現在既然政府要拆遷，那也是一件求之不得的好事。
“換地吧。房子怎麽換？”莫曉萱問。
“最終的方案還沒出來，目前有幾種說法，一是折價拿錢，以後就兩訖了。還有就是有多少地，換多少地，地上的房子折價，可以折價換地，也可以拿錢；再一種說法，就是有多少地，換多少地有多少廠房換多少廠房。”賀鵬程說。
“第三種，其實就是在原來多少地的基礎上建好房子給你？”莫曉萱問，“其實這也是最合算的，但是原來的廠房格局不好，不符合現在工業發展的要求，這樣的廠房將來用處不大。還是第二種選擇方法好，我們可以多拿一點地，然後自己建廠房。”
“老婆，你還打算迴縣城開什麽廠？”賀博遠確實不懂老婆了，天下有她不想做的事嗎？自己雖然說有錢，但那也不是無止境啊，現在投入已經這麽多，還要再投入嗎？關鍵自己也不是千手觀音啊。
“不，我不開廠。”莫曉萱知道賀博遠的疑問，就笑笑，“你有沒有留意深圳、東莞那一帶的特色？在那裏開廠為什麽這麽容易？因為國家建了大量的廠房啊，誰看中什麽項目了，隨便租個廠房就能生產起來，要是不想做了，房子一退，設備一賣，拿起錢就可以揮一揮衣袖，不帶走一片雲彩。我們也可以建廠房出租啊！”
前世就有人，不花一分錢，利用國家的政策漏洞，貸款把破產的老國企買下來，然後就靠出租廠房過日子，空手套白狼，輕輕鬆鬆，一年拿幾百萬的租金。
“誰開廠的沒有自己廠房啊，要租你的廠房幹啥？”賀博遠不相信這個方案行得通。
“你先聽我的，要是行不通，租不出去的話，我們再賣掉也不遲。”莫曉萱知道，安置的工廠用地在後來興起的工業園區，那塊地後來一年一個價，比房價飆得都快。
“好吧，先聽你的。”反正那個破廠房，當初買下來也沒花多少錢，隻要老婆不再別出心裁地要再開一個廠，那就隨她折騰吧。
江雨蘭現在已經徹底插不上話了，自己好歹也屬於國家幹部，也不屬於真正的家庭主婦，可是現在兒媳的思想跳躍性太大了，自己一點也聽不懂。
每次莫曉萱的計劃說出來的時候，自己都認為是天方夜譚，但經她一解釋，又似乎很在理。
現在就帶個耳朵聽吧，她們這些年輕人，整天在深圳，上海，國外跑，懂的東西特別多，膽子也大。看來等退休後，自己必須跟老賀到上海來，再在縣城住下去的話，都跟不上兒子兒媳的步伐了，以後還怎麽給他們帶孫子？
“那好，等具體消息出來，我再跟你們聯係。”賀鵬程到底見識多，能夠理解年輕人的想法，他不像老婆，聽得一愣一愣的。
這件事談完，莫曉萱就去理工學院，把事情安排好了，再找馮淑華。
告訴她，大可不必為婚房操心，買不起房子，也分不到房子的話，暫時可以租房結婚。
馮淑華搖搖頭，她知道租房的價格，因為姐姐姐夫就在上海的加工坊打工，公司裏是提供宿舍的，但是公司裏提供的是集體宿舍，他們夫妻倆也沒法住在一起，就想著到附近租個小一點的房子，然後找了好久，那種隻能鋪一張床，支張小桌子，連廁所、燒飯的地方都沒有的房子，一個月都要八十塊。
要是再大點的一間屋，同樣是共用衛生間，在走廊裏燒飯，這樣的房子也要一百五一個月。
這還是在上海的偏遠郊區。姐姐姐夫最後還是沒舍得，有這錢，都可以給孩子買牛奶喝了。
馮淑華和方浩文兩個人要租房子的話，那也不可能租那麽遠，必定在學校附近了，那房子不貴死了？
那倒也是，這時候除了外企，在國企、私企的話，即使大上海，大學剛畢業的，工資也隻有五六百一個月，比小縣城也就多了二百塊都沒有，而且這還是各項補貼、獎金都包括在內的。
接下來，為了打探到確切的房價，莫曉萱天天買晚報，把晚報上租房售房的電話都記下來，一會當買方，一會兒當賣方，一一打電話。
踩了市場，莫曉萱心中有底了，馮淑華的擔心確實不無道理，現在租房還真的大有市場，許多到中國來發展的老外，大都選擇租房，越是品質高的住房，反而越容易租得出去，價格也很可觀，按這樣的價格，房租還是可以還房貸的。
而且根據晚報的信息，莫曉萱又想到了一個好辦法，要做好中介，自己既可以作為買方求購求租，也可以作為賣方在晚報上打廣告，這樣得到的信息就多了。
哎呀，真聰明啊，這是前世沒有做過的工作，也是自己突發奇想，完全是這輩子自我領悟啊。
即刻就去晚報社，怕晚報廣告部不給自己打這樣的廣告，就拉上小玉，一個作為買方，一個作為賣方，分別打廣告。
辦完手續才知道，自己完全想多了，晚報才不會多管閑事呢，隻要你肯掏錢，廣告隨便給你做，而且要是長期合作的話，還可以優惠。本來一期廣告隻給打一個星期，莫曉萱一下子付了三個月的費用。
等到上海的中介搞成功了，再去深圳那裏如法炮製。
原來隻要肯動腦子，真的是遍地黃金啊，隻是你敢不敢去撿。
這中間又飛了幾次深圳，莫曉萱答應村民帶他們到深圳做成衣廠的工人的，不能把這事拋在九霄雲外，他們還在老家眼巴巴地等消息呢，跟衣先生說了自己的打算，衣先生也同意自己再外麵再租一個車間，專做高檔成衣。
因為還要招聘一些設計師，所以這件事也急不起來，但不能讓那些裁縫老師傅在家幹晾著，莫曉萱就讓他們過來，先跟大家一起做工作服。
再迴來的時候，時間已經過去了兩個多星期，莫曉萱去理工學院看看麵點大姐收獲如何。
“換地吧。房子怎麽換？”莫曉萱問。
“最終的方案還沒出來，目前有幾種說法，一是折價拿錢，以後就兩訖了。還有就是有多少地，換多少地，地上的房子折價，可以折價換地，也可以拿錢；再一種說法，就是有多少地，換多少地有多少廠房換多少廠房。”賀鵬程說。
“第三種，其實就是在原來多少地的基礎上建好房子給你？”莫曉萱問，“其實這也是最合算的，但是原來的廠房格局不好，不符合現在工業發展的要求，這樣的廠房將來用處不大。還是第二種選擇方法好，我們可以多拿一點地，然後自己建廠房。”
“老婆，你還打算迴縣城開什麽廠？”賀博遠確實不懂老婆了，天下有她不想做的事嗎？自己雖然說有錢，但那也不是無止境啊，現在投入已經這麽多，還要再投入嗎？關鍵自己也不是千手觀音啊。
“不，我不開廠。”莫曉萱知道賀博遠的疑問，就笑笑，“你有沒有留意深圳、東莞那一帶的特色？在那裏開廠為什麽這麽容易？因為國家建了大量的廠房啊，誰看中什麽項目了，隨便租個廠房就能生產起來，要是不想做了，房子一退，設備一賣，拿起錢就可以揮一揮衣袖，不帶走一片雲彩。我們也可以建廠房出租啊！”
前世就有人，不花一分錢，利用國家的政策漏洞，貸款把破產的老國企買下來，然後就靠出租廠房過日子，空手套白狼，輕輕鬆鬆，一年拿幾百萬的租金。
“誰開廠的沒有自己廠房啊，要租你的廠房幹啥？”賀博遠不相信這個方案行得通。
“你先聽我的，要是行不通，租不出去的話，我們再賣掉也不遲。”莫曉萱知道，安置的工廠用地在後來興起的工業園區，那塊地後來一年一個價，比房價飆得都快。
“好吧，先聽你的。”反正那個破廠房，當初買下來也沒花多少錢，隻要老婆不再別出心裁地要再開一個廠，那就隨她折騰吧。
江雨蘭現在已經徹底插不上話了，自己好歹也屬於國家幹部，也不屬於真正的家庭主婦，可是現在兒媳的思想跳躍性太大了，自己一點也聽不懂。
每次莫曉萱的計劃說出來的時候，自己都認為是天方夜譚，但經她一解釋，又似乎很在理。
現在就帶個耳朵聽吧，她們這些年輕人，整天在深圳，上海，國外跑，懂的東西特別多，膽子也大。看來等退休後，自己必須跟老賀到上海來，再在縣城住下去的話，都跟不上兒子兒媳的步伐了，以後還怎麽給他們帶孫子？
“那好，等具體消息出來，我再跟你們聯係。”賀鵬程到底見識多，能夠理解年輕人的想法，他不像老婆，聽得一愣一愣的。
這件事談完，莫曉萱就去理工學院，把事情安排好了，再找馮淑華。
告訴她，大可不必為婚房操心，買不起房子，也分不到房子的話，暫時可以租房結婚。
馮淑華搖搖頭，她知道租房的價格，因為姐姐姐夫就在上海的加工坊打工，公司裏是提供宿舍的，但是公司裏提供的是集體宿舍，他們夫妻倆也沒法住在一起，就想著到附近租個小一點的房子，然後找了好久，那種隻能鋪一張床，支張小桌子，連廁所、燒飯的地方都沒有的房子，一個月都要八十塊。
要是再大點的一間屋，同樣是共用衛生間，在走廊裏燒飯，這樣的房子也要一百五一個月。
這還是在上海的偏遠郊區。姐姐姐夫最後還是沒舍得，有這錢，都可以給孩子買牛奶喝了。
馮淑華和方浩文兩個人要租房子的話，那也不可能租那麽遠，必定在學校附近了，那房子不貴死了？
那倒也是，這時候除了外企，在國企、私企的話，即使大上海，大學剛畢業的，工資也隻有五六百一個月，比小縣城也就多了二百塊都沒有，而且這還是各項補貼、獎金都包括在內的。
接下來，為了打探到確切的房價，莫曉萱天天買晚報，把晚報上租房售房的電話都記下來，一會當買方，一會兒當賣方，一一打電話。
踩了市場，莫曉萱心中有底了，馮淑華的擔心確實不無道理，現在租房還真的大有市場，許多到中國來發展的老外，大都選擇租房，越是品質高的住房，反而越容易租得出去，價格也很可觀，按這樣的價格，房租還是可以還房貸的。
而且根據晚報的信息，莫曉萱又想到了一個好辦法，要做好中介，自己既可以作為買方求購求租，也可以作為賣方在晚報上打廣告，這樣得到的信息就多了。
哎呀，真聰明啊，這是前世沒有做過的工作，也是自己突發奇想，完全是這輩子自我領悟啊。
即刻就去晚報社，怕晚報廣告部不給自己打這樣的廣告，就拉上小玉，一個作為買方，一個作為賣方，分別打廣告。
辦完手續才知道，自己完全想多了，晚報才不會多管閑事呢，隻要你肯掏錢，廣告隨便給你做，而且要是長期合作的話，還可以優惠。本來一期廣告隻給打一個星期，莫曉萱一下子付了三個月的費用。
等到上海的中介搞成功了，再去深圳那裏如法炮製。
原來隻要肯動腦子，真的是遍地黃金啊，隻是你敢不敢去撿。
這中間又飛了幾次深圳，莫曉萱答應村民帶他們到深圳做成衣廠的工人的，不能把這事拋在九霄雲外，他們還在老家眼巴巴地等消息呢，跟衣先生說了自己的打算，衣先生也同意自己再外麵再租一個車間，專做高檔成衣。
因為還要招聘一些設計師，所以這件事也急不起來，但不能讓那些裁縫老師傅在家幹晾著，莫曉萱就讓他們過來，先跟大家一起做工作服。
再迴來的時候，時間已經過去了兩個多星期，莫曉萱去理工學院看看麵點大姐收獲如何。