第979章 買酒店，又不是來當大冤種
重生：金融巨子歸來為愛滌蕩乾坤 作者：張致遠 投票推薦 加入書簽 留言反饋
溫泉酒店四周群山環抱，河穀裏靜謐，空曠。
這個被群山環繞的地方，四周獨有的山巒和樹林，有一種蒼涼的美。
這裏的河穀非常安靜和空曠，讓人感到寧靜和放鬆。
對於北方缺水的環境來說，這河穀顯得特別珍貴。
李建感到非常愜意。
在這裏，可以盡情享受大自然的美好，遠離城市的喧囂和繁忙。
不過，這裏客流少，就算是臨近五一，來這裏旅遊的人稀稀拉拉的。
陳思思提議：“還是算了吧。這酒店，基礎設施還是有點殘破的。挑個好一點的買。估計運營成本很高，不值得。”
李建其實並不看重這裏的客流，畢竟，他也沒有把酒店業當做自己盈利的來源。
他看中的是這裏的環境。
“思思，不要在意客流。一次性買下這酒店，剩下的就是維護成本了。隻要營業收入勉強覆蓋住三分之二以上的成本支出，就可以了。”
陳思思有點難以置信地看著李建。
“你確定？那這酒店就不是資產了，而是負債了。”
“這有什麽？咱們三架飛機，哪一架每個月不花上百萬的維護費用？”
陳思思一想也是。
每個月都得支出三百多萬去維護三架飛機。
當然，其中一架留給王晶晶在濱海使用，費用她負責。
“算了。既然你想要買，就買吧。就相當於再買一架飛機了。誒，買了之後，每個月估計都得往這裏扔錢。”
李建笑道：“就算這裏一個月需要補貼一百萬，一年才1200萬。這才多少啊？咱們一天的收入，可以應付多少個酒店的運營了？”
陳思思感歎：“你就這樣。總是花錢沒節製。”
劉若菲一直在周圍到處檢查，陳思思就慫恿她來勸李建。
“菲菲，你一直不發表意見，你說一下，該不該買這酒店。”
本來陳思思想讓她勸李建別買的，沒想到劉若菲有自己的觀點。
“我覺得可以買。雖然目前整體國民收入水平還不是很高，大部分人對於旅遊消費還是比較謹慎的。但是經濟的高速發展，很快就會讓越來越多的人有閑錢旅遊。”
“等過幾年，旅遊業興起之後，這裏光是地皮增長，就能夠彌補這些年的支出。還沒有算上通貨膨脹導致的物價升值。以後這酒店，估計可以翻倍轉手。”
李建用力的點了點頭，眼神中充滿了肯定。畢竟，劉若菲所講的，就是自己心中所想的。
“菲菲說的沒錯。這裏的升值空間雖然不大，但是轉手出去肯定能夠賺一筆。隻是需要有人定期過來管理。”
劉若菲於是主動請纓，表示願意承擔這酒店的管理。
“我來吧。一個月來幾次，看看賬目，看看管理層，開開會。反正，也就是幾十人，容易管。”
本來還想著讓劉若菲勸阻拉進的，沒想到，劉若菲連管理工作都包攬下來。
陳思思無奈歎息一聲，說道：
“你們既然決定了，我也不反對。不過，管理這事情，還是交給專業人士。讓李明玉從濱海的溫泉酒店調一兩個高管過來就行了。這北方，天冷的時候多，溫泉酒店應該比較受歡迎。”
李建知道，大部分的南方人很喜歡泡溫泉，特別是天冷的時候。
“哈哈哈，思思，你想多了。南方的溫泉酒店才受歡迎。”
又是經過一些討論，最終敲定了購買的事情。
晚上，室內的溫泉泳池裏， 李建獨自享受一個大的泳池，心中暢快。
閉上眼睛，什麽也不想，隻享受著當下的寧靜。
陳思思和劉若菲在另一個泳池，好像商量著什麽。
就在李建還在沉思的時候，趙媛媛穿著泳衣直接跳進李建的泳池。
“李建，怎麽樣，我爸爸這個溫泉酒店還不錯吧？”
李建睜開眼，看到來的是趙媛媛。
驚訝地問道：“媛媛，你什麽時候來的？”
趙媛媛一邊朝李建撥水，一邊笑道：“剛剛來的。就是想來問問你，有沒有意願接手這酒店？”
李建知道證券老趙還有一個桃花源溫泉酒店，那裏環境比這裏更好。
可惜，老趙是不可能出售那個酒店的。在北方，缺水幹旱的條件下，能有如此清澈的小河流，山穀，最難得的是溫泉，非常罕見。
更難得的是，老趙居然在那個溫泉酒店旁邊的空地和山上都種滿了桃花。
春季的時候，那簡直就是世外桃源，讓人流連忘返的仙境。
“媛媛，你爸爸到底有多少個溫泉酒店？”
趙媛媛想了想，笑道：“好像還有三四個吧。怎麽了，你想都買下來？”
李建搖搖頭。
“我要那麽多酒店幹什麽呢？這個酒店，你們的報價是多少？”
趙媛媛伸出五個手指頭。
“什麽？這個酒店作價五億？太貴了吧？”
李建心中清楚，這報價虛高。自己是來買酒店的，不是來當大冤種的。
估計還有有商量餘地的，但趙媛媛一開口就給出如此離譜的價格，實在讓人難以接受，這根本就不是誠心想要賣東西嘛！
他不禁皺起眉頭。
李建其實覺得，這酒店五億還是有點貴的，畢竟是在山裏。
土地的升值幅度，還是有限的。就算周圍的荒地都經過改造，也需要好幾年才能完成。
這時候，趙媛媛見李建皺著眉頭，心中有點為難。畢竟她的父親就是讓她報價五億的。
“現在他們向外報價就是這個數。當然，你要是感興趣，還可以談嘛。”
李建心想，這談錢傷感情，畢竟大家都是好朋友，還是同班同學，天天見麵。
這樣的商業談判，本不該讓這個女孩子來談的。
於是問道：“你爸爸知道我們有意來接手嗎？”
趙媛媛笑道：“當然知道。下課之後，我就迴家，跟我爸爸商量了一下。他說，既然是你要買，自然要給個最低價。”
“你們的最低價是五億？這有點虛高哦。”
“哪裏高了，一直都是這個價格好不好？還有，這些年來，物價上漲了。要不是我那個叔叔資金周轉不過來，這酒店估計還舍不得出售呢。”
這個被群山環繞的地方，四周獨有的山巒和樹林，有一種蒼涼的美。
這裏的河穀非常安靜和空曠，讓人感到寧靜和放鬆。
對於北方缺水的環境來說，這河穀顯得特別珍貴。
李建感到非常愜意。
在這裏，可以盡情享受大自然的美好，遠離城市的喧囂和繁忙。
不過，這裏客流少，就算是臨近五一，來這裏旅遊的人稀稀拉拉的。
陳思思提議：“還是算了吧。這酒店，基礎設施還是有點殘破的。挑個好一點的買。估計運營成本很高，不值得。”
李建其實並不看重這裏的客流，畢竟，他也沒有把酒店業當做自己盈利的來源。
他看中的是這裏的環境。
“思思，不要在意客流。一次性買下這酒店，剩下的就是維護成本了。隻要營業收入勉強覆蓋住三分之二以上的成本支出，就可以了。”
陳思思有點難以置信地看著李建。
“你確定？那這酒店就不是資產了，而是負債了。”
“這有什麽？咱們三架飛機，哪一架每個月不花上百萬的維護費用？”
陳思思一想也是。
每個月都得支出三百多萬去維護三架飛機。
當然，其中一架留給王晶晶在濱海使用，費用她負責。
“算了。既然你想要買，就買吧。就相當於再買一架飛機了。誒，買了之後，每個月估計都得往這裏扔錢。”
李建笑道：“就算這裏一個月需要補貼一百萬，一年才1200萬。這才多少啊？咱們一天的收入，可以應付多少個酒店的運營了？”
陳思思感歎：“你就這樣。總是花錢沒節製。”
劉若菲一直在周圍到處檢查，陳思思就慫恿她來勸李建。
“菲菲，你一直不發表意見，你說一下，該不該買這酒店。”
本來陳思思想讓她勸李建別買的，沒想到劉若菲有自己的觀點。
“我覺得可以買。雖然目前整體國民收入水平還不是很高，大部分人對於旅遊消費還是比較謹慎的。但是經濟的高速發展，很快就會讓越來越多的人有閑錢旅遊。”
“等過幾年，旅遊業興起之後，這裏光是地皮增長，就能夠彌補這些年的支出。還沒有算上通貨膨脹導致的物價升值。以後這酒店，估計可以翻倍轉手。”
李建用力的點了點頭，眼神中充滿了肯定。畢竟，劉若菲所講的，就是自己心中所想的。
“菲菲說的沒錯。這裏的升值空間雖然不大，但是轉手出去肯定能夠賺一筆。隻是需要有人定期過來管理。”
劉若菲於是主動請纓，表示願意承擔這酒店的管理。
“我來吧。一個月來幾次，看看賬目，看看管理層，開開會。反正，也就是幾十人，容易管。”
本來還想著讓劉若菲勸阻拉進的，沒想到，劉若菲連管理工作都包攬下來。
陳思思無奈歎息一聲，說道：
“你們既然決定了，我也不反對。不過，管理這事情，還是交給專業人士。讓李明玉從濱海的溫泉酒店調一兩個高管過來就行了。這北方，天冷的時候多，溫泉酒店應該比較受歡迎。”
李建知道，大部分的南方人很喜歡泡溫泉，特別是天冷的時候。
“哈哈哈，思思，你想多了。南方的溫泉酒店才受歡迎。”
又是經過一些討論，最終敲定了購買的事情。
晚上，室內的溫泉泳池裏， 李建獨自享受一個大的泳池，心中暢快。
閉上眼睛，什麽也不想，隻享受著當下的寧靜。
陳思思和劉若菲在另一個泳池，好像商量著什麽。
就在李建還在沉思的時候，趙媛媛穿著泳衣直接跳進李建的泳池。
“李建，怎麽樣，我爸爸這個溫泉酒店還不錯吧？”
李建睜開眼，看到來的是趙媛媛。
驚訝地問道：“媛媛，你什麽時候來的？”
趙媛媛一邊朝李建撥水，一邊笑道：“剛剛來的。就是想來問問你，有沒有意願接手這酒店？”
李建知道證券老趙還有一個桃花源溫泉酒店，那裏環境比這裏更好。
可惜，老趙是不可能出售那個酒店的。在北方，缺水幹旱的條件下，能有如此清澈的小河流，山穀，最難得的是溫泉，非常罕見。
更難得的是，老趙居然在那個溫泉酒店旁邊的空地和山上都種滿了桃花。
春季的時候，那簡直就是世外桃源，讓人流連忘返的仙境。
“媛媛，你爸爸到底有多少個溫泉酒店？”
趙媛媛想了想，笑道：“好像還有三四個吧。怎麽了，你想都買下來？”
李建搖搖頭。
“我要那麽多酒店幹什麽呢？這個酒店，你們的報價是多少？”
趙媛媛伸出五個手指頭。
“什麽？這個酒店作價五億？太貴了吧？”
李建心中清楚，這報價虛高。自己是來買酒店的，不是來當大冤種的。
估計還有有商量餘地的，但趙媛媛一開口就給出如此離譜的價格，實在讓人難以接受，這根本就不是誠心想要賣東西嘛！
他不禁皺起眉頭。
李建其實覺得，這酒店五億還是有點貴的，畢竟是在山裏。
土地的升值幅度，還是有限的。就算周圍的荒地都經過改造，也需要好幾年才能完成。
這時候，趙媛媛見李建皺著眉頭，心中有點為難。畢竟她的父親就是讓她報價五億的。
“現在他們向外報價就是這個數。當然，你要是感興趣，還可以談嘛。”
李建心想，這談錢傷感情，畢竟大家都是好朋友，還是同班同學，天天見麵。
這樣的商業談判，本不該讓這個女孩子來談的。
於是問道：“你爸爸知道我們有意來接手嗎？”
趙媛媛笑道：“當然知道。下課之後，我就迴家，跟我爸爸商量了一下。他說，既然是你要買，自然要給個最低價。”
“你們的最低價是五億？這有點虛高哦。”
“哪裏高了，一直都是這個價格好不好？還有，這些年來，物價上漲了。要不是我那個叔叔資金周轉不過來，這酒店估計還舍不得出售呢。”