第469章 弊端
隻想虧錢：奈何遇到一群老六員工 作者：千山萬水 投票推薦 加入書簽 留言反饋
梅運快速的將自己接手這處爛尾樓的弊端全部講述了一遍。
通過陳總的言語，他是可以判斷出來的，陳總是有接手那處爛尾樓的想法的。
不過那處爛尾樓的弊端實在是太多了，
他覺得還是講清楚才行。
這麽多弊端嗎！
陳默聽著梅運的講述，眉頭舒展。
沒有弊端他還不要呢。
弊端越多越好。
“這處爛尾樓我了解了，非常不錯，你去商談吧，然後計算一下開發那處爛尾樓的資金大概需要多少，時間就在9.15號，交給我就好。”
陳默輕敲桌麵，直接做出了決定。
“陳總，你的要接手那處爛尾樓？”
梅運眼中閃過一絲的不可思議，他沒有想到自己已經將爛尾樓的弊端，講得那麽透徹了，陳總竟然還要接手那處爛尾樓。
這是他完全沒有想到的。
“沒錯，就接手那處爛尾樓。”
“可是，接手後有非常大的概率是賺不到錢的，甚至還可能虧損的更多。”
“這就是你的不對了，怎麽能說賺不到錢呢，你都沒有建造出來，怎麽說會賺不到錢啊。”
陳默看著梅運，循循善誘道。
“可是就算是能夠賺到錢，利潤也是不如其它地方的樓盤高的，而且賺到錢的概率非常的低。這不是我隨意猜測，是根據周邊已經建好的房產做過調查的。”
“那些房產建造出來，房子出售的價格，比其它的地方都要低很多，購買的人也沒有多少。那一個小區，有近四分之三的人沒有入住。”
梅運繼續開口，希望陳總可以放棄接手爛尾樓的打算。
無論是出於他是陳總的員工，還是陳總做了很多的公益事情，讓他很欽佩。
他都是不希望，陳總掉落到這大坑當中。
陳默聽著梅運的話語微微皺了眉頭，周邊建好的小區竟然還有四分之一的入駐率。
不行，
四分之一的入駐率太高了。
一定是降低房價的原因，到時候將房價再提一提就好了，最好定成整個江城市最高的房價才行。
這樣就不會有人買這個地方了。
至於為什麽定價那麽高呢，那就好辦了，建造的時候都用好的材料。
小區的綠化，還有一些其它的配套設施全部拉滿，
這樣的話，
房價高一些，好像沒有什麽問題吧。
造價上去成本提升，然後再賣不去。
虧錢計劃，直接就完成了閉環。
簡直完美！
陳默在心中，直接將自己這個計劃畫了一個完美的句號。
“我已經做了決定，你就照辦就好了。”
“對了，這幾天時間，你要注冊一下建築公司，然後再選一個地方當做公司。唯一的要求，公司的麵積一定要大，不得低於2000平。”
“注冊公司的事情你要是不懂的話，可以找一下百書律師事務所的唐秋，她對這些事情是很了解的。”
“還有，公司的地方選好後，肯定是要裝修的，裝修就找王楊好了，你也是知道的。”
陳默抬頭看著梅運，一臉認真的說道。
之前公司的注冊一直都是唐秋的活，不過現在唐秋已經成立了律師事務所，這些事情就不好再讓唐秋去處理了，不過去了解一下還是沒有什麽問題的。
還有王楊，現在王楊一直都在公寓那邊裝修，梅運也一直在公寓那邊，兩人早就已經熟悉了。
他也就不必多說了。
“我知道了，陳總。”
梅運心中暗歎了一口氣，陳總態度堅決，他也不好再勸說了。
“那陳總，如果注冊建築公司，該取什麽名字比較好呢。”
“名字嗎！”
陳默稍稍沉思片刻，方才開口。
“就叫做無人地產吧。”
“無人地產？”
梅運愣住了，這個名字用在地產上真的好嗎。
“對，就是無人地產。”
陳默確認的點頭。
他希望的建造的小區，沒有一個人居住才好。
那樣房子賣不出去，他不就虧錢了嗎。
“那陳總，我這就盡快去處理公司的事情。”
“嗯！”
陳默點頭。
得到陳總的首肯，梅運起身直接離開了辦公室。
剛剛走到門口，恰好看到沈柔拎著餐籃走了進來，打了一聲招唿，就直接走了出去。
進入電梯，
腦海中，不斷的想著爛尾樓的事情，他到現在都不知道陳總選擇拿出爛尾樓的用意是什麽。
叮!
電梯忽然停了下來，
兩道人影走了進來，看其穿著應該是管理層。
樓層是23層，那就是無聊短視頻的管理了，不過他加入明日集團沒有多久，並且一直都在公寓那邊處理事情。
所以對於這邊的人，他也不是很熟悉。
也不認識進入電梯的這兩個人，禮貌的點頭打了一聲招唿。
很快電梯繼續下降，又進來的幾個人，同樣是他不認識的管理層。
電梯再次下降，停止。
電梯門打開，
這一次又進來了三個人。
那兩人熟悉的和電梯裏的人打了一聲招唿，直到看到最裏麵的他時愣了一下，隨後笑著開口道。
“運哥！”
“你怎麽在這裏？”
羅霄來到梅運的身邊，一臉的意外。
他剛剛和張蘭談好事情，迴來沒有多久，沒想到竟然遇到了梅運。
“嗯，陳總找我過來，商討了一些事情。”
梅運開口。
“這樣嗎，那我來介紹一下吧。”
羅霄聞言點了點，也沒有繼續追問。
而是轉頭看著電梯的其他幾個人。
“這個是蒼雪遊戲的魏岩魏總，這個是方常方總，主任趙博文。還有這兩位是無聊短視頻的李深李總，吳宇吳總。這是王斌王總，和我是個公司的。”
“這位是梅運，目前正在管理角落家園那邊的事情。”
電梯的幾人聽到羅霄的介紹，分別打了一聲招唿。
“哈哈哈，大家都是一個集團的人，不要這麽拘謹嘛。”
“對了，現在剛好是午飯的時間，我們一起去食堂吃個飯吧。不知道梅兄有沒有去過公司食堂吃過飯呢。”
王斌在一旁探出身子，熱情的說道。
食堂嗎！
梅運愣了一下，他來的這幾次都是說完事情就離開了，還真沒有去過公司的食堂。
“沒錯，大家互相認識一下，還有魏總可是公司中公認的最懂陳總的人，若有陳總安排你什麽事情，你不太理解的話嗎，可以找魏總去了解一下。”
羅霄在一旁附和道。
不太理解的地方？
梅運忽然想到了陳總剛剛的決定。
通過陳總的言語，他是可以判斷出來的，陳總是有接手那處爛尾樓的想法的。
不過那處爛尾樓的弊端實在是太多了，
他覺得還是講清楚才行。
這麽多弊端嗎！
陳默聽著梅運的講述，眉頭舒展。
沒有弊端他還不要呢。
弊端越多越好。
“這處爛尾樓我了解了，非常不錯，你去商談吧，然後計算一下開發那處爛尾樓的資金大概需要多少，時間就在9.15號，交給我就好。”
陳默輕敲桌麵，直接做出了決定。
“陳總，你的要接手那處爛尾樓？”
梅運眼中閃過一絲的不可思議，他沒有想到自己已經將爛尾樓的弊端，講得那麽透徹了，陳總竟然還要接手那處爛尾樓。
這是他完全沒有想到的。
“沒錯，就接手那處爛尾樓。”
“可是，接手後有非常大的概率是賺不到錢的，甚至還可能虧損的更多。”
“這就是你的不對了，怎麽能說賺不到錢呢，你都沒有建造出來，怎麽說會賺不到錢啊。”
陳默看著梅運，循循善誘道。
“可是就算是能夠賺到錢，利潤也是不如其它地方的樓盤高的，而且賺到錢的概率非常的低。這不是我隨意猜測，是根據周邊已經建好的房產做過調查的。”
“那些房產建造出來，房子出售的價格，比其它的地方都要低很多，購買的人也沒有多少。那一個小區，有近四分之三的人沒有入住。”
梅運繼續開口，希望陳總可以放棄接手爛尾樓的打算。
無論是出於他是陳總的員工，還是陳總做了很多的公益事情，讓他很欽佩。
他都是不希望，陳總掉落到這大坑當中。
陳默聽著梅運的話語微微皺了眉頭，周邊建好的小區竟然還有四分之一的入駐率。
不行，
四分之一的入駐率太高了。
一定是降低房價的原因，到時候將房價再提一提就好了，最好定成整個江城市最高的房價才行。
這樣就不會有人買這個地方了。
至於為什麽定價那麽高呢，那就好辦了，建造的時候都用好的材料。
小區的綠化，還有一些其它的配套設施全部拉滿，
這樣的話，
房價高一些，好像沒有什麽問題吧。
造價上去成本提升，然後再賣不去。
虧錢計劃，直接就完成了閉環。
簡直完美！
陳默在心中，直接將自己這個計劃畫了一個完美的句號。
“我已經做了決定，你就照辦就好了。”
“對了，這幾天時間，你要注冊一下建築公司，然後再選一個地方當做公司。唯一的要求，公司的麵積一定要大，不得低於2000平。”
“注冊公司的事情你要是不懂的話，可以找一下百書律師事務所的唐秋，她對這些事情是很了解的。”
“還有，公司的地方選好後，肯定是要裝修的，裝修就找王楊好了，你也是知道的。”
陳默抬頭看著梅運，一臉認真的說道。
之前公司的注冊一直都是唐秋的活，不過現在唐秋已經成立了律師事務所，這些事情就不好再讓唐秋去處理了，不過去了解一下還是沒有什麽問題的。
還有王楊，現在王楊一直都在公寓那邊裝修，梅運也一直在公寓那邊，兩人早就已經熟悉了。
他也就不必多說了。
“我知道了，陳總。”
梅運心中暗歎了一口氣，陳總態度堅決，他也不好再勸說了。
“那陳總，如果注冊建築公司，該取什麽名字比較好呢。”
“名字嗎！”
陳默稍稍沉思片刻，方才開口。
“就叫做無人地產吧。”
“無人地產？”
梅運愣住了，這個名字用在地產上真的好嗎。
“對，就是無人地產。”
陳默確認的點頭。
他希望的建造的小區，沒有一個人居住才好。
那樣房子賣不出去，他不就虧錢了嗎。
“那陳總，我這就盡快去處理公司的事情。”
“嗯！”
陳默點頭。
得到陳總的首肯，梅運起身直接離開了辦公室。
剛剛走到門口，恰好看到沈柔拎著餐籃走了進來，打了一聲招唿，就直接走了出去。
進入電梯，
腦海中，不斷的想著爛尾樓的事情，他到現在都不知道陳總選擇拿出爛尾樓的用意是什麽。
叮!
電梯忽然停了下來，
兩道人影走了進來，看其穿著應該是管理層。
樓層是23層，那就是無聊短視頻的管理了，不過他加入明日集團沒有多久，並且一直都在公寓那邊處理事情。
所以對於這邊的人，他也不是很熟悉。
也不認識進入電梯的這兩個人，禮貌的點頭打了一聲招唿。
很快電梯繼續下降，又進來的幾個人，同樣是他不認識的管理層。
電梯再次下降，停止。
電梯門打開，
這一次又進來了三個人。
那兩人熟悉的和電梯裏的人打了一聲招唿，直到看到最裏麵的他時愣了一下，隨後笑著開口道。
“運哥！”
“你怎麽在這裏？”
羅霄來到梅運的身邊，一臉的意外。
他剛剛和張蘭談好事情，迴來沒有多久，沒想到竟然遇到了梅運。
“嗯，陳總找我過來，商討了一些事情。”
梅運開口。
“這樣嗎，那我來介紹一下吧。”
羅霄聞言點了點，也沒有繼續追問。
而是轉頭看著電梯的其他幾個人。
“這個是蒼雪遊戲的魏岩魏總，這個是方常方總，主任趙博文。還有這兩位是無聊短視頻的李深李總，吳宇吳總。這是王斌王總，和我是個公司的。”
“這位是梅運，目前正在管理角落家園那邊的事情。”
電梯的幾人聽到羅霄的介紹，分別打了一聲招唿。
“哈哈哈，大家都是一個集團的人，不要這麽拘謹嘛。”
“對了，現在剛好是午飯的時間，我們一起去食堂吃個飯吧。不知道梅兄有沒有去過公司食堂吃過飯呢。”
王斌在一旁探出身子，熱情的說道。
食堂嗎！
梅運愣了一下，他來的這幾次都是說完事情就離開了，還真沒有去過公司的食堂。
“沒錯，大家互相認識一下，還有魏總可是公司中公認的最懂陳總的人，若有陳總安排你什麽事情，你不太理解的話嗎，可以找魏總去了解一下。”
羅霄在一旁附和道。
不太理解的地方？
梅運忽然想到了陳總剛剛的決定。