398 謀劃北邊
我在四合院中的悠閑生活 作者：火線擼掉線城 投票推薦 加入書簽 留言反饋
……</p>
第二天，林凡早早的就出門了。</p>
每年蛤蟆油是賣三次，第一次是“冬眠後”的第一波，也是加價配貨的季節，第二季和第三季都是正常的，但是第二季是賣到爆炸的，一個是量大，因為冬眠蘇醒後的林蛙，大規模的繁衍，而這一波繁衍之後的林蛙所生產出來的小林蛙，數量暴增。</p>
這麽說，一隻林蛙出0.2克的蛤蟆油，第一季一般是在1.2億隻林蛙左右，出產24噸的蛤蟆油！</p>
多嗎？</p>
真的不多，因為這些林蛙還要育種，所以不會都殺掉。</p>
會留下一大批，那麽第二季，出貨量能高達500噸！</p>
可是，第二季的500噸，今年一上市，就被搶購的差不多了，單月直接賣出去了高達340噸的逆天銷量！</p>
這樣的銷量，國家自然是十分開心，加上林凡這幾年的努力，國家詢問林凡有什麽想要的，那林凡就說了，要一塊好地，來造一個私人的博物館！</p>
林凡的想法很快就被上麵點頭了，今天來到土管這邊，就是為了選一塊地！</p>
國家的意思是，市麵價最低的價格給林凡，年限是70年！</p>
一切都是按照國家法律法規走。</p>
林凡自然也同意，其實就算是現在不給，過些年，林凡照樣能用正常合法手段，拿到一塊地！</p>
就是價格高了點。</p>
很快，林凡就挑選了一塊地，這私人博物館，自然是要在家的附近！</p>
那得選一個好地方！</p>
不過還好，這年頭，這邊上都是居民樓，但是能拆遷的地方也多。</p>
市中心，要一塊好的地皮，那肯定是要拆遷的。</p>
不過，有一個好地方！</p>
棉花廠！</p>
地點呢，是在這朝陽醫院下麵，日壇公園的右邊！</p>
“你確定你有這麽多的文物？”</p>
“確定，而且都是展出級別的！”</p>
林凡滿臉笑容，地方選好了，那接下來就是麵積啊！</p>
博物館的審批麵積是有規定的，就是你有多少展覽品，給你多少的麵積！</p>
一般來說，大型的博物館，軍事博物館不算，畢竟那玩意兒大，一家飛機就老大了。</p>
10萬件以上的文物，麵積是在一萬平方米以上！</p>
10萬以下，則是4000平方到一萬平方！</p>
林凡的呢，肯定是超過10萬件以上。</p>
“可是，你有這麽多錢嗎？這文物展覽博物館，可不是拿個玻璃罩子罩一下就好了的！”</p>
“放心，這個我請來了國內外最著名的安保集團，以及博物館建設團隊，進行設計！”</p>
是的，林凡又不缺錢，每年幾個億幾個億的收入，林凡是肯定要好好設計的！</p>
不光是要設計，安保程度還要非常的好。</p>
“那行吧，這一塊怎麽樣，兩萬平方！”</p>
“不夠，加個零吧！”</p>
“啥？”</p>
加個零？</p>
20萬平方米？</p>
“你知道20萬平方，有多大嗎？”</p>
“我知道啊，故宮的建築麵積也就15萬！”</p>
“那你還要這麽大！”</p>
“這不是漫天開價，坐地還錢嘛……”</p>
“……”</p>
土管那邊人都傻了，還有這樣玩的？</p>
“那肯定不行，兩萬平方足夠你用了！”</p>
“再多點，我還得造停車場！”</p>
“什麽停車場？”</p>
現在私家車都沒多少，還停車場。</p>
“總之我要一塊大的空地！”</p>
林凡直接說道，造地下停車場，其實不現實！</p>
因為地底下，林凡要造一個保險庫！</p>
保險庫在地底下，林凡還把停車場放地底下？</p>
這不是告訴敵人，我家倉庫就在這裏麵嗎？</p>
人家一個爆破就能進來了。</p>
安保最大的問題，不是搶劫偷竊，而是保險庫。</p>
“那再多一萬，這一塊都給你，本來這是要規劃公園的！”</p>
規劃個屁！</p>
老子2021年迴來的，這地原來是一片大樓！</p>
林凡還不知道這個？</p>
公園？</p>
一條街之外就是天壇公園！</p>
別鬧！</p>
最後確定下來，3.5萬平方米，這已經非常非常之大了！</p>
林凡自己的想法，時機建築麵積，是1.2萬平方米左右！</p>
土地這邊直接就給確定了下來，因為本來就是破敗的棉花廠，那邊已經等待拆遷了，所以林凡直接一拿錢，土地證就可以到手了。</p>
接下來，就是大工程了！</p>
先是要拆除，因為棉花廠是國家的，林凡出拆除的費用不說，還得把棉花廠拆下來的東西還給國家！</p>
這無所謂，因為林凡是用極低的價格，一口氣直接付清了70年的所有土地費用，今後沒有任何費用可以加到林凡的頭上。</p>
然後，林凡這邊，就喊來了設計團隊，開始設計整個博物館！</p>
“我的要求很簡單，一個是要有華夏的風采，但是不能太過分，要現代、科幻和華夏風！”</p>
這年頭還沒人提倡華夏風。</p>
可是，華夏風格也是有的。</p>
“那要什麽樣子的華夏風格呢？”</p>
林凡沉思了一下，其實在林凡的心中是有一個想法的。</p>
天壇圓明園之類的，都已經沒了，那自己手裏這一批當年收購過來的文物，是否可以重新整一個特殊的博物館呢！</p>
“林園風格！”</p>
“啊？”</p>
一群設計師都傻了，林凡摸著下巴，這一點其實他真的沒想到，這年頭也是現在忽然冒出來的。</p>
“圓明園風格的，可以嗎？”</p>
林凡去過橫國，在穿越之前，橫國那邊就有了一個圓明園，麵積特別大，但是林凡不要那麽大的，因為自己也沒有那麽大的土地，要知道橫國的圓明園新園，達到了驚人的7000畝地！</p>
啥概念？</p>
466萬平方米！</p>
林凡的博物館麵積呢？</p>
3.5萬！</p>
這還是占地麵積，建築麵積才1.2萬！</p>
“我算這樣，采取林園的風格，然後設立不同的殿，讓人們在瀏覽園區的時候，來觀看文物，而且我們可以按照不同文物，來設定不同的園林風格！”</p>
</p>
林凡的話，讓一群人沉思了起來，這些都是國內和國際上著名的設計師，林凡給出了500萬的天價設計費用。</p>
這點錢呢，該花還是得花的。</p>
畢竟，一個是林凡要設計的難度還是很高的，第二個呢，是林凡要的時間也短，需要在明年的三月份之前出來，這意味著，留給這群人的時間，隻有四個月了！</p>
不要以為四個月很長了，實際上，林凡要設計的是一個博物館，而不是一棟房子。</p>
這意味著，博物館內上上下下連廁所都要被算到裏麵去！</p>
而且，設計本身不是說，我拿出一個圖紙來，你就可以直接可以造的！</p>
而是要考慮地麵情況，來全方位的考量，甚至還要包括工程量，以及施工的辦法，都要拿出來。</p>
不然，你弄一個超過現代建築水準的設計圖來，我怎麽造？</p>
而且，還得考慮成本啊，錢也是一個至關重要的問題。</p>
這些都要考慮進去，所以林凡才給了4個月的時間。</p>
林凡把自己的要求給羅列成書麵的文件，遞給了這群人，然後就離開了，到了12月，這邊土地上的東西都給拆光了。</p>
眨眼間就有到了元旦！</p>
別的事兒，林凡不管，但是這1986年的元旦，全國老百姓都格外的開心。</p>
為什麽？</p>
因為西遊記，播了！</p>
“媽媽，快看西遊記，快看西遊記！”</p>
林文浩激動的在電視機麵前跳來跳去，元旦時候，一家人坐在一起吃晚飯，包括何雨柱一家都過來。</p>
央視要播出西遊記，林凡是知道的，甚至林凡還直接給幫了忙，不是別的，而是告訴央視說，剪輯出一點不要的片段來，當成預告片，放電視上播，然後告訴廣大觀眾，元旦這一天播西遊記。</p>
人家還真就照做了。</p>
而到了今天，萬眾期待的西遊記，終於開播了！</p>
“行了，你趕緊坐下！”</p>
何雨柱一把抓過了林文浩這個熊孩子，然後說道：“我都這麽大年紀了，還得老盯著啊，馬華出師了！”</p>
“謔，那得改天讓他來做一桌，好不容易出師了！”</p>
的確是，馬華都多大年紀了，這四十多歲了，終於出師了。</p>
馬華出師了，那酒店自然是馬華在盯著，難怪何雨柱今天有空。</p>
“別說話了，西域記開始了！”</p>
這時候，電視上跳出來一隻猴子，林文浩連忙喊道，林凡錘了一下林文浩的腦袋，結果引來了一群人的抗議。</p>
不過林文浩還好，有時候的確是驕縱，但都是在親人麵前，而且都是無關緊要的事兒，這要是大事兒敢瞎來，林凡能揍死她！</p>
在西遊記開場電音裏，別說是孩子了，連林父林母都激動了起來！</p>
元旦的西遊記，得到了空前的反響，無數的信件和電話，紛紛來到了央視這邊，誇讚央視拍的好，拍的漂亮。</p>
這讓央視也得到了極大的鼓舞。</p>
這年頭，其實收視率統計，是最簡單的，因為家家戶戶都是閉路電視，你要收看我的節目，就得接我的信號。</p>
所以，這第二天，收視率出來，央視都震撼到不行了！</p>
75.6%！</p>
這樣的收視率，當真是有大帝之姿！</p>
結果，第二天重播，一口氣就衝到了80%，晚上再播放，直接衝到了85%的收視率！</p>
好家夥，上輩子收視率是多少來著？</p>
林凡依稀記得，好像才89%左右！</p>
沒想到，這輩子快接近了，這還沒播放結束呢！</p>
但是很快的，林凡就笑了！</p>
廣告來了！</p>
……</p>
“本集，由‘何氏餐飲’讚助播出！”</p>
當第十二集的開頭，出現林凡家的商標，林文浩不可思議的轉過頭，看著自己的老爸！</p>
“爸，這是……咱們家拍的？”</p>
“準確的說，是咱們家讚助的，就是咱們家出錢，讓他們有錢可以拍西遊記，然後在播出的時候，他們要在開頭感謝一下咱們！”</p>
這樣的讚助可以參考日劇裏的讚助，就是在開頭給感謝一下。</p>
沒有過多的植入廣告，更不會在電視劇播放到一半的時候，強行插入一個廣告，甚至是在廣告內，插入一個電視劇。</p>
這年頭的廣告模式，其實已經偏向成熟了，畢竟賺錢這玩意兒，大家還是能想明白的，現在西遊記大概是一集45分鍾，所以中間會有個三分鍾時間的廣告，給大家上廁所或者倒茶之類的。</p>
不過，很多人都對這三分鍾的時間，表示不滿。</p>
不過這一次，這三分鍾是被林凡給承包的。</p>
沒錯，三分鍾的廣告！</p>
這要放現代，好家夥，那估計是好幾億起步的，但是在這個年代，區區200萬，林凡給拿下來了。</p>
一開始，人家央視沒打算給插播廣告，但是林凡說了，央視必須得有自己掙錢的手段，廣告就是目前最好的辦法，其實央視有播廣告的，但是沒有在電視劇裏插播過，一般的都是開頭，或者結尾。</p>
這年頭天氣預報後麵的廣告都沒呢！</p>
結果……</p>
第二天，林凡早早的就出門了。</p>
每年蛤蟆油是賣三次，第一次是“冬眠後”的第一波，也是加價配貨的季節，第二季和第三季都是正常的，但是第二季是賣到爆炸的，一個是量大，因為冬眠蘇醒後的林蛙，大規模的繁衍，而這一波繁衍之後的林蛙所生產出來的小林蛙，數量暴增。</p>
這麽說，一隻林蛙出0.2克的蛤蟆油，第一季一般是在1.2億隻林蛙左右，出產24噸的蛤蟆油！</p>
多嗎？</p>
真的不多，因為這些林蛙還要育種，所以不會都殺掉。</p>
會留下一大批，那麽第二季，出貨量能高達500噸！</p>
可是，第二季的500噸，今年一上市，就被搶購的差不多了，單月直接賣出去了高達340噸的逆天銷量！</p>
這樣的銷量，國家自然是十分開心，加上林凡這幾年的努力，國家詢問林凡有什麽想要的，那林凡就說了，要一塊好地，來造一個私人的博物館！</p>
林凡的想法很快就被上麵點頭了，今天來到土管這邊，就是為了選一塊地！</p>
國家的意思是，市麵價最低的價格給林凡，年限是70年！</p>
一切都是按照國家法律法規走。</p>
林凡自然也同意，其實就算是現在不給，過些年，林凡照樣能用正常合法手段，拿到一塊地！</p>
就是價格高了點。</p>
很快，林凡就挑選了一塊地，這私人博物館，自然是要在家的附近！</p>
那得選一個好地方！</p>
不過還好，這年頭，這邊上都是居民樓，但是能拆遷的地方也多。</p>
市中心，要一塊好的地皮，那肯定是要拆遷的。</p>
不過，有一個好地方！</p>
棉花廠！</p>
地點呢，是在這朝陽醫院下麵，日壇公園的右邊！</p>
“你確定你有這麽多的文物？”</p>
“確定，而且都是展出級別的！”</p>
林凡滿臉笑容，地方選好了，那接下來就是麵積啊！</p>
博物館的審批麵積是有規定的，就是你有多少展覽品，給你多少的麵積！</p>
一般來說，大型的博物館，軍事博物館不算，畢竟那玩意兒大，一家飛機就老大了。</p>
10萬件以上的文物，麵積是在一萬平方米以上！</p>
10萬以下，則是4000平方到一萬平方！</p>
林凡的呢，肯定是超過10萬件以上。</p>
“可是，你有這麽多錢嗎？這文物展覽博物館，可不是拿個玻璃罩子罩一下就好了的！”</p>
“放心，這個我請來了國內外最著名的安保集團，以及博物館建設團隊，進行設計！”</p>
是的，林凡又不缺錢，每年幾個億幾個億的收入，林凡是肯定要好好設計的！</p>
不光是要設計，安保程度還要非常的好。</p>
“那行吧，這一塊怎麽樣，兩萬平方！”</p>
“不夠，加個零吧！”</p>
“啥？”</p>
加個零？</p>
20萬平方米？</p>
“你知道20萬平方，有多大嗎？”</p>
“我知道啊，故宮的建築麵積也就15萬！”</p>
“那你還要這麽大！”</p>
“這不是漫天開價，坐地還錢嘛……”</p>
“……”</p>
土管那邊人都傻了，還有這樣玩的？</p>
“那肯定不行，兩萬平方足夠你用了！”</p>
“再多點，我還得造停車場！”</p>
“什麽停車場？”</p>
現在私家車都沒多少，還停車場。</p>
“總之我要一塊大的空地！”</p>
林凡直接說道，造地下停車場，其實不現實！</p>
因為地底下，林凡要造一個保險庫！</p>
保險庫在地底下，林凡還把停車場放地底下？</p>
這不是告訴敵人，我家倉庫就在這裏麵嗎？</p>
人家一個爆破就能進來了。</p>
安保最大的問題，不是搶劫偷竊，而是保險庫。</p>
“那再多一萬，這一塊都給你，本來這是要規劃公園的！”</p>
規劃個屁！</p>
老子2021年迴來的，這地原來是一片大樓！</p>
林凡還不知道這個？</p>
公園？</p>
一條街之外就是天壇公園！</p>
別鬧！</p>
最後確定下來，3.5萬平方米，這已經非常非常之大了！</p>
林凡自己的想法，時機建築麵積，是1.2萬平方米左右！</p>
土地這邊直接就給確定了下來，因為本來就是破敗的棉花廠，那邊已經等待拆遷了，所以林凡直接一拿錢，土地證就可以到手了。</p>
接下來，就是大工程了！</p>
先是要拆除，因為棉花廠是國家的，林凡出拆除的費用不說，還得把棉花廠拆下來的東西還給國家！</p>
這無所謂，因為林凡是用極低的價格，一口氣直接付清了70年的所有土地費用，今後沒有任何費用可以加到林凡的頭上。</p>
然後，林凡這邊，就喊來了設計團隊，開始設計整個博物館！</p>
“我的要求很簡單，一個是要有華夏的風采，但是不能太過分，要現代、科幻和華夏風！”</p>
這年頭還沒人提倡華夏風。</p>
可是，華夏風格也是有的。</p>
“那要什麽樣子的華夏風格呢？”</p>
林凡沉思了一下，其實在林凡的心中是有一個想法的。</p>
天壇圓明園之類的，都已經沒了，那自己手裏這一批當年收購過來的文物，是否可以重新整一個特殊的博物館呢！</p>
“林園風格！”</p>
“啊？”</p>
一群設計師都傻了，林凡摸著下巴，這一點其實他真的沒想到，這年頭也是現在忽然冒出來的。</p>
“圓明園風格的，可以嗎？”</p>
林凡去過橫國，在穿越之前，橫國那邊就有了一個圓明園，麵積特別大，但是林凡不要那麽大的，因為自己也沒有那麽大的土地，要知道橫國的圓明園新園，達到了驚人的7000畝地！</p>
啥概念？</p>
466萬平方米！</p>
林凡的博物館麵積呢？</p>
3.5萬！</p>
這還是占地麵積，建築麵積才1.2萬！</p>
“我算這樣，采取林園的風格，然後設立不同的殿，讓人們在瀏覽園區的時候，來觀看文物，而且我們可以按照不同文物，來設定不同的園林風格！”</p>
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林凡的話，讓一群人沉思了起來，這些都是國內和國際上著名的設計師，林凡給出了500萬的天價設計費用。</p>
這點錢呢，該花還是得花的。</p>
畢竟，一個是林凡要設計的難度還是很高的，第二個呢，是林凡要的時間也短，需要在明年的三月份之前出來，這意味著，留給這群人的時間，隻有四個月了！</p>
不要以為四個月很長了，實際上，林凡要設計的是一個博物館，而不是一棟房子。</p>
這意味著，博物館內上上下下連廁所都要被算到裏麵去！</p>
而且，設計本身不是說，我拿出一個圖紙來，你就可以直接可以造的！</p>
而是要考慮地麵情況，來全方位的考量，甚至還要包括工程量，以及施工的辦法，都要拿出來。</p>
不然，你弄一個超過現代建築水準的設計圖來，我怎麽造？</p>
而且，還得考慮成本啊，錢也是一個至關重要的問題。</p>
這些都要考慮進去，所以林凡才給了4個月的時間。</p>
林凡把自己的要求給羅列成書麵的文件，遞給了這群人，然後就離開了，到了12月，這邊土地上的東西都給拆光了。</p>
眨眼間就有到了元旦！</p>
別的事兒，林凡不管，但是這1986年的元旦，全國老百姓都格外的開心。</p>
為什麽？</p>
因為西遊記，播了！</p>
“媽媽，快看西遊記，快看西遊記！”</p>
林文浩激動的在電視機麵前跳來跳去，元旦時候，一家人坐在一起吃晚飯，包括何雨柱一家都過來。</p>
央視要播出西遊記，林凡是知道的，甚至林凡還直接給幫了忙，不是別的，而是告訴央視說，剪輯出一點不要的片段來，當成預告片，放電視上播，然後告訴廣大觀眾，元旦這一天播西遊記。</p>
人家還真就照做了。</p>
而到了今天，萬眾期待的西遊記，終於開播了！</p>
“行了，你趕緊坐下！”</p>
何雨柱一把抓過了林文浩這個熊孩子，然後說道：“我都這麽大年紀了，還得老盯著啊，馬華出師了！”</p>
“謔，那得改天讓他來做一桌，好不容易出師了！”</p>
的確是，馬華都多大年紀了，這四十多歲了，終於出師了。</p>
馬華出師了，那酒店自然是馬華在盯著，難怪何雨柱今天有空。</p>
“別說話了，西域記開始了！”</p>
這時候，電視上跳出來一隻猴子，林文浩連忙喊道，林凡錘了一下林文浩的腦袋，結果引來了一群人的抗議。</p>
不過林文浩還好，有時候的確是驕縱，但都是在親人麵前，而且都是無關緊要的事兒，這要是大事兒敢瞎來，林凡能揍死她！</p>
在西遊記開場電音裏，別說是孩子了，連林父林母都激動了起來！</p>
元旦的西遊記，得到了空前的反響，無數的信件和電話，紛紛來到了央視這邊，誇讚央視拍的好，拍的漂亮。</p>
這讓央視也得到了極大的鼓舞。</p>
這年頭，其實收視率統計，是最簡單的，因為家家戶戶都是閉路電視，你要收看我的節目，就得接我的信號。</p>
所以，這第二天，收視率出來，央視都震撼到不行了！</p>
75.6%！</p>
這樣的收視率，當真是有大帝之姿！</p>
結果，第二天重播，一口氣就衝到了80%，晚上再播放，直接衝到了85%的收視率！</p>
好家夥，上輩子收視率是多少來著？</p>
林凡依稀記得，好像才89%左右！</p>
沒想到，這輩子快接近了，這還沒播放結束呢！</p>
但是很快的，林凡就笑了！</p>
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“本集，由‘何氏餐飲’讚助播出！”</p>
當第十二集的開頭，出現林凡家的商標，林文浩不可思議的轉過頭，看著自己的老爸！</p>
“爸，這是……咱們家拍的？”</p>
“準確的說，是咱們家讚助的，就是咱們家出錢，讓他們有錢可以拍西遊記，然後在播出的時候，他們要在開頭感謝一下咱們！”</p>
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不過，很多人都對這三分鍾的時間，表示不滿。</p>
不過這一次，這三分鍾是被林凡給承包的。</p>
沒錯，三分鍾的廣告！</p>
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一開始，人家央視沒打算給插播廣告，但是林凡說了，央視必須得有自己掙錢的手段，廣告就是目前最好的辦法，其實央視有播廣告的，但是沒有在電視劇裏插播過，一般的都是開頭，或者結尾。</p>
這年頭天氣預報後麵的廣告都沒呢！</p>
結果……</p>