寧守德越說越激動,最後更是罵出了髒話。
莊小生詢問寧守德為何不和周邊其它開發商一樣,將項目賣給對方。
寧守德迴答道:還是在價格吧,商人逐利,對方給的價格不行,而且我們這個項目還涉及到的東西很多人,如果按照他們給的價格賣掉,還不夠我們支付違約金。
寧守德將目光看向了二人,語重心長道:依依你也大了,我也奮鬥了大半輩子,本來我是將這個項目當作我最後一個項目來做的,就想著等這邊這個項目和廣州那邊的綜合體做完之後就收山了,沒想到這迴碰到了這麽個事兒,這容城這麽個地界,怎麽會出來這麽一尊大佛?
……
莊小生聽完寧守德的敘述,越聽越覺得心驚。
一個小小的縣城,為何會有如此大的動作?
莊小生想到當初自己選擇在容城投資的原因——雄安新區。
莊小生考慮了下,隨後起身將寧守德房間的門關上。
重新迴到椅子上,莊小生滿臉凝重地看著寧守德和身旁的寧依依,“叔叔,依依,我有幾句話,我希望你們聽後,能夠保密。”
二人齊齊點了點頭。
莊小生咽了口口水,道:容城地處北京天津保定腹地,向來是京畿重地,未來的發展更是不容小覷,這也是當初為什麽我會答應和李丸(幻麒麟)合作的原因。現在有人在這裏有這麽大的動作,讓我更加篤定了之前我聽到的一個小道消息。
寧守德詢問道:什麽消息?
“容城這個地方,很有可能成為未來北京城市發展的緩衝區,用以疏解北京非首都功能,比如發展工業,再如緩衝人口壓力等,從而緩解北京在城市發展過程中日益劇增的壓力。”
寧守德不解道:容城距離北京還是有一段距離的,難不成將來北京的發展會延伸到這裏?
莊小生搖頭道:不是北京的發展會延伸到這裏,而是容城這地界的發展,將會鏈接北京天津和保定這三個地方,成為這三個地方的發展新中心。
寧守德蹭地一下站了起來,顯得很激動,“你這消息當真?小莊,雖然我不知道你這個消息從何而來,但是你剛剛所說,結合這段時間以來對方的動作,我覺得你這個消息是有一定的可能性的,你從哪裏的得知的?”
莊小生笑了笑,“寧叔叔,我玩遊戲,經常能碰到天南地北的玩家,其中各種人物都有,所以聽的也就多了。”
寧守德對莊小生的這個解釋,自然是不相信的。
一個國家首都的發展規劃,又豈是在玩遊戲的時候就能聽到的?
不過寧守德也沒有繼續追問消息的來源,而是自語道:如果說容城這個地方,真的會成為北京發展的緩衝區,那麽對方寧願要地也不要地麵上已經附有的建築就說得通了。
“難怪,對方拚命想要壓低價格,原來我們在地麵上的構築物,並不在人家的眼中。”
寧守德再次將目光看向了莊小生,“小莊,這消息來源可靠嗎?還有,你覺得這個可能性有多大?”
莊小生應道:如果是叔叔你問的話,這個消息可靠性100%,但如果是別人問的話,那就是小道消息,不足以相信。
寧守德問道:就算是未來十年內有這樣的發展規劃,那容城這個地界依舊是值得投資的,小莊,本來這個項目就是為你和依依做的,你來說,我們這個項目,是賣還是不賣?
莊小生不禁暗道寧守德是個人精,居然將皮球又反踢會來了,“寧叔叔,這個得看對方的價格了,之前我也問過依依,我們現在缺的就是資金,如果我們有足夠的資金,還能打通施工的阻礙,那我的建議肯定是不賣,就如你所說,就算這個規劃是未來十年的規劃,那我們到時候的收益也遠遠比現在高,問題就是,我們不賣行嗎?”
“怎麽不行?我們所有程序都是合規合法的,項目質量也是過關的,在容城這裏被阻,我們可以去更高一層,而且,資金的問題,也是可以想辦法解決的嘛。”
莊小生應道:寧叔叔,對方最近是不是逼得很急?
“急,甚至派出了一些當地的潑皮到工地上吵鬧,還使用了一些見不得人的小手段。”
“那如果我們把別人逼急了,會不會有更嚴重的後果?”
寧守德聞言,沉默了好一會兒,道:小莊,你的意思是,這個項目,我們不得不賣?
莊小生點頭,“嗯,賣最終肯定是要賣的,隻是價格的問題,就如叔叔你所說,對方的價格如果不能讓我們獲利,那我們肯定是不賣的,對方一直使用這些下三濫的手段,他們的幕後之人肯定也是知道容城這個地方的發展趨勢,而且,我敢肯定,對方絕對也是不想讓這個消息公布於眾。”
“也就是說,我們知道容城將來的發展潛力,如果我們將這個消息公布於眾,那麽對方之前所做的很多布局,都將成空,就算不成空,那成本絕對是成指出倍上升,壓力就給到他們了。”
寧守德恍然大悟道:也就是說,小莊你剛剛說的容城將來發展前景的這個消息,就是我們的底牌?
“對,是底牌,寧叔叔,現在我們當緊的,是要和對方幕後的真正知道這個消息的人見麵,你之前不是說這段時間和我們洽談的人都不是正主嗎?我們得想辦法,讓正主出來。”
“怎麽才能讓對方正主出來?”
“把項目繼續做下去,而且不再跟對方洽談,隻是這樣做的話,我們遇到的阻力會更大。”
寧守德想了一會兒,道:讓項目正常進行,從而逼迫對方身後更有話語權的人出現嗎?
“是的,隻有他們幕後的人才知道我們所知消息的重要性,才能讓我們的籌碼更有價值,但是問題是,我們如何才能讓項目順利進行下去,還有,寧叔叔你剛剛說的,對方已經發開始使用一些小手段,說不定到時候會使用一些更為卑劣的手段也難說。”
寧守德道:嗯,你的擔心不無道理,商戰也是戰爭,隻是我們這麽做,也算是孤注一擲了。
莊小生詢問寧守德為何不和周邊其它開發商一樣,將項目賣給對方。
寧守德迴答道:還是在價格吧,商人逐利,對方給的價格不行,而且我們這個項目還涉及到的東西很多人,如果按照他們給的價格賣掉,還不夠我們支付違約金。
寧守德將目光看向了二人,語重心長道:依依你也大了,我也奮鬥了大半輩子,本來我是將這個項目當作我最後一個項目來做的,就想著等這邊這個項目和廣州那邊的綜合體做完之後就收山了,沒想到這迴碰到了這麽個事兒,這容城這麽個地界,怎麽會出來這麽一尊大佛?
……
莊小生聽完寧守德的敘述,越聽越覺得心驚。
一個小小的縣城,為何會有如此大的動作?
莊小生想到當初自己選擇在容城投資的原因——雄安新區。
莊小生考慮了下,隨後起身將寧守德房間的門關上。
重新迴到椅子上,莊小生滿臉凝重地看著寧守德和身旁的寧依依,“叔叔,依依,我有幾句話,我希望你們聽後,能夠保密。”
二人齊齊點了點頭。
莊小生咽了口口水,道:容城地處北京天津保定腹地,向來是京畿重地,未來的發展更是不容小覷,這也是當初為什麽我會答應和李丸(幻麒麟)合作的原因。現在有人在這裏有這麽大的動作,讓我更加篤定了之前我聽到的一個小道消息。
寧守德詢問道:什麽消息?
“容城這個地方,很有可能成為未來北京城市發展的緩衝區,用以疏解北京非首都功能,比如發展工業,再如緩衝人口壓力等,從而緩解北京在城市發展過程中日益劇增的壓力。”
寧守德不解道:容城距離北京還是有一段距離的,難不成將來北京的發展會延伸到這裏?
莊小生搖頭道:不是北京的發展會延伸到這裏,而是容城這地界的發展,將會鏈接北京天津和保定這三個地方,成為這三個地方的發展新中心。
寧守德蹭地一下站了起來,顯得很激動,“你這消息當真?小莊,雖然我不知道你這個消息從何而來,但是你剛剛所說,結合這段時間以來對方的動作,我覺得你這個消息是有一定的可能性的,你從哪裏的得知的?”
莊小生笑了笑,“寧叔叔,我玩遊戲,經常能碰到天南地北的玩家,其中各種人物都有,所以聽的也就多了。”
寧守德對莊小生的這個解釋,自然是不相信的。
一個國家首都的發展規劃,又豈是在玩遊戲的時候就能聽到的?
不過寧守德也沒有繼續追問消息的來源,而是自語道:如果說容城這個地方,真的會成為北京發展的緩衝區,那麽對方寧願要地也不要地麵上已經附有的建築就說得通了。
“難怪,對方拚命想要壓低價格,原來我們在地麵上的構築物,並不在人家的眼中。”
寧守德再次將目光看向了莊小生,“小莊,這消息來源可靠嗎?還有,你覺得這個可能性有多大?”
莊小生應道:如果是叔叔你問的話,這個消息可靠性100%,但如果是別人問的話,那就是小道消息,不足以相信。
寧守德問道:就算是未來十年內有這樣的發展規劃,那容城這個地界依舊是值得投資的,小莊,本來這個項目就是為你和依依做的,你來說,我們這個項目,是賣還是不賣?
莊小生不禁暗道寧守德是個人精,居然將皮球又反踢會來了,“寧叔叔,這個得看對方的價格了,之前我也問過依依,我們現在缺的就是資金,如果我們有足夠的資金,還能打通施工的阻礙,那我的建議肯定是不賣,就如你所說,就算這個規劃是未來十年的規劃,那我們到時候的收益也遠遠比現在高,問題就是,我們不賣行嗎?”
“怎麽不行?我們所有程序都是合規合法的,項目質量也是過關的,在容城這裏被阻,我們可以去更高一層,而且,資金的問題,也是可以想辦法解決的嘛。”
莊小生應道:寧叔叔,對方最近是不是逼得很急?
“急,甚至派出了一些當地的潑皮到工地上吵鬧,還使用了一些見不得人的小手段。”
“那如果我們把別人逼急了,會不會有更嚴重的後果?”
寧守德聞言,沉默了好一會兒,道:小莊,你的意思是,這個項目,我們不得不賣?
莊小生點頭,“嗯,賣最終肯定是要賣的,隻是價格的問題,就如叔叔你所說,對方的價格如果不能讓我們獲利,那我們肯定是不賣的,對方一直使用這些下三濫的手段,他們的幕後之人肯定也是知道容城這個地方的發展趨勢,而且,我敢肯定,對方絕對也是不想讓這個消息公布於眾。”
“也就是說,我們知道容城將來的發展潛力,如果我們將這個消息公布於眾,那麽對方之前所做的很多布局,都將成空,就算不成空,那成本絕對是成指出倍上升,壓力就給到他們了。”
寧守德恍然大悟道:也就是說,小莊你剛剛說的容城將來發展前景的這個消息,就是我們的底牌?
“對,是底牌,寧叔叔,現在我們當緊的,是要和對方幕後的真正知道這個消息的人見麵,你之前不是說這段時間和我們洽談的人都不是正主嗎?我們得想辦法,讓正主出來。”
“怎麽才能讓對方正主出來?”
“把項目繼續做下去,而且不再跟對方洽談,隻是這樣做的話,我們遇到的阻力會更大。”
寧守德想了一會兒,道:讓項目正常進行,從而逼迫對方身後更有話語權的人出現嗎?
“是的,隻有他們幕後的人才知道我們所知消息的重要性,才能讓我們的籌碼更有價值,但是問題是,我們如何才能讓項目順利進行下去,還有,寧叔叔你剛剛說的,對方已經發開始使用一些小手段,說不定到時候會使用一些更為卑劣的手段也難說。”
寧守德道:嗯,你的擔心不無道理,商戰也是戰爭,隻是我們這麽做,也算是孤注一擲了。