第808章 河西之地
重生：金融巨子歸來為愛滌蕩乾坤 作者：張致遠 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“大跌之後，必然要嚇壞一幫多頭散戶。為此，應該震蕩兩三天。所以，我們這幾天暫時不用操作原油。專心到有色金屬。”
其實，李建很清楚，此次歐佩克那幫人的聯合減產議價會議，基本上是不可能成功的。
為此，消息一出肯定會跌。
但是，世界經濟是蓬勃發展的，為此，肯定是會大漲的。
如果自己的記憶不錯，那麽這次的原油肯定會大漲到147美元，此時才40多美元，還有三倍。
如果持續地長期持有，然後持有遠期合約移倉換月，肯定能夠吃到這波行情。
但是，現在自己的資金量太巨大，以至於不能像以前那樣忽略短線的波動。
為此，必須尋找好的入場點，然後避開上漲的急跌。
否則，這波行情的利潤，肯定是會大打折扣。
當然，至於該如何操作，李建的交易係統已經很完善，而且交易員也已經熟練掌握這個交易係統。
為此，李建此刻還是很輕鬆的。
就在此時，夏雪的父親來了電話。
“李建，你的科學家還真行。第一個製衣廠的改造已經接近完成。果然不得了。”
“夏市長過獎了。記得讓國營製衣廠按時支付技術升級費用就行。”
夏雪的父親急忙答應：“誒，這點費用，肯定不會拖欠的。放心。”
李建其實根本不缺這點錢，隻是用這種方式，讓夏雪的父親沒必要這麽客氣而已。
“對了，李建，還有個事情得請你幫忙。”
李建一聽，笑道：“夏市長，有什麽事情，您請說。”
“就是，我們這海東市，不會有個棚戶區嗎？這是曆史遺留問題，我想著，這個城市要發展，肯定得改變一下這個麵貌，同時拓寬主幹道。”
李建一聽，這其實是來讓自己幫忙進行改造棚戶區。
李建心想，既然是夏雪的父親，怎麽也得幫忙。
畢竟，自己一直沒有什麽彌補夏雪。
即使虧本，也得接下這個活。
“沒問題，夏市長。我明天就讓陳欣欣，帶隊過去與您洽談。唯一的條件就是，工程款一定得按時到位。”
夏雪的父親此時有點為難。
“李建，你們集團資金充裕，能否先行墊付工程款？等到工程結束之後，再逐步分期結算給你們？”
李建心想，這有點過分了。
交情歸交情，賬目要分明。
雖說吃點虧不是問題，但是這開發商先墊資，然後官府再分期撥付的做法，是不是有點過分？
雖然很多地方是有過這樣的先例，但是李建不想這麽操作。
畢竟，到時候，陳欣欣資金緊張起來，就有點為難她了。
或許是猜到了李建的心思，夏雪的父親用為難語氣說道：“李建，不瞞你說。我們這邊的財政也是吃緊的。畢竟，你也知道，這邊沒有什麽工業。僅有的國營的工廠效應不好。還不像濱海那樣有旅遊收入……”
李建心想，算了。
既然要幫忙，那就幫到底吧。
“好吧。既然夏市長都已經說明了，我們就當做是給海東市民做貢獻了。這個工程我們接了。”
“那我就代表海東市府，先表示由衷的感謝。”
就當做投資個幾十億做善事了。
反正海東市的財政是個什麽樣的情況，自己大致也清楚。
棚戶區改造，市府肯定要投錢的。
但是錢從何處來？
估計現在，夏雪的父親都要愁白頭了。
這樣的工程，明擺著是要吃虧的。
估計沒有哪家房地產公司會去投標，海東市府的人估計費勁去求人家去投資，都沒有人去。
這才不得已想起自己這個準女婿。
李建也猜得到，肯定是上頭給的任務很緊，把夏雪的父親逼得受不了。
讓一向愛麵子他，這才放下身段，再次找到自己。
既然夏雪的父親如此上進，李建自然也不能大意。
立刻打電話讓陳欣欣過來。
陳欣欣此時的任務特別重，管理著濱海市和縣裏大大小小幾十處的工程項目。
等她風塵仆仆地趕來，李建在辦公室正在盯著海東市的地圖看。
“李總，你找我？”
“欣欣，你來了。雖然知道你很忙，但是，這次真的有重要的事情要麻煩你了。”
陳欣欣此時滿臉疑惑地問道：“有什麽事情？難道您要去海東開分公司？如果是，您盡管吩咐。”
李建笑道：“誒，欣欣，你是我們最厲害的開發商。現在有一項光榮而且棘手的事情，交給你。”
陳欣欣疑惑地問道：“海東？”
“沒錯。現在，夏雪的父親讓我們幫他改造海東市市中心偏東南那一片城中村，就是現在的棚戶區。”
“這個地方確實礙眼。距離市府不遠，而且還在城中，髒亂差不說，還藏汙納垢……”
李建急忙阻止道：“欣欣，這個咱們就不說那裏的治安了。先說，這次棚戶區改造，可能要吃虧。”
“吃虧？”
“沒錯。你也知道，海東的財政收入，肯定是拿不出這筆錢的。不過，他們說，可以用財政分期付款。讓我們先墊資完成。”
陳欣欣此時已經知道了大概。
“這個，有點不符合我們公司的原則。接官府的項目，我們從來都是不見資金不開工的。”
李建笑道：“這次不一樣。你也知道夏雪……”
陳欣欣立刻秒懂。
“你這是為了幫夏雪的父親撈政績？”
“欣欣，說話能否婉轉點？太直白了，不好吧。”
陳欣欣也覺得自己說話太明白了。
畢竟，自己作為一個商人，平時說話都是拐彎抹角，逢場作戲的那一套。
但是在李建的麵前，她可是從來都是直來直去的。
“好吧。下次我會注意的。不過，我們是不是真的要拿二十多億去給夏市長提高政績？代價未免太大了吧？”
李建知道，海東市後來的黃金地段就在市府的河對麵。
“欣欣，放心，我們不能吃虧。看，這裏，這是東河。這是南頭山。這片區域，是未來，海東發展的重點。此地，現在是荒地。”
陳欣欣頓時秒懂。
“您的意思是，低價拿下這片土地，開發新區？”
李建點點頭。
“李總，這裏是荒地。距離市中心還有五六公裏，而且還是河的西邊。太偏僻了。拿下了也沒有價值。”
“欣欣，你相信我嗎？”
“相信啊。您是我老板，我不信您，還信誰呢？”
李建於是用堅定的語氣說道：“這片區域，以後可以先建立兩個商業住宅小區，一個大型商業購物中心，還有一個包含小學、初中、高中的學校。這片新區，未來的房價，會炒到兩萬四千一平。”
陳欣欣震驚不已，滿臉不可思議地看著李建。
好一會，才說到：“兩萬四？那不是現在的7倍多？”
看著陳欣欣一臉不可置信的樣子，李建笑了起來。
“沒錯。所以，你明天去跟夏市長談判的時候，就跟他提意見。要把這個地塊全給拿過來。畢竟這裏大部分還是荒地，根本沒人耕種。地方又很偏僻，應該問題不大。”
陳欣欣雖然知道李建的意圖，但是還是不敢相信李建說這裏的房價可以漲7倍的神話。
“好吧。我明天去，肯定幫您把這塊地拿下來。不過，棚戶區的改造費用，估計跌二十多億。”
李建笑道：“放心，我再轉一百億給你。你看著辦，把海東市剛才說的河西之地，能拿多少拿多少。對了，要多帶幾個律實。還有，合同上要說明白。各方麵，都要合法合規，不要有任何漏洞。”
陳欣欣笑道：“放心，我們的律師團隊，都是全國最頂尖的。有您這樣的大金主，什麽人請不到？搞定這個項目，我們都輕車熟路了。”
“那好。明天這個時候，我等你們的好消息。”
其實，李建很清楚，此次歐佩克那幫人的聯合減產議價會議，基本上是不可能成功的。
為此，消息一出肯定會跌。
但是，世界經濟是蓬勃發展的，為此，肯定是會大漲的。
如果自己的記憶不錯，那麽這次的原油肯定會大漲到147美元，此時才40多美元，還有三倍。
如果持續地長期持有，然後持有遠期合約移倉換月，肯定能夠吃到這波行情。
但是，現在自己的資金量太巨大，以至於不能像以前那樣忽略短線的波動。
為此，必須尋找好的入場點，然後避開上漲的急跌。
否則，這波行情的利潤，肯定是會大打折扣。
當然，至於該如何操作，李建的交易係統已經很完善，而且交易員也已經熟練掌握這個交易係統。
為此，李建此刻還是很輕鬆的。
就在此時，夏雪的父親來了電話。
“李建，你的科學家還真行。第一個製衣廠的改造已經接近完成。果然不得了。”
“夏市長過獎了。記得讓國營製衣廠按時支付技術升級費用就行。”
夏雪的父親急忙答應：“誒，這點費用，肯定不會拖欠的。放心。”
李建其實根本不缺這點錢，隻是用這種方式，讓夏雪的父親沒必要這麽客氣而已。
“對了，李建，還有個事情得請你幫忙。”
李建一聽，笑道：“夏市長，有什麽事情，您請說。”
“就是，我們這海東市，不會有個棚戶區嗎？這是曆史遺留問題，我想著，這個城市要發展，肯定得改變一下這個麵貌，同時拓寬主幹道。”
李建一聽，這其實是來讓自己幫忙進行改造棚戶區。
李建心想，既然是夏雪的父親，怎麽也得幫忙。
畢竟，自己一直沒有什麽彌補夏雪。
即使虧本，也得接下這個活。
“沒問題，夏市長。我明天就讓陳欣欣，帶隊過去與您洽談。唯一的條件就是，工程款一定得按時到位。”
夏雪的父親此時有點為難。
“李建，你們集團資金充裕，能否先行墊付工程款？等到工程結束之後，再逐步分期結算給你們？”
李建心想，這有點過分了。
交情歸交情，賬目要分明。
雖說吃點虧不是問題，但是這開發商先墊資，然後官府再分期撥付的做法，是不是有點過分？
雖然很多地方是有過這樣的先例，但是李建不想這麽操作。
畢竟，到時候，陳欣欣資金緊張起來，就有點為難她了。
或許是猜到了李建的心思，夏雪的父親用為難語氣說道：“李建，不瞞你說。我們這邊的財政也是吃緊的。畢竟，你也知道，這邊沒有什麽工業。僅有的國營的工廠效應不好。還不像濱海那樣有旅遊收入……”
李建心想，算了。
既然要幫忙，那就幫到底吧。
“好吧。既然夏市長都已經說明了，我們就當做是給海東市民做貢獻了。這個工程我們接了。”
“那我就代表海東市府，先表示由衷的感謝。”
就當做投資個幾十億做善事了。
反正海東市的財政是個什麽樣的情況，自己大致也清楚。
棚戶區改造，市府肯定要投錢的。
但是錢從何處來？
估計現在，夏雪的父親都要愁白頭了。
這樣的工程，明擺著是要吃虧的。
估計沒有哪家房地產公司會去投標，海東市府的人估計費勁去求人家去投資，都沒有人去。
這才不得已想起自己這個準女婿。
李建也猜得到，肯定是上頭給的任務很緊，把夏雪的父親逼得受不了。
讓一向愛麵子他，這才放下身段，再次找到自己。
既然夏雪的父親如此上進，李建自然也不能大意。
立刻打電話讓陳欣欣過來。
陳欣欣此時的任務特別重，管理著濱海市和縣裏大大小小幾十處的工程項目。
等她風塵仆仆地趕來，李建在辦公室正在盯著海東市的地圖看。
“李總，你找我？”
“欣欣，你來了。雖然知道你很忙，但是，這次真的有重要的事情要麻煩你了。”
陳欣欣此時滿臉疑惑地問道：“有什麽事情？難道您要去海東開分公司？如果是，您盡管吩咐。”
李建笑道：“誒，欣欣，你是我們最厲害的開發商。現在有一項光榮而且棘手的事情，交給你。”
陳欣欣疑惑地問道：“海東？”
“沒錯。現在，夏雪的父親讓我們幫他改造海東市市中心偏東南那一片城中村，就是現在的棚戶區。”
“這個地方確實礙眼。距離市府不遠，而且還在城中，髒亂差不說，還藏汙納垢……”
李建急忙阻止道：“欣欣，這個咱們就不說那裏的治安了。先說，這次棚戶區改造，可能要吃虧。”
“吃虧？”
“沒錯。你也知道，海東的財政收入，肯定是拿不出這筆錢的。不過，他們說，可以用財政分期付款。讓我們先墊資完成。”
陳欣欣此時已經知道了大概。
“這個，有點不符合我們公司的原則。接官府的項目，我們從來都是不見資金不開工的。”
李建笑道：“這次不一樣。你也知道夏雪……”
陳欣欣立刻秒懂。
“你這是為了幫夏雪的父親撈政績？”
“欣欣，說話能否婉轉點？太直白了，不好吧。”
陳欣欣也覺得自己說話太明白了。
畢竟，自己作為一個商人，平時說話都是拐彎抹角，逢場作戲的那一套。
但是在李建的麵前，她可是從來都是直來直去的。
“好吧。下次我會注意的。不過，我們是不是真的要拿二十多億去給夏市長提高政績？代價未免太大了吧？”
李建知道，海東市後來的黃金地段就在市府的河對麵。
“欣欣，放心，我們不能吃虧。看，這裏，這是東河。這是南頭山。這片區域，是未來，海東發展的重點。此地，現在是荒地。”
陳欣欣頓時秒懂。
“您的意思是，低價拿下這片土地，開發新區？”
李建點點頭。
“李總，這裏是荒地。距離市中心還有五六公裏，而且還是河的西邊。太偏僻了。拿下了也沒有價值。”
“欣欣，你相信我嗎？”
“相信啊。您是我老板，我不信您，還信誰呢？”
李建於是用堅定的語氣說道：“這片區域，以後可以先建立兩個商業住宅小區，一個大型商業購物中心，還有一個包含小學、初中、高中的學校。這片新區，未來的房價，會炒到兩萬四千一平。”
陳欣欣震驚不已，滿臉不可思議地看著李建。
好一會，才說到：“兩萬四？那不是現在的7倍多？”
看著陳欣欣一臉不可置信的樣子，李建笑了起來。
“沒錯。所以，你明天去跟夏市長談判的時候，就跟他提意見。要把這個地塊全給拿過來。畢竟這裏大部分還是荒地，根本沒人耕種。地方又很偏僻，應該問題不大。”
陳欣欣雖然知道李建的意圖，但是還是不敢相信李建說這裏的房價可以漲7倍的神話。
“好吧。我明天去，肯定幫您把這塊地拿下來。不過，棚戶區的改造費用，估計跌二十多億。”
李建笑道：“放心，我再轉一百億給你。你看著辦，把海東市剛才說的河西之地，能拿多少拿多少。對了，要多帶幾個律實。還有，合同上要說明白。各方麵，都要合法合規，不要有任何漏洞。”
陳欣欣笑道：“放心，我們的律師團隊，都是全國最頂尖的。有您這樣的大金主，什麽人請不到？搞定這個項目，我們都輕車熟路了。”
“那好。明天這個時候，我等你們的好消息。”