛情人能樂意？
她樂意了，她家裏也能同意？”
聽著她幸災樂禍的語氣，徐良很想掏出鐵棒狠狠的懲罰這越來越放肆的娘們。
可惜隔著上千裏，夠不著。
“王子酒店和度假村就算了。”
“吆，怎麽就算了？看來在你心裏，那個叫劉茜茜的小姑娘比不上安凱月受寵啊。”
“什麽受寵不受寵的，除了你，她們在我這裏都一樣。”徐良理直氣壯道。
“就知道說好聽的哄我。”
雖然這麽說，但語氣中的高興卻掩藏不住。
徐良連忙轉移了話題。
“去醫院檢查了嗎？我們家老二怎麽樣？”
在徐良離開京城的時候，薑曉陽就懷了二寶，現在也有半年了。
“難得你還知道關心兒子。”
“那當然，我可是個負責任的好爸爸。”
“少給自己戴高帽。”
聊了一會家事後，徐良掛斷了電話。
唿。
出了口氣。
總算是應付過去了。
他之所以放棄環球旅遊和王子酒店&度假村融合，確實就像薑曉陽說的，害怕福田家那邊有意見。
拿走西武百貨也就算了，你都拿走了。
福田岩寺、福田康夫等人肯定要爆豆。
福田家在東瀛政壇根深蒂固，徐良也不想得罪死他們。
當然，想要讓兩家公司融合也不是沒機會，隻要徐良用其它資產替代就夠了。
咚咚……
敲門聲響起。
很快，李金玲推門走了進來。
“徐總，您讓我整理的西武集團的資料，都整理好了。”
說著，把抱在懷裏，比書本還要厚實，全部用a4紙裝訂好的資料放到了徐良麵前。
“徐總西武集團業務眾多，又成立多年，我們已經盡量把重要信息和財務數據歸納總結，但數目仍然很多。”
徐良翻了翻。
資料裏不僅記錄了西武集團旗下各大業務過去的發展曆史，還包含詳細的財報。
確實很詳實。
“我看一下，你去忙吧。”
李金玲點頭後離開了。
徐良翻著資料，又從旁邊拿了一支鋼筆，外加筆記本。
寫寫畫畫，時間很快就過去了。
巔峰時的西武集團總資產高達1650億美元，是東瀛最大的三大企業集團之一，地產和零售領域的扛把子。
後來資產泡沫被戳破，讓運營百貨、酒店、高夫球場、滑雪場等等，一直自持物業的西武經曆了慘重的下跌。
資產減計高達800億美元。
原本還算合理的資產負債表，瞬間失衡了。
資產可以減計，但債務不會。
再加上收入減少造成的消費降級，西武集團的營收也大幅度下降，眼看是還不上貸款了。
堤義明沒辦法隻能賣掉資產還債。
一些非核心業務就這樣賣掉了。
但東瀛房地產行業雖然在十幾年後恢複了一些，但比起巔峰時仍然不可同日而語。
東瀛消費降級的大環境並沒有根本性的改變。
西武集團的情況不僅沒有變好，還越來越差了。
西武的債權人徹底對堤義明失去了耐心。
直接找由頭把這個老家夥送了進去。