第677章 突破口!
絕美前妻重新追求我，我偏不同意 作者：葉落菩提 投票推薦 加入書簽 留言反饋
聽完李懷國和李懷玉的提議，林婉清眼睛驟亮。
“新港地區的房地產？”葉凡有些不明白，“咱們有錢不投入股市抵擋盧勝陽的衝擊，反而跑去投資房地產？
懷國，你應該很清楚，海港碼頭那裏雖然離咱們濱海不遠，但是不屬於濱海地區，這房價不容易炒起來啊！”
“嗯。正是因為離咱們濱海不遠，才是咱們下手的好機會！”李懷國笑道。
“葉總，現在濱海的房地產已經沒有什麽好做的了，周邊地區是近十年來的房產主力。
而新港地區自從有了海港開發，周圍房價已經從三千攀升到五千。按照這種勢頭，用不了半年時間，就能超過一萬。
如果有其他身份的財團介入海港地區炒地皮，這裏的房價恐怕會打到一萬五甚至兩萬的高度！”
葉凡張了張嘴，訕訕說道：“就像……昆山？”
“不錯！”李懷國連連點頭，“而且，新港地區擁有比昆山更大的優勢！”
葉凡有點懵逼，“啥優勢？”
林婉清淡淡一笑，接過李懷國的話題：“支柱產業，新港碼頭！”
“沒錯！”李懷國應道。
“啊？”葉凡聽不太懂。
林婉清解釋：“葉總，每個地區的房地產事業想要騰飛發展，首先得擁有當地主要的支柱產業。
之前新港地區位處海濱，地廣人稀，房地產的開發難度很大。
可是自從新港碼頭建設以來，蜂擁而入一大批務工人員。這讓新港地區的地理弱勢，瞬間成了得天獨厚的條件。
而且，隨著這幾年跨海大橋的建成，新港縣城離宗明不過一橋之隔，交通非常便利。
所以，懷國和懷玉的計劃房地產開發非常好！”
“原來如此！”葉凡了然。
“林總，我們目前雖然買下新港幾家老廠的地皮，但是想要在新港房產裏分一大塊蛋糕，是遠遠不夠的。”
李懷玉輕聲說道：“我們不僅要收購工廠，還要收購老廠附近廉價地皮以及新港縣城裏的危房、舊房，甚至不惜代價，去收購新港碼頭屬地的生活區地產！”
“新港碼頭屬地……”林婉清微微皺眉，“現在濱海港務公司也在籌劃建設生活區，他們應該不會讓我們來做吧？”
新港碼頭是由濱海港務公司牽頭，李氏集團、青雲集團等好幾個大企業共同合資建造的。
其中大股，自然是濱海港務公司。
他們從政府那裏批下來的地產非常可觀，規劃的生活區可供十幾萬人工作生活，相當於當地最大的壟斷行業。
李懷玉輕輕一笑，低聲道：“林總，我從小道消息打聽到，由於股市動蕩，濱海港務公司受到不小的影響。
他們的流動資金吃緊，到目前隻規劃了新港屬地中心城的三分之一地建工程。
剩下的三分之二工程，他們決定公開投標競價，一來方便迴籠資金，二來那三分之二的地建工程遠沒有中心城的價值高，對他們來說，屬於雞肋地產。”
“就算是雞肋，也足夠吃撐咱們！”林婉清握緊拳頭，“懷玉，懷國，碼頭屬地的事兒我去聯係，你們去收購新港縣城裏麵的地產。
葉總，財務這邊你來負責，千萬不能短了他們的資金供應！”
“行。”葉凡咧嘴一笑，對李懷國和李懷玉笑道：“要多少錢跟我說，我立馬撥給你們。”
李懷國和李懷玉對視一眼，齊聲說道：“八十億！”
“噗！”葉凡剛端起茶杯，一口茶水還沒咽下，直接噴了出來，“多……多少？”
“葉總，我們需要八十個億的購置資金！”李懷國有些不好意思。
“我和小玉已經算好了，以目前的地價，海港縣城內最好的六塊地皮，大致需要這麽多錢。
隻要錢到位了，我們倆可以在最短的時間內，把地皮規劃下來。
葉總，我知道咱們公司的錢不多了，可是眼下新港還沒開發，地價便宜，政府和當地老百姓也很好說話，對我們來說是個千載難逢的好機會！
如果資金不足的話，我們很難開展調動和拆遷的工作。”
“八十個億……”葉凡滿腦子都是錢，根本沒聽到李懷國後麵說了什麽。
林婉清了解葉凡貔貅的性子，頓時沒好氣的懟了懟他的胳膊，“行了，現在不是小氣的時候。你要是相信他們，就讓他們放手去做。”
“……唉，好吧。”葉凡長歎一聲，“我才剛上任財務總監，屁股還沒坐熱呢，你們就把我弄成光杆序列長了。”
李懷玉捂嘴“咯咯”一笑，“葉總，你放心，要是有迴扣的話，咱們都返迴來給你補上。”
“得，既然你這話都說出口了，我還有什麽好說的。”葉凡打了個哈哈兒，隨即低聲問道：“迴扣有多少？”
林婉清媚眼一眯，哼哼道：“你們差不多就行了，我還在呢！”
李懷國瞪了妹妹一眼，對林婉清說道：“嫂子，那我們先去安排。葉總，麻煩你資金準備齊妥，我們隨時需要調用。”
“嗯！”葉凡點頭應道。
兩個有為青年做事非常幹脆，離開李氏集團，直奔新港碼頭。
葉凡端著手裏的文件，長籲短歎。
“李氏集團加上那一百億，流動資金還不到一百二十個億。胃口那麽大，咱們真能吃的下來麽？”
“不試一試看，怎麽知道？”林婉清不以為意，“剩下的四百個億，我已經調出來了，隨時可以派上用場。”
“你牛逼。”葉凡的手微微顫抖，暗暗籲道：“特麽的，這輩子也沒花過這麽多錢，好奢侈啊！”
“又不是拿出去揮霍，你怕什麽？”林婉清站起身來，走到窗口看著新港碼頭的方向，堅定的說到：“我們一定能把失去的重新奪迴來！”
“希望吧……”
葉凡來到林婉清身邊站定，嗬嗬一笑：“你現在給我的感覺，好像咱們第一次見麵，你耀武揚威的給我削了一個蘋果，讓我盡早養好傷，幫你護送李家信物。”
“轉眼就快一年了。”林婉清輕輕撇過腦袋，扭頭看向葉凡，露出一抹怪異的苦笑：“很慶幸還能跟你繼續站在一塊。”
“我也是。”葉凡嗬嗬一笑，“林婉清，你放心，這次我也會幫你的！誰要是敢來傷害你，我一槍崩了他！”
“這可是你說的哈！”林婉清主動靠近葉凡，挽著他的胳膊，將腦袋靠在他的肩膀上。
“有你在身邊，真的很安心。”
“咳咳……那五百多個億，我也有份，處理好你們李氏集團的事情之後，記得早點還給我。”
葉凡咧嘴笑道。
“死相，別破壞氣氛。”林婉清頓時沒好氣的白了葉凡一眼，與他貼得更緊了。
“我是認真的啊！”
“別說話！”
“林婉清，你千萬別跟我賴賬。我這輩子最大的願望，就是做個啥事不用幹的大富翁！
你知道兩百五十個億存銀行，一年能吃多少利息嗎？
特麽的，七點五個億啊！媽耶，一年我屁事不做，坐在家裏數錢就成了！”
“葉凡……你就這點出息嗎？”
兩人拌了十幾分鍾的嘴兒，才開始各自的工作。
林婉清跑到濱海港務公司找他們老總約談去了，葉凡則老老實實待在財務室，聽著一眾手下高管匯報近期李氏集團的財務收支。
雖然李氏集團的故事動蕩不小，但是不少實業還是在賺錢的。
今天李慶芳、李展鵬等人，破天荒的把財務重新整合，主動遞交到財務部來。
葉凡一聽李氏集團如今的賬目上，可移動資金達到一百三十個億，心裏頓時舒服了許多。
可是迴頭一想……
尼瑪，光是自己帶來的就有一百個億，李氏集團最近東拚西湊，才湊出來三十個億，也太特麽的沒用了吧？
“李家這些老流氓，今年還是第一次向總部上供。要不是集團出了這次的事情，這十幾個億大部分就要落入他們的口袋了。”
葉凡把賬目文件丟到桌子上，在一眾手下的麵前直言李慶芳等人的不是。
財務部的幾個負責人戰戰兢兢，不敢反駁他。
“你們工作做的不錯。”
葉凡對眾人點點頭，沉聲道：“我不管你們以前是怎麽撈錢的。
不過，近期集團不太穩定，你們全部收斂起來，等過了這段時間，我不會再幹涉你們那些把戲！”
像李氏集團這種規模的大企業，財務工作者肯定有不少貓膩。
葉凡心裏很清楚，這種事情是無法杜絕的。
況且，財務部的人一大半都是林婉清的心腹，給他們吃總比拿去喂李慶芳、李展鵬等人強。
當然，這些人的吃相並不會太難看，否則林婉清睜一隻眼閉一隻眼過了這麽多年，輪也輪不到葉凡來管。
現階段最重要的事情是解決青雲集團的股份滲透。
財務部這些人隻要老老實實配合葉凡的命令，他不會對他們之前的所作所為揪著不放。
“葉總……”財務部總經理咧嘴嘿嘿一笑，恭敬說道：“我們平時的確會吃點迴扣。但是您放心，從今天開始，我保證大家的手幹幹淨淨，誓與集團共存亡！”
“哎，這就對了。”
葉凡點點頭，拍了拍財務經理的肩膀，“響鼓不用重錘，聰明人早晚能賺大錢，光明磊落的錢！”
“新港地區的房地產？”葉凡有些不明白，“咱們有錢不投入股市抵擋盧勝陽的衝擊，反而跑去投資房地產？
懷國，你應該很清楚，海港碼頭那裏雖然離咱們濱海不遠，但是不屬於濱海地區，這房價不容易炒起來啊！”
“嗯。正是因為離咱們濱海不遠，才是咱們下手的好機會！”李懷國笑道。
“葉總，現在濱海的房地產已經沒有什麽好做的了，周邊地區是近十年來的房產主力。
而新港地區自從有了海港開發，周圍房價已經從三千攀升到五千。按照這種勢頭，用不了半年時間，就能超過一萬。
如果有其他身份的財團介入海港地區炒地皮，這裏的房價恐怕會打到一萬五甚至兩萬的高度！”
葉凡張了張嘴，訕訕說道：“就像……昆山？”
“不錯！”李懷國連連點頭，“而且，新港地區擁有比昆山更大的優勢！”
葉凡有點懵逼，“啥優勢？”
林婉清淡淡一笑，接過李懷國的話題：“支柱產業，新港碼頭！”
“沒錯！”李懷國應道。
“啊？”葉凡聽不太懂。
林婉清解釋：“葉總，每個地區的房地產事業想要騰飛發展，首先得擁有當地主要的支柱產業。
之前新港地區位處海濱，地廣人稀，房地產的開發難度很大。
可是自從新港碼頭建設以來，蜂擁而入一大批務工人員。這讓新港地區的地理弱勢，瞬間成了得天獨厚的條件。
而且，隨著這幾年跨海大橋的建成，新港縣城離宗明不過一橋之隔，交通非常便利。
所以，懷國和懷玉的計劃房地產開發非常好！”
“原來如此！”葉凡了然。
“林總，我們目前雖然買下新港幾家老廠的地皮，但是想要在新港房產裏分一大塊蛋糕，是遠遠不夠的。”
李懷玉輕聲說道：“我們不僅要收購工廠，還要收購老廠附近廉價地皮以及新港縣城裏的危房、舊房，甚至不惜代價，去收購新港碼頭屬地的生活區地產！”
“新港碼頭屬地……”林婉清微微皺眉，“現在濱海港務公司也在籌劃建設生活區，他們應該不會讓我們來做吧？”
新港碼頭是由濱海港務公司牽頭，李氏集團、青雲集團等好幾個大企業共同合資建造的。
其中大股，自然是濱海港務公司。
他們從政府那裏批下來的地產非常可觀，規劃的生活區可供十幾萬人工作生活，相當於當地最大的壟斷行業。
李懷玉輕輕一笑，低聲道：“林總，我從小道消息打聽到，由於股市動蕩，濱海港務公司受到不小的影響。
他們的流動資金吃緊，到目前隻規劃了新港屬地中心城的三分之一地建工程。
剩下的三分之二工程，他們決定公開投標競價，一來方便迴籠資金，二來那三分之二的地建工程遠沒有中心城的價值高，對他們來說，屬於雞肋地產。”
“就算是雞肋，也足夠吃撐咱們！”林婉清握緊拳頭，“懷玉，懷國，碼頭屬地的事兒我去聯係，你們去收購新港縣城裏麵的地產。
葉總，財務這邊你來負責，千萬不能短了他們的資金供應！”
“行。”葉凡咧嘴一笑，對李懷國和李懷玉笑道：“要多少錢跟我說，我立馬撥給你們。”
李懷國和李懷玉對視一眼，齊聲說道：“八十億！”
“噗！”葉凡剛端起茶杯，一口茶水還沒咽下，直接噴了出來，“多……多少？”
“葉總，我們需要八十個億的購置資金！”李懷國有些不好意思。
“我和小玉已經算好了，以目前的地價，海港縣城內最好的六塊地皮，大致需要這麽多錢。
隻要錢到位了，我們倆可以在最短的時間內，把地皮規劃下來。
葉總，我知道咱們公司的錢不多了，可是眼下新港還沒開發，地價便宜，政府和當地老百姓也很好說話，對我們來說是個千載難逢的好機會！
如果資金不足的話，我們很難開展調動和拆遷的工作。”
“八十個億……”葉凡滿腦子都是錢，根本沒聽到李懷國後麵說了什麽。
林婉清了解葉凡貔貅的性子，頓時沒好氣的懟了懟他的胳膊，“行了，現在不是小氣的時候。你要是相信他們，就讓他們放手去做。”
“……唉，好吧。”葉凡長歎一聲，“我才剛上任財務總監，屁股還沒坐熱呢，你們就把我弄成光杆序列長了。”
李懷玉捂嘴“咯咯”一笑，“葉總，你放心，要是有迴扣的話，咱們都返迴來給你補上。”
“得，既然你這話都說出口了，我還有什麽好說的。”葉凡打了個哈哈兒，隨即低聲問道：“迴扣有多少？”
林婉清媚眼一眯，哼哼道：“你們差不多就行了，我還在呢！”
李懷國瞪了妹妹一眼，對林婉清說道：“嫂子，那我們先去安排。葉總，麻煩你資金準備齊妥，我們隨時需要調用。”
“嗯！”葉凡點頭應道。
兩個有為青年做事非常幹脆，離開李氏集團，直奔新港碼頭。
葉凡端著手裏的文件，長籲短歎。
“李氏集團加上那一百億，流動資金還不到一百二十個億。胃口那麽大，咱們真能吃的下來麽？”
“不試一試看，怎麽知道？”林婉清不以為意，“剩下的四百個億，我已經調出來了，隨時可以派上用場。”
“你牛逼。”葉凡的手微微顫抖，暗暗籲道：“特麽的，這輩子也沒花過這麽多錢，好奢侈啊！”
“又不是拿出去揮霍，你怕什麽？”林婉清站起身來，走到窗口看著新港碼頭的方向，堅定的說到：“我們一定能把失去的重新奪迴來！”
“希望吧……”
葉凡來到林婉清身邊站定，嗬嗬一笑：“你現在給我的感覺，好像咱們第一次見麵，你耀武揚威的給我削了一個蘋果，讓我盡早養好傷，幫你護送李家信物。”
“轉眼就快一年了。”林婉清輕輕撇過腦袋，扭頭看向葉凡，露出一抹怪異的苦笑：“很慶幸還能跟你繼續站在一塊。”
“我也是。”葉凡嗬嗬一笑，“林婉清，你放心，這次我也會幫你的！誰要是敢來傷害你，我一槍崩了他！”
“這可是你說的哈！”林婉清主動靠近葉凡，挽著他的胳膊，將腦袋靠在他的肩膀上。
“有你在身邊，真的很安心。”
“咳咳……那五百多個億，我也有份，處理好你們李氏集團的事情之後，記得早點還給我。”
葉凡咧嘴笑道。
“死相，別破壞氣氛。”林婉清頓時沒好氣的白了葉凡一眼，與他貼得更緊了。
“我是認真的啊！”
“別說話！”
“林婉清，你千萬別跟我賴賬。我這輩子最大的願望，就是做個啥事不用幹的大富翁！
你知道兩百五十個億存銀行，一年能吃多少利息嗎？
特麽的，七點五個億啊！媽耶，一年我屁事不做，坐在家裏數錢就成了！”
“葉凡……你就這點出息嗎？”
兩人拌了十幾分鍾的嘴兒，才開始各自的工作。
林婉清跑到濱海港務公司找他們老總約談去了，葉凡則老老實實待在財務室，聽著一眾手下高管匯報近期李氏集團的財務收支。
雖然李氏集團的故事動蕩不小，但是不少實業還是在賺錢的。
今天李慶芳、李展鵬等人，破天荒的把財務重新整合，主動遞交到財務部來。
葉凡一聽李氏集團如今的賬目上，可移動資金達到一百三十個億，心裏頓時舒服了許多。
可是迴頭一想……
尼瑪，光是自己帶來的就有一百個億，李氏集團最近東拚西湊，才湊出來三十個億，也太特麽的沒用了吧？
“李家這些老流氓，今年還是第一次向總部上供。要不是集團出了這次的事情，這十幾個億大部分就要落入他們的口袋了。”
葉凡把賬目文件丟到桌子上，在一眾手下的麵前直言李慶芳等人的不是。
財務部的幾個負責人戰戰兢兢，不敢反駁他。
“你們工作做的不錯。”
葉凡對眾人點點頭，沉聲道：“我不管你們以前是怎麽撈錢的。
不過，近期集團不太穩定，你們全部收斂起來，等過了這段時間，我不會再幹涉你們那些把戲！”
像李氏集團這種規模的大企業，財務工作者肯定有不少貓膩。
葉凡心裏很清楚，這種事情是無法杜絕的。
況且，財務部的人一大半都是林婉清的心腹，給他們吃總比拿去喂李慶芳、李展鵬等人強。
當然，這些人的吃相並不會太難看，否則林婉清睜一隻眼閉一隻眼過了這麽多年，輪也輪不到葉凡來管。
現階段最重要的事情是解決青雲集團的股份滲透。
財務部這些人隻要老老實實配合葉凡的命令，他不會對他們之前的所作所為揪著不放。
“葉總……”財務部總經理咧嘴嘿嘿一笑，恭敬說道：“我們平時的確會吃點迴扣。但是您放心，從今天開始，我保證大家的手幹幹淨淨，誓與集團共存亡！”
“哎，這就對了。”
葉凡點點頭，拍了拍財務經理的肩膀，“響鼓不用重錘，聰明人早晚能賺大錢，光明磊落的錢！”