金茂是國企，東三環的金茂威斯汀酒店算是旗下的優質資產，從口罩開始，酒店行業連續三年低迷，再加上這兩年地產行業麵臨的巨大壓力，金茂開始拋售自己的商業地產。
最開始這家酒店的估價超過七十億。
但是沒人願意接盤。
連續降價三次，最後在京城產權交易中心掛牌28.03億出售。
被霍利看上，然後讓海闊投資控股集團去跟進。
買下這家酒店，海闊投資控股集團旗下的五星級酒店達到四家，霍利手上的酒店產業也突破百億規模。
幹女兒薑禾想在京城買房子，她看上的兩三千萬的平層在京城算不上優質房源。
不如五星級酒店的總統套房。
直接把頂層的總統套房拿一套給她長期居住就行了。
還省了買房的錢。
至於以後她爆紅了，身價暴漲了，想在京城置業，那是她的自由。
就算買上億的豪宅，也和霍利沒什麽關係。
身上幾千萬現金，確實沒必要丟在房子上麵去。
威斯汀酒店的總經理帶著霍利參觀酒店。
“霍總，酒店日常配備了8部電梯，其中兩部電梯為行政樓層顧客專門使用。
除了電梯之外，地上三樓都配有扶梯，三樓是我們的會議廳。
一間一千七百平的大會議廳，兩間七百平的中型會議廳，以及六間兩百平的小會議廳，這裏平常會接辦一些婚禮、團建、重要交流會……之類的活動。”
霍利看了一圈，五星級酒店宴會廳的標準配置。
不算太好，但也不差，主要是東三環這個地理位置好。
“五樓是我們的餐廳，六樓我們的健身房和泳池，七八樓是水療中心和娛樂會所。
九樓到十五樓，是公寓。
十五樓到二十九樓是酒店房間，一共460個房間，日常入住率在35％左右。
節假日和旅遊旺季的入住率可以達到70％以上，甚至滿房。
三十樓是我們的行政酒廊。
霍總，請。”
霍利走進行政酒廊，酒店總經理讓服務員端了兩杯熱水過來。
“往上就是行政樓層吧？”，霍利道。
“是的，霍總，行政樓層配備了總統套房、副總統套房和行政套房三種房型。
這邊靠近大使館和金融街，我們的行政樓層的入住率是非常高的。
價格也是比較實惠的，一萬到六萬不等。”
霍利點點頭，價格確實比他在上海蘇州河旁三十萬一晚的寶格麗套房要便宜不少。
“這個位置視野還不錯。”，霍利站在落地窗前看出去道。
一眼出去就是京城的城市天際線，對麵就是央視、國貿、中國尊……，視野非常開闊。
“霍總，熱水。”，總經理端過來道。
霍利接過熱水喝了一口，“看看頂層吧。”
直接上了三十三樓。
三十三層同樣是行政樓層。
幾間總統套房。
總經理打開房間，霍利帶著薑禾走進去，坐在沙發上笑道，“怎麽樣？比你兩三千萬的平層住著舒服吧？
一棟酒店，吃喝、健身spa、購物消費……，一應俱全。”
薑禾笑著點點頭，關心道，“經理，這個位置去機場方便嗎？”
“非常方便，薑小姐，東三環出去就是直達機場的大道，如果不堵車，二十五分鍾就能到達機場，酒店門口三百米就是地鐵站，你也可以選擇公交出行。”
(
薑禾滿意點點頭。
霍利對總經理說：“完成產權交易之後，你讓電梯公司過來調試一部直達頂層的電梯。
頂層就不對外經營了，我個人居住使用。”
“好的，霍總。”，總經理點頭。
正聊著，海闊投資的總經理鄭方華打了電話過來。
他前幾天就到京城了，一直在和金茂的高層溝通威斯汀酒店產權轉讓的事情。
霍利囑咐總經理安排了一個包廂。
晚飯就在酒店吃。
鄭方華趕到酒店包廂，“霍總。”
霍利點頭，伸手道，“坐。”
鄭方華進屋坐下。
霍利給他倒了一杯酒，舉杯道，“那邊談的怎麽樣了？”
“產權清晰，已經向產權交易所繳納了8.4億的保證金。
相關部門已經在和金茂對接交易工作了。”，鄭方華匯報導，捧杯敬霍利。
“28億，可以接手經營，之前六七十億太高了，而且產權隻剩25年，以酒店每年2.5億的營收，那個價格沒人敢接手。”，霍利吃著菜道。
“是的，霍總，28億的價格，除了我們海闊，還有兩家也在競拍，金茂那邊已經和我們談妥了。”，鄭方華道。
霍利道：“收購之後，集團那邊派一位副手過來配合這邊的管理團隊。
現在的管理模式還是挺不錯的，就不用去改變了。”
“京城這邊走完程序，我就安排。”，鄭方華應道。
霍利點頭，和他碰了一杯。
吃完晚飯，霍利陪著幹女兒去朝陽公園散散步。
“這次迴來準備待多久？”，霍利關心道。
“一兩天吧，襄陽那邊的劇組還有幾場戲沒有拍完，拍完了會直接去江城，拍攝愛奇藝的懸疑劇。”，薑禾笑著道，“一直說去江城看看雯姐，都沒抽出時間。
這次過去可以好好陪陪她了。”
霍利微笑點頭：“過去了直接給她打電話，去莊園坐坐。”
“我看了你給我發的照片，幹爹修建的莊園很漂亮。”，薑禾道，“等我休假的時候，就去莊園躺幾天屍，啥也不幹。”
“你現在是真成娛樂圈勞模了。”
“沒辦法啊，幹爹給我這麽好的資源，我還不上進一點，勤奮一點，那就別想火了。”
“量大管飽是吧？”
“先追求熒幕活躍度，再追求知名度，這是我的戰術。”，薑禾道。
走了兩圈，挽著霍利的手臂迴了酒店。
“幹爹，女兒很久沒給你搓背了。”，薑禾主動道，“我去放熱水。”
霍利微笑點頭，走進臥室脫下衣服換了一套浴袍。
手機響了。
霍利拿起一看，是愛奇藝的ceo龔宇打過來的。
啟航傳媒和愛奇藝一直都有影視製作上的合作，現在霍利要做西瓜視頻，殺入長視頻市場，肯定是給龔宇帶去很大競爭壓力的。
雖然背後有百度和小米這樣的大股東，但是百度現在在互聯網市場已經不是當年的巨頭了，小米所持的股份比較少，何況雷總在汽車行業掙紮，也沒有資金來支援你。
愛奇藝還得依靠自己自力更生。
愛優騰的利益聯盟，最開始就是龔宇提出來的，會員費漲價、超前點播……這些都是愛奇藝最先嚐試，然後拉著騰訊和優酷加入，搞了一個利益壁壘。
霍利大致能猜到龔宇給他打這個電話的用意。
最開始這家酒店的估價超過七十億。
但是沒人願意接盤。
連續降價三次，最後在京城產權交易中心掛牌28.03億出售。
被霍利看上，然後讓海闊投資控股集團去跟進。
買下這家酒店，海闊投資控股集團旗下的五星級酒店達到四家，霍利手上的酒店產業也突破百億規模。
幹女兒薑禾想在京城買房子，她看上的兩三千萬的平層在京城算不上優質房源。
不如五星級酒店的總統套房。
直接把頂層的總統套房拿一套給她長期居住就行了。
還省了買房的錢。
至於以後她爆紅了，身價暴漲了，想在京城置業，那是她的自由。
就算買上億的豪宅，也和霍利沒什麽關係。
身上幾千萬現金，確實沒必要丟在房子上麵去。
威斯汀酒店的總經理帶著霍利參觀酒店。
“霍總，酒店日常配備了8部電梯，其中兩部電梯為行政樓層顧客專門使用。
除了電梯之外，地上三樓都配有扶梯，三樓是我們的會議廳。
一間一千七百平的大會議廳，兩間七百平的中型會議廳，以及六間兩百平的小會議廳，這裏平常會接辦一些婚禮、團建、重要交流會……之類的活動。”
霍利看了一圈，五星級酒店宴會廳的標準配置。
不算太好，但也不差，主要是東三環這個地理位置好。
“五樓是我們的餐廳，六樓我們的健身房和泳池，七八樓是水療中心和娛樂會所。
九樓到十五樓，是公寓。
十五樓到二十九樓是酒店房間，一共460個房間，日常入住率在35％左右。
節假日和旅遊旺季的入住率可以達到70％以上，甚至滿房。
三十樓是我們的行政酒廊。
霍總，請。”
霍利走進行政酒廊，酒店總經理讓服務員端了兩杯熱水過來。
“往上就是行政樓層吧？”，霍利道。
“是的，霍總，行政樓層配備了總統套房、副總統套房和行政套房三種房型。
這邊靠近大使館和金融街，我們的行政樓層的入住率是非常高的。
價格也是比較實惠的，一萬到六萬不等。”
霍利點點頭，價格確實比他在上海蘇州河旁三十萬一晚的寶格麗套房要便宜不少。
“這個位置視野還不錯。”，霍利站在落地窗前看出去道。
一眼出去就是京城的城市天際線，對麵就是央視、國貿、中國尊……，視野非常開闊。
“霍總，熱水。”，總經理端過來道。
霍利接過熱水喝了一口，“看看頂層吧。”
直接上了三十三樓。
三十三層同樣是行政樓層。
幾間總統套房。
總經理打開房間，霍利帶著薑禾走進去，坐在沙發上笑道，“怎麽樣？比你兩三千萬的平層住著舒服吧？
一棟酒店，吃喝、健身spa、購物消費……，一應俱全。”
薑禾笑著點點頭，關心道，“經理，這個位置去機場方便嗎？”
“非常方便，薑小姐，東三環出去就是直達機場的大道，如果不堵車，二十五分鍾就能到達機場，酒店門口三百米就是地鐵站，你也可以選擇公交出行。”
(
薑禾滿意點點頭。
霍利對總經理說：“完成產權交易之後，你讓電梯公司過來調試一部直達頂層的電梯。
頂層就不對外經營了，我個人居住使用。”
“好的，霍總。”，總經理點頭。
正聊著，海闊投資的總經理鄭方華打了電話過來。
他前幾天就到京城了，一直在和金茂的高層溝通威斯汀酒店產權轉讓的事情。
霍利囑咐總經理安排了一個包廂。
晚飯就在酒店吃。
鄭方華趕到酒店包廂，“霍總。”
霍利點頭，伸手道，“坐。”
鄭方華進屋坐下。
霍利給他倒了一杯酒，舉杯道，“那邊談的怎麽樣了？”
“產權清晰，已經向產權交易所繳納了8.4億的保證金。
相關部門已經在和金茂對接交易工作了。”，鄭方華匯報導，捧杯敬霍利。
“28億，可以接手經營，之前六七十億太高了，而且產權隻剩25年，以酒店每年2.5億的營收，那個價格沒人敢接手。”，霍利吃著菜道。
“是的，霍總，28億的價格，除了我們海闊，還有兩家也在競拍，金茂那邊已經和我們談妥了。”，鄭方華道。
霍利道：“收購之後，集團那邊派一位副手過來配合這邊的管理團隊。
現在的管理模式還是挺不錯的，就不用去改變了。”
“京城這邊走完程序，我就安排。”，鄭方華應道。
霍利點頭，和他碰了一杯。
吃完晚飯，霍利陪著幹女兒去朝陽公園散散步。
“這次迴來準備待多久？”，霍利關心道。
“一兩天吧，襄陽那邊的劇組還有幾場戲沒有拍完，拍完了會直接去江城，拍攝愛奇藝的懸疑劇。”，薑禾笑著道，“一直說去江城看看雯姐，都沒抽出時間。
這次過去可以好好陪陪她了。”
霍利微笑點頭：“過去了直接給她打電話，去莊園坐坐。”
“我看了你給我發的照片，幹爹修建的莊園很漂亮。”，薑禾道，“等我休假的時候，就去莊園躺幾天屍，啥也不幹。”
“你現在是真成娛樂圈勞模了。”
“沒辦法啊，幹爹給我這麽好的資源，我還不上進一點，勤奮一點，那就別想火了。”
“量大管飽是吧？”
“先追求熒幕活躍度，再追求知名度，這是我的戰術。”，薑禾道。
走了兩圈，挽著霍利的手臂迴了酒店。
“幹爹，女兒很久沒給你搓背了。”，薑禾主動道，“我去放熱水。”
霍利微笑點頭，走進臥室脫下衣服換了一套浴袍。
手機響了。
霍利拿起一看，是愛奇藝的ceo龔宇打過來的。
啟航傳媒和愛奇藝一直都有影視製作上的合作，現在霍利要做西瓜視頻，殺入長視頻市場，肯定是給龔宇帶去很大競爭壓力的。
雖然背後有百度和小米這樣的大股東，但是百度現在在互聯網市場已經不是當年的巨頭了，小米所持的股份比較少，何況雷總在汽車行業掙紮，也沒有資金來支援你。
愛奇藝還得依靠自己自力更生。
愛優騰的利益聯盟，最開始就是龔宇提出來的，會員費漲價、超前點播……這些都是愛奇藝最先嚐試，然後拉著騰訊和優酷加入，搞了一個利益壁壘。
霍利大致能猜到龔宇給他打這個電話的用意。