第八章 買地
明末，我擁有無限物資 作者：十萬伏特汪汪俠 投票推薦 加入書簽 留言反饋
秦離並未在蘇州逗留，攜帶這麽一筆巨款，早些離開為妙。
沿途格外小心，一路觀察是否有人跟蹤。
好在擔心是多餘的，直至上了迴程的船，也沒發現異樣。
迴到秦莊已經是第三天下午，如今有了錢財，秦離準備開啟下一步計劃。
買地。
海邊荒地畝價也不高，一畝地售價也就幾錢銀子，對於四萬兩白銀身家的秦離，買個幾千上萬畝無傷大雅，造不成什麽影響。
帶上一萬兩白銀備用，秦離帶著幾人動身前往縣城。值得慶幸的是秦莊走水路可以直通黃浦江，不然靠兩條腿一路橫穿蘆葦蕩怕是天黑也到不了。
等一行人趕到縣城時天已經擦黑，在城裏院子休息一晚後，第二天便前往縣衙拜訪知縣，著手買地事宜。
該備的禮數還是不能少，也就是二三十兩銀子的貨物，畢竟這是一方父母官，後麵有些地方還需要他關照一二。
在街上轉了一圈，秦離很快挑選了了禮物。
來到縣衙通報後，跟著衙役進到內堂落座。
沒多久，秦離便看到一個穿著青色大袍，頭戴烏紗帽的中年男子。看著他胸前的鸂鶒刺繡，想來這人應該就是上海知縣王大憲。
王大憲，字依可，江西萬安人，崇禎七年進士，次年上任上海知縣一職。
這些是秦離通過係統查閱到的所有資料，至於王大憲生平，這係統竟沒查出來。
秦離忙上前行大禮跪拜道：“小民秦離見過縣尊！”
這個時期平民見官是要下跪的，雖然秦離在莊裏不提倡，奈何人在屋簷下不得不低頭。
小不忍則亂大謀，跪吧！
“免禮！”
秦離起身後，王大憲走到秦離身旁打量起來，點頭稱讚道：“倒是一表人才…聽說你欲在海邊購置荒地安置災民？可有此事？”
秦離正色道：“迴縣尊話，小民此行正是為此而來。”
說著便從手腕上取下的機械表遞到了王大憲麵前：“這是小民在蘇州遊玩時偶遇一西洋商販得來的，那人說這是一種計時工具，名曰手表，此物可助縣尊更好的掌握一日十二時辰。”
“哦……還有這般稀奇之物。”王大憲半信半疑的接過手表，看著表盤內自轉的秒針說道：“確實神奇。”
秦離當即當起講師，給他講解了手表的運作原理，以及二十四小時和十二時辰的區分，在教他如何辨認。
這仁兄悟性挺高，片刻功夫就能認出現在是幾時。
“你說說看，想購置多少荒地？”
“小民欲在柘林以東二十裏處購置萬畝荒地？”
“多少？”
秦離正色道：“一萬畝。”
王大憲很是吃了一驚，一度以為是自己聽錯了，浦東柘林一帶除了蘆葦蕩就是大小水塘，開墾成本可想而知。
王大憲迴過神來後說道：“購地倒是沒問題，本官按荒地畝價六錢給你。不過本官得先提醒你，那些荒地難以開墾，想要種出莊稼可不是一朝一夕能完成的。”
“多謝縣尊關心。”
秦離對於這些不以為然，自己的目的可不是為了現在開墾。
王大憲點了點頭，說道：“既然你覺得沒問題，等下本官讓戶房把區域畫下來，把地契畫了。
開荒種地這是利國利民的大事，王大憲自然是讚同的，到時候政績上還能加上一筆，他更沒理由阻攔。
至於開墾需要多大成本，那更不是他該關心的問題。
離開內堂，秦離在衙役帶領下，去了戶房。
戶房管事是一個四十多歲的中年男子，留著時代特色山羊胡，一副文人打扮。
“秦公子，老夫這便命人開始做契？”
在收了好處後有說有笑，對秦離就宛如相識已久的摯友。
最後做契時，自然是給他多劃了幾百畝。
拿到地契，秦離並未在縣城停留，帶著一行人火急火燎的迴了秦莊。
如今有了地契，秦離心裏也安心，接著開始實施下一步計劃。
首先是修建一座棱堡，修建期間剛好搜羅一些材料，等棱堡修好後，一些機械設備也可以光明正大的往裏麵搬。
到那時，秦離才算是在這個時代站穩腳跟。
秦離查找了一些棱堡資料，各種反複比對，最後覺得八角棱堡靠譜些。
迴到寢臥，秦離拿出紙筆，開始照貓畫虎。
花了一個來小時，將略顯粗糙的圖紙畫了出來。
棱堡分為內城和外城，外城作為居住區使用，內城作為工廠核心區，需要重點隔離起來，不能讓外人接觸到。
棱堡也不用太大麵積，能容納幾個廠區就行，至於棱堡外牆，經過反複思索後，最終秦離設計為周長六百米，牆厚四米，高八米。
圖紙好畫，但想要實行下去秦離發現難度不小，原因是材料太貴。
商城內一袋一百斤裝的水泥便宜的也需要二十五一袋，貴的需要六十八一袋，六百米的邊牆使用最便宜的合計下來數字也不是小數目。
這還隻是算了水泥的錢，鋼筋沙石這兩種必需品還沒算進去。
算到最後秦離一陣頭大，發現還是自己把問題想得太簡單了。
現在不得不變通思路，最後秦離采用了折中的辦法，中間兩米為夯土，內外兩側和頂端用鋼筋混凝土加固一米。
除了鋼筋需要在商城購買，水泥和沙石全部自製，這樣能省下不少錢。
這可能是大工程，動輒千人起步。
想到最後秦離懶得想了。
管他的，糧食隻管收就是。
敲定好計劃，秦離當即找到了許來福，跟他提起自己的計劃。
許來福一愣，盡管這兩個月對自家少爺行為看不透，摸不準，總覺得是行事荒唐，但他確確實實是從蘇州賺了一大筆錢，而且還買下了萬畝土地。
顯然，秦離提出最低千人規模把他嚇了一跳。
單是管吃住就是一筆不小的開支，更別提自家少爺還要付月餉。
許來福勸說道：“少爺，這些人給口吃的就行，我看沒必要再付月餉，何必浪費這錢。”
秦離需要文明值，急需一批死心塌地跟著他的人。
當然，這些許來福不知道，秦離隻能找理由敷衍說道：“福叔，銀子的事你不用擔心，缺銀子我隻需要送一批貨到蘇州城就能賺幾萬兩迴來，你就按我說的，先去縣城和華亭等地聯係石灰石和石膏商家，多交些定金，讓他們大量送來，我需要盡早完工棱堡的修建。另外糧食商人也通知他們，也讓他們大量送來，多少我都能買下。”
最後秦離一錘定音，許來福也就沒再說什麽。
沿途格外小心，一路觀察是否有人跟蹤。
好在擔心是多餘的，直至上了迴程的船，也沒發現異樣。
迴到秦莊已經是第三天下午，如今有了錢財，秦離準備開啟下一步計劃。
買地。
海邊荒地畝價也不高，一畝地售價也就幾錢銀子，對於四萬兩白銀身家的秦離，買個幾千上萬畝無傷大雅，造不成什麽影響。
帶上一萬兩白銀備用，秦離帶著幾人動身前往縣城。值得慶幸的是秦莊走水路可以直通黃浦江，不然靠兩條腿一路橫穿蘆葦蕩怕是天黑也到不了。
等一行人趕到縣城時天已經擦黑，在城裏院子休息一晚後，第二天便前往縣衙拜訪知縣，著手買地事宜。
該備的禮數還是不能少，也就是二三十兩銀子的貨物，畢竟這是一方父母官，後麵有些地方還需要他關照一二。
在街上轉了一圈，秦離很快挑選了了禮物。
來到縣衙通報後，跟著衙役進到內堂落座。
沒多久，秦離便看到一個穿著青色大袍，頭戴烏紗帽的中年男子。看著他胸前的鸂鶒刺繡，想來這人應該就是上海知縣王大憲。
王大憲，字依可，江西萬安人，崇禎七年進士，次年上任上海知縣一職。
這些是秦離通過係統查閱到的所有資料，至於王大憲生平，這係統竟沒查出來。
秦離忙上前行大禮跪拜道：“小民秦離見過縣尊！”
這個時期平民見官是要下跪的，雖然秦離在莊裏不提倡，奈何人在屋簷下不得不低頭。
小不忍則亂大謀，跪吧！
“免禮！”
秦離起身後，王大憲走到秦離身旁打量起來，點頭稱讚道：“倒是一表人才…聽說你欲在海邊購置荒地安置災民？可有此事？”
秦離正色道：“迴縣尊話，小民此行正是為此而來。”
說著便從手腕上取下的機械表遞到了王大憲麵前：“這是小民在蘇州遊玩時偶遇一西洋商販得來的，那人說這是一種計時工具，名曰手表，此物可助縣尊更好的掌握一日十二時辰。”
“哦……還有這般稀奇之物。”王大憲半信半疑的接過手表，看著表盤內自轉的秒針說道：“確實神奇。”
秦離當即當起講師，給他講解了手表的運作原理，以及二十四小時和十二時辰的區分，在教他如何辨認。
這仁兄悟性挺高，片刻功夫就能認出現在是幾時。
“你說說看，想購置多少荒地？”
“小民欲在柘林以東二十裏處購置萬畝荒地？”
“多少？”
秦離正色道：“一萬畝。”
王大憲很是吃了一驚，一度以為是自己聽錯了，浦東柘林一帶除了蘆葦蕩就是大小水塘，開墾成本可想而知。
王大憲迴過神來後說道：“購地倒是沒問題，本官按荒地畝價六錢給你。不過本官得先提醒你，那些荒地難以開墾，想要種出莊稼可不是一朝一夕能完成的。”
“多謝縣尊關心。”
秦離對於這些不以為然，自己的目的可不是為了現在開墾。
王大憲點了點頭，說道：“既然你覺得沒問題，等下本官讓戶房把區域畫下來，把地契畫了。
開荒種地這是利國利民的大事，王大憲自然是讚同的，到時候政績上還能加上一筆，他更沒理由阻攔。
至於開墾需要多大成本，那更不是他該關心的問題。
離開內堂，秦離在衙役帶領下，去了戶房。
戶房管事是一個四十多歲的中年男子，留著時代特色山羊胡，一副文人打扮。
“秦公子，老夫這便命人開始做契？”
在收了好處後有說有笑，對秦離就宛如相識已久的摯友。
最後做契時，自然是給他多劃了幾百畝。
拿到地契，秦離並未在縣城停留，帶著一行人火急火燎的迴了秦莊。
如今有了地契，秦離心裏也安心，接著開始實施下一步計劃。
首先是修建一座棱堡，修建期間剛好搜羅一些材料，等棱堡修好後，一些機械設備也可以光明正大的往裏麵搬。
到那時，秦離才算是在這個時代站穩腳跟。
秦離查找了一些棱堡資料，各種反複比對，最後覺得八角棱堡靠譜些。
迴到寢臥，秦離拿出紙筆，開始照貓畫虎。
花了一個來小時，將略顯粗糙的圖紙畫了出來。
棱堡分為內城和外城，外城作為居住區使用，內城作為工廠核心區，需要重點隔離起來，不能讓外人接觸到。
棱堡也不用太大麵積，能容納幾個廠區就行，至於棱堡外牆，經過反複思索後，最終秦離設計為周長六百米，牆厚四米，高八米。
圖紙好畫，但想要實行下去秦離發現難度不小，原因是材料太貴。
商城內一袋一百斤裝的水泥便宜的也需要二十五一袋，貴的需要六十八一袋，六百米的邊牆使用最便宜的合計下來數字也不是小數目。
這還隻是算了水泥的錢，鋼筋沙石這兩種必需品還沒算進去。
算到最後秦離一陣頭大，發現還是自己把問題想得太簡單了。
現在不得不變通思路，最後秦離采用了折中的辦法，中間兩米為夯土，內外兩側和頂端用鋼筋混凝土加固一米。
除了鋼筋需要在商城購買，水泥和沙石全部自製，這樣能省下不少錢。
這可能是大工程，動輒千人起步。
想到最後秦離懶得想了。
管他的，糧食隻管收就是。
敲定好計劃，秦離當即找到了許來福，跟他提起自己的計劃。
許來福一愣，盡管這兩個月對自家少爺行為看不透，摸不準，總覺得是行事荒唐，但他確確實實是從蘇州賺了一大筆錢，而且還買下了萬畝土地。
顯然，秦離提出最低千人規模把他嚇了一跳。
單是管吃住就是一筆不小的開支，更別提自家少爺還要付月餉。
許來福勸說道：“少爺，這些人給口吃的就行，我看沒必要再付月餉，何必浪費這錢。”
秦離需要文明值，急需一批死心塌地跟著他的人。
當然，這些許來福不知道，秦離隻能找理由敷衍說道：“福叔，銀子的事你不用擔心，缺銀子我隻需要送一批貨到蘇州城就能賺幾萬兩迴來，你就按我說的，先去縣城和華亭等地聯係石灰石和石膏商家，多交些定金，讓他們大量送來，我需要盡早完工棱堡的修建。另外糧食商人也通知他們，也讓他們大量送來，多少我都能買下。”
最後秦離一錘定音，許來福也就沒再說什麽。