農耕是國家最大的事情之一，就連戰爭，都得為它讓道，除非實力特別強悍的國家，都得等到春耕之後，才會出兵。
修建的事情就更不用說了，哪怕是朝廷，也得春耕之後才能抽調勞役。
得到一個好消息，韋爽也不去計較王牧沒有招待他吃飯的問題，美滋滋的走了。
“阿牧，和世家合作，陛下不會生氣吧？”尉遲柔擔心的問道。
“生氣應該不會生氣，畢竟地會給錢，又不是向朝廷要，平白得了三成份子，還不高興才怪。”王牧推測道。
“你說得也對，而且是謝家出麵，陛下怎麽也不會生你的氣。”尉遲柔想了一下說道。
“嗯！你早點迴家吧，這麽多天沒有迴去，嶽父嶽母肯定會擔心的。”王牧拉著尉遲柔的手，溫和的說道。
“好！我先迴去了。”尉遲柔點點頭道，她也是第一次離家那麽遠，去了又有大半個月，一說起來，還是真的有些想家。
尉遲柔離開，王牧思索著修建新坊市的事情，眉頭微微一皺，自言自語的說道：“說不得很真得親自出麵。”
王牧坐在書房，寫寫畫畫，弄了半個時辰，這才迴房睡覺。
第二天，半晌午王牧才從暖洋洋的被窩中爬出來，對於王玄策他們沒有打擾自己，他感到非常滿意。
吃過飯之後，拿出那一套自己最討厭顏色的官服穿上。
“牧哥，你這是要進宮？”王玄策問道。因為王牧平時根本不穿官服的，所以他才這樣猜測。
“嗯，你們看好家，我出去一趟。”王牧應了一聲，裹緊衣服，騎著馬向皇宮走去。
禦書房外麵人來人往，不時有內侍和護衛小跑著離開。
“真是自找罪受！”王牧暗罵自己。
“王書郎，陛下宣召。”一個內侍進入偏殿，麵帶笑容的說道。
禦書房旁邊的偏殿，就是給大臣等待的時候坐的，關鍵是這裏沒有火爐，大門敞開，寒風吹進來，冷得人手腳發麻。這還是王牧穿得比較厚，裏麵有件薄羽絨服，換個年齡大的，恐怕得凍僵。
“有勞！”王牧活動一下雙手，微微點頭道。
“天降大雪，陛下需要操心的事情不少，都嗬斥了好幾個人。”內侍一邊在前麵帶路，一邊小聲的說道。
“多謝。”王牧輕聲的迴了一句，他知道這是內侍在提醒他，李世民心情可能不太好。
說實在點，如果有可能，王牧很想轉身離開，隻不過這是不可能的。
“說吧！有什麽事要見朕？”等王牧施禮之後，李世民直接問道。
王牧暗自詆毀李世民真是小氣吧啦的，這會連坐都不賜了。不過嘴上當然不會說出來，拱手說道：“陛下，江南謝家，邀請臣新建一處坊市…”
“這事朕知道了，也同意了。”王牧還沒有說完，李世民就打斷道。
“陛下，微臣另有一個想法，還請陛下斟酌。”王牧繼續說道。
“哦！你有何想法？”李世民好奇的問道，
“既然建坊市，何不弄大一點，給長安建一個衛星城池。”王牧提議道。
“衛星城池？”李世民雖然沒有聽過這個詞語，不過明白其中的意思，眉頭微微一皺問道：“為什麽？如今長安城不夠用嗎？”
“陛下，大唐立國以來，國力蒸蒸日上，長安人口日益增多，如今很多地方，已經顯得擁擠。
長安居，大不易！對於普通百姓來說，居住長安城，未嚐不是一個巨大的負擔。修建一個衛星城池，不但可以減輕長安城的負擔，還變相的擴大了長安城，可以說一舉數得。”王牧解說道。
“嗯，你說得有一定的道理，不過新修城池，這花費太大了，還是過兩年再說吧。”李世民想了片刻說道。
“陛下，隻要朝廷批下土地，不需要花費一文錢！”王牧拱手道。
“不花錢？那修建的城池，還屬於朝廷嗎？”李世民眉頭一皺道。
“普天之下，莫非王土。當然是屬於朝廷的，不過投資人擁有部分商鋪，以及所屬他們份額商鋪的售賣權利。朝廷做的是監管，收稅！這是投資人沒有的權利。”王牧介紹道。
“詳細說說，這份額是怎麽迴事？售賣權又是怎麽一迴事？”李世民揉揉額頭問道。
每次和王牧談正事，他都覺得有些累，許多新名詞需要去想其中的意思。
“陛下，臣舉個例子，例如謝家，他們出資，占據兩成份額，按照這兩成份額來計算，她們將可以擁有一部分鋪麵，這一部分鋪麵，差不多占據投資金額的六七成；而還有另外一部分，則屬於朝廷，但是售賣或者出租的錢財，則屬於她們。當然！出租是有一定年限的，例如十年！這十年收入的租金，都歸投資人。”王牧解釋道。
“也就是說，投資人肯定是賺錢的，不過賺的錢差不多要十年才能完全收到手裏。”李世民說道。
“陛下英明！”王牧恭維道。
“既然能賺錢，朕為何要讓別人賺？朝廷修不是更好？”李世民皺著眉頭問道。
“陛下，朝廷修建，那麽需要花費多少？那麽多錢，朝堂諸公，肯定不會同意的。由其他人投資修建，這其實和朝廷修建，並沒有差別。這就像朝廷借錢辦事一樣，從各家手中借得資金，修建城池，各家賺一些錢，這就像借錢的利息一樣。
投入那麽大一筆錢，十年時間，才能全部收迴來，您覺得貴嗎？那麽多錢，就算借出去，十年時間，利息也應該有那麽多吧？”王牧盡量通通俗的話解釋著。
“你說得有道理，那這個城打算建多大呢？又建多少商鋪，可有具體一點的想法？”李世民又問道。
“陛下請過目！”王牧拿出一張成卷紙遞交給內侍。
這是他昨夜畫的一張草圖，也是他對於新城的一個大致規劃，李世民接過之後，看了一眼道：“上前來給朕講解清楚，你這也太潦草了！”
修建的事情就更不用說了，哪怕是朝廷，也得春耕之後才能抽調勞役。
得到一個好消息，韋爽也不去計較王牧沒有招待他吃飯的問題，美滋滋的走了。
“阿牧，和世家合作，陛下不會生氣吧？”尉遲柔擔心的問道。
“生氣應該不會生氣，畢竟地會給錢，又不是向朝廷要，平白得了三成份子，還不高興才怪。”王牧推測道。
“你說得也對，而且是謝家出麵，陛下怎麽也不會生你的氣。”尉遲柔想了一下說道。
“嗯！你早點迴家吧，這麽多天沒有迴去，嶽父嶽母肯定會擔心的。”王牧拉著尉遲柔的手，溫和的說道。
“好！我先迴去了。”尉遲柔點點頭道，她也是第一次離家那麽遠，去了又有大半個月，一說起來，還是真的有些想家。
尉遲柔離開，王牧思索著修建新坊市的事情，眉頭微微一皺，自言自語的說道：“說不得很真得親自出麵。”
王牧坐在書房，寫寫畫畫，弄了半個時辰，這才迴房睡覺。
第二天，半晌午王牧才從暖洋洋的被窩中爬出來，對於王玄策他們沒有打擾自己，他感到非常滿意。
吃過飯之後，拿出那一套自己最討厭顏色的官服穿上。
“牧哥，你這是要進宮？”王玄策問道。因為王牧平時根本不穿官服的，所以他才這樣猜測。
“嗯，你們看好家，我出去一趟。”王牧應了一聲，裹緊衣服，騎著馬向皇宮走去。
禦書房外麵人來人往，不時有內侍和護衛小跑著離開。
“真是自找罪受！”王牧暗罵自己。
“王書郎，陛下宣召。”一個內侍進入偏殿，麵帶笑容的說道。
禦書房旁邊的偏殿，就是給大臣等待的時候坐的，關鍵是這裏沒有火爐，大門敞開，寒風吹進來，冷得人手腳發麻。這還是王牧穿得比較厚，裏麵有件薄羽絨服，換個年齡大的，恐怕得凍僵。
“有勞！”王牧活動一下雙手，微微點頭道。
“天降大雪，陛下需要操心的事情不少，都嗬斥了好幾個人。”內侍一邊在前麵帶路，一邊小聲的說道。
“多謝。”王牧輕聲的迴了一句，他知道這是內侍在提醒他，李世民心情可能不太好。
說實在點，如果有可能，王牧很想轉身離開，隻不過這是不可能的。
“說吧！有什麽事要見朕？”等王牧施禮之後，李世民直接問道。
王牧暗自詆毀李世民真是小氣吧啦的，這會連坐都不賜了。不過嘴上當然不會說出來，拱手說道：“陛下，江南謝家，邀請臣新建一處坊市…”
“這事朕知道了，也同意了。”王牧還沒有說完，李世民就打斷道。
“陛下，微臣另有一個想法，還請陛下斟酌。”王牧繼續說道。
“哦！你有何想法？”李世民好奇的問道，
“既然建坊市，何不弄大一點，給長安建一個衛星城池。”王牧提議道。
“衛星城池？”李世民雖然沒有聽過這個詞語，不過明白其中的意思，眉頭微微一皺問道：“為什麽？如今長安城不夠用嗎？”
“陛下，大唐立國以來，國力蒸蒸日上，長安人口日益增多，如今很多地方，已經顯得擁擠。
長安居，大不易！對於普通百姓來說，居住長安城，未嚐不是一個巨大的負擔。修建一個衛星城池，不但可以減輕長安城的負擔，還變相的擴大了長安城，可以說一舉數得。”王牧解說道。
“嗯，你說得有一定的道理，不過新修城池，這花費太大了，還是過兩年再說吧。”李世民想了片刻說道。
“陛下，隻要朝廷批下土地，不需要花費一文錢！”王牧拱手道。
“不花錢？那修建的城池，還屬於朝廷嗎？”李世民眉頭一皺道。
“普天之下，莫非王土。當然是屬於朝廷的，不過投資人擁有部分商鋪，以及所屬他們份額商鋪的售賣權利。朝廷做的是監管，收稅！這是投資人沒有的權利。”王牧介紹道。
“詳細說說，這份額是怎麽迴事？售賣權又是怎麽一迴事？”李世民揉揉額頭問道。
每次和王牧談正事，他都覺得有些累，許多新名詞需要去想其中的意思。
“陛下，臣舉個例子，例如謝家，他們出資，占據兩成份額，按照這兩成份額來計算，她們將可以擁有一部分鋪麵，這一部分鋪麵，差不多占據投資金額的六七成；而還有另外一部分，則屬於朝廷，但是售賣或者出租的錢財，則屬於她們。當然！出租是有一定年限的，例如十年！這十年收入的租金，都歸投資人。”王牧解釋道。
“也就是說，投資人肯定是賺錢的，不過賺的錢差不多要十年才能完全收到手裏。”李世民說道。
“陛下英明！”王牧恭維道。
“既然能賺錢，朕為何要讓別人賺？朝廷修不是更好？”李世民皺著眉頭問道。
“陛下，朝廷修建，那麽需要花費多少？那麽多錢，朝堂諸公，肯定不會同意的。由其他人投資修建，這其實和朝廷修建，並沒有差別。這就像朝廷借錢辦事一樣，從各家手中借得資金，修建城池，各家賺一些錢，這就像借錢的利息一樣。
投入那麽大一筆錢，十年時間，才能全部收迴來，您覺得貴嗎？那麽多錢，就算借出去，十年時間，利息也應該有那麽多吧？”王牧盡量通通俗的話解釋著。
“你說得有道理，那這個城打算建多大呢？又建多少商鋪，可有具體一點的想法？”李世民又問道。
“陛下請過目！”王牧拿出一張成卷紙遞交給內侍。
這是他昨夜畫的一張草圖，也是他對於新城的一個大致規劃，李世民接過之後，看了一眼道：“上前來給朕講解清楚，你這也太潦草了！”