第689章 天價收廢地
絕美前妻重新追求我，我偏不同意 作者：葉落菩提 投票推薦 加入書簽 留言反饋
盧勝陽連續高價拿下兩塊地，旁邊的那些房產大亨不由得動容。
“一塊廢地而已，擱在其他地方，連兩個億都不值，青雲集團的盧勝陽瘋了！”
“看得出來，李氏集團也很想要那兩塊地！”
“青雲集團太針對李氏集團了！”
“這裏的地都是濱海港務公司的，他們兩個集團是新港碼頭的股東，難不成這裏麵還有什麽貓膩嗎？”
“你們恆達集團財大氣粗，要不要也插一腳？”
“算了吧，我們這次的目標是最後的六塊地，其他的地方我們沒興趣。”
“巧了，我們也看上了最後那幾塊地。”
“到時候就請各位高抬貴手了！”
地產大亨追求極致利益，在最好的地方做來錢最快的房地產。
他們的資金流動非常大，對資金迴籠的要求也非常高。
盧勝陽正是明確了這一點，才決定改變策略，轉而把李氏集團看中的地產都拿下來，好讓他們去跟那些地產大亨爭。
房地產不是隨便哪個集團都能玩得轉的。
地皮隻是第一項投入，之後還有各種建材、工程，每一項都非常麻煩，投入要很大。
按照盧勝陽的猜想，即便林婉清在近期內幫李氏集團搞到百億的資金，他們最多隻能吃得下七八十個億的地產。
剩下的錢，必須及時投入到建設之中，否則這些錢就徹底砸在地產裏。
屆時一旦資金周轉不靈，不僅房地產要倒水，股市也會崩盤。
而盧勝陽沒有這些顧慮，他根本就不想弄房地產，就算拍下地皮，也會轉手賣出去，隨後繼續在股市中消磨李氏集團的股值。
林婉清想要靠房地產和貨區來翻盤，在盧勝陽看來，簡直就是癡人說夢！
接下去的競拍，葉凡又對六塊偏僻的地皮競價，全部都被盧勝陽半路截胡。
隻不過這六塊地皮，無論是麵積還是地段，都沒有a01、a02的優勢那麽大，故而盧勝陽隻花了七十個億，就把地皮全吃下來了。
加上之前花出去的三十五個億，他帶來的兩百個億出去了一半。
盧勝陽看著葉凡和林婉清愈發失措的神情，心中異常嘚瑟，“你們的計策已經被我徹底看清楚了！”
主持人的情緒，早已經從興奮到了癲狂。
八塊被定義為“廢地”的地產，全部被青雲集團接盤，他這一波操作，給他帶來超過兩百萬的提成！
普通的感謝已經不足以表達他對盧勝陽的感激之情，他決定迴家之後，要給盧勝陽立一塊財神碑，每天上三炷香供奉！
“各位，a區的八塊地產競拍結束，恭喜青雲集團的盧勝陽董事長，獲得這八塊地產的所有權！”
主持人滿臉堆笑，繼而說道：“接下去，開始競拍b區的七塊地產。首先，是b01建地……”
他粗略介紹了一下b01地皮的優勢。
這是一塊非常適合建造商品房的地皮，麵積適中，交通便利，非常靠近新港碼頭的生活區。
直到這塊地皮的出現，競拍現場才算是真正熱鬧起來！
“起拍價，五個億！”
不等他說完，濱海的一個本土企業便拿起報價牌。
“六個億！”
其他集團的負責人紛紛加價。
“七個億！”
“九個億！”
“十二個億！”
最終，這塊地皮定價為十二個億，被濱海的一個老牌房地產集團拿下。
這個價格在意料之中，主持人沒有表現得太誇張，宣布了競拍結果。
由於是建築用地，相對熱門一些，競拍公司定給主持人的提成非常少。
十二個億，最多也就萬把塊，遠遠不如之前那幾塊地的起拍價提成高。
可是，主持人已經別無他求了。
這一輪李氏集團一點反應也沒有，盧勝陽看在眼裏，笑在心裏。
這些住房建地對李氏集團果真沒用，他們的目標就是自己手裏的那些貨區用地！
地產競拍繼續。
b級的地皮一共八塊，大部分都是以十幾二十億的價格成交。
幾個地產大亨看上的地皮，如願以償收入囊中，其他集團根本沒有那個財力跟他們競爭。
李氏集團在這幾輪的競拍中，也叫了幾次高價，隻不過很快就被其他集團給壓下去了。
其中有兩次依舊是盧勝陽做的。
他花了二十個億收購了一塊一百六十畝的地皮。
依照正常市價，花十個億就差不多了。
可是這塊地皮離新港碼頭不遠，一條大路直通下去，雖然距離優勢不如a01、a02，但是勉強用來做貨區也是不錯的。
盧勝陽果斷喊出了十七個億和十九個億的最高價，把那兩塊地奪了下來。
如此一來，盧勝陽手裏的錢花出去大半，隻剩下六十多個億了。
“差不多了，應該可以收手了！”盧勝陽十分滿意。
“接下去的地皮，無一不是高價地產，而且緊靠生活區，與新港碼頭有好幾條岔路，貨車很難開進去！
林婉清和葉銘的如意算盤打空了，估計也無力繼續跟那些地產大亨爭下去。
我手裏還有六十多個億，再加上股市裏的八十個億，還有一百四十個億可以消耗李氏集團的股值！”
盧勝陽想得理所當然，心中為自己的睿智熱烈鼓掌。
可是，葉凡和林婉清卻一改臉上的陰霾，露出異樣的笑容。
“各位來賓，接下去是六塊核心地產。這些位置都屬於新港碼頭生活區的繁華地帶，其中有兩塊建地的麵積，分別是五百二十畝和四百六十畝……”
主持人粗略介紹完c級地產，開始c01地皮的競拍。
“c01，麵積二百二十畝，起拍價：十個億夏國幣！”
他話音一落，林婉清便立馬舉起報價牌，“十五個億！”
林婉清的報價讓一眾地產大亨紛紛愣住。
“這次李氏集團怎麽換成他們的女老總競拍了？”
“這女人眼睛很利嘛，第一次報價就把這塊地皮的頂價給說了出來！”
“這塊地中間，有濱海港務公司的兩塊地產擋住……”
“不錯，那兩塊地我聽說好像要搞什麽中心商城，也不知道是不是真的。”
“商城邊上搞住房，樓層限製和間距限製太多，不劃算！”
“對我們而言，這塊地產隻是雞肋，既不能同其他地皮連貫在一起使用，也無法跟中心商城接軌。相反，靠近中心商城的那塊五百二十畝地，才是重中之重！”
“算了，讓給她！”
盧勝陽聽到身邊地產大亨的低聲交流，原本想要舉起的報價牌悄然放下。
的確，商城附近搞住房優勢不大，而且限製因素非常多！
沒有了房產大亨的競爭，林婉清順利拿下c01地產！
隨後，開始競拍第二塊c級地產。
林婉清和葉凡老老實實坐在一旁，沒有再插手那些房地產集團之間的競拍。
時間飛快流逝，又有四塊地皮成交。
每一個房地產大亨，都拿到了心儀的地產。
當然，他們花費的金額不低，至少都有好幾十個億。
特別是那塊四百六十畝的地皮，硬生生給翻倒了一百個億！
一百億的地產投入非常恐怖，可是按照四百六十畝地的按照人均算下來，可以滿足十萬人的居住環境，也就相當於三四萬套住房。
隻要新港地區的房價能超過一萬，這一百個億的投入，就能變成好幾百億。
扣除建材工程以及各種開支，這塊地皮至少可以給所有者帶來一兩百億的收入。
如果，新港地區的房價能像昆山那樣，被炒到兩萬以上，那麽這塊地皮帶來的收益，還可能再玩上翻一番！
當然，這隻是初步的市場預估，現實實施下去，可能還有稍有變數。
不過隻要這些房地產大亨在新港地區站穩腳跟，就絕對不會允許平均房價低於一萬！
他們是穩賺不賠的！
“各位來賓，最後一塊c級地產，是五百二十畝的建築用地。這塊地產的起拍價為……二十億元夏國幣！”
幾個房地產大亨安安靜靜，沒有絲毫舉牌的意向。
他們在觀望，觀望有其他房地產集團的資本動向。
“二十五億！”
一個濱海本土的集團老總沉著臉，咬牙報出自己的競價。
沒過一秒鍾，林婉清便舉起手中的報價牌，“五十億！”
林婉清報完價，在場有一半以上的老總、負責人立馬啞火。
這次來參加地產競拍的二十多家集團，也就那麽幾個房地產大亨和李氏集團、青雲集團，能拿出一百個億以上的資金。
其他大部分都是陪跑，即便吃下了一兩塊偏點的地皮，也無力再跟其他大企業競爭了。
“五十個億？”盧勝陽皺起眉頭，暗暗覺得有些不對勁。
林婉清坐在第二排，自報的競拍資金是五十個億到八十個億的區間。
剛才他們已經拿下一塊十五億的地皮，如今一口氣直接把價格抬到三十個億。
難不成，他們正打算把所有錢都砸在新港碼頭屬地上？
盧勝陽想了想，試探性的舉起報價牌。
“青雲集團出價五十五個億！”
主持人一見金主爸爸開口，立馬拿著話筒，眉飛色舞的叫道。
林婉清隨即繼續提價，“六十個億！”
盧勝陽一愣。
林婉清居然提得如此果斷，顯然想要把這塊地皮拿下！
忽然，盧勝陽看到葉凡衝他露出詭詐的笑容。
“盧總，不知道你還有沒有錢……跟我們進去玩下去呢？”
“一塊廢地而已，擱在其他地方，連兩個億都不值，青雲集團的盧勝陽瘋了！”
“看得出來，李氏集團也很想要那兩塊地！”
“青雲集團太針對李氏集團了！”
“這裏的地都是濱海港務公司的，他們兩個集團是新港碼頭的股東，難不成這裏麵還有什麽貓膩嗎？”
“你們恆達集團財大氣粗，要不要也插一腳？”
“算了吧，我們這次的目標是最後的六塊地，其他的地方我們沒興趣。”
“巧了，我們也看上了最後那幾塊地。”
“到時候就請各位高抬貴手了！”
地產大亨追求極致利益，在最好的地方做來錢最快的房地產。
他們的資金流動非常大，對資金迴籠的要求也非常高。
盧勝陽正是明確了這一點，才決定改變策略，轉而把李氏集團看中的地產都拿下來，好讓他們去跟那些地產大亨爭。
房地產不是隨便哪個集團都能玩得轉的。
地皮隻是第一項投入，之後還有各種建材、工程，每一項都非常麻煩，投入要很大。
按照盧勝陽的猜想，即便林婉清在近期內幫李氏集團搞到百億的資金，他們最多隻能吃得下七八十個億的地產。
剩下的錢，必須及時投入到建設之中，否則這些錢就徹底砸在地產裏。
屆時一旦資金周轉不靈，不僅房地產要倒水，股市也會崩盤。
而盧勝陽沒有這些顧慮，他根本就不想弄房地產，就算拍下地皮，也會轉手賣出去，隨後繼續在股市中消磨李氏集團的股值。
林婉清想要靠房地產和貨區來翻盤，在盧勝陽看來，簡直就是癡人說夢！
接下去的競拍，葉凡又對六塊偏僻的地皮競價，全部都被盧勝陽半路截胡。
隻不過這六塊地皮，無論是麵積還是地段，都沒有a01、a02的優勢那麽大，故而盧勝陽隻花了七十個億，就把地皮全吃下來了。
加上之前花出去的三十五個億，他帶來的兩百個億出去了一半。
盧勝陽看著葉凡和林婉清愈發失措的神情，心中異常嘚瑟，“你們的計策已經被我徹底看清楚了！”
主持人的情緒，早已經從興奮到了癲狂。
八塊被定義為“廢地”的地產，全部被青雲集團接盤，他這一波操作，給他帶來超過兩百萬的提成！
普通的感謝已經不足以表達他對盧勝陽的感激之情，他決定迴家之後，要給盧勝陽立一塊財神碑，每天上三炷香供奉！
“各位，a區的八塊地產競拍結束，恭喜青雲集團的盧勝陽董事長，獲得這八塊地產的所有權！”
主持人滿臉堆笑，繼而說道：“接下去，開始競拍b區的七塊地產。首先，是b01建地……”
他粗略介紹了一下b01地皮的優勢。
這是一塊非常適合建造商品房的地皮，麵積適中，交通便利，非常靠近新港碼頭的生活區。
直到這塊地皮的出現，競拍現場才算是真正熱鬧起來！
“起拍價，五個億！”
不等他說完，濱海的一個本土企業便拿起報價牌。
“六個億！”
其他集團的負責人紛紛加價。
“七個億！”
“九個億！”
“十二個億！”
最終，這塊地皮定價為十二個億，被濱海的一個老牌房地產集團拿下。
這個價格在意料之中，主持人沒有表現得太誇張，宣布了競拍結果。
由於是建築用地，相對熱門一些，競拍公司定給主持人的提成非常少。
十二個億，最多也就萬把塊，遠遠不如之前那幾塊地的起拍價提成高。
可是，主持人已經別無他求了。
這一輪李氏集團一點反應也沒有，盧勝陽看在眼裏，笑在心裏。
這些住房建地對李氏集團果真沒用，他們的目標就是自己手裏的那些貨區用地！
地產競拍繼續。
b級的地皮一共八塊，大部分都是以十幾二十億的價格成交。
幾個地產大亨看上的地皮，如願以償收入囊中，其他集團根本沒有那個財力跟他們競爭。
李氏集團在這幾輪的競拍中，也叫了幾次高價，隻不過很快就被其他集團給壓下去了。
其中有兩次依舊是盧勝陽做的。
他花了二十個億收購了一塊一百六十畝的地皮。
依照正常市價，花十個億就差不多了。
可是這塊地皮離新港碼頭不遠，一條大路直通下去，雖然距離優勢不如a01、a02，但是勉強用來做貨區也是不錯的。
盧勝陽果斷喊出了十七個億和十九個億的最高價，把那兩塊地奪了下來。
如此一來，盧勝陽手裏的錢花出去大半，隻剩下六十多個億了。
“差不多了，應該可以收手了！”盧勝陽十分滿意。
“接下去的地皮，無一不是高價地產，而且緊靠生活區，與新港碼頭有好幾條岔路，貨車很難開進去！
林婉清和葉銘的如意算盤打空了，估計也無力繼續跟那些地產大亨爭下去。
我手裏還有六十多個億，再加上股市裏的八十個億，還有一百四十個億可以消耗李氏集團的股值！”
盧勝陽想得理所當然，心中為自己的睿智熱烈鼓掌。
可是，葉凡和林婉清卻一改臉上的陰霾，露出異樣的笑容。
“各位來賓，接下去是六塊核心地產。這些位置都屬於新港碼頭生活區的繁華地帶，其中有兩塊建地的麵積，分別是五百二十畝和四百六十畝……”
主持人粗略介紹完c級地產，開始c01地皮的競拍。
“c01，麵積二百二十畝，起拍價：十個億夏國幣！”
他話音一落，林婉清便立馬舉起報價牌，“十五個億！”
林婉清的報價讓一眾地產大亨紛紛愣住。
“這次李氏集團怎麽換成他們的女老總競拍了？”
“這女人眼睛很利嘛，第一次報價就把這塊地皮的頂價給說了出來！”
“這塊地中間，有濱海港務公司的兩塊地產擋住……”
“不錯，那兩塊地我聽說好像要搞什麽中心商城，也不知道是不是真的。”
“商城邊上搞住房，樓層限製和間距限製太多，不劃算！”
“對我們而言，這塊地產隻是雞肋，既不能同其他地皮連貫在一起使用，也無法跟中心商城接軌。相反，靠近中心商城的那塊五百二十畝地，才是重中之重！”
“算了，讓給她！”
盧勝陽聽到身邊地產大亨的低聲交流，原本想要舉起的報價牌悄然放下。
的確，商城附近搞住房優勢不大，而且限製因素非常多！
沒有了房產大亨的競爭，林婉清順利拿下c01地產！
隨後，開始競拍第二塊c級地產。
林婉清和葉凡老老實實坐在一旁，沒有再插手那些房地產集團之間的競拍。
時間飛快流逝，又有四塊地皮成交。
每一個房地產大亨，都拿到了心儀的地產。
當然，他們花費的金額不低，至少都有好幾十個億。
特別是那塊四百六十畝的地皮，硬生生給翻倒了一百個億！
一百億的地產投入非常恐怖，可是按照四百六十畝地的按照人均算下來，可以滿足十萬人的居住環境，也就相當於三四萬套住房。
隻要新港地區的房價能超過一萬，這一百個億的投入，就能變成好幾百億。
扣除建材工程以及各種開支，這塊地皮至少可以給所有者帶來一兩百億的收入。
如果，新港地區的房價能像昆山那樣，被炒到兩萬以上，那麽這塊地皮帶來的收益，還可能再玩上翻一番！
當然，這隻是初步的市場預估，現實實施下去，可能還有稍有變數。
不過隻要這些房地產大亨在新港地區站穩腳跟，就絕對不會允許平均房價低於一萬！
他們是穩賺不賠的！
“各位來賓，最後一塊c級地產，是五百二十畝的建築用地。這塊地產的起拍價為……二十億元夏國幣！”
幾個房地產大亨安安靜靜，沒有絲毫舉牌的意向。
他們在觀望，觀望有其他房地產集團的資本動向。
“二十五億！”
一個濱海本土的集團老總沉著臉，咬牙報出自己的競價。
沒過一秒鍾，林婉清便舉起手中的報價牌，“五十億！”
林婉清報完價，在場有一半以上的老總、負責人立馬啞火。
這次來參加地產競拍的二十多家集團，也就那麽幾個房地產大亨和李氏集團、青雲集團，能拿出一百個億以上的資金。
其他大部分都是陪跑，即便吃下了一兩塊偏點的地皮，也無力再跟其他大企業競爭了。
“五十個億？”盧勝陽皺起眉頭，暗暗覺得有些不對勁。
林婉清坐在第二排，自報的競拍資金是五十個億到八十個億的區間。
剛才他們已經拿下一塊十五億的地皮，如今一口氣直接把價格抬到三十個億。
難不成，他們正打算把所有錢都砸在新港碼頭屬地上？
盧勝陽想了想，試探性的舉起報價牌。
“青雲集團出價五十五個億！”
主持人一見金主爸爸開口，立馬拿著話筒，眉飛色舞的叫道。
林婉清隨即繼續提價，“六十個億！”
盧勝陽一愣。
林婉清居然提得如此果斷，顯然想要把這塊地皮拿下！
忽然，盧勝陽看到葉凡衝他露出詭詐的笑容。
“盧總，不知道你還有沒有錢……跟我們進去玩下去呢？”