“老板，我有個事情想要向您匯報！”
月凝霜說道。
“咱們到休息室裏麵去說吧！”
陳遠點了點頭。
帶著月凝霜來到了休息室。
影視城樓盤漲價的事情，他一無所知。
主要都沒怎麽關注。
最近都在專心拍戲，哪有閑工夫關注這些亂七八糟的東西啊！！
房子漲不漲價的，也不是他決定的，是市場決定的。
市場覺得你這個地方的房子未來一定會很值錢，房價就一定會漲。
市場覺得你這房子不值錢了，自然就不會漲了，甚至還有可能下跌！
最近一段時間。
不少網絡博主，對於華夏人口結構，進行了一番概括分析。
雖然國家已經開放了二胎政策，可是願意生孩子的年輕人，卻越來越少。
生育率持續下降！
可能會導致未來人口減少。
人口一旦減少，買房人就會減少，未來房價就會崩盤！
這樣的預測，說的確實很有道理。
但問題是，就算你知道未來人口會減少，房價依然沒有下跌，反而還在持續暴漲！
特別是一二線城市。
隻要是好的樓盤，照樣供不應求。
現房基本沒有！
有房子的人，不會允許房價下跌！
偏偏這部分人占據了社會絕大部分資源。
所以想著房價跌了再去買房，你怕是癡心妄想！
除非買房結婚這樣的思想觀念，能夠得到徹底改變。
等到有一天女方可以認同租房結婚。
否則你就是借錢，你就是背上幾十年的貸款，也得把這個房子給買了。
不然你就結不了婚！
當然，有一些人肯定會說，大不了不結婚不買房了，自己一個人單身難道不瀟灑嗎？農村老家難道不能住了嗎？我為什麽非要往大城市跑？
說得沒錯！
你為什麽要往大城市跑？
因為女生喜歡大城市的繁華啊，人家見過了城市的便利生活，就不願意迴農村了啊。
人家追求自己的幸福生活有錯嗎？
她們沒有錯！
每個人都有選擇自己人生的權利！
可是這樣農村和小城市的女生資源就太少了。
終究男人還是不得不往大城市遷移！
大城市才能有更多的選擇，才能泡到更好的妞！
你為了能夠泡到更好的妞，你就隻能在這個城市定居下來，最終逃不脫買房的噩夢！
這就是死循環！
根本無解！
“老板，這是集團最新的財務報表，就在前兩天，咱們集團的流動資金曝光後，公司的局勢，瞬間就得到了驚天逆轉，如今網上大部分人，都知道您掌握著漢城製藥集團百分之五十的股份。
幾乎擁有源源不斷的資金來源。
所以影視城項目開始被無數人看好，房價已經漲到了一萬五！”
“噗！”
陳遠剛喝一口茶，當場就噴了出來。
“你說房價多少來著？”
“一萬五啊，老板有什麽問題嗎？”月凝霜問。
“有問題，有大問題了！”
陳遠一臉嚴肅。
房價飆升到了一萬五。
這豈不是代表著，飛遁資本要賺大錢了？
你賺了這麽多錢，集團開始自主運營，銀行也會開始放貸，完全自給自足，如此一來，哥賬戶上還有八千多萬億的舔狗金，豈不是永生永世都花不完了？
要這麽多錢有什麽用？
本來就花不完了，你賺這麽多錢幹啥呀？
如果說，一開始陳遠對賺錢還有一點興趣的話。
時至今日，他發現自己的錢是無論如何都花不完以後，是真的不想賺錢了！
就想快點把錢花出去，在有生之年，花光這九千萬億！
本來吧，他給這些女舔狗投資，也沒覺得她們有多大能耐。
感覺都挺敗家的。
也不怎麽精明能幹。
誰知道他眼光出現了一點點小問題，投資一個，就成功一個，投資一個，就成功一個。
感覺人人都是被社會所埋沒的商業奇才！
就尼瑪很無語！
舔狗都這麽能賺錢的，這些舔狗金給誰花去啊？
人家不都說做生意賺錢很難嗎？
一個個都虧了！
你們為什麽不虧？
“房價太高了，不能繼續漲下去了！”陳遠一臉嚴肅的說道。
“對的，老板，我也是這麽想的，您果然早已看穿一切！”月凝霜一臉欽佩的說道。
“？？”
陳遠一腦門子問號，我特麽看穿啥了，你又懂了？
“老板，房價確實不能再繼續漲下去了，必須有所壓製，如果房價無腦攀升，可能會與國家政策相悖，這隻是第一點。
第二點，影視城如果想要得到長期持續的良好發展，就必須要讓房價穩定下來，如果漲價太高，甚至漲到兩萬以上，就會導致門檻太高，工薪階層根本買不起，一旦出現這樣的局麵，對於影視城的發展而言，其實是不利的！
隻有讓這些工薪階層覺得，他們努力一點，就能買得起房，通過幾年時間的工作，能夠湊齊一個首付的錢，他們才會拚命工作，才會有點盼頭。
這恰恰也是咱們影視城目前所需要的局麵！”
月凝霜這番話。
讓陳遠當場愣了一下。
她說的確實挺有道理的。
可總覺得有點不對勁。
拿著你的錢，雇傭你的人，用你的勞動力去蓋房子，蓋好房子以後高價賣給你，還要你打工還貸款，還幾十年，大概就是這麽個意思。
陳遠突然覺得，這個錢賺的有點可惡！
現在的年輕人太難了！
他們拿什麽賺錢買房啊？
畢業工資三五千，高學曆也就一兩萬，拿什麽買？
買錘子嗎？
可是這也不能怪開發商。
畢竟城市地皮的價格那麽高，如果房價便宜了，他們也賺不到錢。
陳遠拿地的價格相當之便宜，比城市地皮價格便宜了幾十倍！
為什麽這麽便宜？
因為他拿的地皮，本來就是鳥不拉屎的農村荒地，自然就很便宜！
他把這種鳥不拉屎的地方，運營成為一個人口聚集之地，自然和城市那些拿地皮的那些開發商，不可同日而語！
因為他是以一己之力，在建一座城！
“咱們的房價，還能再便宜一點嗎？”陳遠問道。
“不能再便宜了，一萬五已經是底線了，根本擋不住購房者的熱情，再往下壓也壓不住！”
“那好，從現在開始，飛遁資本旗下的地產住房項目，不算公攤麵積！”
此話一出。
月凝霜當場懵了！
取消公攤麵積，你怕是要開全國地產之先河啊？
太狂了！
月凝霜說道。
“咱們到休息室裏麵去說吧！”
陳遠點了點頭。
帶著月凝霜來到了休息室。
影視城樓盤漲價的事情，他一無所知。
主要都沒怎麽關注。
最近都在專心拍戲，哪有閑工夫關注這些亂七八糟的東西啊！！
房子漲不漲價的，也不是他決定的，是市場決定的。
市場覺得你這個地方的房子未來一定會很值錢，房價就一定會漲。
市場覺得你這房子不值錢了，自然就不會漲了，甚至還有可能下跌！
最近一段時間。
不少網絡博主，對於華夏人口結構，進行了一番概括分析。
雖然國家已經開放了二胎政策，可是願意生孩子的年輕人，卻越來越少。
生育率持續下降！
可能會導致未來人口減少。
人口一旦減少，買房人就會減少，未來房價就會崩盤！
這樣的預測，說的確實很有道理。
但問題是，就算你知道未來人口會減少，房價依然沒有下跌，反而還在持續暴漲！
特別是一二線城市。
隻要是好的樓盤，照樣供不應求。
現房基本沒有！
有房子的人，不會允許房價下跌！
偏偏這部分人占據了社會絕大部分資源。
所以想著房價跌了再去買房，你怕是癡心妄想！
除非買房結婚這樣的思想觀念，能夠得到徹底改變。
等到有一天女方可以認同租房結婚。
否則你就是借錢，你就是背上幾十年的貸款，也得把這個房子給買了。
不然你就結不了婚！
當然，有一些人肯定會說，大不了不結婚不買房了，自己一個人單身難道不瀟灑嗎？農村老家難道不能住了嗎？我為什麽非要往大城市跑？
說得沒錯！
你為什麽要往大城市跑？
因為女生喜歡大城市的繁華啊，人家見過了城市的便利生活，就不願意迴農村了啊。
人家追求自己的幸福生活有錯嗎？
她們沒有錯！
每個人都有選擇自己人生的權利！
可是這樣農村和小城市的女生資源就太少了。
終究男人還是不得不往大城市遷移！
大城市才能有更多的選擇，才能泡到更好的妞！
你為了能夠泡到更好的妞，你就隻能在這個城市定居下來，最終逃不脫買房的噩夢！
這就是死循環！
根本無解！
“老板，這是集團最新的財務報表，就在前兩天，咱們集團的流動資金曝光後，公司的局勢，瞬間就得到了驚天逆轉，如今網上大部分人，都知道您掌握著漢城製藥集團百分之五十的股份。
幾乎擁有源源不斷的資金來源。
所以影視城項目開始被無數人看好，房價已經漲到了一萬五！”
“噗！”
陳遠剛喝一口茶，當場就噴了出來。
“你說房價多少來著？”
“一萬五啊，老板有什麽問題嗎？”月凝霜問。
“有問題，有大問題了！”
陳遠一臉嚴肅。
房價飆升到了一萬五。
這豈不是代表著，飛遁資本要賺大錢了？
你賺了這麽多錢，集團開始自主運營，銀行也會開始放貸，完全自給自足，如此一來，哥賬戶上還有八千多萬億的舔狗金，豈不是永生永世都花不完了？
要這麽多錢有什麽用？
本來就花不完了，你賺這麽多錢幹啥呀？
如果說，一開始陳遠對賺錢還有一點興趣的話。
時至今日，他發現自己的錢是無論如何都花不完以後，是真的不想賺錢了！
就想快點把錢花出去，在有生之年，花光這九千萬億！
本來吧，他給這些女舔狗投資，也沒覺得她們有多大能耐。
感覺都挺敗家的。
也不怎麽精明能幹。
誰知道他眼光出現了一點點小問題，投資一個，就成功一個，投資一個，就成功一個。
感覺人人都是被社會所埋沒的商業奇才！
就尼瑪很無語！
舔狗都這麽能賺錢的，這些舔狗金給誰花去啊？
人家不都說做生意賺錢很難嗎？
一個個都虧了！
你們為什麽不虧？
“房價太高了，不能繼續漲下去了！”陳遠一臉嚴肅的說道。
“對的，老板，我也是這麽想的，您果然早已看穿一切！”月凝霜一臉欽佩的說道。
“？？”
陳遠一腦門子問號，我特麽看穿啥了，你又懂了？
“老板，房價確實不能再繼續漲下去了，必須有所壓製，如果房價無腦攀升，可能會與國家政策相悖，這隻是第一點。
第二點，影視城如果想要得到長期持續的良好發展，就必須要讓房價穩定下來，如果漲價太高，甚至漲到兩萬以上，就會導致門檻太高，工薪階層根本買不起，一旦出現這樣的局麵，對於影視城的發展而言，其實是不利的！
隻有讓這些工薪階層覺得，他們努力一點，就能買得起房，通過幾年時間的工作，能夠湊齊一個首付的錢，他們才會拚命工作，才會有點盼頭。
這恰恰也是咱們影視城目前所需要的局麵！”
月凝霜這番話。
讓陳遠當場愣了一下。
她說的確實挺有道理的。
可總覺得有點不對勁。
拿著你的錢，雇傭你的人，用你的勞動力去蓋房子，蓋好房子以後高價賣給你，還要你打工還貸款，還幾十年，大概就是這麽個意思。
陳遠突然覺得，這個錢賺的有點可惡！
現在的年輕人太難了！
他們拿什麽賺錢買房啊？
畢業工資三五千，高學曆也就一兩萬，拿什麽買？
買錘子嗎？
可是這也不能怪開發商。
畢竟城市地皮的價格那麽高，如果房價便宜了，他們也賺不到錢。
陳遠拿地的價格相當之便宜，比城市地皮價格便宜了幾十倍！
為什麽這麽便宜？
因為他拿的地皮，本來就是鳥不拉屎的農村荒地，自然就很便宜！
他把這種鳥不拉屎的地方，運營成為一個人口聚集之地，自然和城市那些拿地皮的那些開發商，不可同日而語！
因為他是以一己之力，在建一座城！
“咱們的房價，還能再便宜一點嗎？”陳遠問道。
“不能再便宜了，一萬五已經是底線了，根本擋不住購房者的熱情，再往下壓也壓不住！”
“那好，從現在開始，飛遁資本旗下的地產住房項目，不算公攤麵積！”
此話一出。
月凝霜當場懵了！
取消公攤麵積，你怕是要開全國地產之先河啊？
太狂了！