第53章 被老天爺眷顧的陳楓
帶女兒離婚後，小吃店火爆全球 作者：楚天兒 投票推薦 加入書簽 留言反饋
...
“張老板，請喝茶。”
沈幼楚端了兩杯茶過來。
她低著腦袋，水潤的眸子望望張宏偉，又看向陳楓。
來東海市工作了一周多。
每日接觸形形色色的食客。
還有一些大爺大媽開玩笑要給沈幼楚介紹男朋友。
沈幼楚雖然每次還是很害羞，容易臉紅。
但她膽子已經大了很多。
就是仍然喜歡微微含背。
畢竟女生的煩惱永遠那麽專一...那裏太大了。
張宏偉聽到輕柔的聲音，望了眼沈幼楚，頓時眼睛一亮。
而陳楓讀著合同，眉頭漸漸皺了起來。
原來。
他被張宏偉和前麵的租戶擺了一道啊。
“嗬嗬...陳老弟，你先想一想，不著急迴答我。”
張宏偉端著茶，慢慢飲著。
他望陳楓的眼光就像一個待宰的羔羊。
陳楓繼續閱讀合同。
這租房合同是張宏偉與最早的租戶簽約的商鋪合同。
租期是三年，月租金是4000塊。
而這三年來，人生小吃店已經轉手過4個二手房東了。
隨著店麵慢慢做起來。
每次的店鋪轉讓個下一個租鋪子的，轉讓費都要給1萬到2萬不等。
當時陳楓租下這家店時。
生意並不好，轉讓費仍給前租戶交了2萬塊。
以後再租時，就得直接找大房東張宏偉談。
而張宏偉這個第一手房東與第一個租戶簽約時。
合同裏寫著。
三年最後的一個月剩下的十五天前就得向大房東給出是否續租的答複。
如果不願意再租的話。
提前15天就得搬出去，讓大房東重新尋找租戶！
陳楓當時簽合同時，隻能簽下最後一個月。
也就是說，看似簽了一個月，其實隻有15天。ъiqugetv
這件事張宏偉當時沒給他提，那位二手租戶也沒給他提，就在這裏埋著坑等他呢。
今天陳楓如果不給出答複的話。
張宏偉有權利直接讓陳楓搬出店子。
“果然社會上到處都是坑。”
陳楓心裏慢慢道著。
一不小心就著了道了。
如果他知道有這麽個條款。
陳楓也不會租下這間店。
陳楓抬起頭道：“張哥，如果我續租的話，租金怎麽算？”
陳楓打算問清楚！
“嗬嗬...”
張宏偉笑吟吟地飲了一口茶，“我這家店的位置成就了你，陳老弟的手藝也成就了這家店啊。”
“我當然希望陳老弟把這家店給做起來。”
“是這樣的，以後月租金7500塊，畢竟過去三年了，通貨膨脹錢不值錢了，以後一年一租。”
張宏偉說著。
“這個位置也確實好。”
陳楓表情不變，“7500塊倒是可以接受。”
張宏偉搖了搖頭，笑道：“那就沒問題了。”
“不過陳老弟還得給我一筆茶水費，5萬塊！收了這一次後，隻要陳老弟再租，以後再也不收了。”
“茶水費？”
陳楓淡淡皺了皺眉頭。
張宏偉所謂的茶水費，其實就是轉讓費！
這在南方這邊很常見。
因為商鋪租期到了。
租戶不續租後。
大房東重新租給開店的租客時，便會收一筆茶水費，算是當時租客租給租客的轉讓費。
可是陳楓剛剛交完一筆2萬的轉讓費。
如今，他讓人生小吃店這家店鋪的價值瘋狂飆升。
結果張宏偉又想要一筆轉讓費。
門兒都沒有！
這冤枉錢陳楓絕對不會出的。
一年一租，以後他讓人生小吃店生意更火爆。
店鋪價值飆升。
別看張宏偉話裏說得漂亮，以後不收茶水費了，收個聊天費、諮詢費呢？
把他當傻子耍怎麽辦？
畢竟合同上已經被他耍了一道了。
而且轉讓費和茶水費都是市場行為，在法律上沒有明文規定。
“5萬塊不是小數目啊。”陳楓道。
“哈哈，陳老弟店子生意這麽好，兩天就能賺迴來了。”
“那拍黃瓜夠火的，我去了幾家飯館都能吃到，那拍黃瓜真是絕頂美味。”
張宏偉笑著豎起了大拇指。
陳楓卻搖了搖頭，“張哥，其實半天我就能賺迴來了。”
張宏偉眼睛更加亮了，隻覺得剛剛茶水費說少了。
這讓張宏偉無比的咋舌。
他沒想到這家小小的小吃店這麽賺錢！
年輕人果然沉不住氣，就喜歡顯擺。
卻不知隻是陳楓逗逗他罷了。
“這樣吧，張哥，我再考慮考慮如何，這兩天給你答複。”陳楓道。
“實不相瞞，陳老弟，有朋友看上了這家店，最多明天給我答複，我下午再過來。”
“好！”
陳楓點頭同意。
待張宏偉一走，沈幼楚走了過來，“老板，續租嗎？”
“當然不續租！”
“反正時間還早，你和我去對門小吃街看看。”
“好的，老板。”
鎖了店門。
陳楓便與沈幼楚優哉遊哉的走到了斜對門的小吃街。
張宏偉的到來。
正好幫陳楓下定了決心。
“唉，被張宏偉這樣逼走，有些不甘心啊。”
陳楓喃喃感歎。
“老板，老天爺不會放過任何一個壞人的。”沈幼楚道。
陳楓搖了搖頭。
靠老天爺倒是不如靠自己。
不過陳楓卻是沒想到。
有時候人在做，老天真的在看！
人運氣好起來，老天爺都搶著幫你出氣。
兩人來到了斜對門街。
這時的午後，太陽有些兇。
一條街上根本沒什麽行人。
有三三兩兩的學生站在奶茶店旁，等著奶茶打情罵俏。
沈憨憨羨慕的看著。
但還是有些食客。
不斷走入了這條街後的小吃一條街。
這條人行道前的街道統稱為明街。
這些店鋪身後就是真正的小吃一條街了。
明街的每家店鋪前到人行道前。
有寬敞的一大片空地。
但這裏的生意卻比不上他們身後的小吃一條街，那裏有數百種食物。
如果陳楓要換新店鋪的位置。
肯定就是這條明街前找一家店鋪了。
因為後麵的小吃一條街內，每家店鋪都很小！
咦？
也是這家斜對街的店鋪，北方餃子館。
與人生小吃店正好對稱的那一家。
一個中年男人正收拾著門口的豆漿以及油條鍋。
他意興闌珊著在立地的透明玻璃窗上貼著告示。
“老板，這家店當初就是想搶我們小吃店生意的那家。”沈幼楚小聲道。
“嗯。”
陳楓笑了笑。
這些天下來，這裏的豆漿和油條生意越來越不行了。
他發現這家餃子館的老板，上周還到他店裏吃過小吃，還問過他招不招員工。
而陳楓看見窗上貼得告示正是：旺鋪轉讓！
非但如此，一眼掃過去。
相鄰的包子店和拉麵館都貼了旺鋪轉讓！
這真是十分地碰巧了。
陳楓就覺得他是被老天爺眷顧的人。
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沈幼楚端了兩杯茶過來。
她低著腦袋，水潤的眸子望望張宏偉，又看向陳楓。
來東海市工作了一周多。
每日接觸形形色色的食客。
還有一些大爺大媽開玩笑要給沈幼楚介紹男朋友。
沈幼楚雖然每次還是很害羞，容易臉紅。
但她膽子已經大了很多。
就是仍然喜歡微微含背。
畢竟女生的煩惱永遠那麽專一...那裏太大了。
張宏偉聽到輕柔的聲音，望了眼沈幼楚，頓時眼睛一亮。
而陳楓讀著合同，眉頭漸漸皺了起來。
原來。
他被張宏偉和前麵的租戶擺了一道啊。
“嗬嗬...陳老弟，你先想一想，不著急迴答我。”
張宏偉端著茶，慢慢飲著。
他望陳楓的眼光就像一個待宰的羔羊。
陳楓繼續閱讀合同。
這租房合同是張宏偉與最早的租戶簽約的商鋪合同。
租期是三年，月租金是4000塊。
而這三年來，人生小吃店已經轉手過4個二手房東了。
隨著店麵慢慢做起來。
每次的店鋪轉讓個下一個租鋪子的，轉讓費都要給1萬到2萬不等。
當時陳楓租下這家店時。
生意並不好，轉讓費仍給前租戶交了2萬塊。
以後再租時，就得直接找大房東張宏偉談。
而張宏偉這個第一手房東與第一個租戶簽約時。
合同裏寫著。
三年最後的一個月剩下的十五天前就得向大房東給出是否續租的答複。
如果不願意再租的話。
提前15天就得搬出去，讓大房東重新尋找租戶！
陳楓當時簽合同時，隻能簽下最後一個月。
也就是說，看似簽了一個月，其實隻有15天。ъiqugetv
這件事張宏偉當時沒給他提，那位二手租戶也沒給他提，就在這裏埋著坑等他呢。
今天陳楓如果不給出答複的話。
張宏偉有權利直接讓陳楓搬出店子。
“果然社會上到處都是坑。”
陳楓心裏慢慢道著。
一不小心就著了道了。
如果他知道有這麽個條款。
陳楓也不會租下這間店。
陳楓抬起頭道：“張哥，如果我續租的話，租金怎麽算？”
陳楓打算問清楚！
“嗬嗬...”
張宏偉笑吟吟地飲了一口茶，“我這家店的位置成就了你，陳老弟的手藝也成就了這家店啊。”
“我當然希望陳老弟把這家店給做起來。”
“是這樣的，以後月租金7500塊，畢竟過去三年了，通貨膨脹錢不值錢了，以後一年一租。”
張宏偉說著。
“這個位置也確實好。”
陳楓表情不變，“7500塊倒是可以接受。”
張宏偉搖了搖頭，笑道：“那就沒問題了。”
“不過陳老弟還得給我一筆茶水費，5萬塊！收了這一次後，隻要陳老弟再租，以後再也不收了。”
“茶水費？”
陳楓淡淡皺了皺眉頭。
張宏偉所謂的茶水費，其實就是轉讓費！
這在南方這邊很常見。
因為商鋪租期到了。
租戶不續租後。
大房東重新租給開店的租客時，便會收一筆茶水費，算是當時租客租給租客的轉讓費。
可是陳楓剛剛交完一筆2萬的轉讓費。
如今，他讓人生小吃店這家店鋪的價值瘋狂飆升。
結果張宏偉又想要一筆轉讓費。
門兒都沒有！
這冤枉錢陳楓絕對不會出的。
一年一租，以後他讓人生小吃店生意更火爆。
店鋪價值飆升。
別看張宏偉話裏說得漂亮，以後不收茶水費了，收個聊天費、諮詢費呢？
把他當傻子耍怎麽辦？
畢竟合同上已經被他耍了一道了。
而且轉讓費和茶水費都是市場行為，在法律上沒有明文規定。
“5萬塊不是小數目啊。”陳楓道。
“哈哈，陳老弟店子生意這麽好，兩天就能賺迴來了。”
“那拍黃瓜夠火的，我去了幾家飯館都能吃到，那拍黃瓜真是絕頂美味。”
張宏偉笑著豎起了大拇指。
陳楓卻搖了搖頭，“張哥，其實半天我就能賺迴來了。”
張宏偉眼睛更加亮了，隻覺得剛剛茶水費說少了。
這讓張宏偉無比的咋舌。
他沒想到這家小小的小吃店這麽賺錢！
年輕人果然沉不住氣，就喜歡顯擺。
卻不知隻是陳楓逗逗他罷了。
“這樣吧，張哥，我再考慮考慮如何，這兩天給你答複。”陳楓道。
“實不相瞞，陳老弟，有朋友看上了這家店，最多明天給我答複，我下午再過來。”
“好！”
陳楓點頭同意。
待張宏偉一走，沈幼楚走了過來，“老板，續租嗎？”
“當然不續租！”
“反正時間還早，你和我去對門小吃街看看。”
“好的，老板。”
鎖了店門。
陳楓便與沈幼楚優哉遊哉的走到了斜對門的小吃街。
張宏偉的到來。
正好幫陳楓下定了決心。
“唉，被張宏偉這樣逼走，有些不甘心啊。”
陳楓喃喃感歎。
“老板，老天爺不會放過任何一個壞人的。”沈幼楚道。
陳楓搖了搖頭。
靠老天爺倒是不如靠自己。
不過陳楓卻是沒想到。
有時候人在做，老天真的在看！
人運氣好起來，老天爺都搶著幫你出氣。
兩人來到了斜對門街。
這時的午後，太陽有些兇。
一條街上根本沒什麽行人。
有三三兩兩的學生站在奶茶店旁，等著奶茶打情罵俏。
沈憨憨羨慕的看著。
但還是有些食客。
不斷走入了這條街後的小吃一條街。
這條人行道前的街道統稱為明街。
這些店鋪身後就是真正的小吃一條街了。
明街的每家店鋪前到人行道前。
有寬敞的一大片空地。
但這裏的生意卻比不上他們身後的小吃一條街，那裏有數百種食物。
如果陳楓要換新店鋪的位置。
肯定就是這條明街前找一家店鋪了。
因為後麵的小吃一條街內，每家店鋪都很小！
咦？
也是這家斜對街的店鋪，北方餃子館。
與人生小吃店正好對稱的那一家。
一個中年男人正收拾著門口的豆漿以及油條鍋。
他意興闌珊著在立地的透明玻璃窗上貼著告示。
“老板，這家店當初就是想搶我們小吃店生意的那家。”沈幼楚小聲道。
“嗯。”
陳楓笑了笑。
這些天下來，這裏的豆漿和油條生意越來越不行了。
他發現這家餃子館的老板，上周還到他店裏吃過小吃，還問過他招不招員工。
而陳楓看見窗上貼得告示正是：旺鋪轉讓！
非但如此，一眼掃過去。
相鄰的包子店和拉麵館都貼了旺鋪轉讓！
這真是十分地碰巧了。
陳楓就覺得他是被老天爺眷顧的人。
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