卓越一點都不怕，仍然笑嘻嘻地說：“宋伯伯，我怎麽敢威脅您呢？我說的隻是事實啊，其實，不是沒有別的城市勾引我，但我哪都不去，就憑您和我老丈人的關係，有您在，在羊城我還不是橫著走？”
領導沉默了，什麽不是威脅，卓越的話，潛在的意思很明確，此處不留爺，自有留爺處，但人家囂張有囂張的本錢，就憑夢想集團和私廚係列集團現在的體量，哪怕首都，都舉雙手歡迎這小子過去吧？
看來想留著他，不掏點本錢是不行的。
卓越見領導作思考狀，繼續加碼道：“領導，我想打造的企業，不是一家著名的企業，而是一家偉大的企業，這個總部，是集科技、商業、電子製造業、互聯網等多個領域為一體夢工廠，是集工作、生活、休閑、娛樂為一體的理想樂園，將來，也一定會成為這座城市的重要組成部分，假如，未來有兄弟城市或者外國友人問您，羊城有什麽大企業啊，您完全可以領著他們過來參觀，然後，驕傲地對他們說，看看，這就是我們羊城的企業。”
最後一句話，終於將領導打動了，他緩慢的開口說道：“原則上，我個人同意了你的要求，但是這事，我還得跟書記匯報一下，還得跟越秀區的領導班子商量一下，你先迴去吧，一有消息我立馬通知你。”
卓越頓時大喜，不過還是提醒一下：“領導，非常感謝！另外，能不能請盡快一些，因為我們明年就計劃啟動新的重大戰略布局，到時，總部必須得投入使用，麻煩您動作麻溜一些。”
領導厭煩的趕人，說：“行了行了，我知道了，趕緊滾吧，最多一周，就給你消息。”
卓越興高采烈地走出了政府大樓，不容易啊，終於搞定了，0.8個平方公裏的土地，還是在二沙島這個寸土寸金的地方，就算開會的時候最後被砍掉一些，那也相當不錯了，隻要不少於卓越的底線0.5個平方公裏的土地，那這個事就算順利搞定了。
這次領導沒有食言，短短一周的時間，就給了卓越準確結果，0.66個平方公裏，並為卓越爭取到了工業用地的價格。
卓越大喜，當場對領導表示：“宋伯伯，太感謝了，以後有需要，卓越隨叫隨到。”
0.66平方公裏，差不多1000畝，現在羊城工業用地的價格，差不多3萬元一畝，也就是說，光地價，就差不多3000萬人民幣的
價格，卓越開會召集了兩家公司的高層開了個會，最後商議決定，兩個集團公司各出一半。
卓越還決定，過完年就開始啟動兩家公司的合並計劃，將私廚集團合並過來，夢想集團作為總的集團公司，下屬兩個集團公司，夢想科技集團和私廚係列餐飲集團，都要打造公司總部了，再分開，不好算賬。
交了錢，土地使用授權書和相關批文很快就辦下來了，時間緊迫，卓越立馬就啟動了總部建設計劃，剛想對外進行招標，但突然想起剛來羊城上學的時候，自己和316的兄弟們販賣衣服的時候接的第一筆大單，在“中鐵十一局”的一處建築工地上，對方一個姓徐的老總，給了自己3000套的一個訂單，盡管當時那位老總可能隻是舉手之勞，但滴水之恩，當湧泉相報，那3000套訂單，可是自己賺到的第一筆一次性利潤過萬的生意。
幾年了，卓越那破手機還沒換，盡管現在換個手機對卓越來說九牛一毛，但是換能換什麽樣的呢？現在的手機，能接打電話，能發短信，信號好，結實一點就可以了，而諾基亞在這些方麵，都做到了極致。
所以，現在卓越手機上依然保存著對方和那個助理的電話，盡管和那位老總一個電話都沒打過，但卓越還是直接撥打了對方的電話。
響了很多下通了，傳來對方有些疑惑的聲音：“喂你好，請問你是？”
卓越開口道：“請問是十一局的徐總麽？我是卓越，也是夢想集團的老板，您在羊城麽？我想請您吃個飯，有單生意想與您麵談。”
對方疑惑道：“卓越，夢想集團？請見諒，你這名字很耳熟，但我實在想不起來貴公司是幹啥的？”
卓越笑著繼續提醒道：“吃貨網、拚夕夕、‘飯桶支付’、夢想微博的老板，卓越，想起來了麽？”
徐總“哦”的一聲，連忙說道：“抱歉，抱歉，卓總，我這年紀大了，記性不討好了，讓你見笑了，不過你要是早說吃貨網，我估計立馬想起來了，卓總，徐某有什麽事可以代勞？”
卓越說：“我想為我的公司，建立一個公司總部，總麵積有0.66個平方公裏，這樣，你在羊城麽？我請你吃個飯，咱們麵談如何？”
徐總遲疑了一下，雖然不明白對方是怎麽知道自己，問什麽會直接打電話找自己，但還是說道：“我在羊城，卓總說地方，徐某一定到。”
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卓越說：“那就晚上六點半吧，在私人廚房，包廂號我一會發您手機上，那晚上就恭候您的大駕光臨了。”
晚上，卓越帶著幾個夢想集團的高層，還帶著316其他幾個貨，在私人廚房等著徐總的到來，搞笑的是，徐總害怕遇到騙子，還把自己的助理帶上了，可惜不是之前那個。
見徐總一進來，卓越主動站起來伸手迎接道：“徐總，還記得卓越麽？”
徐總見卓越這麽說話，心裏更是疑惑，說道：“卓總，難道以前我們見過麵？哎，我這該死的記性，雖然有些眼熟，但實在想不起我們在哪見過。”
卓越哈哈大笑，說：“我剛才還在跟他們打賭，說您見麵了肯定能想起來，看來我輸了，您還記得兩年多以前，我和我的室友到你工地上賣過迷彩服麽？當時，您還給了我3000套的訂單，並讓財務及時給我們結賬。”
徐總頓時一拍腦袋，恍然大悟道：“是你小子，難怪我看得有些麵熟，不過你不是大學生麽？吃貨網還有拚夕夕都是你創立的？”
卓越謙虛道：“卓越僥幸，創立了一點微薄的基業，剛剛在二沙島上拿到了0.66個平方公裏的土地，計劃建設一個公司總部，剛想對外招標，但想起來幾年前受過您的恩惠，所謂滴水之恩當湧泉相報，所以先給您打了個電話，想問問這工程，貴公司能承接麽？來來來，徐總請坐，一會我們邊吃邊聊。”
徐總此時的腦子還有點懵，說道：“我想起來了，卓越，不就是中大出的那個商業天才麽？私廚廚房好像也是你的產業吧？我之前看到新聞，還說什麽家庭，才能培養出這樣的青年才俊，沒想到我和你居然還有一麵之緣啊。”
卓越笑道：“何止是一麵之緣，卓越隻是普通家庭出身，我的第一桶金，全靠徐總當初的鼎力相助啊，那年靠販賣訓練服，我攢下了20萬左右的本錢，才有了後麵的各種商業布局，所以，徐總可以說是我卓某，還有我們幾個室友的恩人也不為過啊。”
徐總連忙說道：“卓總過獎了，徐某不敢居功啊，我隻是實在難以想象，短短兩三年的時間，你就成長到今天這個地步了，這哪裏是簡單一句天才能概括得了的，簡直是一個奇跡啊。”
卓越繼續謙虛：“徐總過獎了，卓越隻是有些狗屎運僥幸到了這一步，也是趕上了改革開放紅利爆發和互聯網春天的好時候啊！”
領導沉默了，什麽不是威脅，卓越的話，潛在的意思很明確，此處不留爺，自有留爺處，但人家囂張有囂張的本錢，就憑夢想集團和私廚係列集團現在的體量，哪怕首都，都舉雙手歡迎這小子過去吧？
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最後一句話，終於將領導打動了，他緩慢的開口說道：“原則上，我個人同意了你的要求，但是這事，我還得跟書記匯報一下，還得跟越秀區的領導班子商量一下，你先迴去吧，一有消息我立馬通知你。”
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所以，現在卓越手機上依然保存著對方和那個助理的電話，盡管和那位老總一個電話都沒打過，但卓越還是直接撥打了對方的電話。
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卓越謙虛道：“卓越僥幸，創立了一點微薄的基業，剛剛在二沙島上拿到了0.66個平方公裏的土地，計劃建設一個公司總部，剛想對外招標，但想起來幾年前受過您的恩惠，所謂滴水之恩當湧泉相報，所以先給您打了個電話，想問問這工程，貴公司能承接麽？來來來，徐總請坐，一會我們邊吃邊聊。”
徐總此時的腦子還有點懵，說道：“我想起來了，卓越，不就是中大出的那個商業天才麽？私廚廚房好像也是你的產業吧？我之前看到新聞，還說什麽家庭，才能培養出這樣的青年才俊，沒想到我和你居然還有一麵之緣啊。”
卓越笑道：“何止是一麵之緣，卓越隻是普通家庭出身，我的第一桶金，全靠徐總當初的鼎力相助啊，那年靠販賣訓練服，我攢下了20萬左右的本錢，才有了後麵的各種商業布局，所以，徐總可以說是我卓某，還有我們幾個室友的恩人也不為過啊。”
徐總連忙說道：“卓總過獎了，徐某不敢居功啊，我隻是實在難以想象，短短兩三年的時間，你就成長到今天這個地步了，這哪裏是簡單一句天才能概括得了的，簡直是一個奇跡啊。”
卓越繼續謙虛：“徐總過獎了，卓越隻是有些狗屎運僥幸到了這一步，也是趕上了改革開放紅利爆發和互聯網春天的好時候啊！”