第220章 店麵和房子不同
重生八零:佳妻致富忙 作者：薛淩程天源 投票推薦 加入書簽 留言反饋
阿虎有些聽不懂，嘀咕：“後期效益？嫂子，即便我們不用了，搬走了，那店還是可以轉租給別人啊！”
“不。”薛淩仔細解釋：“你想想啊，一個地方的店麵能否賺錢，其實跟四周的環境和住戶是有很大關係的。一些老店麵，隨著附近交通變窄了，住戶搬走了，慢慢會沒有生意，是不是這樣子啊？”
“是……”阿虎點頭，“確實是這樣子。”
薛淩又道：“如果是新城區，新店麵，那也不一定能有好生意，因為新城區變成繁華的地方也需要時間。你們挑的地點是新舊城區交匯地方，那再合適不過。但店麵的維持再長也長不過二十年，可以說很難有長期的保障。”
“哦哦！”阿虎恍然道：“可房子卻不同，隻要不會壞，能住人，還是有人願意租。店麵人家是做生意的，沒人流量，生意自然做不了。”
“就是這個理。”薛淩輕撫尖尖的肚子，“所以，你明天去跟房東商量一下，將租房協議定到五年，最好是十年。”
“好！”阿虎低低笑了，“如果能租長期，他指不定更高興呢！他似乎有些急錢，起初還希望我們一年的租金都付上。如果能一下子簽下來，以後他想要亂漲價什麽的，也就不好了。”
薛淩又仔細問了地址，發現那個地方離報社辦公室並不遠，也就幾百米的距離。
阿虎解釋：“本來還有另外兩處，也都挺好的。劉星堅持要那裏，說他在報社上班，午休可以過去幹活，這樣來迴方便。我覺得他是攝影師，主要都是他幹活，就聽他的辦。”
“對。”薛淩點點頭，“咱們一塊合作生意，自然要互相體諒。他能方便些，把更多的時間用在賺錢上，對咱們也都是好事。”
阿虎道：“今天下午劉星帶著他爸爸一塊過去，說是在家沒事，這幾天要過去幫忙打掃。我明天也會去幫忙。”
“伯父年輕不？”薛淩問。
阿虎答：“他是提前退休，說是廠子的利益不好，現在也就五十來歲模樣。斯文人，穿戴也斯文，看起來很年輕——我要是不剃胡須，指不定比他看起來還要老！”
薛淩和程天源都被他逗笑了。
阿虎又道：“我聽劉星的意思，似乎是希望他老爸幫忙看店。畢竟一家店離不開人，肯定得有一個人固定在那裏。”
“挺好的！”薛淩答：“反正伯父他退休後也沒什麽事，到時咱們每個月月底補貼一點兒錢給他。”
阿虎點點頭，“好的！他會寫字，也會算賬，留在相館也合適。”
“那更好。”薛淩笑了笑，“而且那相館四成的收入是他兒子的，他肯定會很上心。”
程天源忍不住問：“淩淩，那阿虎呢？他又要幫你跑相館，又要幫你照顧服裝店，你預備怎麽管他的工資啊？”
“不用！”阿虎瞪眼道：“嫂子給我的分成那麽多，我在單位的工資一年都比不過！哪裏還需要什麽工資！”
薛淩卻覺得不好，溫聲：“源哥哥說得有道理。你付出了，自然是得有收入的。你以後早晚會幫忙照顧相館的生意，長期經營如果沒給你收入，這樣遲早降低積極性。”
“我不會！”阿虎笑嗬嗬道：“咱們是啥關係！怕這個！”
薛淩壓低嗓音：“我們不怕，你也不會，但這生意是我跟劉星合一塊的，還是要說清楚一些。長期合作以後難免會有摩擦，你如果在那邊有一點兒分成，也有話語權，是吧？”
阿虎聽罷，嘿嘿笑了。
“嫂子……我沒出啥錢，不能要什麽分成。”
薛淩解釋：“其實主要都是前期投資，後期成本不高。要不這樣吧，你有空就去那邊幫忙，我給你一成分股。”
“一成？太多了！”阿虎咕噥：“我就出出力！人家劉星也就四成，我不好拿太多！”
薛淩罷罷手，道：“我六成，給你一成，算起來也好算，就這麽說定了。我隻負責投資，忙肯定幫不上，我五成就夠了。”
……
阿虎隔天一早就去找房東聊，講明如果同意簽下五年或十年長約的話，願意一次性付上一年的租金。
房東可能急需用錢，很痛快答應了，簽下十年長約。
阿虎也不含糊，拿出五百塊給他。
那天下午，阿虎和劉星的爸爸劉大福繼續打掃。
劉星下班後，帶著王青一塊來了，兩人連忙動手幫忙。
對於劉星開相館的事，王青是百分百支持。
他們兩人的事已經說開，彼此父母親都見了麵，聊了兩人的婚事，並同意定在年底。
她媽媽要求四百八十塊的聘金，並強調一分也不能少，這把劉星給難住了。
他又要存錢還給薛淩，又要存聘金，每天都省得不得了，連肉都舍不得吃。
她偷偷心疼，卻又無可奈何。
她現在每一個月的工資，除了坐車費，其他都得上交給父母，根本幫不上劉星。
兩人都暗暗著急，卻又無可奈何。
幸好薛淩這個老同事救他們於水深火熱中，答應投資一個相館，她出錢，劉星出力。
劉星告訴她後，她高興得不得了，不僅精神上支持，還打算行動上支持，說她午休和下班後都要過來幫忙。
王青一邊打掃，一邊跟劉星商量怎麽布置相館。
他們都是文藝青年，又是風花雪月的年紀，愛浪漫愛激情，滿腹的才藝情懷。
阿虎跟他們搭不上話，隻是笑了笑。
“你們做主就行！我沒問題！”
接下來幾天，劉星和王青連忙買東西布置相館，阿虎則準備其他，忙得團團轉。
程天源開車去省城機場，順利接到薛媽媽，並載著她迴了榮城望江苑。
薛媽媽對他們的江景房非常滿意，讚道：“空氣好，景色好，樓層不高也不低，很是不錯！”
薛淩扶著大肚子，笑嘻嘻迎了出來。
“我選的，當然不錯啦！”
薛媽媽看著她高高隆起的肚子，笑得合不攏嘴。
“幸好來得及！我忙著準備補品和衣服，你爸總是催我，說萬一提前生了，那就來不及了。”
程天源走在後麵，大包小包提了好幾大袋。
“媽，這邊什麽都買得到，你這樣太破費了。”
薛媽媽笑道：“有一些是特意托朋友買的。女人生孩子是大事，不能馬虎。我當初坐月子是我媽，也就是淩淩的外婆親自照顧的。她以前學過醫，懂很多。我多少學了一點兒，由我來照顧她坐月子，也算是家族傳承了。”
她連忙問：“預產期是五天後，是吧？這幾天都要準備著，可能會提前一點點。”
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“不。”薛淩仔細解釋：“你想想啊，一個地方的店麵能否賺錢，其實跟四周的環境和住戶是有很大關係的。一些老店麵，隨著附近交通變窄了，住戶搬走了，慢慢會沒有生意，是不是這樣子啊？”
“是……”阿虎點頭，“確實是這樣子。”
薛淩又道：“如果是新城區，新店麵，那也不一定能有好生意，因為新城區變成繁華的地方也需要時間。你們挑的地點是新舊城區交匯地方，那再合適不過。但店麵的維持再長也長不過二十年，可以說很難有長期的保障。”
“哦哦！”阿虎恍然道：“可房子卻不同，隻要不會壞，能住人，還是有人願意租。店麵人家是做生意的，沒人流量，生意自然做不了。”
“就是這個理。”薛淩輕撫尖尖的肚子，“所以，你明天去跟房東商量一下，將租房協議定到五年，最好是十年。”
“好！”阿虎低低笑了，“如果能租長期，他指不定更高興呢！他似乎有些急錢，起初還希望我們一年的租金都付上。如果能一下子簽下來，以後他想要亂漲價什麽的，也就不好了。”
薛淩又仔細問了地址，發現那個地方離報社辦公室並不遠，也就幾百米的距離。
阿虎解釋：“本來還有另外兩處，也都挺好的。劉星堅持要那裏，說他在報社上班，午休可以過去幹活，這樣來迴方便。我覺得他是攝影師，主要都是他幹活，就聽他的辦。”
“對。”薛淩點點頭，“咱們一塊合作生意，自然要互相體諒。他能方便些，把更多的時間用在賺錢上，對咱們也都是好事。”
阿虎道：“今天下午劉星帶著他爸爸一塊過去，說是在家沒事，這幾天要過去幫忙打掃。我明天也會去幫忙。”
“伯父年輕不？”薛淩問。
阿虎答：“他是提前退休，說是廠子的利益不好，現在也就五十來歲模樣。斯文人，穿戴也斯文，看起來很年輕——我要是不剃胡須，指不定比他看起來還要老！”
薛淩和程天源都被他逗笑了。
阿虎又道：“我聽劉星的意思，似乎是希望他老爸幫忙看店。畢竟一家店離不開人，肯定得有一個人固定在那裏。”
“挺好的！”薛淩答：“反正伯父他退休後也沒什麽事，到時咱們每個月月底補貼一點兒錢給他。”
阿虎點點頭，“好的！他會寫字，也會算賬，留在相館也合適。”
“那更好。”薛淩笑了笑，“而且那相館四成的收入是他兒子的，他肯定會很上心。”
程天源忍不住問：“淩淩，那阿虎呢？他又要幫你跑相館，又要幫你照顧服裝店，你預備怎麽管他的工資啊？”
“不用！”阿虎瞪眼道：“嫂子給我的分成那麽多，我在單位的工資一年都比不過！哪裏還需要什麽工資！”
薛淩卻覺得不好，溫聲：“源哥哥說得有道理。你付出了，自然是得有收入的。你以後早晚會幫忙照顧相館的生意，長期經營如果沒給你收入，這樣遲早降低積極性。”
“我不會！”阿虎笑嗬嗬道：“咱們是啥關係！怕這個！”
薛淩壓低嗓音：“我們不怕，你也不會，但這生意是我跟劉星合一塊的，還是要說清楚一些。長期合作以後難免會有摩擦，你如果在那邊有一點兒分成，也有話語權，是吧？”
阿虎聽罷，嘿嘿笑了。
“嫂子……我沒出啥錢，不能要什麽分成。”
薛淩解釋：“其實主要都是前期投資，後期成本不高。要不這樣吧，你有空就去那邊幫忙，我給你一成分股。”
“一成？太多了！”阿虎咕噥：“我就出出力！人家劉星也就四成，我不好拿太多！”
薛淩罷罷手，道：“我六成，給你一成，算起來也好算，就這麽說定了。我隻負責投資，忙肯定幫不上，我五成就夠了。”
……
阿虎隔天一早就去找房東聊，講明如果同意簽下五年或十年長約的話，願意一次性付上一年的租金。
房東可能急需用錢，很痛快答應了，簽下十年長約。
阿虎也不含糊，拿出五百塊給他。
那天下午，阿虎和劉星的爸爸劉大福繼續打掃。
劉星下班後，帶著王青一塊來了，兩人連忙動手幫忙。
對於劉星開相館的事，王青是百分百支持。
他們兩人的事已經說開，彼此父母親都見了麵，聊了兩人的婚事，並同意定在年底。
她媽媽要求四百八十塊的聘金，並強調一分也不能少，這把劉星給難住了。
他又要存錢還給薛淩，又要存聘金，每天都省得不得了，連肉都舍不得吃。
她偷偷心疼，卻又無可奈何。
她現在每一個月的工資，除了坐車費，其他都得上交給父母，根本幫不上劉星。
兩人都暗暗著急，卻又無可奈何。
幸好薛淩這個老同事救他們於水深火熱中，答應投資一個相館，她出錢，劉星出力。
劉星告訴她後，她高興得不得了，不僅精神上支持，還打算行動上支持，說她午休和下班後都要過來幫忙。
王青一邊打掃，一邊跟劉星商量怎麽布置相館。
他們都是文藝青年，又是風花雪月的年紀，愛浪漫愛激情，滿腹的才藝情懷。
阿虎跟他們搭不上話，隻是笑了笑。
“你們做主就行！我沒問題！”
接下來幾天，劉星和王青連忙買東西布置相館，阿虎則準備其他，忙得團團轉。
程天源開車去省城機場，順利接到薛媽媽，並載著她迴了榮城望江苑。
薛媽媽對他們的江景房非常滿意，讚道：“空氣好，景色好，樓層不高也不低，很是不錯！”
薛淩扶著大肚子，笑嘻嘻迎了出來。
“我選的，當然不錯啦！”
薛媽媽看著她高高隆起的肚子，笑得合不攏嘴。
“幸好來得及！我忙著準備補品和衣服，你爸總是催我，說萬一提前生了，那就來不及了。”
程天源走在後麵，大包小包提了好幾大袋。
“媽，這邊什麽都買得到，你這樣太破費了。”
薛媽媽笑道：“有一些是特意托朋友買的。女人生孩子是大事，不能馬虎。我當初坐月子是我媽，也就是淩淩的外婆親自照顧的。她以前學過醫，懂很多。我多少學了一點兒，由我來照顧她坐月子，也算是家族傳承了。”
她連忙問：“預產期是五天後，是吧？這幾天都要準備著，可能會提前一點點。”
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