雲飄嵐打電話來說廠房的地皮有著落了，讓吳揚帆去鎮裏一趟，先看看，覺得合適就拍板，鎮裏的意思是最好把這塊地皮買下來。
對於地上是買還是租，吳揚帆也不太清楚優劣。不過，他猜到鎮裏讓他把地皮買下來的原因估計有二，其一是想永久地留下這個保健品廠，其二便是鎮裏也有一筆可觀的收入。
想了一會，在路上時，吳揚帆還是打電話給葉妍，詢問她的意見。葉妍告訴他，買下來也成，但價格不能太高。
到得鎮裏後，雲飄嵐與於成東都在，問候之後，於成東欣喜地說：“吳村長，你是我鎮的福星啊，靈芝堂這麽大的公司來我們這兒投資都是你的功勞啊，我代表全鎮人謝謝你。”
吳揚帆忙糾正：“於書記，不是靈芝堂來投資，而是其他的人，葉經理牽的線而已。這也是雲鎮長的功勞，是她把我們雲邊鎮推向了外界，否則也沒有人知道我們這兒。”
雲飄嵐說：“是現在去看看我們為你們選的廠址，還是得等那老板來後再去看？”
吳揚帆說：“現在去看看吧。”
幾人商量之時，吳揚帆的任務就是負責廠房選址這一塊，自然是不用等葉妍前來看。再說，葉妍也不適合再出麵。畢竟她是入股保健品廠的事情不能公開，如果被靈芝堂其他股東知道，那就有些麻煩。雖然那些股東不會前來這麽一個山衝衝裏的小鎮上。但是，她入股的事還是不要為外人知道為好。
於成東與雲飄嵐幾人便帶著吳揚帆出了鎮政府大院，步行來到五十米遠外的一個廢墟。
這片廢墟就在公路旁邊，放眼望去，大約四五畝的樣子，圍牆倒塌，雜草叢生，也有一些破敗的廠房，但是也不知多少年了，門窗破爛，蜘蛛網密布。
雲飄嵐站在吳揚帆旁邊，說：“這是鎮裏的農機廠。說是農機廠，卻也隻是修理一下拖拉機什麽的，根本製造不出什麽機器。九十年代後，農機廠就倒了，就荒在這兒。我在會上一提出給你尋找廠址，便有老同誌說了這兒。這麽大，應該夠你們辦廠的了。”
吳揚帆也不知要多大，但他心想，地方越大越好，到時保健品廠用不了這麽寬，可以用來做其他。葉妍告訴他於叔的製藥廠想用他的方子之時，他就萌生了一個想法，以後自己辦製藥廠。
他知道，自己有著特別優越的條件：神農鼎會源源不斷地給他抽供各種各樣的特別優秀的方子，他隻要把這些方子變成中成藥，就能夠為世人造福，同時也能為自己弄來大量的財富。
見吳揚帆沒有出聲，雲飄嵐又說：“如果覺得地盤太小，在這片地後麵山那邊有一片桔子園，也可以一起買給他們。”
吳揚帆說：“能去看看麽？”
“可以啊！”於成東說，“那片桔子園可是有三百來畝，需要這麽多麽？”
吳揚帆微笑著說：“於書記，廠房要不了那麽多，我可拿來種藥材啊。估計，那片桔子園已經荒廢了吧。”
於成東無奈與雲飄嵐互相看了一眼，說：“雲鎮長，這小子賊精賊精啊！”
雲飄嵐無奈地歎息一聲：“估計跟被葉經理調教得老奸巨滑了。”
農機廠後山沒有通向桔子園的路，要想去那兒，得從另外一條專門的路走去。
幾人便又慢慢往那兒走去。
路上，雲飄嵐問：“吳村長，你們合作社不是剛剛貸到了兩千萬的無息貸款麽，為什麽不自己做這個保健品廠呢？我跟你說，我國的人口老齡化越來越重，保健品市場可是火得很，利潤也挺高的。如果再加上你們生產出來的產品有些效果，那就更加了……”
吳揚帆無奈地歎息一聲：“最先我是這樣想的。可是我們現在藥材基地投資也挺大。許多人擔心再辦廠，風險太大，若是產品銷售不出去，那就一下子迴到解放前。他們不敢冒險。這事得不到多數的成員同意，我也隻好忍痛割愛，放棄這個項目。”
雲飄嵐搖搖頭：“他們目光還是短淺啊。不過，也能理解，畢竟現在藥材基地也還隻剛剛開始，對於他們來說，你們藥材基地投下的錢也是一個巨大的數目了。再又投資幾百甚至上千萬的項目，他們能同意才怪。唉，吳村長，村民的眼界還是得你們辛苦辛苦幫助提高啊！”
吳揚帆說：“其實，這也沒什麽難的，有錢了，底氣足了，自然就膽大起來，膽大起來，輸得起了，那就眼界開擴了。”
這話說得一行人都笑了起來。
去桔園的路離農機廠有二十米遠的樣子，轉一彎，然後自山腳慢慢往上，直至農機廠的後山上。這山約有五十米高的樣子，登到山上，放眼一望，全是暗綠的桔樹。也不知是不是有三百來畝，反正是一大片，今天有些霧氣，一眼望過去，還不能望到邊。
吳揚帆問：“雲鎮長，這麽一大片桔園，買給了我們，豈不是可惜了？”
於成東笑著說：“不瞞吳村長，桔樹都老化了，產量提不上，而且味道也差了許多。之前承包的人合同到期，再說也沒什麽利潤，便已是不再續包。這麽一大片地方一下子也不知用來做啥，恰巧你說有人想來投次辦廠，如果他需要，鎮裏決定就賣了。”
吳揚帆又指著農機廠後山：“於書記、雲鎮長，那兒屬於哪個的？”
“農機廠的。之前沒有打圍牆而已。”雲飄嵐說。
“如果是買下來，期限有多久？”
“四十年，這是國家政策規定的。”雲飄嵐說。
吳揚帆再又問：“價格呢，多少一畝？”
“五萬。”雲飄嵐說。
吳揚帆看了於成東一眼，看他沒啥表情後，才又看向雲飄嵐，笑著說：“雲鎮長，你大概把要來投資的這老板當肥豬了。”
“沒有，這是行情。”雲飄嵐說。
吳揚帆搖了搖頭：“這樣子啊，那還是租吧。租呢，一年一畝多少？”
“一年一畝一千。”
“啊，不會吧，就這兒，還要一年一千啊！”吳揚帆驚訝地說，“那這個我可做不了主，雲鎮長，如果老板聽到這個價格，執意要去縣城，我可幫不了你。”
雲飄嵐說：“一年一千，十年一萬，四十年才四萬，比習下來還劃算，這價格還高麽？”
吳揚帆“嘿嘿”一笑：“問題是你那每畝五萬，老板也覺得價格高啊！”
“那老板的價格是多少，他讓你來看，肯定給你說了一個底價吧。吳村長，你是我們雲邊鎮人，自然得幫著我們，是不？”雲飄嵐說。
吳揚帆點了點頭：“我是幫啊，所以才費盡口舌讓她同意把廠址選在鎮裏。她的意思是選鎮裏也好，廠房所要的地坡便宜一些。現在你們卻要這麽高的價格，別人當然不幹了。算了，也沒有必要看了，還是去縣裏選一塊吧。”
吳揚帆是想擠兌一下雲飄嵐，讓她把價格降一點。
“這樣吧，你把老板說給你的價格說說看，看我們能不能接受。”雲飄嵐倒是較為老練，並沒有慌張，“我們再商談一下。”
“每畝一萬。”吳揚帆把葉妍說給他聽的價格再降低了一半。
於成東搖搖頭：“吳村長，你還是雲邊鎮的人麽，價格壓得這麽低。”
雲飄嵐則是看著吳揚帆，探尋地問道：“吳村長，你老實告訴我，你在其中占了股份吧？”
吳揚帆點了點頭：“這個也不瞞於書記、雲鎮長你們倆個。廠既然能夠開在這兒，其一是以後原料可以從我們基地地收購，再就是我也有點股份，不然我也不會如此熱心，是不？”
“占有多少股份啊？”雲飄嵐又問，“吳村長，我可得提醒你。那兩千萬是貸給你們合作社的，你可雖挪作自己用哦。”
吳揚帆說：“這個請雲鎮長放心。我倒不需要挪用那兩千萬，就算要用我也會給合作社利息，算是借款。至於多少股份，雲鎮長還是別問了，這是商業機密。我不能說的。”
雲飄嵐哈哈一笑：“隻要不挪用合作社的公款就好。這樣吧，四萬怎麽樣？”
“一萬五。”吳揚帆淡淡地說了一句。
雲飄嵐不滿地看了吳揚帆一眼：“就算是租，也得一下子交清四十年的。沒有八百絕對租不到。”
“租，肯定是一年一交。最多交上三年租金的壓金。”吳揚帆微笑著說，“雲鎮長，你要把這個投資拉到鎮上來，總得拿出一點誠意吧！”
“我這免稅三年。怎麽不是誠意啊！”雲飄嵐說。
吳揚帆點頭說：“是誠意。我來跟你們算筆賬：第一年我們也隻是建設廠房，根本沒有生產與銷售，這就產生不了稅收吧。三年，實際上隻是免稅兩年。而且前幾年，銷路沒有打開之時，營業額也不會有多少，所以，免的稅也不會有多少。而把廠房建在這兒，以後的原料與產品得多多少運費，三十多年，一車多上一百，就不得了。不會比你們免的稅少。”
(本章完)
對於地上是買還是租，吳揚帆也不太清楚優劣。不過，他猜到鎮裏讓他把地皮買下來的原因估計有二，其一是想永久地留下這個保健品廠，其二便是鎮裏也有一筆可觀的收入。
想了一會，在路上時，吳揚帆還是打電話給葉妍，詢問她的意見。葉妍告訴他，買下來也成，但價格不能太高。
到得鎮裏後，雲飄嵐與於成東都在，問候之後，於成東欣喜地說：“吳村長，你是我鎮的福星啊，靈芝堂這麽大的公司來我們這兒投資都是你的功勞啊，我代表全鎮人謝謝你。”
吳揚帆忙糾正：“於書記，不是靈芝堂來投資，而是其他的人，葉經理牽的線而已。這也是雲鎮長的功勞，是她把我們雲邊鎮推向了外界，否則也沒有人知道我們這兒。”
雲飄嵐說：“是現在去看看我們為你們選的廠址，還是得等那老板來後再去看？”
吳揚帆說：“現在去看看吧。”
幾人商量之時，吳揚帆的任務就是負責廠房選址這一塊，自然是不用等葉妍前來看。再說，葉妍也不適合再出麵。畢竟她是入股保健品廠的事情不能公開，如果被靈芝堂其他股東知道，那就有些麻煩。雖然那些股東不會前來這麽一個山衝衝裏的小鎮上。但是，她入股的事還是不要為外人知道為好。
於成東與雲飄嵐幾人便帶著吳揚帆出了鎮政府大院，步行來到五十米遠外的一個廢墟。
這片廢墟就在公路旁邊，放眼望去，大約四五畝的樣子，圍牆倒塌，雜草叢生，也有一些破敗的廠房，但是也不知多少年了，門窗破爛，蜘蛛網密布。
雲飄嵐站在吳揚帆旁邊，說：“這是鎮裏的農機廠。說是農機廠，卻也隻是修理一下拖拉機什麽的，根本製造不出什麽機器。九十年代後，農機廠就倒了，就荒在這兒。我在會上一提出給你尋找廠址，便有老同誌說了這兒。這麽大，應該夠你們辦廠的了。”
吳揚帆也不知要多大，但他心想，地方越大越好，到時保健品廠用不了這麽寬，可以用來做其他。葉妍告訴他於叔的製藥廠想用他的方子之時，他就萌生了一個想法，以後自己辦製藥廠。
他知道，自己有著特別優越的條件：神農鼎會源源不斷地給他抽供各種各樣的特別優秀的方子，他隻要把這些方子變成中成藥，就能夠為世人造福，同時也能為自己弄來大量的財富。
見吳揚帆沒有出聲，雲飄嵐又說：“如果覺得地盤太小，在這片地後麵山那邊有一片桔子園，也可以一起買給他們。”
吳揚帆說：“能去看看麽？”
“可以啊！”於成東說，“那片桔子園可是有三百來畝，需要這麽多麽？”
吳揚帆微笑著說：“於書記，廠房要不了那麽多，我可拿來種藥材啊。估計，那片桔子園已經荒廢了吧。”
於成東無奈與雲飄嵐互相看了一眼，說：“雲鎮長，這小子賊精賊精啊！”
雲飄嵐無奈地歎息一聲：“估計跟被葉經理調教得老奸巨滑了。”
農機廠後山沒有通向桔子園的路，要想去那兒，得從另外一條專門的路走去。
幾人便又慢慢往那兒走去。
路上，雲飄嵐問：“吳村長，你們合作社不是剛剛貸到了兩千萬的無息貸款麽，為什麽不自己做這個保健品廠呢？我跟你說，我國的人口老齡化越來越重，保健品市場可是火得很，利潤也挺高的。如果再加上你們生產出來的產品有些效果，那就更加了……”
吳揚帆無奈地歎息一聲：“最先我是這樣想的。可是我們現在藥材基地投資也挺大。許多人擔心再辦廠，風險太大，若是產品銷售不出去，那就一下子迴到解放前。他們不敢冒險。這事得不到多數的成員同意，我也隻好忍痛割愛，放棄這個項目。”
雲飄嵐搖搖頭：“他們目光還是短淺啊。不過，也能理解，畢竟現在藥材基地也還隻剛剛開始，對於他們來說，你們藥材基地投下的錢也是一個巨大的數目了。再又投資幾百甚至上千萬的項目，他們能同意才怪。唉，吳村長，村民的眼界還是得你們辛苦辛苦幫助提高啊！”
吳揚帆說：“其實，這也沒什麽難的，有錢了，底氣足了，自然就膽大起來，膽大起來，輸得起了，那就眼界開擴了。”
這話說得一行人都笑了起來。
去桔園的路離農機廠有二十米遠的樣子，轉一彎，然後自山腳慢慢往上，直至農機廠的後山上。這山約有五十米高的樣子，登到山上，放眼一望，全是暗綠的桔樹。也不知是不是有三百來畝，反正是一大片，今天有些霧氣，一眼望過去，還不能望到邊。
吳揚帆問：“雲鎮長，這麽一大片桔園，買給了我們，豈不是可惜了？”
於成東笑著說：“不瞞吳村長，桔樹都老化了，產量提不上，而且味道也差了許多。之前承包的人合同到期，再說也沒什麽利潤，便已是不再續包。這麽一大片地方一下子也不知用來做啥，恰巧你說有人想來投次辦廠，如果他需要，鎮裏決定就賣了。”
吳揚帆又指著農機廠後山：“於書記、雲鎮長，那兒屬於哪個的？”
“農機廠的。之前沒有打圍牆而已。”雲飄嵐說。
“如果是買下來，期限有多久？”
“四十年，這是國家政策規定的。”雲飄嵐說。
吳揚帆再又問：“價格呢，多少一畝？”
“五萬。”雲飄嵐說。
吳揚帆看了於成東一眼，看他沒啥表情後，才又看向雲飄嵐，笑著說：“雲鎮長，你大概把要來投資的這老板當肥豬了。”
“沒有，這是行情。”雲飄嵐說。
吳揚帆搖了搖頭：“這樣子啊，那還是租吧。租呢，一年一畝多少？”
“一年一畝一千。”
“啊，不會吧，就這兒，還要一年一千啊！”吳揚帆驚訝地說，“那這個我可做不了主，雲鎮長，如果老板聽到這個價格，執意要去縣城，我可幫不了你。”
雲飄嵐說：“一年一千，十年一萬，四十年才四萬，比習下來還劃算，這價格還高麽？”
吳揚帆“嘿嘿”一笑：“問題是你那每畝五萬，老板也覺得價格高啊！”
“那老板的價格是多少，他讓你來看，肯定給你說了一個底價吧。吳村長，你是我們雲邊鎮人，自然得幫著我們，是不？”雲飄嵐說。
吳揚帆點了點頭：“我是幫啊，所以才費盡口舌讓她同意把廠址選在鎮裏。她的意思是選鎮裏也好，廠房所要的地坡便宜一些。現在你們卻要這麽高的價格，別人當然不幹了。算了，也沒有必要看了，還是去縣裏選一塊吧。”
吳揚帆是想擠兌一下雲飄嵐，讓她把價格降一點。
“這樣吧，你把老板說給你的價格說說看，看我們能不能接受。”雲飄嵐倒是較為老練，並沒有慌張，“我們再商談一下。”
“每畝一萬。”吳揚帆把葉妍說給他聽的價格再降低了一半。
於成東搖搖頭：“吳村長，你還是雲邊鎮的人麽，價格壓得這麽低。”
雲飄嵐則是看著吳揚帆，探尋地問道：“吳村長，你老實告訴我，你在其中占了股份吧？”
吳揚帆點了點頭：“這個也不瞞於書記、雲鎮長你們倆個。廠既然能夠開在這兒，其一是以後原料可以從我們基地地收購，再就是我也有點股份，不然我也不會如此熱心，是不？”
“占有多少股份啊？”雲飄嵐又問，“吳村長，我可得提醒你。那兩千萬是貸給你們合作社的，你可雖挪作自己用哦。”
吳揚帆說：“這個請雲鎮長放心。我倒不需要挪用那兩千萬，就算要用我也會給合作社利息，算是借款。至於多少股份，雲鎮長還是別問了，這是商業機密。我不能說的。”
雲飄嵐哈哈一笑：“隻要不挪用合作社的公款就好。這樣吧，四萬怎麽樣？”
“一萬五。”吳揚帆淡淡地說了一句。
雲飄嵐不滿地看了吳揚帆一眼：“就算是租，也得一下子交清四十年的。沒有八百絕對租不到。”
“租，肯定是一年一交。最多交上三年租金的壓金。”吳揚帆微笑著說，“雲鎮長，你要把這個投資拉到鎮上來，總得拿出一點誠意吧！”
“我這免稅三年。怎麽不是誠意啊！”雲飄嵐說。
吳揚帆點頭說：“是誠意。我來跟你們算筆賬：第一年我們也隻是建設廠房，根本沒有生產與銷售，這就產生不了稅收吧。三年，實際上隻是免稅兩年。而且前幾年，銷路沒有打開之時，營業額也不會有多少，所以，免的稅也不會有多少。而把廠房建在這兒，以後的原料與產品得多多少運費，三十多年，一車多上一百，就不得了。不會比你們免的稅少。”
(本章完)