“四叔，彤叔。”
徐良笑著打招唿。
一大早他就趕到了李家別墅。
兩位老爺子起身迎上來，大家簡單打過招唿後重新坐下。
“彤哥還說你那麽忙，肯定會晚點，現在你可是打他臉了。”
徐良笑道：“兩位老前輩邀請是給我麵子，當然要早點到。”
鯊膽彤連忙擺了擺手。
“徐生客氣了，你能來是給我們兩個老家夥莫大的顏麵。”
“都是老朋友，客套話就不多說了。來，喝茶。今天我準備了最好的武夷山大紅袍。”李照基笑道。
“怪不得我聞著這麽香，原來是四叔把寶貝拿出來了。”徐良笑道。
“招待你這位貴客，當然要好東西。”
說著李照基把茶杯端了起來。
徐良看在眼裏也跟著一起舉杯。
茶過三巡後。
“徐生，西武集團並購的事情，你覺得怎麽樣？成功的希望大不大？”李照基道。
“四叔，彤叔，西武集團現在可是欠著一屁股債，你們真準備參與進去？”
李照基：“機會難得嗎。”
“彤叔想要收購西屋百貨和崇光百貨的希望很大，但四叔想單獨收購‘王子酒店’估計不太行。”徐良略作思索後道。
“為什麽？”
鄭玉彤好奇道。
“現在東瀛市場被十幾年前那場房地產危機拖累，消費低迷。主打中高端的百貨市場人流量下降了一半。
再加上新型消費模式，比如購物中心的衝擊。
東瀛排名第一的高島屋也好，西屋百貨也罷，都遇到了困難。
現在東瀛百貨行業已經把目光轉向了華夏，尋求新的增長點。
在競爭不激烈的情況下，彤叔收購遇到的困難就小很多。
但王子酒店不一樣。
以前堤義明主導的西武集團最讓人印象深刻的就是‘所澤模式’。”
所澤是東京附近的農業市鎮，撐死了就幾萬人而已，除了景觀條件不錯，基本沒什麽資源。
也沒人看好。
但西武獨辟蹊徑，相繼在這裏開發了西武遊園、高爾夫球會、棒球場和人工滑雪中心。
在此之前，很多東京人有錢沒地方消遣，這些娛樂休閑場所竣工後，因此遊人絡繹不絕，生意爆好。
不僅如此，西武集團還大手筆改善了市內交通，修建火車站、汽車站，提供飯店、超市、圖書館、劇場、學校等配套。
一個落後的農業市鎮迅速成為擁有80萬人口的中等城市。
一時間，所澤模式在東瀛國內掀起巨大波瀾。
大量地方官員跑來拜會堤義明，邀請他去當地開發。
堤義明抓住機會，在全日本範圍內選取那些風景秀麗，但交通不便、不出名的偏僻之地，或者是過去曾經有名但已經衰落的地方。
修鐵路，建遊樂區，高爾夫球會、滑雪場、療養院等等。
最輝煌時，西武集團控製了全日本六分之一的經營性地產，員工總數超過10萬人，總資產1650億美元，是當時鬆下集團的10倍。
徐良繼續道：“王子酒店是‘所澤模式’的一部分，如果單獨拆開來賣，那麽西武集團旗下上百個滑雪場，幾十個高爾夫球會、遊樂園也要拆開賣。
這樣一來，西武背後的債務就不好處理了。
所以，西武的債權方一直希望，把酒店、西武遊園、高爾夫球會、棒球場和人工滑雪中心在內的資產做成一個完整的資產包向外出售。
四叔想要拿下王子酒店，就要接手西武所有的旅遊資產。”
西武集團破產後，零散的資產，比如持有的萬代公司股權，西武獅子棒球隊等都已經賣掉了。
現在已然留下的資產主要分為兩大塊。
第一塊就是西武旗下的旅遊資產，包括酒店、滑雪場、高爾夫球會等等。
第二塊就是零售資產，以千禧零售為核心，旗下包括西武鐵道、無印良品、吉野家等附屬品牌。
零售資產有拆開賣的可能，畢竟品牌獨立性比較高。
不像旅遊資產，都是度假村的一部分。
關聯性更高。
“現在西武集團旗下的旅遊度假村資產約為238億美元，但負債率高達127%，經營現金流隻有17.2億美元。”
說著徐良拿出提前準備好的資料。
“這些是漢華和紅岩搜集的關於西武集團的詳細資料，你們拿迴去看一看，有什麽地方覺得不理解，可以打電話給我。”
兩人接過來。
資料很厚，足足有上百頁。
簡單翻了翻，內容非常詳實，遠超過他們搜集的資料。
一時間大為高興。
“徐生，謝謝。”
“嗬嗬，不用客氣。我跟二位都是多年朋友，相互幫助也是應該。”
鄭玉彤：“如果新世界真的參與收購西武百貨，一定聘請漢華作顧問。”
“恆基也一樣。”
徐良微笑道：“那我就等著兩位的電話了。”
“哈哈，好說。”
談完了公事，又聊了一會，徐良便告辭了。
離開了李家，中午吃完飯，先到機場接上已經從南韓到香江的波尼馬，兩人一起乘車朝九龍沙田區趕去。
“這次去南韓有什麽感受。”
“確實比國內的遊戲市場更發達，開發能力也更強。”
“到底比國內多發展了幾年，強一些也正常。
不過南韓的市場規模太小，先天不足。
未來上限不如華夏。”
雖然不太認同，但波尼馬也沒反對。
“聽說他們說qq在南韓很受歡迎？”
波尼馬臉上露出振奮。
“從04年進入南韓市場到現在，qq注冊總人數已經突破249萬，占南韓網民總數的五分之一。”
即時通訊在南韓不是什麽新東西，但qq空間不一樣。
用戶粘度極高。
再加上收購鴻蒙音樂、鴻蒙漫畫、鴻蒙動畫等業務帶來的導流。
qq在日韓和東南亞的發展才能這麽快。
可以說，沒有從鴻蒙收購的娛樂資產，qq在海外的規模恐怕連現在的三分之一都沒有。
但比起qq在南韓的迅速發展，波尼馬更在乎的是另一件事。
“徐總，《征途》從今年年初上市後，目前同時在線人數已經突破48萬，是全國最火的原創遊戲，平均月營收5700萬華夏幣。
截止年底，《征途》的同時在線人數預計能破80萬，營收突破10億華夏幣。”
波尼馬神色激動。
心心念念的遊戲市場終於被企鵝一腳踹開了。
而且一出手就是大爆。
公測6小時，同時在線突破20萬的成績，更是創造了國內遊戲市場的記錄。
他想過《征途》不錯，但沒想到這麽好！
簡直就是印鈔機！
“征途做的不錯，企鵝也算是有了一款門麵，你們好好經營，維持氪金玩家和普通玩家的平衡，否則現在火兩年，以後就銷聲匿跡了。”
“您放心，我會親自盯著。”
企鵝好不容易出了一個堪比‘傳奇’的爆款，當然要一二三四，一直開發下去，成為企鵝遊戲的搖錢樹。
誰要是敢竭澤而漁，他就敢跟他拚了。
看了眼徐良的表情。
“徐總，這兩年企鵝培養了很多遊戲人才，我們除了開發征途的‘天美工作室’，打算再成立一個新的工作室。
但一直沒有好的遊戲開發方案。
您看您能不能再給我們寫一個？”
隨著《天下》、《跑跑卡丁車》，以及《征途》的成功，徐良在遊戲圈子裏也是有名的行業點金手。
他親自出手策劃和收購的遊戲，沒有一款不火。
再加上《征途》的火爆，讓波尼馬再次把主意打到了他身上。
“你到是會打主意，因為征途的事，現在鴻蒙遊戲那邊可是天天給我打電話說我厚此薄彼。”
“徐總，您在企鵝的持股可超過了鴻蒙遊戲，而且之前您已經幫助鴻蒙遊戲夠多了。
《傳奇》、《奇跡》，還有《魔獸》等等，都是世界級的爆款。
我們企鵝到現在也隻有一款‘征途’，怎麽看我們都是被薄待的那個。”
看著波尼馬眼巴巴的樣子，徐良眼中多了一抹思索。
上一世讓企鵝崛起的四款遊戲。
《穿越火線》、《地下城與勇士》、《qq堂》和《qq飛車》。
qq飛車是直接抄襲跑跑卡丁車。
現在跑跑卡丁車是鴻蒙遊戲開發出來的拳頭遊戲，再加上兩家公司都有同一個老板。
所以抄襲就不行了。
徐良主持下，企鵝掏了一筆授權費，開發出了‘qq飛車’。
至於‘qq堂’抄襲‘泡泡堂’的事，徐良就不管了。
盛大又不是他的公司。
但《地下城與勇士》沒辦法了，早在03年的時候，這款遊戲就有徐良指定，又鴻蒙遊戲旗下‘句芒遊戲工作室’開發。
05年的時候就成功上市。
現在是句芒遊戲旗下三大王牌之一。
另外兩個是《傳奇》和《天龍八部》。
但現在補了一個《征途》，也不差多少。
《穿越火線》早就給了鴻蒙遊戲旗下的‘天吳工作室’，現在都快上線了。
不可能再給企鵝。
“對了，《英雄聯盟》，差點把這個忘了。”徐良心道。
但他不確定現在《英雄聯盟》是不是已經被拳頭遊戲立項了。
如果變成抄襲，樂子可就大了。
“看在你們把《征途》開發的不錯的份上，你的要求我答應了。”
波尼馬大喜。
“多謝徐總，我們一定努力，絕不浪費您的創意。”
徐良微微點頭。
“馬上到了，要不要去鴻蒙在香江的新園區看看？”
猶豫了一下，波尼馬還是拒絕了。
他從南韓考察迴來，直接降落在了香江機場。
早就累壞了，現在隻想迴去休息。
“徐總，這次就算了。反正我離得近，以後有的是機會過來。”
看著他眉宇間的疲憊，徐良也沒強迫。
直接派了一輛車，把他和企鵝的員工送去了鵬城。
“李姐，你幫我查一下，現在美國有沒有一家叫‘拳頭遊戲’的公司。”
“嗯。”
車子繼續往前開。
徐良拿起波尼馬帶過來的企鵝2006年上半年的運營資料和財務報告。
收購了鴻蒙娛樂資產後。
現在的企鵝已經有了徐良印象中那個企鵝的樣子。
旗下業務部門社交、娛樂、門戶三大業務板塊。
社交板塊分為三大業務：qq，qq空間、微博。
娛樂板塊分為七大業務：文學、音樂、動漫、遊戲、影業、電競和視頻。
門戶板塊分為三大業務：企鵝網、企鵝郵箱、企鵝開放平台。
在徐良的主持下，企鵝沒再去做電子商務和搜索，主要精力都放在了對外擴張和娛樂業務上。
除了華夏本部。
還成立了南韓、香江、東瀛、新加坡、泰國、印尼、迪拜七大分公司。
在鴻蒙的引流和幫助下，基本上覆蓋了大半個亞洲市場。
qq的整體注冊人數在不計算華夏的情況下，已經突破5000萬。
伴隨著鴻蒙音樂等業務的加入，以及《征途》的火爆。
企鵝的06年上半年的營收已經突破37.4億華夏幣，比去年同期增長了四倍。
淨利潤突破12.75億華夏幣。
同比去年增長了三倍。
但淨利潤率卻下降了。
東南亞這些窮兄弟，兜裏的錢實在不多。
同樣是一個用戶，東瀛價值100美元，南韓80美元，華夏50美元，東南亞除了新馬泰，價值隻有20美元，甚至更低。
所以在這裏投資互聯網，東南亞和南亞的迴報很難跟中日韓相比。
當然，賺錢還是能賺錢，所以也不能放過。
全球市場，真正適合華夏企業去擴張的也就是東南亞。
離得近，華人多，資源豐富，真正的後花園。
“企鵝的布局趨於完整，接下來就是不斷在各個板塊深挖，夯實基礎。”徐良心道。
徐良笑著打招唿。
一大早他就趕到了李家別墅。
兩位老爺子起身迎上來，大家簡單打過招唿後重新坐下。
“彤哥還說你那麽忙，肯定會晚點，現在你可是打他臉了。”
徐良笑道：“兩位老前輩邀請是給我麵子，當然要早點到。”
鯊膽彤連忙擺了擺手。
“徐生客氣了，你能來是給我們兩個老家夥莫大的顏麵。”
“都是老朋友，客套話就不多說了。來，喝茶。今天我準備了最好的武夷山大紅袍。”李照基笑道。
“怪不得我聞著這麽香，原來是四叔把寶貝拿出來了。”徐良笑道。
“招待你這位貴客，當然要好東西。”
說著李照基把茶杯端了起來。
徐良看在眼裏也跟著一起舉杯。
茶過三巡後。
“徐生，西武集團並購的事情，你覺得怎麽樣？成功的希望大不大？”李照基道。
“四叔，彤叔，西武集團現在可是欠著一屁股債，你們真準備參與進去？”
李照基：“機會難得嗎。”
“彤叔想要收購西屋百貨和崇光百貨的希望很大，但四叔想單獨收購‘王子酒店’估計不太行。”徐良略作思索後道。
“為什麽？”
鄭玉彤好奇道。
“現在東瀛市場被十幾年前那場房地產危機拖累，消費低迷。主打中高端的百貨市場人流量下降了一半。
再加上新型消費模式，比如購物中心的衝擊。
東瀛排名第一的高島屋也好，西屋百貨也罷，都遇到了困難。
現在東瀛百貨行業已經把目光轉向了華夏，尋求新的增長點。
在競爭不激烈的情況下，彤叔收購遇到的困難就小很多。
但王子酒店不一樣。
以前堤義明主導的西武集團最讓人印象深刻的就是‘所澤模式’。”
所澤是東京附近的農業市鎮，撐死了就幾萬人而已，除了景觀條件不錯，基本沒什麽資源。
也沒人看好。
但西武獨辟蹊徑，相繼在這裏開發了西武遊園、高爾夫球會、棒球場和人工滑雪中心。
在此之前，很多東京人有錢沒地方消遣，這些娛樂休閑場所竣工後，因此遊人絡繹不絕，生意爆好。
不僅如此，西武集團還大手筆改善了市內交通，修建火車站、汽車站，提供飯店、超市、圖書館、劇場、學校等配套。
一個落後的農業市鎮迅速成為擁有80萬人口的中等城市。
一時間，所澤模式在東瀛國內掀起巨大波瀾。
大量地方官員跑來拜會堤義明，邀請他去當地開發。
堤義明抓住機會，在全日本範圍內選取那些風景秀麗，但交通不便、不出名的偏僻之地，或者是過去曾經有名但已經衰落的地方。
修鐵路，建遊樂區，高爾夫球會、滑雪場、療養院等等。
最輝煌時，西武集團控製了全日本六分之一的經營性地產，員工總數超過10萬人，總資產1650億美元，是當時鬆下集團的10倍。
徐良繼續道：“王子酒店是‘所澤模式’的一部分，如果單獨拆開來賣，那麽西武集團旗下上百個滑雪場，幾十個高爾夫球會、遊樂園也要拆開賣。
這樣一來，西武背後的債務就不好處理了。
所以，西武的債權方一直希望，把酒店、西武遊園、高爾夫球會、棒球場和人工滑雪中心在內的資產做成一個完整的資產包向外出售。
四叔想要拿下王子酒店，就要接手西武所有的旅遊資產。”
西武集團破產後，零散的資產，比如持有的萬代公司股權，西武獅子棒球隊等都已經賣掉了。
現在已然留下的資產主要分為兩大塊。
第一塊就是西武旗下的旅遊資產，包括酒店、滑雪場、高爾夫球會等等。
第二塊就是零售資產，以千禧零售為核心，旗下包括西武鐵道、無印良品、吉野家等附屬品牌。
零售資產有拆開賣的可能，畢竟品牌獨立性比較高。
不像旅遊資產，都是度假村的一部分。
關聯性更高。
“現在西武集團旗下的旅遊度假村資產約為238億美元，但負債率高達127%，經營現金流隻有17.2億美元。”
說著徐良拿出提前準備好的資料。
“這些是漢華和紅岩搜集的關於西武集團的詳細資料，你們拿迴去看一看，有什麽地方覺得不理解，可以打電話給我。”
兩人接過來。
資料很厚，足足有上百頁。
簡單翻了翻，內容非常詳實，遠超過他們搜集的資料。
一時間大為高興。
“徐生，謝謝。”
“嗬嗬，不用客氣。我跟二位都是多年朋友，相互幫助也是應該。”
鄭玉彤：“如果新世界真的參與收購西武百貨，一定聘請漢華作顧問。”
“恆基也一樣。”
徐良微笑道：“那我就等著兩位的電話了。”
“哈哈，好說。”
談完了公事，又聊了一會，徐良便告辭了。
離開了李家，中午吃完飯，先到機場接上已經從南韓到香江的波尼馬，兩人一起乘車朝九龍沙田區趕去。
“這次去南韓有什麽感受。”
“確實比國內的遊戲市場更發達，開發能力也更強。”
“到底比國內多發展了幾年，強一些也正常。
不過南韓的市場規模太小，先天不足。
未來上限不如華夏。”
雖然不太認同，但波尼馬也沒反對。
“聽說他們說qq在南韓很受歡迎？”
波尼馬臉上露出振奮。
“從04年進入南韓市場到現在，qq注冊總人數已經突破249萬，占南韓網民總數的五分之一。”
即時通訊在南韓不是什麽新東西，但qq空間不一樣。
用戶粘度極高。
再加上收購鴻蒙音樂、鴻蒙漫畫、鴻蒙動畫等業務帶來的導流。
qq在日韓和東南亞的發展才能這麽快。
可以說，沒有從鴻蒙收購的娛樂資產，qq在海外的規模恐怕連現在的三分之一都沒有。
但比起qq在南韓的迅速發展，波尼馬更在乎的是另一件事。
“徐總，《征途》從今年年初上市後，目前同時在線人數已經突破48萬，是全國最火的原創遊戲，平均月營收5700萬華夏幣。
截止年底，《征途》的同時在線人數預計能破80萬，營收突破10億華夏幣。”
波尼馬神色激動。
心心念念的遊戲市場終於被企鵝一腳踹開了。
而且一出手就是大爆。
公測6小時，同時在線突破20萬的成績，更是創造了國內遊戲市場的記錄。
他想過《征途》不錯，但沒想到這麽好！
簡直就是印鈔機！
“征途做的不錯，企鵝也算是有了一款門麵，你們好好經營，維持氪金玩家和普通玩家的平衡，否則現在火兩年，以後就銷聲匿跡了。”
“您放心，我會親自盯著。”
企鵝好不容易出了一個堪比‘傳奇’的爆款，當然要一二三四，一直開發下去，成為企鵝遊戲的搖錢樹。
誰要是敢竭澤而漁，他就敢跟他拚了。
看了眼徐良的表情。
“徐總，這兩年企鵝培養了很多遊戲人才，我們除了開發征途的‘天美工作室’，打算再成立一個新的工作室。
但一直沒有好的遊戲開發方案。
您看您能不能再給我們寫一個？”
隨著《天下》、《跑跑卡丁車》，以及《征途》的成功，徐良在遊戲圈子裏也是有名的行業點金手。
他親自出手策劃和收購的遊戲，沒有一款不火。
再加上《征途》的火爆，讓波尼馬再次把主意打到了他身上。
“你到是會打主意，因為征途的事，現在鴻蒙遊戲那邊可是天天給我打電話說我厚此薄彼。”
“徐總，您在企鵝的持股可超過了鴻蒙遊戲，而且之前您已經幫助鴻蒙遊戲夠多了。
《傳奇》、《奇跡》，還有《魔獸》等等，都是世界級的爆款。
我們企鵝到現在也隻有一款‘征途’，怎麽看我們都是被薄待的那個。”
看著波尼馬眼巴巴的樣子，徐良眼中多了一抹思索。
上一世讓企鵝崛起的四款遊戲。
《穿越火線》、《地下城與勇士》、《qq堂》和《qq飛車》。
qq飛車是直接抄襲跑跑卡丁車。
現在跑跑卡丁車是鴻蒙遊戲開發出來的拳頭遊戲，再加上兩家公司都有同一個老板。
所以抄襲就不行了。
徐良主持下，企鵝掏了一筆授權費，開發出了‘qq飛車’。
至於‘qq堂’抄襲‘泡泡堂’的事，徐良就不管了。
盛大又不是他的公司。
但《地下城與勇士》沒辦法了，早在03年的時候，這款遊戲就有徐良指定，又鴻蒙遊戲旗下‘句芒遊戲工作室’開發。
05年的時候就成功上市。
現在是句芒遊戲旗下三大王牌之一。
另外兩個是《傳奇》和《天龍八部》。
但現在補了一個《征途》，也不差多少。
《穿越火線》早就給了鴻蒙遊戲旗下的‘天吳工作室’，現在都快上線了。
不可能再給企鵝。
“對了，《英雄聯盟》，差點把這個忘了。”徐良心道。
但他不確定現在《英雄聯盟》是不是已經被拳頭遊戲立項了。
如果變成抄襲，樂子可就大了。
“看在你們把《征途》開發的不錯的份上，你的要求我答應了。”
波尼馬大喜。
“多謝徐總，我們一定努力，絕不浪費您的創意。”
徐良微微點頭。
“馬上到了，要不要去鴻蒙在香江的新園區看看？”
猶豫了一下，波尼馬還是拒絕了。
他從南韓考察迴來，直接降落在了香江機場。
早就累壞了，現在隻想迴去休息。
“徐總，這次就算了。反正我離得近，以後有的是機會過來。”
看著他眉宇間的疲憊，徐良也沒強迫。
直接派了一輛車，把他和企鵝的員工送去了鵬城。
“李姐，你幫我查一下，現在美國有沒有一家叫‘拳頭遊戲’的公司。”
“嗯。”
車子繼續往前開。
徐良拿起波尼馬帶過來的企鵝2006年上半年的運營資料和財務報告。
收購了鴻蒙娛樂資產後。
現在的企鵝已經有了徐良印象中那個企鵝的樣子。
旗下業務部門社交、娛樂、門戶三大業務板塊。
社交板塊分為三大業務：qq，qq空間、微博。
娛樂板塊分為七大業務：文學、音樂、動漫、遊戲、影業、電競和視頻。
門戶板塊分為三大業務：企鵝網、企鵝郵箱、企鵝開放平台。
在徐良的主持下，企鵝沒再去做電子商務和搜索，主要精力都放在了對外擴張和娛樂業務上。
除了華夏本部。
還成立了南韓、香江、東瀛、新加坡、泰國、印尼、迪拜七大分公司。
在鴻蒙的引流和幫助下，基本上覆蓋了大半個亞洲市場。
qq的整體注冊人數在不計算華夏的情況下，已經突破5000萬。
伴隨著鴻蒙音樂等業務的加入，以及《征途》的火爆。
企鵝的06年上半年的營收已經突破37.4億華夏幣，比去年同期增長了四倍。
淨利潤突破12.75億華夏幣。
同比去年增長了三倍。
但淨利潤率卻下降了。
東南亞這些窮兄弟，兜裏的錢實在不多。
同樣是一個用戶，東瀛價值100美元，南韓80美元，華夏50美元，東南亞除了新馬泰，價值隻有20美元，甚至更低。
所以在這裏投資互聯網，東南亞和南亞的迴報很難跟中日韓相比。
當然，賺錢還是能賺錢，所以也不能放過。
全球市場，真正適合華夏企業去擴張的也就是東南亞。
離得近，華人多，資源豐富，真正的後花園。
“企鵝的布局趨於完整，接下來就是不斷在各個板塊深挖，夯實基礎。”徐良心道。