“啊？為什麽？弄個假的騙人啊？”黃土豪愕然問。
“也不是騙人，可以放巧克力嘛。這可不是為了降低成本，主要是公司形象問題。你自己斟酌，怎麽取舍，別給萬豪打上下流的標簽就好。”
黃土豪想了想，笑道：
“你想多了，我覺得不能騙人，就用真套，還得要質量好。尤其拿了套的人去開房，最後衣服也脫了，澡也洗了，最後打開一看，是塊巧克力，還不罵死我們啊？”
雲鬆哈哈一笑，也讚同說：
“我沒覺得掉檔次，避孕套營銷，就是有人惡意貶低我們，也是幫我們炒作了。況且，這種出奇製勝，也不能總用，正常情況下，還是靠正規媒體的。”
“那好，宣傳的事情就這麽定了。下一步，正業地產的哪棟樓，質量最差，能不能告訴我？”蕭山問。
黃土豪想了想，從手機裏調出一張照片，遞給蕭山說：“這應該是最差的一棟。當時我們派人去調查正業廣場的時候，曾經和他們的質檢員套過話，據說這一棟樓，是鄭威的小舅子包下來的，裏麵用的都是小鋼廠的劣質鋼材。
我估計即便二級地震，這棟樓都得倒。如果再有個什麽違規裝修，打穿承重牆什麽的，估計不地震都夠嗆。”
蕭山直接拿出手機，把這張照片照了下來，然後問：“正業廣場什麽時候開盤？”
“三天後。他是比照我們的時間來的，跟我們同一天。”黃土豪說。
雲鬆笑道：“這是準備打我們的臉啊。”
蕭山點頭說：“好。黃哥隻要開盤之前，把宣傳的事情搞定，正常開盤就可以了。我們就看看，到底誰打誰的臉。”
……
黃土豪的執行力，絕對是一流的。
當天晚上，設計好的各種圖案，就全部通過檢驗，然後開始印刷包裝。
第二天就全部運到了杭城，雇傭好的各路派單員，全都按照蕭山的要求，西服革履，皮鞋鋥亮，一副成功人士的派頭，在有錢人出沒之地，開始派發避孕套廣告。
這個廣告的效果出奇的好，因為從來沒人這麽幹過，無數接到避孕套的人，內心蕩漾的都是‘萬豪真特麽貼心’。有點甚至拍照留念，發到網上。
蝴蝶的翅膀煽動起來，當天就發酵成了新聞。
上港，正業集團總部。
鄭威坐在辦公室中，正悠閑地看著新聞，確定萬豪地產沒有任何動作，他十分得意。“蕭山，我看你的神話要破滅了，丫的二十歲毛孩子就敢封神？老子不管你在別的領域如何風光，在地產上沒有你的位置！敢跟我老大鬥？真是不知死活，嘿嘿，這隻是第
一步，等著吧。”
忽然電話響起，一看是正義地產在杭城的負責人曹偉。
鄭威接了電話，便一通例行訓話：
“曹偉啊，開盤的準備做的如何？要謹慎啊，雖然萬豪被我們打的沒有還手之力，但我們還是要保持警惕之心，驕傲自滿也是不可取滴。”
曹偉苦笑道：“老板，萬豪不是沒有還手之力，他們還手了。”
“啊？”鄭威嚇一跳：“蕭山來了？”“那倒是沒有。但他們搞了一個避孕套廣告，總共派發了三萬個，效果出奇的好，現在都成了新聞了。而且不是炒作，真的成了杭城最熱新聞，各路媒體都跟著蹭熱度。現
在沒有人不知道萬豪廣場明天開盤了。”
“什麽？避孕套廣告？”鄭威簡直不可思議：“發過來我看看！”
“老板，你是說發一個避孕套嗎？”
“草！我說發照片，照片你聽不懂嗎？”鄭威暴怒，他自己都沒察覺，一提到蕭山，就不自覺的緊張失態。
“好的，我發到您郵箱裏。”曹偉掛了電話，隨即低聲罵了一句：“奶奶的，你什麽時候說照片了？”
照片很快發了過來，鄭威一看，頓時心中一沉。
這廣告做的太討巧了。
廣告詞簡直完美無缺。
三萬隻套套，按照街邊自動售套機計算，就是3萬塊錢，人均營銷成本才1塊錢，即便按照杜蕾斯超薄裝每個5塊的話，也就15萬，關鍵100％讓接收者記住！
一般15萬也就隻能搞場100人的產品說明會。
這種創意營銷，卻讓“市場覆蓋度”一下子打開了。
鄭威忽然感覺到，這肯定是蕭山出手了。
換成黃土豪和雲鬆，肯定想不出來這種點子。鄭威甚至覺得，萬豪地產這次派單的創意，基本上可以載入地產營銷史冊了，從視覺的衝擊力、話題的傳播性，都非常到位，關鍵是巧妙的利用了避孕套的特點，融入了
房地產的理念！
一上升到文化，就高大上了。
即便是避孕套，也很難把萬豪地產的形象打壓下去。
鄭威點燃一支煙，深深的吸了一口。
他內心深處，其實是深深畏懼蕭山的。
這個傳奇人物，實在是強大到讓他無法理解，根本不在一個層次上。
但自從和萬豪地產對上，從來沒見萬豪有任何反擊動作，他的膽量也就越來越大。
直到最後，甚至以為蕭山大概根本沒拿地產這一塊利益當迴事。
可現在才發現，蕭山不是不當迴事，隻是沒把他當迴事。
這個反擊來的恰到好處。
就在最關鍵的節點，就在開盤的前一天，讓他無法變招，隻能硬接。
這等於花費巨資，搞的媒體廣告圍剿，宣告失敗。
蕭山僅僅用了一個十五萬元的創意廣告，就把萬豪廣場弄成了人盡皆知。
鄭威感覺一種深深的戰栗，他敏銳地感覺到，這絕對是組合拳，後麵還有重拳。
蕭山從來沒有放過敵人的時候，都是一棍子打死！
鄭威越想越害怕，但現在已經沒有退路。
商場如戰場，站在哪個陣營，是不能隨便換的。
既然老大做出暗示，就必須拿出實際行動，否則一切都將化為泡影。
鄭威在緊張不安中，渡過了一夜。
第二天早上。
正是開盤的日子。
萬豪廣場和正業廣場同時開盤。
但萬豪廣場售樓處門前，負責人史迪，站在門前望去，一片冷冷清清，來選房的人聊聊無幾。
過了一會兒，居然來了一個叫謝建良的中年人，直接找到接待前台。
“我要求退掉已經購買的商鋪。”謝建良氣憤地說：“這種人氣的綜合體，商鋪開了賣給誰？”
商鋪都是預售的，和住宅不同，樓沒蓋就賣完了。
前台小姑娘當然不會答應，百般勸說，謝建良越發吼聲震天。
小姑娘無奈，請示了史迪。
史迪想起昨天黃土豪的叮囑，蕭山已經到了杭城，一切都聽蕭山的吩咐。
他立刻給蕭山打了電話，說了情況。
蕭山卻正在正義廣場的售樓處前，聽完幹脆地說：“無論多少人要退，都給全款退掉，但必須提醒他們，退款之後，以後永遠不接受他們再進入萬豪地產的商鋪。”
“明白。”史迪聽出玄機，精神抖擻起來。
謝建良聽完提醒之後，不屑一顧。
結果立刻就辦完了退款手續，財務直接從銀行劃款轉賬。
謝建良興高采烈的走了。
與此同時，正義廣場的售樓處前，卻是人頭聳動。
杭城的中產階層蜂擁而至，齊聚正業廣場售樓處門前，等待開門。
雖然萬豪廣場的廣告做的好，但也隻是讓人都記住了萬豪，記住了就在正業廣場的旁邊。
但這些人並沒有把萬豪廣場作為首選，因為從性價比上來判斷，正業廣場比萬豪廣場好的太多了。
正因為距離如此之近，反而形成強烈的價格反差，讓襯托出正業的實惠。
八點正式開盤，還有十五分鍾。
這次開盤，是限量發售，將采取搖號的方式。
這是地產商慣用的手法，越是買不到的東西，才越有人搶。
每天價格提升一百塊，每個人都瘋狂。
蕭山穿一件米色風衣，帶著一副墨鏡，混在人群中，默默地聽著人群的議論。
距離八點還有一分鍾，人群已經躁動不休，那售樓處的門都快要擠破，就為了搶一個好戶型，好樓層，好朝向的房子。有的為了結婚，有的為了增值，有的純粹是投機。
售樓處的大門，終於打開一道縫隙，眾人正準備蜂擁而入的時候——
傳來驚天動地的一聲轟鳴！
人們瞬間驚愕，緊跟著，腳下傳來一陣劇烈的震動。
滾滾持續了足足十秒，竟然震的腳麵發麻！
這些人頓時驚得魂飛天外。
這是地震了嗎？
杭城還有地震嗎？
臥槽，我活了半輩子，還沒經曆過地震啊。
人群在瞬間震驚之後，紛紛逃離售樓處。
緊跟著，驚慌失措的人群中，有人驚唿：
“廣場裏麵那棟樓倒塌了！”
“什麽？”
“正業廣場的大樓倒了？”
隨著那個人的一指，人群唿啦衝過去，隨即都驚呆了。
隻見樓群裏塵土飛揚，漫天如沙塵暴，隱約可見一棟樓已經倒塌，甚至砸在後麵一棟樓上，讓那棟樓也有些傾斜，簡直像積木一樣。所有人都傻眼了。
“也不是騙人，可以放巧克力嘛。這可不是為了降低成本，主要是公司形象問題。你自己斟酌，怎麽取舍，別給萬豪打上下流的標簽就好。”
黃土豪想了想，笑道：
“你想多了，我覺得不能騙人，就用真套，還得要質量好。尤其拿了套的人去開房，最後衣服也脫了，澡也洗了，最後打開一看，是塊巧克力，還不罵死我們啊？”
雲鬆哈哈一笑，也讚同說：
“我沒覺得掉檔次，避孕套營銷，就是有人惡意貶低我們，也是幫我們炒作了。況且，這種出奇製勝，也不能總用，正常情況下，還是靠正規媒體的。”
“那好，宣傳的事情就這麽定了。下一步，正業地產的哪棟樓，質量最差，能不能告訴我？”蕭山問。
黃土豪想了想，從手機裏調出一張照片，遞給蕭山說：“這應該是最差的一棟。當時我們派人去調查正業廣場的時候，曾經和他們的質檢員套過話，據說這一棟樓，是鄭威的小舅子包下來的，裏麵用的都是小鋼廠的劣質鋼材。
我估計即便二級地震，這棟樓都得倒。如果再有個什麽違規裝修，打穿承重牆什麽的，估計不地震都夠嗆。”
蕭山直接拿出手機，把這張照片照了下來，然後問：“正業廣場什麽時候開盤？”
“三天後。他是比照我們的時間來的，跟我們同一天。”黃土豪說。
雲鬆笑道：“這是準備打我們的臉啊。”
蕭山點頭說：“好。黃哥隻要開盤之前，把宣傳的事情搞定，正常開盤就可以了。我們就看看，到底誰打誰的臉。”
……
黃土豪的執行力，絕對是一流的。
當天晚上，設計好的各種圖案，就全部通過檢驗，然後開始印刷包裝。
第二天就全部運到了杭城，雇傭好的各路派單員，全都按照蕭山的要求，西服革履，皮鞋鋥亮，一副成功人士的派頭，在有錢人出沒之地，開始派發避孕套廣告。
這個廣告的效果出奇的好，因為從來沒人這麽幹過，無數接到避孕套的人，內心蕩漾的都是‘萬豪真特麽貼心’。有點甚至拍照留念，發到網上。
蝴蝶的翅膀煽動起來，當天就發酵成了新聞。
上港，正業集團總部。
鄭威坐在辦公室中，正悠閑地看著新聞，確定萬豪地產沒有任何動作，他十分得意。“蕭山，我看你的神話要破滅了，丫的二十歲毛孩子就敢封神？老子不管你在別的領域如何風光，在地產上沒有你的位置！敢跟我老大鬥？真是不知死活，嘿嘿，這隻是第
一步，等著吧。”
忽然電話響起，一看是正義地產在杭城的負責人曹偉。
鄭威接了電話，便一通例行訓話：
“曹偉啊，開盤的準備做的如何？要謹慎啊，雖然萬豪被我們打的沒有還手之力，但我們還是要保持警惕之心，驕傲自滿也是不可取滴。”
曹偉苦笑道：“老板，萬豪不是沒有還手之力，他們還手了。”
“啊？”鄭威嚇一跳：“蕭山來了？”“那倒是沒有。但他們搞了一個避孕套廣告，總共派發了三萬個，效果出奇的好，現在都成了新聞了。而且不是炒作，真的成了杭城最熱新聞，各路媒體都跟著蹭熱度。現
在沒有人不知道萬豪廣場明天開盤了。”
“什麽？避孕套廣告？”鄭威簡直不可思議：“發過來我看看！”
“老板，你是說發一個避孕套嗎？”
“草！我說發照片，照片你聽不懂嗎？”鄭威暴怒，他自己都沒察覺，一提到蕭山，就不自覺的緊張失態。
“好的，我發到您郵箱裏。”曹偉掛了電話，隨即低聲罵了一句：“奶奶的，你什麽時候說照片了？”
照片很快發了過來，鄭威一看，頓時心中一沉。
這廣告做的太討巧了。
廣告詞簡直完美無缺。
三萬隻套套，按照街邊自動售套機計算，就是3萬塊錢，人均營銷成本才1塊錢，即便按照杜蕾斯超薄裝每個5塊的話，也就15萬，關鍵100％讓接收者記住！
一般15萬也就隻能搞場100人的產品說明會。
這種創意營銷，卻讓“市場覆蓋度”一下子打開了。
鄭威忽然感覺到，這肯定是蕭山出手了。
換成黃土豪和雲鬆，肯定想不出來這種點子。鄭威甚至覺得，萬豪地產這次派單的創意，基本上可以載入地產營銷史冊了，從視覺的衝擊力、話題的傳播性，都非常到位，關鍵是巧妙的利用了避孕套的特點，融入了
房地產的理念！
一上升到文化，就高大上了。
即便是避孕套，也很難把萬豪地產的形象打壓下去。
鄭威點燃一支煙，深深的吸了一口。
他內心深處，其實是深深畏懼蕭山的。
這個傳奇人物，實在是強大到讓他無法理解，根本不在一個層次上。
但自從和萬豪地產對上，從來沒見萬豪有任何反擊動作，他的膽量也就越來越大。
直到最後，甚至以為蕭山大概根本沒拿地產這一塊利益當迴事。
可現在才發現，蕭山不是不當迴事，隻是沒把他當迴事。
這個反擊來的恰到好處。
就在最關鍵的節點，就在開盤的前一天，讓他無法變招，隻能硬接。
這等於花費巨資，搞的媒體廣告圍剿，宣告失敗。
蕭山僅僅用了一個十五萬元的創意廣告，就把萬豪廣場弄成了人盡皆知。
鄭威感覺一種深深的戰栗，他敏銳地感覺到，這絕對是組合拳，後麵還有重拳。
蕭山從來沒有放過敵人的時候，都是一棍子打死！
鄭威越想越害怕，但現在已經沒有退路。
商場如戰場，站在哪個陣營，是不能隨便換的。
既然老大做出暗示，就必須拿出實際行動，否則一切都將化為泡影。
鄭威在緊張不安中，渡過了一夜。
第二天早上。
正是開盤的日子。
萬豪廣場和正業廣場同時開盤。
但萬豪廣場售樓處門前，負責人史迪，站在門前望去，一片冷冷清清，來選房的人聊聊無幾。
過了一會兒，居然來了一個叫謝建良的中年人，直接找到接待前台。
“我要求退掉已經購買的商鋪。”謝建良氣憤地說：“這種人氣的綜合體，商鋪開了賣給誰？”
商鋪都是預售的，和住宅不同，樓沒蓋就賣完了。
前台小姑娘當然不會答應，百般勸說，謝建良越發吼聲震天。
小姑娘無奈，請示了史迪。
史迪想起昨天黃土豪的叮囑，蕭山已經到了杭城，一切都聽蕭山的吩咐。
他立刻給蕭山打了電話，說了情況。
蕭山卻正在正義廣場的售樓處前，聽完幹脆地說：“無論多少人要退，都給全款退掉，但必須提醒他們，退款之後，以後永遠不接受他們再進入萬豪地產的商鋪。”
“明白。”史迪聽出玄機，精神抖擻起來。
謝建良聽完提醒之後，不屑一顧。
結果立刻就辦完了退款手續，財務直接從銀行劃款轉賬。
謝建良興高采烈的走了。
與此同時，正義廣場的售樓處前，卻是人頭聳動。
杭城的中產階層蜂擁而至，齊聚正業廣場售樓處門前，等待開門。
雖然萬豪廣場的廣告做的好，但也隻是讓人都記住了萬豪，記住了就在正業廣場的旁邊。
但這些人並沒有把萬豪廣場作為首選，因為從性價比上來判斷，正業廣場比萬豪廣場好的太多了。
正因為距離如此之近，反而形成強烈的價格反差，讓襯托出正業的實惠。
八點正式開盤，還有十五分鍾。
這次開盤，是限量發售，將采取搖號的方式。
這是地產商慣用的手法，越是買不到的東西，才越有人搶。
每天價格提升一百塊，每個人都瘋狂。
蕭山穿一件米色風衣，帶著一副墨鏡，混在人群中，默默地聽著人群的議論。
距離八點還有一分鍾，人群已經躁動不休，那售樓處的門都快要擠破，就為了搶一個好戶型，好樓層，好朝向的房子。有的為了結婚，有的為了增值，有的純粹是投機。
售樓處的大門，終於打開一道縫隙，眾人正準備蜂擁而入的時候——
傳來驚天動地的一聲轟鳴！
人們瞬間驚愕，緊跟著，腳下傳來一陣劇烈的震動。
滾滾持續了足足十秒，竟然震的腳麵發麻！
這些人頓時驚得魂飛天外。
這是地震了嗎？
杭城還有地震嗎？
臥槽，我活了半輩子，還沒經曆過地震啊。
人群在瞬間震驚之後，紛紛逃離售樓處。
緊跟著，驚慌失措的人群中，有人驚唿：
“廣場裏麵那棟樓倒塌了！”
“什麽？”
“正業廣場的大樓倒了？”
隨著那個人的一指，人群唿啦衝過去，隨即都驚呆了。
隻見樓群裏塵土飛揚，漫天如沙塵暴，隱約可見一棟樓已經倒塌，甚至砸在後麵一棟樓上，讓那棟樓也有些傾斜，簡直像積木一樣。所有人都傻眼了。