第288章:買下酒樓
農門肥妻：夫君喊你來種田 作者：李子妖不妖 投票推薦 加入書簽 留言反饋
城東的一家酒樓中，出入的客人十分稀少，門上貼著的轉讓兩個字非常明顯，
城東算是豪華的街道了，在這裏都做不好生意的話，基本上沒有開下去的必要了。
沈煜寒看了眼四周，這裏客流量還算可以，酒樓有點小，但是對於現在的他們來說完全夠用了。
裏麵隻有一兩桌客人，掌櫃的甚至都有些打瞌睡了，看見有人來後也沒多熱情，隻是不痛不癢的說了句請進。
沈煜寒環顧了一下四周，酒樓被裝修的還算可以，幾乎接手就可以馬上營業的那種，隻要價格合理，盤下倒是可以。
“我找你們老板，這酒樓我想盤！”
這下掌櫃的來了精神，因為酒樓生意不好，他的月銀都還欠著的，如果轉讓出去的話老板就有錢了，自然就能付他的月銀。
老板聽說有人想盤酒樓也熱情的迎了出來，然後把他們請進單獨的房間談。
“這位公子以前也是幹這一行的？”老板仔細端詳了一下沈煜寒的穿著，在這種地方，長相都是次要的，有錢才是真的，可惜他沒看出什麽來。
“不是，但我想盤個酒樓自己幹。”沈煜寒也沒有說那麽多，如今談判階段，說的越多越錯，言多必失的道理誰都懂。
“原來這樣，你也看見了我這酒樓生意不怎麽樣，但是我另有高就了，所以不想做酒樓的生意，也就沒用心，這還是因人而異的，說不定你用心開就能生意紅火呢，畢竟城東也算是繁華街道了。”
這話一出就知道誰是生意人了，嘴這麽能說，甚至把生意不好的因素都圓過去了。
沈煜寒不是生意人，嘴皮子沒這麽溜，但他也能明白老板的意思。
“廢話就不必多說了，這酒樓你打算多少錢轉？我要地契一起。”
老板聞言就沉默了，眼神幽深的看了眼沈煜寒，原本以為是個好忽悠的，沒想到還是精明的。
“如果連地契一起的話，我打算兩萬兩銀子出，你意下如何。”老板說完就看向沈煜寒，等著他的話。
沈煜寒隻沉吟了三秒，然後堅定的開口，“不值。”
老板的表情就這麽凝固在了臉上，趕緊笑著打哈哈，這轉讓或者賣東西肯定都喜歡說高價，然後等著還價，沈煜寒一上來就說句不值，讓他都不知道怎麽接話了。
“那就一萬八千兩銀子。”
“也不值。”沈煜寒再次堅定搖頭，“這裏雖然街道繁華，但你們生意不好，看你們掌櫃的如此沒精神，想必是資金流轉已經不夠了，而且酒樓也沒我想象中那麽大，不值這個價格。另外，這麽多錢想必別人也不會輕易拿得出來，我是真心想要，給個實心價。”
沈煜寒不擅長油嘴滑舌，殺價也不擅長，但他一進來看了周圍的陳設後，根據地段已經有了個大概的價格。
隻要跟他心裏預想的價格相差太遠，他寧願再去找。
老板終於不嬉皮笑臉了，開這個酒樓虧了這麽多錢，原本想在這上麵撈一筆的，沒想到碰到了行家，這下可就難辦了。
“這樣吧，你說個價格，如果可以就雙喜臨門。”老板索性把問題扔給沈煜寒。
“一萬兩銀子。”沈煜寒想了想直接開口，一萬兩銀子上下起伏不過五百兩銀子，接手過來他還要請人，什麽事情都得親力親為，花錢的地方還多著。
“一萬兩銀子？你開什麽玩笑？我這酒樓可是在城東的地段，而且地契都直接給你，等於說這麽大棟酒樓都給你了，一萬兩銀子是不是說不過去？”
“掌櫃的，相信我不說你也明白，你這店轉讓應該不是一日兩日了，這個爛攤子應該沒人來接手吧，如果行，一萬兩銀子立刻就能給。”
關於這店打不出去的事隻是沈煜寒猜測的，通過他們的態度猜出來的，這也是能讓他講價的空間。
老板陷入了沉思，一萬兩銀子對他來說壓根沒什麽搞頭，但是這酒樓再開下去，他虧損的隻能更多，現在能及時止損已經不錯了。
“一萬一千兩吧。”老板凝重的開口，這已經是他的底價了，如果可以的話就談攏了，不行的話就沒辦法。
“那就一萬一千兩。”沈煜寒很幹脆的同意了，京城中打出去的酒樓也就這一家，錯過了還不知道要等多久才有別的酒樓要接手。
第一次談判就談攏了，老板馬上讓人立下字據，也把地契拿出來交給沈煜寒，完成這一切後，沈煜寒也拿出一萬一千兩的銀票擺在他麵前。
“今天就可以把人遣散了，我需要重新整頓一下酒樓，暫時不開業。”
“好，好。”老板拿到錢，整個人都鬆了口氣，再也不需要每天醒來就擔心酒樓的生意了，現在覺都能好睡很多。
等送走了客人後，老板把該拿走的東西都拿走了，屬於酒樓的就都留下來了。
蔣淮對沈煜寒雷厲風行的手段簡直折服，哢哢兩下就盤下了這麽大個酒樓，換做他們肯定猶豫又猶豫，這種才是做大事的人，他們簡直望塵莫及。
盤下酒樓才是個開始，沈煜寒一根神經都還是緊繃的，這些錢裏麵還有五千兩是柳雪迎的，他得趕緊做出成績來給她看，不能辜負她的期望。
“你們馬上去京城的奴隸市場，先買一些打掃衛生的丫頭婆子迴來，要能幹的，中看不中用的不要。”
沈煜寒要清楚酒樓的具體布置，他打算聽從柳雪迎的意見，一樓大堂就不必改了，但二樓得改造一下，做成雅間。
還有就是後廚，這個是最關鍵的，柳雪迎做飯的時候就聽她念叨過，以後新家做飯時要安一個什麽油煙機，雖然他不知道油煙機是什麽，但功能他知道，而且也很認同。
沈煜寒把上下布局都看完後更加滿意了，就隻有二樓還有後廚需要改造，其他地方都是現成的，直接用就行了。
這樣的話隻需要幾天時間就能投入開業了。
蔣淮還沒迴來，沈煜寒就把門關上，自己出去辦事了。
柳雪迎開業他深有體會，但他不想效仿柳雪迎抽獎，而是想通過扔飛鏢的方式，上麵有免單，打折，還有贈送禮品的選項，沒有空的選項，這樣的話吸引來的客人隻會更多。
反正都還沒開業，噱頭得弄足，等開業那一天才能客流量爆滿。
就在沈煜寒出門的時候，對麵珍寶軒出來的人卻愣了，此人就是趙仁。
珍寶軒就是他的鋪子之一，因為蘇瑾行帶來的肥皂爆火，雖然他不賺錢，但是知名度打開了，整個京城的人都知道隻有珍寶軒現在有肥皂。
“沈公子！”趙仁一邊舉手一邊追了出去。
沈煜寒聽見動靜後轉過頭，看見趙仁後眼神微閃，看不出什麽情緒，但前幾天才在鎮子上見過的，不打招唿又不行。
“你怎麽也來鎮子上了？我看你剛才從酒樓裏出來，那個酒樓不是轉讓了嗎？”
“不錯，轉讓給我了。”
沈煜寒淡然點頭，趙仁的鋪子就在他對麵這個是他沒想到的，不過既來之則安之，反正各自做各自的生意。
“你也來城裏做生意了？雪迎知道嗎？”趙仁也就是客氣隨便問了一嘴，沒想到沈煜寒的眼眸直接冷了下來。
“我們是夫妻，她不知道你知道？”
趙仁被噎了一嘴，到現在他都不知道沈煜寒對自己的敵意是怎麽產生的，好像兩人始終聊不了兩句話。
“以後我就是你鄰居了，有什麽需要幫忙的盡管說。”他在城裏也算是小有地位的人，幫幫沈煜寒不在話下。
城東算是豪華的街道了，在這裏都做不好生意的話，基本上沒有開下去的必要了。
沈煜寒看了眼四周，這裏客流量還算可以，酒樓有點小，但是對於現在的他們來說完全夠用了。
裏麵隻有一兩桌客人，掌櫃的甚至都有些打瞌睡了，看見有人來後也沒多熱情，隻是不痛不癢的說了句請進。
沈煜寒環顧了一下四周，酒樓被裝修的還算可以，幾乎接手就可以馬上營業的那種，隻要價格合理，盤下倒是可以。
“我找你們老板，這酒樓我想盤！”
這下掌櫃的來了精神，因為酒樓生意不好，他的月銀都還欠著的，如果轉讓出去的話老板就有錢了，自然就能付他的月銀。
老板聽說有人想盤酒樓也熱情的迎了出來，然後把他們請進單獨的房間談。
“這位公子以前也是幹這一行的？”老板仔細端詳了一下沈煜寒的穿著，在這種地方，長相都是次要的，有錢才是真的，可惜他沒看出什麽來。
“不是，但我想盤個酒樓自己幹。”沈煜寒也沒有說那麽多，如今談判階段，說的越多越錯，言多必失的道理誰都懂。
“原來這樣，你也看見了我這酒樓生意不怎麽樣，但是我另有高就了，所以不想做酒樓的生意，也就沒用心，這還是因人而異的，說不定你用心開就能生意紅火呢，畢竟城東也算是繁華街道了。”
這話一出就知道誰是生意人了，嘴這麽能說，甚至把生意不好的因素都圓過去了。
沈煜寒不是生意人，嘴皮子沒這麽溜，但他也能明白老板的意思。
“廢話就不必多說了，這酒樓你打算多少錢轉？我要地契一起。”
老板聞言就沉默了，眼神幽深的看了眼沈煜寒，原本以為是個好忽悠的，沒想到還是精明的。
“如果連地契一起的話，我打算兩萬兩銀子出，你意下如何。”老板說完就看向沈煜寒，等著他的話。
沈煜寒隻沉吟了三秒，然後堅定的開口，“不值。”
老板的表情就這麽凝固在了臉上，趕緊笑著打哈哈，這轉讓或者賣東西肯定都喜歡說高價，然後等著還價，沈煜寒一上來就說句不值，讓他都不知道怎麽接話了。
“那就一萬八千兩銀子。”
“也不值。”沈煜寒再次堅定搖頭，“這裏雖然街道繁華，但你們生意不好，看你們掌櫃的如此沒精神，想必是資金流轉已經不夠了，而且酒樓也沒我想象中那麽大，不值這個價格。另外，這麽多錢想必別人也不會輕易拿得出來，我是真心想要，給個實心價。”
沈煜寒不擅長油嘴滑舌，殺價也不擅長，但他一進來看了周圍的陳設後，根據地段已經有了個大概的價格。
隻要跟他心裏預想的價格相差太遠，他寧願再去找。
老板終於不嬉皮笑臉了，開這個酒樓虧了這麽多錢，原本想在這上麵撈一筆的，沒想到碰到了行家，這下可就難辦了。
“這樣吧，你說個價格，如果可以就雙喜臨門。”老板索性把問題扔給沈煜寒。
“一萬兩銀子。”沈煜寒想了想直接開口，一萬兩銀子上下起伏不過五百兩銀子，接手過來他還要請人，什麽事情都得親力親為，花錢的地方還多著。
“一萬兩銀子？你開什麽玩笑？我這酒樓可是在城東的地段，而且地契都直接給你，等於說這麽大棟酒樓都給你了，一萬兩銀子是不是說不過去？”
“掌櫃的，相信我不說你也明白，你這店轉讓應該不是一日兩日了，這個爛攤子應該沒人來接手吧，如果行，一萬兩銀子立刻就能給。”
關於這店打不出去的事隻是沈煜寒猜測的，通過他們的態度猜出來的，這也是能讓他講價的空間。
老板陷入了沉思，一萬兩銀子對他來說壓根沒什麽搞頭，但是這酒樓再開下去，他虧損的隻能更多，現在能及時止損已經不錯了。
“一萬一千兩吧。”老板凝重的開口，這已經是他的底價了，如果可以的話就談攏了，不行的話就沒辦法。
“那就一萬一千兩。”沈煜寒很幹脆的同意了，京城中打出去的酒樓也就這一家，錯過了還不知道要等多久才有別的酒樓要接手。
第一次談判就談攏了，老板馬上讓人立下字據，也把地契拿出來交給沈煜寒，完成這一切後，沈煜寒也拿出一萬一千兩的銀票擺在他麵前。
“今天就可以把人遣散了，我需要重新整頓一下酒樓，暫時不開業。”
“好，好。”老板拿到錢，整個人都鬆了口氣，再也不需要每天醒來就擔心酒樓的生意了，現在覺都能好睡很多。
等送走了客人後，老板把該拿走的東西都拿走了，屬於酒樓的就都留下來了。
蔣淮對沈煜寒雷厲風行的手段簡直折服，哢哢兩下就盤下了這麽大個酒樓，換做他們肯定猶豫又猶豫，這種才是做大事的人，他們簡直望塵莫及。
盤下酒樓才是個開始，沈煜寒一根神經都還是緊繃的，這些錢裏麵還有五千兩是柳雪迎的，他得趕緊做出成績來給她看，不能辜負她的期望。
“你們馬上去京城的奴隸市場，先買一些打掃衛生的丫頭婆子迴來，要能幹的，中看不中用的不要。”
沈煜寒要清楚酒樓的具體布置，他打算聽從柳雪迎的意見，一樓大堂就不必改了，但二樓得改造一下，做成雅間。
還有就是後廚，這個是最關鍵的，柳雪迎做飯的時候就聽她念叨過，以後新家做飯時要安一個什麽油煙機，雖然他不知道油煙機是什麽，但功能他知道，而且也很認同。
沈煜寒把上下布局都看完後更加滿意了，就隻有二樓還有後廚需要改造，其他地方都是現成的，直接用就行了。
這樣的話隻需要幾天時間就能投入開業了。
蔣淮還沒迴來，沈煜寒就把門關上，自己出去辦事了。
柳雪迎開業他深有體會，但他不想效仿柳雪迎抽獎，而是想通過扔飛鏢的方式，上麵有免單，打折，還有贈送禮品的選項，沒有空的選項，這樣的話吸引來的客人隻會更多。
反正都還沒開業，噱頭得弄足，等開業那一天才能客流量爆滿。
就在沈煜寒出門的時候，對麵珍寶軒出來的人卻愣了，此人就是趙仁。
珍寶軒就是他的鋪子之一，因為蘇瑾行帶來的肥皂爆火，雖然他不賺錢，但是知名度打開了，整個京城的人都知道隻有珍寶軒現在有肥皂。
“沈公子！”趙仁一邊舉手一邊追了出去。
沈煜寒聽見動靜後轉過頭，看見趙仁後眼神微閃，看不出什麽情緒，但前幾天才在鎮子上見過的，不打招唿又不行。
“你怎麽也來鎮子上了？我看你剛才從酒樓裏出來，那個酒樓不是轉讓了嗎？”
“不錯，轉讓給我了。”
沈煜寒淡然點頭，趙仁的鋪子就在他對麵這個是他沒想到的，不過既來之則安之，反正各自做各自的生意。
“你也來城裏做生意了？雪迎知道嗎？”趙仁也就是客氣隨便問了一嘴，沒想到沈煜寒的眼眸直接冷了下來。
“我們是夫妻，她不知道你知道？”
趙仁被噎了一嘴，到現在他都不知道沈煜寒對自己的敵意是怎麽產生的，好像兩人始終聊不了兩句話。
“以後我就是你鄰居了，有什麽需要幫忙的盡管說。”他在城裏也算是小有地位的人，幫幫沈煜寒不在話下。