第164章 買白菜一樣買四合院
重生：金融巨子歸來為愛滌蕩乾坤 作者：張致遠 投票推薦 加入書簽 留言反饋
於是陳德發便開著自己那破舊的二手三蹦子，把李建和夏雪送到一處四合院。
陳德發打開大門，帶二人進去。
映入眼簾的是一個影壁，看得出有點年頭了。
繞過去之後是幾口大水缸，古代應該是用來防火的。
“現在已經啥年代了，還用水缸防火？”李建不禁問了一句。
“您想法獨特。都有自來水了，誰還用這個防火啊。再說了，您看滅火器都有好幾個。門口就有消防栓。這是以前房主用來養魚、種荷花的。”
“您認識前任房主？”夏雪問道。
“咋不認識呢？是我一老熟人。我老婆的二大爺的侄女婿。正在辦理移民手續，過段時間就移民去加拿大了。”
“那肯定是急於出手這房子了？”
“那可不？著急用錢嘛。畢竟到那邊也要買房置地什麽的。”
李建和夏雪看到院子裏收拾得很幹淨，覺得環境也算是優雅。
此時，海棠花還在開放，也不知道是什麽品種。還有一棵梨樹，也有些花，不過也即將凋謝了。
“一樹梨花壓海棠。”李建突然冒出一句。
“嘿，您還是高雅的文人！不簡單！”
“見笑了。”
“這裏是正房子五間，東西廂房各三間。共有11間房子。對了，這門口這裏，雜物間，工具房。不過，以後您要是想要出租，這裏也可以隔開來，做成兩間房子。也可以把這進行改造。”
李建周圍轉了一圈，打開門逐一看了一下，都是完好的。前屋子的主人都應該是有素質的人，把屋子收拾的也幹淨。
“像這樣移民的人多不多？”
陳德發想都沒想，就發起牢騷來：“您還真別說，挺多的。這年頭，也不知咋的，手裏有倆錢就喜歡移民。外國的月亮就比中國的圓？比咱們的亮？前後這一排院子，都是要移民的。沾親帶故，一起移民。您說，新鮮不新鮮？”
李建知道，這些移民國外的人，十多年之後肯定會後悔的。
但是，到時候，後悔也來不及了。畢竟在那邊都已經落戶了，也不可能再移民迴來了。
“新鮮。這種高端玩法，我真學不來。我就故土難離，隻能在中國混！”
陳德發也高興，今天終於碰到一位能夠說上話的人了。
陳德發看得出，李建人還是不錯的。有見識，很合他的脾氣。
“對了，這一溜共六戶人家，都是移民出國了，要賣房子。屋子都一樣，布局也大同小異。您要是不喜歡這套，咱們一處處看。”
“不用了。這樣吧，您打九折，我這六套都給買下來。”
李建的話，聲音不大，但是就像是一顆重磅炸彈，砸在陳德發的腦袋裏。
“您沒開玩笑？六，六套？您，全都要？”陳德發的話都有點結巴了。
眼睛睜得比牛還大，臉都憋紅了。
也不知道是激動，還是激動，還是激動。
夏雪看著陳德發的窘態，夏雪也笑了。
心想，這家夥剛才還能侃，現在一時間暴露原形了。
“陳先生，您沒事吧？臉咋這紅？唿吸不暢了，要不要坐下來休息一會？”李建趕忙問。
陳德發立刻意識到自己失態了：“沒事，沒事。”
迴過神來的陳德發，大腦飛快運算。
一套四合院345萬，打九折310萬，六套就是1860萬。自己可以拿提成2%，那就是37萬多。也就是說一個早上，就可以賺到37萬。當然這些都是大概的數字。
陳德發心想，自己拿著今天的提成，就可以買半套房了。當然買一套房的首付，肯定夠了。
明天就去按揭，買套新房。拿著鑰匙迴去看那黃臉婆，她還不得乖乖低頭叫聲大爺？嗬嗬。
“陳先生，您沒事吧？”夏雪看到陳德發激動的樣子，擔心這個精神小夥瞬間倒地，於是拍了拍他肩膀。
“哦，沒事。可能是花粉過敏。我對這個海棠花粉過敏。”陳德發隻能找借口掩飾自己的窘態。
李建心想，這小子還真會裝。但是在巨大的利益麵前，瞬間就不淡定了。
“陳先生，這宣傳材料上寫著單價8千一平，一套就是……”李建看著資料上的報價，問陳德發。
“哦，您誤會了。四合院不是這麽計算價格的。都是整套出售的。您看這裏，這上麵寫的是345萬這套。給你打九折，那就是310萬。”
陳德發指著宣傳材料上的報價給李建看。
“還真是這樣。好，後邊的五個院子都是這樣的價格嗎？”
陳德發心想，這小子還真是土豪。
“差不多。不過，因為麵積不一樣，這個兩套貴一點打九折後360萬，這兩套是380萬，還有這套小一點，也是310萬。”
李建此時心裏偷著樂。這樣的四合院，在奧運之後，可以賣到2億以上。好一點的，就像現在這套，位置特別好。掛到4億都有人買。
“勞駕您前邊帶路，咱們每套都看一眼，心中有底。合適，就全給拿了。”
“好嘞。您二位跟我來。”
陳德發帶著李建逐一看完接下來的五套四合院。都非常好。因為都是要移民的，所以，很多家具都沒處理，直接留在屋裏。
中介顯然派人打掃過，所以，還算是整潔幹淨。
等看完之後，李建一行人迴到中介的門店。
在眾人羨慕的目光中，陳德發完成了自己人生中的第一個大單。
賣出整整六套四合院。
手續辦完之後，李建拿著六套鑰匙就要離開。
陳德發此時還沉浸在喜歡之中。
“您二位是我貴人。我的業績肯定是這個月的第一了，到時候公司會獎勵我二外的兩萬塊銷售獎金。所以，我想請二位吃個飯，不知二位是否有時間賞光？”
李建覺得和陳德發聊得來，但是一看夏雪的眼神，就知道夏雪不想去。
於是就找借口推脫：“陳先生，真是不好意思。我們還有要事去辦。您看咱們改天再吃飯，到時候我請您。”
陳德發隻好無奈地說：“那好吧，下次我請您吃羊蠍子。”
此時夏雪已經在門外等候多時了。
李建決定長話短說：“對了，這次時間比較緊，您看，靠近北海公園那一片，有沒有四合院出售？幫我留意一下。就像今天買的這些。”
“有幾套，既然您時間緊，那就下次。您什麽時候有空，我隨時聽您的吩咐。”
陳德發再一次震驚了。這小子，居然想要買靠近北海的四合院。那裏的四合院可是更稀缺！
心想，這小子什麽來頭，買四合院就像是買白菜一樣，搞批量采購！
得嘞，下一個大單就在路上了。
陳德發打開大門，帶二人進去。
映入眼簾的是一個影壁，看得出有點年頭了。
繞過去之後是幾口大水缸，古代應該是用來防火的。
“現在已經啥年代了，還用水缸防火？”李建不禁問了一句。
“您想法獨特。都有自來水了，誰還用這個防火啊。再說了，您看滅火器都有好幾個。門口就有消防栓。這是以前房主用來養魚、種荷花的。”
“您認識前任房主？”夏雪問道。
“咋不認識呢？是我一老熟人。我老婆的二大爺的侄女婿。正在辦理移民手續，過段時間就移民去加拿大了。”
“那肯定是急於出手這房子了？”
“那可不？著急用錢嘛。畢竟到那邊也要買房置地什麽的。”
李建和夏雪看到院子裏收拾得很幹淨，覺得環境也算是優雅。
此時，海棠花還在開放，也不知道是什麽品種。還有一棵梨樹，也有些花，不過也即將凋謝了。
“一樹梨花壓海棠。”李建突然冒出一句。
“嘿，您還是高雅的文人！不簡單！”
“見笑了。”
“這裏是正房子五間，東西廂房各三間。共有11間房子。對了，這門口這裏，雜物間，工具房。不過，以後您要是想要出租，這裏也可以隔開來，做成兩間房子。也可以把這進行改造。”
李建周圍轉了一圈，打開門逐一看了一下，都是完好的。前屋子的主人都應該是有素質的人，把屋子收拾的也幹淨。
“像這樣移民的人多不多？”
陳德發想都沒想，就發起牢騷來：“您還真別說，挺多的。這年頭，也不知咋的，手裏有倆錢就喜歡移民。外國的月亮就比中國的圓？比咱們的亮？前後這一排院子，都是要移民的。沾親帶故，一起移民。您說，新鮮不新鮮？”
李建知道，這些移民國外的人，十多年之後肯定會後悔的。
但是，到時候，後悔也來不及了。畢竟在那邊都已經落戶了，也不可能再移民迴來了。
“新鮮。這種高端玩法，我真學不來。我就故土難離，隻能在中國混！”
陳德發也高興，今天終於碰到一位能夠說上話的人了。
陳德發看得出，李建人還是不錯的。有見識，很合他的脾氣。
“對了，這一溜共六戶人家，都是移民出國了，要賣房子。屋子都一樣，布局也大同小異。您要是不喜歡這套，咱們一處處看。”
“不用了。這樣吧，您打九折，我這六套都給買下來。”
李建的話，聲音不大，但是就像是一顆重磅炸彈，砸在陳德發的腦袋裏。
“您沒開玩笑？六，六套？您，全都要？”陳德發的話都有點結巴了。
眼睛睜得比牛還大，臉都憋紅了。
也不知道是激動，還是激動，還是激動。
夏雪看著陳德發的窘態，夏雪也笑了。
心想，這家夥剛才還能侃，現在一時間暴露原形了。
“陳先生，您沒事吧？臉咋這紅？唿吸不暢了，要不要坐下來休息一會？”李建趕忙問。
陳德發立刻意識到自己失態了：“沒事，沒事。”
迴過神來的陳德發，大腦飛快運算。
一套四合院345萬，打九折310萬，六套就是1860萬。自己可以拿提成2%，那就是37萬多。也就是說一個早上，就可以賺到37萬。當然這些都是大概的數字。
陳德發心想，自己拿著今天的提成，就可以買半套房了。當然買一套房的首付，肯定夠了。
明天就去按揭，買套新房。拿著鑰匙迴去看那黃臉婆，她還不得乖乖低頭叫聲大爺？嗬嗬。
“陳先生，您沒事吧？”夏雪看到陳德發激動的樣子，擔心這個精神小夥瞬間倒地，於是拍了拍他肩膀。
“哦，沒事。可能是花粉過敏。我對這個海棠花粉過敏。”陳德發隻能找借口掩飾自己的窘態。
李建心想，這小子還真會裝。但是在巨大的利益麵前，瞬間就不淡定了。
“陳先生，這宣傳材料上寫著單價8千一平，一套就是……”李建看著資料上的報價，問陳德發。
“哦，您誤會了。四合院不是這麽計算價格的。都是整套出售的。您看這裏，這上麵寫的是345萬這套。給你打九折，那就是310萬。”
陳德發指著宣傳材料上的報價給李建看。
“還真是這樣。好，後邊的五個院子都是這樣的價格嗎？”
陳德發心想，這小子還真是土豪。
“差不多。不過，因為麵積不一樣，這個兩套貴一點打九折後360萬，這兩套是380萬，還有這套小一點，也是310萬。”
李建此時心裏偷著樂。這樣的四合院，在奧運之後，可以賣到2億以上。好一點的，就像現在這套，位置特別好。掛到4億都有人買。
“勞駕您前邊帶路，咱們每套都看一眼，心中有底。合適，就全給拿了。”
“好嘞。您二位跟我來。”
陳德發帶著李建逐一看完接下來的五套四合院。都非常好。因為都是要移民的，所以，很多家具都沒處理，直接留在屋裏。
中介顯然派人打掃過，所以，還算是整潔幹淨。
等看完之後，李建一行人迴到中介的門店。
在眾人羨慕的目光中，陳德發完成了自己人生中的第一個大單。
賣出整整六套四合院。
手續辦完之後，李建拿著六套鑰匙就要離開。
陳德發此時還沉浸在喜歡之中。
“您二位是我貴人。我的業績肯定是這個月的第一了，到時候公司會獎勵我二外的兩萬塊銷售獎金。所以，我想請二位吃個飯，不知二位是否有時間賞光？”
李建覺得和陳德發聊得來，但是一看夏雪的眼神，就知道夏雪不想去。
於是就找借口推脫：“陳先生，真是不好意思。我們還有要事去辦。您看咱們改天再吃飯，到時候我請您。”
陳德發隻好無奈地說：“那好吧，下次我請您吃羊蠍子。”
此時夏雪已經在門外等候多時了。
李建決定長話短說：“對了，這次時間比較緊，您看，靠近北海公園那一片，有沒有四合院出售？幫我留意一下。就像今天買的這些。”
“有幾套，既然您時間緊，那就下次。您什麽時候有空，我隨時聽您的吩咐。”
陳德發再一次震驚了。這小子，居然想要買靠近北海的四合院。那裏的四合院可是更稀缺！
心想，這小子什麽來頭，買四合院就像是買白菜一樣，搞批量采購！
得嘞，下一個大單就在路上了。