為了利益而捆綁起來犯法，這種關係先天就是不穩固的。當因為利益出現糾紛，或者因為操作失敗而身陷囹圄，相互攀咬就成了注定的結局。
總督行轅這個剛剛組建不到一月的衙門，腐爛程度要比北平官場還可怕。加上詹閌在內，攏共上下二十三名官員，還有調用來的十三個書吏，竟然爛掉了七成。
僅有工部營繕清吏司主事陳授，戶部員外郎薑輔，兵部職方清吏司員外郎高安、武庫清吏司主事徐世卿，都察院僉都禦史高鐸和監察禦史趙朗、王蒙，以及四個書吏沒有被波及到。
丟臉嗎？出這麽大簍子，當然丟臉了。可這和詹閌沒關係，整個總督行轅中，除了貼身護衛和那些守衛兵丁，沒有一個是他的人。
話說迴來，這裏邊真要有大把他安排的人，而不是六部中樞塞進來搶功勞、搞破壞的，也就不會出這麽大問題了。
當然你要非跟雞蛋裏挑骨頭，在詹閌身上找點問題，也不是完全沒有。如果他不搞這個北平城擴建的計劃，不設定一個光輝無限的前景，誰瘋了會在這時候炒一座邊境城市的地皮。
要知道古代官府搞拆遷，和現代社會可不同，不存在什麽增值之類的，就是單純拆多大麵積補償多大麵積。
能從拆遷中撈到的最大好處，也不過就是原本靠裏的位置變成臨街，自營或出租給別人做生意，僅此而已。
想要讓房產快速升值，除非遇上改朝換代，皇帝老子要找個新地方當國都，才有可能在二三十年內升值十倍百倍。
可眼下大明社會結構穩定，如非發生不可抗力的天災，或者皇子、宗室就藩這種倒黴事，連正常大興土木的機會都百年不遇。
就北平所在的位置，哪怕是當今天子的龍興之地，哪怕詹閌這個生財有道的活神仙坐鎮，也逃不脫地廣人稀、邊荒僻壤的設定。
城外土地最好的三兩銀子一畝，城內最繁華地段的都超不過三十兩，已經沒有太多的上升空間，根本不具備投資價值。
但世事就這麽奇妙，詹閌提出了北平城擴建計劃，在原址基礎上增加七倍有餘，達到四十多萬畝的規模。這種級別的建設工程，何止是百年不遇，三皇五帝以來就沒有過。
尤其按照詹閌的設計，北平在未來將會是一座極其繁華的城市，匯聚天下各國邦的商人和貨物，成為交流連通四方之地。
首先來說，朝廷必定會大量遷移百姓填充人口。其次詹閌既然這麽賣力推銷，也必然會努力實現自己誇下的海口。即便北平城的未來達不到預期，七八成還是問題不大的。
有了人口，有了流通，如此繁茂之所在，代表的就是流水一般的財富。說是一座寸土寸金的超級聚寶盆，也絲毫都不為過，北平瞬間就變成大熱門了。
有了這個先決條件，別說拆一賠一，就是拆二賠一也絕對是大好事。外城需要新建，規模也太大，可能還要緩一緩。但是內城的房產和地皮價格，三五年之內少說能翻倍他個二三十倍，甚至趕上金陵城的價格也不是沒可能。
這麽好的機會放在眼前，麵對這樣的誘惑，想要不動心是很難的。特別是那些吃著朝廷俸祿，做點生意還得偷偷摸摸的家夥。
投資生意很複雜不說，也害怕被詹閌打擊。那麽搗騰地皮和房產，就成了最佳的選擇，你總不能把我房子拆了吧。
而想要把倒騰房產和地皮的利益最大化，沒有比原始階段就開始投入更好的辦法了。趁著還沒人了解情況，以低廉的價格買下北平這座偏遠邊境城市的房產，簡直不要太劃算。
即使未來北平城沒能發展成詹閌吹到天上的那種程度，了不得就是迴報少一點而已，這筆投資總不可能比現在的白菜價還低吧。
未來的盈利空間是肯定的，那麽就需要基礎條件了。大明不但禁止官員做生意，也禁止絕大部分官員在任內購置房產，這點是必須要解決的。
好在這世上最不缺的就是辦法，當官的有權，做生意的有錢，士紳們在當地有影響力，三者結合在一起，困難自然迎刃而解。
隻是很可惜，他們遇上了詹閌。從總督衙門還沒組建的時候，就開始算計上了，隻為了把他們都趕迴金陵去。
如果他們沒有這麽貪心，也能夠耐得住性子，熬到北平擴建的公告發布之後。詹閌就是想把他們怎麽樣，也不是輕易就能辦到的。
北平擴建這種超級工程，不隻是有錢人的機會，普通百姓也不會一無所獲。原本在內城有產業的，可以在較高的價格出售，換到將來的外城去，用這些錢改善生活，或者投資一些賺錢謀生的小買賣。
到那時候，賺是賺得少了一點，但起碼穩妥沒風險啊。哪怕有一官半職在身，有朝廷的製度卡著，詹閌也不至於因為這點小事就大動幹戈，人之常情他還是懂的。
現在可好，錢沒賺到不說，連自己都搭進去了。還給了詹閌充足的理由，大刀闊斧對總督衙門進行裁剪，掃除可能存在的隱患。
兩天時間，拿齊口供並認罪畫押。十五名京官，押迴金陵處理；八十四名北平官紳百姓，本地衙門法辦。殺頭不至於，但丟官罷爵、發配充軍肯定是跑不了的。
偌大的總督衙門，隻留下包括詹閌在內的九個人。其中四個是都察院的禦史，有點多了，不過這不貪的禦史，詹閌還勉強能接受。
接下來就是按照自己的想法，更改總督衙門的設置了。郭資和雒僉兩位行部尚書，本來就是作為詹閌副手的，肯定不能沒有。老和尚等人是負責溝通朝廷，和采辦材料的，基本都在金陵，暫時也用不著削減。
這次要做的是大改，按照現代社會建築公司的組織構架，將所有的工作分配到不同的項目部門，各司其職，責任到人。
總督辦公室，直屬總督兼總指揮詹閌，以及郭資、雒僉、老和尚、武安侯、武康伯等幾位副總指揮。
再往下分別是總指揮和各位副總指揮牽頭，戶部、兵部、工部、都察院輔助管理的，規劃設計、建設工程、技術支持、動遷安置、對外聯絡、人事管理、後勤服務、財務出納、材料運輸、項目監督、安全保衛、招商銷售等十二個次一級部門。
這其中，就可以把行道學院、燕山學館、精武體育會的學生和弟子們安插進去。用他們多年來苦學的本領，讓這些沒見過世麵卻眼高於頂的官老爺們，好好開開眼，見識一下什麽叫做“科學技術是第一生產力”。
所有的這些計劃和安排，當然還得通過阿棣許可一下，走個官麵程序。至於六部中樞，嗬嗬，都特麽搞出那麽大事了，誰要是還有臉進一步摻和，詹閌不介意讓他們更難堪。
奏章發往金陵，還得等大半個月或者個把月，才能迴複過來。詹閌的日常也迴到了正軌，道觀、學校、醫院、工業園、總督衙門來迴兼顧。
直到八月末，這才把行程稍作改變，騰出幾天時間來跑一趟寶坻縣。造船廠幹了一年多，也是時候驗收一下了。
總督行轅這個剛剛組建不到一月的衙門，腐爛程度要比北平官場還可怕。加上詹閌在內，攏共上下二十三名官員，還有調用來的十三個書吏，竟然爛掉了七成。
僅有工部營繕清吏司主事陳授，戶部員外郎薑輔，兵部職方清吏司員外郎高安、武庫清吏司主事徐世卿，都察院僉都禦史高鐸和監察禦史趙朗、王蒙，以及四個書吏沒有被波及到。
丟臉嗎？出這麽大簍子，當然丟臉了。可這和詹閌沒關係，整個總督行轅中，除了貼身護衛和那些守衛兵丁，沒有一個是他的人。
話說迴來，這裏邊真要有大把他安排的人，而不是六部中樞塞進來搶功勞、搞破壞的，也就不會出這麽大問題了。
當然你要非跟雞蛋裏挑骨頭，在詹閌身上找點問題，也不是完全沒有。如果他不搞這個北平城擴建的計劃，不設定一個光輝無限的前景，誰瘋了會在這時候炒一座邊境城市的地皮。
要知道古代官府搞拆遷，和現代社會可不同，不存在什麽增值之類的，就是單純拆多大麵積補償多大麵積。
能從拆遷中撈到的最大好處，也不過就是原本靠裏的位置變成臨街，自營或出租給別人做生意，僅此而已。
想要讓房產快速升值，除非遇上改朝換代，皇帝老子要找個新地方當國都，才有可能在二三十年內升值十倍百倍。
可眼下大明社會結構穩定，如非發生不可抗力的天災，或者皇子、宗室就藩這種倒黴事，連正常大興土木的機會都百年不遇。
就北平所在的位置，哪怕是當今天子的龍興之地，哪怕詹閌這個生財有道的活神仙坐鎮，也逃不脫地廣人稀、邊荒僻壤的設定。
城外土地最好的三兩銀子一畝，城內最繁華地段的都超不過三十兩，已經沒有太多的上升空間，根本不具備投資價值。
但世事就這麽奇妙，詹閌提出了北平城擴建計劃，在原址基礎上增加七倍有餘，達到四十多萬畝的規模。這種級別的建設工程，何止是百年不遇，三皇五帝以來就沒有過。
尤其按照詹閌的設計，北平在未來將會是一座極其繁華的城市，匯聚天下各國邦的商人和貨物，成為交流連通四方之地。
首先來說，朝廷必定會大量遷移百姓填充人口。其次詹閌既然這麽賣力推銷，也必然會努力實現自己誇下的海口。即便北平城的未來達不到預期，七八成還是問題不大的。
有了人口，有了流通，如此繁茂之所在，代表的就是流水一般的財富。說是一座寸土寸金的超級聚寶盆，也絲毫都不為過，北平瞬間就變成大熱門了。
有了這個先決條件，別說拆一賠一，就是拆二賠一也絕對是大好事。外城需要新建，規模也太大，可能還要緩一緩。但是內城的房產和地皮價格，三五年之內少說能翻倍他個二三十倍，甚至趕上金陵城的價格也不是沒可能。
這麽好的機會放在眼前，麵對這樣的誘惑，想要不動心是很難的。特別是那些吃著朝廷俸祿，做點生意還得偷偷摸摸的家夥。
投資生意很複雜不說，也害怕被詹閌打擊。那麽搗騰地皮和房產，就成了最佳的選擇，你總不能把我房子拆了吧。
而想要把倒騰房產和地皮的利益最大化，沒有比原始階段就開始投入更好的辦法了。趁著還沒人了解情況，以低廉的價格買下北平這座偏遠邊境城市的房產，簡直不要太劃算。
即使未來北平城沒能發展成詹閌吹到天上的那種程度，了不得就是迴報少一點而已，這筆投資總不可能比現在的白菜價還低吧。
未來的盈利空間是肯定的，那麽就需要基礎條件了。大明不但禁止官員做生意，也禁止絕大部分官員在任內購置房產，這點是必須要解決的。
好在這世上最不缺的就是辦法，當官的有權，做生意的有錢，士紳們在當地有影響力，三者結合在一起，困難自然迎刃而解。
隻是很可惜，他們遇上了詹閌。從總督衙門還沒組建的時候，就開始算計上了，隻為了把他們都趕迴金陵去。
如果他們沒有這麽貪心，也能夠耐得住性子，熬到北平擴建的公告發布之後。詹閌就是想把他們怎麽樣，也不是輕易就能辦到的。
北平擴建這種超級工程，不隻是有錢人的機會，普通百姓也不會一無所獲。原本在內城有產業的，可以在較高的價格出售，換到將來的外城去，用這些錢改善生活，或者投資一些賺錢謀生的小買賣。
到那時候，賺是賺得少了一點，但起碼穩妥沒風險啊。哪怕有一官半職在身，有朝廷的製度卡著，詹閌也不至於因為這點小事就大動幹戈，人之常情他還是懂的。
現在可好，錢沒賺到不說，連自己都搭進去了。還給了詹閌充足的理由，大刀闊斧對總督衙門進行裁剪，掃除可能存在的隱患。
兩天時間，拿齊口供並認罪畫押。十五名京官，押迴金陵處理；八十四名北平官紳百姓，本地衙門法辦。殺頭不至於，但丟官罷爵、發配充軍肯定是跑不了的。
偌大的總督衙門，隻留下包括詹閌在內的九個人。其中四個是都察院的禦史，有點多了，不過這不貪的禦史，詹閌還勉強能接受。
接下來就是按照自己的想法，更改總督衙門的設置了。郭資和雒僉兩位行部尚書，本來就是作為詹閌副手的，肯定不能沒有。老和尚等人是負責溝通朝廷，和采辦材料的，基本都在金陵，暫時也用不著削減。
這次要做的是大改，按照現代社會建築公司的組織構架，將所有的工作分配到不同的項目部門，各司其職，責任到人。
總督辦公室，直屬總督兼總指揮詹閌，以及郭資、雒僉、老和尚、武安侯、武康伯等幾位副總指揮。
再往下分別是總指揮和各位副總指揮牽頭，戶部、兵部、工部、都察院輔助管理的，規劃設計、建設工程、技術支持、動遷安置、對外聯絡、人事管理、後勤服務、財務出納、材料運輸、項目監督、安全保衛、招商銷售等十二個次一級部門。
這其中，就可以把行道學院、燕山學館、精武體育會的學生和弟子們安插進去。用他們多年來苦學的本領，讓這些沒見過世麵卻眼高於頂的官老爺們，好好開開眼，見識一下什麽叫做“科學技術是第一生產力”。
所有的這些計劃和安排，當然還得通過阿棣許可一下，走個官麵程序。至於六部中樞，嗬嗬，都特麽搞出那麽大事了，誰要是還有臉進一步摻和，詹閌不介意讓他們更難堪。
奏章發往金陵，還得等大半個月或者個把月，才能迴複過來。詹閌的日常也迴到了正軌，道觀、學校、醫院、工業園、總督衙門來迴兼顧。
直到八月末，這才把行程稍作改變，騰出幾天時間來跑一趟寶坻縣。造船廠幹了一年多，也是時候驗收一下了。