果然,司機的消息很是靈通。


    “蘇先生,我知道的也不多。”


    他這是顯然先謙虛一下,但從他語氣裏的自信就知道,他不是知道一點半點。


    蘇何並無任何的言語,隻是點點頭,司機從後視鏡內看到了蘇何的表現。


    心裏倒是挺佩服的。


    這位從內地來的少年,年紀輕輕的,就得到了匯豐的重視。


    從這些天的表現來看,這位少年確實很厲害。


    來往無白丁,交往的,都是珠江這邊的大人物。


    匯豐的桑德士經理和那位大班就不說了。


    這放在約翰牛國,都是大人物。


    昨天的宴會,雖然來的人少。


    但每一個,都在珠江都是鼎鼎大名的大人物。


    可以說,跺一跺腳,珠江都要震動三分的。


    金大俠,李超人,這些都是他們珠江的大人物。


    那位秦先生稍微低調一些,比李超人他們的地位要低一些。


    但不可否認的是,那位秦先生也是極厲害的人物。


    至少他的層次,就接觸不到。


    平時隻能從報紙上看到。


    司機的思緒紛飛,不過倒是沒影響他開車,也沒有影響到他的健談。


    “今天,中西區有一座樓盤掛單出售,八層高,可以用來做住房。價格的話,至少得上百萬了。”


    “這棟大樓可以劃分出很多的小套,可以適合單身,或者是家庭人員不會太多的家庭。”


    “珠江的住房還是很貴的,因為最近內地……嗯,內地有很多人過來。住房一直都不夠,所以住房還是很緊張的。”


    】


    “蘇先生要是買下來,還可以通過出售樓花的形勢,多賺一筆。這方麵,珠江有專門從事這方麵的人士。”


    司機果然消息靈通,連樓花這種建議,都隨口告訴了蘇何。


    於途有些意外,不知道樓花是什麽東西。


    蘇何稍微介紹了一下:“樓花一般指的是期房。地產物業市場的名詞,是一種投資工具不動產期貨,指預售的尚未完成的地產發展項目。


    房屋預售許可證則俗稱樓花。


    這是和現房相對應的一個詞匯,一開始主要還是因為開發商的經濟不夠充裕,或者是需要一些流動資金,所以開售樓花。


    開發商從買家手裏收取一定比例的資金,用作起始資金,或者是周轉……”


    “這是在五十年代,由霍先生在珠江提出來的,指的是動工興建前先交訂金、分期付款方式售屋,有如開花(付錢)結果(建成),稱作‘賣樓花’。”


    “不過,賣樓花一開始是為了幫助開發商周轉資金。也是為了應付通貨膨脹。”


    “但隨著時間的流逝,這個行業怕是會越走越歪啊。”


    珠江這邊還能保證,主要還是樓花之後的錢款,珠江這邊會一直放在律師這邊的賬戶內。


    然後根據工期,分批次的將錢款撥給開發商。


    但到了內地,這種抄襲,就完全走樣了。


    或許是國人商人的頭腦,又或者是無商不奸。


    這些錢款,不是進入了某個保障性的賬戶之中。


    而是直接由銀行轉給了開發商。


    這樣的抄襲,沒有全盤照抄,反而得意洋洋的做了改變。


    最後,全部由買主承擔了風險。


    司機不知道蘇何在擔心什麽,也不知道他話裏的意思。


    於途也沒明白。


    他隻是覺得,蘇先生好像確實在擔心什麽。


    蘇何想到了前世自己也是眾多貸款的人之一,隻是剛好,沒有遇到爛尾而已。


    蘇何想著,或許自己可以做一些什麽。


    未來,當期房出現的時候,可以避免一些事情。


    “還有別的嗎?”


    蘇何反應過來,將這個念頭壓在心底,先不去考慮。


    到時候,有機會,他再提出來就是。


    目前,還是先想想珠江的事情。


    等過幾天,這邊暫時穩定了,他也要啟程迴去了。


    鵬城那邊,還需要去考察一下。


    然後,就是迴去,徹底解決陳讓的那個事情,張婆婆的那個早餐店的事情,也得解決了。


    之後,就是北上,得去報道了。


    至於帝都那邊的產業的問題,先這樣。


    等他到了之後,再去謀劃。


    司機道:“當然有。”


    “本島其實每天都有樓盤出售。”


    “中環這邊,也有不少。不過這些,就要去找專業的人了。”


    “對了,聽說,今天油麻地也有數個樓盤出售。”


    等等?


    蘇何想起來,好像珠江都督府是在八十年代,開始轉向油麻地。


    這邊一開始就有人居住,但大部分都是比較落後的,和後世的那些城中村很像。


    但這個時候,應該是要開發油麻地了。


    油尖旺區,應該就是這個時候開始的。


    或許,計劃是很早就有的。


    但實施,應該還有一段時間。


    “那就去油麻地看看。”


    油麻地,尖沙咀,旺角。


    這是後世很多人耳熟能詳的三個名字,結合在一起,那就是油尖旺區。


    “好,蘇先生坐穩了。”


    司機在下個路口,轉了個方向,朝著油麻地開去。


    這邊,相比於中環,就落後的多。


    如果說中環是市區,那這裏就是鄉下了。


    一個地方的各個角落,不可能都是一樣的。


    蘇何也讓司機帶著進去轉了轉,這邊確實有樓盤出售。


    但蘇何卻並沒有打算要購買。


    期間,一個男子湊過來問道:“先生,可是要買樓花?我跟你說,這邊的幾個樓盤,樓花都在我們手上。”


    蘇何啞然。


    司機將人趕走,解釋道:“有一部分人,專門買樓花,然後轉手就給別人,賺取差價。”


    蘇何理解這個,這就和後世很多樓盤,還沒開始建設,就已經有預售出來了。


    買家在樓盤沒落成前,花費少量訂金,訂下一套或多套單元,同時獲得房屋認購書,之後再將認購書轉手賣給他人,從中賺取差價。


    蘇何還記得,珠江tvb樓市題材的電視劇《創世紀》中,有一個角色就說過類似的話。


    “我不是沒有嚐試過,我嚐試安分守己,拚命幹活!掙那麽一點點錢!我試過!但是外麵那些人,外麵那些人!他們隻是拿一點點錢出來,花一點點時間,把房價炒高不斷地賺大錢!這叫作公平嗎?”


    徐文彪的這句話,說出了很多珠江人的心聲。


    他們辛辛苦苦的一輩子,居然還敗在了人家炒房的人。


    這些人,隻要付出很少的一部分的錢,就可以賺取大量的差價。


    而他們辛辛苦苦一輩子,卻隻能供一套房。


    而這部劇的編劇,已經到了45歲,卻還是沒錢購房。


    這些事情,都太沉重。


    蘇何也沒有辦法改變。


    “不過至少,內地那邊,我要做一些事情。”


    蘇何了解這些,他今天也隻是來看看,不是想要真正的買房。


    “再到中西區去看看。”


    他就是想要到處轉轉,司機也不多說。


    可以提供建議,卻不能做蘇何的主。


    他隻是一個司機,不是投資顧問,更不是匯豐的高層。


    不過他的腳步注定了沒有辦法進行下去了。


    匯豐來了人:“蘇先生,桑德士經理讓我告訴您,思銳星的人來了。”


    蘇何訝異:“這麽快?”


    轉頭,就知道對方為何這麽快了。


    估計是那老頭的身體有了改善。


    是人就怕死,那老李頭也例外。


    “那就迴去吧。”


    不管怎麽說,這是花了大價錢,買了自己東西的人。


    之後,還要從人家手裏拿到一條生產線呢。


    印製電路板,這是半導體的配套企業。


    不能說前置,也不能說是下遊。


    半導體做出來的那些微晶片等等,就是加載貼裝在印製電路板上的。


    印製電路板,又被稱為pcb,是電子產業的一種基礎。


    是各種電子元器件的載體,又被稱為基板。


    那邊,陸淵帶著人在關口這邊等著,無意間,居然發現了一個熟人。


    “於夏?”


    於夏也奇怪,怎麽在這裏還有認識自己的人?


    轉過頭,看到了一個熟悉的臉孔,一下子還沒想起來,到底是誰。


    愣了好一會,才想起來,這不是蘇先生身邊的那個人麽?


    陸淵有些奇怪:“你們不是已經辦好了戶口,也落了腳嗎?這是?想迴去了?”


    於夏苦笑:“想家倒是真的,但迴去?不行。”


    好不容易才來到珠江,沒賺到錢,怎麽迴去?


    丟不起這個人。


    但是,他們又找不到事情做。


    “太難了。”


    於夏感慨一聲:“太難了。我以為來到珠江,就能撿錢了。這裏不是傳說,到處都是黃金嗎?”


    陸淵沉默了一下。


    他知道這邊確實繁華,到處都是黃金,那也隻有蘇先生這一類的人才能撿到。


    他們這些普通人,怎麽看得到地上的黃金?


    或許是好不容易遇到了一個認識的人,又不是那麽熟悉的人。


    所以於夏開始了訴苦。


    “我是帶著其他人出來的人,我算是領頭的。”


    “我不能崩潰啊。”


    “我要是崩潰了,其他人可怎麽辦?”


    “可是,我已經找了好幾天的工作,沒有一個人願意收。”


    “粵語我倒是會,可是我不會英語。很多工作都需要英語。”


    “而且,他們看我是從內地來的,就不願意收我了。”


    於夏絮絮叨叨的說了很多,陸淵反正也沒事,就聽他傾述一二。


    從這裏,他也更加的感慨,普通人的生活不易了。


    他們要不是有蘇先生給的工作,怕是也和於夏等人差不多吧?


    陸淵其實很想說:“其實,我們蘇先生很缺人,更缺信得過的人。如果你們願意……”


    他什麽都沒說,他是秘書沒錯,要提前準備一些東西。


    但不包括幫蘇先生下決定。


    “不好意思。”


    或許是終於傾述完了,於夏說道:“我就是憋得慌,所以來這邊看看。我就要迴去了。”


    “你迴哪裏?”


    “迴住的地方,下午還得繼續找工作。必須要找到一條我們能做的事情。一直這樣,總不是個辦法。”


    於夏這麽說道,心裏又重新充滿了力量。


    他知道,自己是帶頭的人,不能崩潰了。


    他要是崩潰了,其他人可怎麽辦?


    陸淵想了想,給於夏留了一個電話:“如果後麵還是沒辦法的話,你可以嚐試打電話過來問問。我迴去問問蘇先生,看看能不能幫幫你。不過我也不敢打包票。能不能行,我得先迴去問問蘇先生。”


    “謝謝,還是謝謝你。”


    來到珠江,才知道人生地不熟的,做什麽都麻煩。


    蘇先生算是唯一願意對他們伸出援手的。


    盡管,那是用那幾件古董換來的。


    可古董賣給誰不是賣?


    賣給那些當鋪,被壓價不說。


    還可能被黑吃黑。


    九龍寨那邊,更是有社團盯著。


    若不是蘇何,他們很可能現在就被拋入到珠江河裏了。


    “行,你先迴去吧。我還得等一等,蘇先生的人快要到了。我得帶人迴去,要不然,還能送你一程。”


    於夏剛離開不久,蘇何的人就到了。


    “季萬裏?你怎麽自己來了?”


    陸淵在人群中看到了一個熟悉的身影,季萬裏。


    季萬裏是羊城那邊的負責人,他怎麽跑到珠江來了?


    季萬裏苦笑:“迴頭看到蘇先生,我再請罪吧。我有不得不來的理由,這個迴頭再說。咱們先離開這邊吧,珠江這邊怎麽這麽荒蕪?比羊城還不如。”


    “這裏是關口,離開這邊,就好了。珠江可不是羊城能比的。到時候,你們就知道了。”


    “走吧,車子就在外麵,擠一擠,倒是夠了。”


    “對了,你帶了幾個人來?”


    季萬裏道:“人都在這呢,三個安保的,五個廚師。後麵還有幾個人,不過得過兩天才能過來。這些,是我緊急調來的。魔都那邊,有幾個人明天會到,會安排明天送過來……”


    陸淵點了點頭,讓司機開車,把這些都給記錄下來。


    季萬裏開玩笑道:“你這是怎麽了?還一點一點都記下來。”


    “我心中是老板的專職秘書了。這些東西都要記錄下來,不能遺漏了。”


    陸淵說了一個讓季萬裏詫異的消息,好半天沒反應過來。


    哈哈哈。


    不給麵子的笑聲,讓陸淵差點沒發飆。


    好半天,季萬裏才道:“老板應該是怕找個女秘書,對外名聲不太好聽。畢竟,咱們內地和珠江這邊不一樣。”


    陸淵一愣,也是。


    再說了,蘇先生這種人,少年多才,又多財,很多女人都盯著呢。


    內地就有好幾位呢。


    還合作開店,醉翁之意不在酒啊。


    嗯,那些女人打的好主意。


    最近幾天在珠江,之前參加宴會那一次。


    陸淵沒有跟進去,但也遠遠地看到了。


    很多女人的眼神,都盯著蘇先生呢。


    他點了點頭,又道:“到了珠江,才知道。原來有些人手裏是有槍的,我還得做好了準備,要給蘇先生擋槍的。”


    “瞎說什麽?”


    季萬裏嗬斥一聲:“別瞎說,哪裏有人要給蘇先生打槍?對了,蘇先生在別墅?”

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