第872章 工程質量
隻想虧錢：奈何遇到一群老六員工 作者：千山萬水 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陳默聽著梅運的介紹，在樓頂細細打量了一下，房子的裝修基本都是按照他的要求去做的。
這裏以後就是自己的房子了啊，也不知道什麽時候可以住進來。
陳默心中感慨，這個房子可以說是真正屬於他自己的房子了，過年時買的房子，是給父母住的，寫的也是父母的名字。
“這個小區大約還要多久能夠竣工？”
“陳總，現在園區就剩下裝修，園區綠化，還有人工湖那邊沒有做完了。我這邊估計了一下，差不多再有一個半月的時間就徹底完工了。”
梅運快速開口，這個事他早就計算過了。
裝修這裏。
王楊拉來一大批的裝修工人，在進度上，一個月的時間基本上就可以完事了。
隨後就是園區綠化，這個也方便。
角落寵物公園那邊做過綠化，有相關的人脈，所以很快就可以弄完。
至於人工湖，就更沒有問題了，如今基底都已經弄好，唯一的變化就是按照陳總的要求，去建造一些釣魚區域，還有一些涼亭，這個也是很簡單的。
所以整體上來說，都是沒有問題的。
陳默聽到梅運的話語，思考了一下。
現在的時間是6月底。
一個半月後，那就是8月中旬。
而樓盤建設完畢，就意味著可以銷售了啊。
而九月底就是係統結算的時間，如果8月中旬房子銷售，雖然他相信這邊的房子這邊偏僻，還沒有開發，價格還那麽貴。
不會有人購買的。
但是為了保險起見，還是將其推遲到結算後麵銷售比較好。
陳默心中暗暗想著，不過很快就得到一個很無奈的消息。
係統允許他延遲銷售最長的時間就是一個月的時間，再多延遲就屬於違規了。
一個月嗎。
那就是9月中旬銷售。
陳默思索了一下，雖然沒能推遲到結算後，但是九月中旬銷售也是可以的。
九月中旬銷售，距離結算日期也就是半個月的時間。
而大部分買房子的人，怎麽可能半個月就會決定買房子呢。基本上都是這個樓盤看看，那個樓盤看看，互相對比，最後才定下來。
而且樓盤建造完畢，他依舊堅持不宣傳政策，隻要不宣傳，那麽知道明日小區銷售的人就越少。
這樣一來，購買明日小區的人肯定會少之又少，甚至沒有。
就算是，
運氣不好，賣掉了一兩套房子，也無傷大雅。
有了這些想法後，陳默裏麵慢慢安定下來，抬頭看向梅運。
“做什麽事情，都不要那麽著急嗎，就算小區全部建造完畢，也不要那麽著急的進行銷售。”
“我們要多對我們的小區進行檢查，在確認明日小區找不到任何的問題後，我們進行銷售，這個檢查的時間就定一個月吧。”
“陳總，在建造的時候，我們就已經做了充足的檢查了，絕對沒有問題的。”
梅運開口保證，為了確保工程質量，自從工程開始後，他就開始每天過來監工。
“做事不要這麽絕對，你真的可以確保明日小區，沒有任何問題嗎。”
陳默目光認真的看向梅運。
“我......”
梅運一時語塞，他想說確保，但是他真的確保嗎。
是不是還有的地方，自己沒有檢查到呢。
就像是考試的時候，有的題他反複檢查了好幾遍，最後發現還是錯了，而且錯的地方很簡單，但當時自己卻就是沒有檢查出來。
所以即使明日小區他已經檢查了幾遍，但他真的可以確認這明日小區沒有一點不好的地方嗎。
“我明白了陳總，我會好好檢查的。”
“這就對了嗎，還有物業的事情，弄的怎麽樣了。”
陳默看向梅運。
他的打算是成立一個高端的物業公司，然後收取高額的物業費，勸退那些想要購買明日小區房子的人。
“陳總，物業公司都已經注冊好了，等明日小區銷售的前一個月就開始招募員工，等明日小區開始銷售的時候，物業也可以上崗了。”
“銷售一個月前才招募員工太慢了，我絕對從現在就開始招募就好了。”
“可是陳總，如果現在就將物業的員工招募好，那明日小區還沒有開始銷售呢，這些招募的員工就沒有事情做了啊，而且我們還要支付薪水。”
梅運有些擔心的說道。
如果現在就招募員工，那麽可以多支出一個多月的薪資。
“怎麽會沒有事情做呢，我們要做的是什麽物業，我們要做的是高端物業。”
“物業的員工剛剛招募好，就開始上崗，他們怎麽能夠服務好小區的居民呢。”
“這一個月的時間，我們將那些物業的員工招募進來後，完全可以做一個月的培訓，將一些基本的禮儀，還有服務全部培訓好。這樣上崗之後，才能夠服務好顧客知道嗎。”
陳默看著梅運耐心的解釋道。
反正明日小區也不會賣出去幾套房子，那麽那些物業的服務不就是給他一個人服務嗎。
“我明白了陳總。”
梅運心中恍然，果然陳總看的比他要長遠。
一個高端的物業，服務和禮儀是非常重要的，而他剛剛招募好員工，就要進行上崗，的確不符合高端物業的要求。
“你知道就好，我還有事情就先走了。”
陳默看了看梅運，隨後就下樓離開了。
梅運見狀，趕忙跟在後麵。
“陳總慢走。”
梅運見陳總坐上停在小區門口的大g，趕忙揮手。
陳默看了梅運一眼，便直接吩咐楊大海開車離開了。
身體靠坐在車座上，嘴角不自覺的露出一絲笑意。
如今樓房這邊基本上已經是沒有問題了，九月中旬銷售的時候，基本上就可以入駐了。
如果九月底能夠全額結算係統資金的話，那麽他就會有6000多萬的個人資金。
再加上一套八百平的房子。
按照他的定價5萬元一平的話，那就是價值4000的不動產。
整體算下來他就有了一個億的資產了。
距離自己資產過億，就剩下這一次的結算了。
不過現在有著48個億的追加投資，還有罐頭廠分廠計劃，蒼雪遊戲和藍片影視領域擴張。
都是可以讓他消耗一大筆資金的，這一次的結算，他隻要小心一點，基本上是沒有問題的。
這裏以後就是自己的房子了啊，也不知道什麽時候可以住進來。
陳默心中感慨，這個房子可以說是真正屬於他自己的房子了，過年時買的房子，是給父母住的，寫的也是父母的名字。
“這個小區大約還要多久能夠竣工？”
“陳總，現在園區就剩下裝修，園區綠化，還有人工湖那邊沒有做完了。我這邊估計了一下，差不多再有一個半月的時間就徹底完工了。”
梅運快速開口，這個事他早就計算過了。
裝修這裏。
王楊拉來一大批的裝修工人，在進度上，一個月的時間基本上就可以完事了。
隨後就是園區綠化，這個也方便。
角落寵物公園那邊做過綠化，有相關的人脈，所以很快就可以弄完。
至於人工湖，就更沒有問題了，如今基底都已經弄好，唯一的變化就是按照陳總的要求，去建造一些釣魚區域，還有一些涼亭，這個也是很簡單的。
所以整體上來說，都是沒有問題的。
陳默聽到梅運的話語，思考了一下。
現在的時間是6月底。
一個半月後，那就是8月中旬。
而樓盤建設完畢，就意味著可以銷售了啊。
而九月底就是係統結算的時間，如果8月中旬房子銷售，雖然他相信這邊的房子這邊偏僻，還沒有開發，價格還那麽貴。
不會有人購買的。
但是為了保險起見，還是將其推遲到結算後麵銷售比較好。
陳默心中暗暗想著，不過很快就得到一個很無奈的消息。
係統允許他延遲銷售最長的時間就是一個月的時間，再多延遲就屬於違規了。
一個月嗎。
那就是9月中旬銷售。
陳默思索了一下，雖然沒能推遲到結算後，但是九月中旬銷售也是可以的。
九月中旬銷售，距離結算日期也就是半個月的時間。
而大部分買房子的人，怎麽可能半個月就會決定買房子呢。基本上都是這個樓盤看看，那個樓盤看看，互相對比，最後才定下來。
而且樓盤建造完畢，他依舊堅持不宣傳政策，隻要不宣傳，那麽知道明日小區銷售的人就越少。
這樣一來，購買明日小區的人肯定會少之又少，甚至沒有。
就算是，
運氣不好，賣掉了一兩套房子，也無傷大雅。
有了這些想法後，陳默裏麵慢慢安定下來，抬頭看向梅運。
“做什麽事情，都不要那麽著急嗎，就算小區全部建造完畢，也不要那麽著急的進行銷售。”
“我們要多對我們的小區進行檢查，在確認明日小區找不到任何的問題後，我們進行銷售，這個檢查的時間就定一個月吧。”
“陳總，在建造的時候，我們就已經做了充足的檢查了，絕對沒有問題的。”
梅運開口保證，為了確保工程質量，自從工程開始後，他就開始每天過來監工。
“做事不要這麽絕對，你真的可以確保明日小區，沒有任何問題嗎。”
陳默目光認真的看向梅運。
“我......”
梅運一時語塞，他想說確保，但是他真的確保嗎。
是不是還有的地方，自己沒有檢查到呢。
就像是考試的時候，有的題他反複檢查了好幾遍，最後發現還是錯了，而且錯的地方很簡單，但當時自己卻就是沒有檢查出來。
所以即使明日小區他已經檢查了幾遍，但他真的可以確認這明日小區沒有一點不好的地方嗎。
“我明白了陳總，我會好好檢查的。”
“這就對了嗎，還有物業的事情，弄的怎麽樣了。”
陳默看向梅運。
他的打算是成立一個高端的物業公司，然後收取高額的物業費，勸退那些想要購買明日小區房子的人。
“陳總，物業公司都已經注冊好了，等明日小區銷售的前一個月就開始招募員工，等明日小區開始銷售的時候，物業也可以上崗了。”
“銷售一個月前才招募員工太慢了，我絕對從現在就開始招募就好了。”
“可是陳總，如果現在就將物業的員工招募好，那明日小區還沒有開始銷售呢，這些招募的員工就沒有事情做了啊，而且我們還要支付薪水。”
梅運有些擔心的說道。
如果現在就招募員工，那麽可以多支出一個多月的薪資。
“怎麽會沒有事情做呢，我們要做的是什麽物業，我們要做的是高端物業。”
“物業的員工剛剛招募好，就開始上崗，他們怎麽能夠服務好小區的居民呢。”
“這一個月的時間，我們將那些物業的員工招募進來後，完全可以做一個月的培訓，將一些基本的禮儀，還有服務全部培訓好。這樣上崗之後，才能夠服務好顧客知道嗎。”
陳默看著梅運耐心的解釋道。
反正明日小區也不會賣出去幾套房子，那麽那些物業的服務不就是給他一個人服務嗎。
“我明白了陳總。”
梅運心中恍然，果然陳總看的比他要長遠。
一個高端的物業，服務和禮儀是非常重要的，而他剛剛招募好員工，就要進行上崗，的確不符合高端物業的要求。
“你知道就好，我還有事情就先走了。”
陳默看了看梅運，隨後就下樓離開了。
梅運見狀，趕忙跟在後麵。
“陳總慢走。”
梅運見陳總坐上停在小區門口的大g，趕忙揮手。
陳默看了梅運一眼，便直接吩咐楊大海開車離開了。
身體靠坐在車座上，嘴角不自覺的露出一絲笑意。
如今樓房這邊基本上已經是沒有問題了，九月中旬銷售的時候，基本上就可以入駐了。
如果九月底能夠全額結算係統資金的話，那麽他就會有6000多萬的個人資金。
再加上一套八百平的房子。
按照他的定價5萬元一平的話，那就是價值4000的不動產。
整體算下來他就有了一個億的資產了。
距離自己資產過億，就剩下這一次的結算了。
不過現在有著48個億的追加投資，還有罐頭廠分廠計劃，蒼雪遊戲和藍片影視領域擴張。
都是可以讓他消耗一大筆資金的，這一次的結算，他隻要小心一點，基本上是沒有問題的。