為了以後可以過二人世界，肖朧月想讓林洛把之前的公寓租迴來。
“過段時間的吧。”
林洛搪塞著肖朧月，剛開學的時候，他確實是打算和上學期一樣，準備在學校附近再租個房子住一學期的。
不過最近林洛改主意了。
房價這兩年一直都在上漲，比如燕京的均價去年是一萬七左右，今年已經衝到一萬八了。
上周玩手機，無意中刷到相關的新聞，林洛就意識到自己的租房思維可以變一變了，這學期就直接買房吧。
作為重生者林洛可是很清楚的，燕京現在的房價才剛剛開始上漲，什麽一萬七一萬八的也太便宜了，幾年後迴頭看會發現這特麽就是白菜價！
“現在是一四年，均價一萬八在燕京這座城市純屬撿漏，哪怕我一年後直接賣掉都不虧。”
林洛前世關注過燕京的房價走勢，記得一五年房價會漲到兩萬二，一六年漲到兩萬八，一七年漲到三萬四，一八年漲到五萬八……
巔峰好像是2022年的單價6萬？
當然這是均價，具體還是要看地段的，比如東城區、西城區、朝陽區等區域幾年後的單價，基本上都會在10萬以上。
遠的先不提，林洛通過售房軟件，看了下學校周圍的房價情況。
最低一萬五的都有，高點的也不超過兩萬五，倒是蠻適合自己現在這種情況的，畢竟附近不是什麽燕京核心區域。
“我現在買房，肯定是要在學校周邊買的，不然交通很不方便。”
至於說具體買在哪，林洛沒有急著做決定，隻是在接下來幾天，把附近的小區，以及一些新盤給大概掃了一遍。
“好幾個不錯的地方。”
林洛算了算手上的錢，版權費拿去投資《王妃》了，手上隻剩下一百萬出頭，加上出版以及網絡電子版權的後續收益，自己滿打滿算隻能湊出個一百五十萬左右：“問題不大，錢不夠直接貸款就行了。”
買房比投資簡單太多了。
如果不考慮別的，林洛壓根都不用在娛樂圈怎麽折騰，就能隨隨便便發家致富了……
當然。
林洛要考慮的，當然不僅僅是發家致富，不然人生未免太無聊了些……
先買房吧！
有了決定之後，林洛的行動力非常強，四月下旬就開始聯係中介到處看房，不過他畢竟眼光高，連續看了好多套都沒有看中的，不是這裏不滿意，就是那裏不舒服的。
直到又過了幾天。
中介帶林洛看了一套精裝的湖景現房大平層，感受上幾乎已經達到了別墅的品質，房產麵積近兩百平，四室二廳三衛設計，就是特麽的報價高達五百萬，均價在兩萬四左右……
這個時期的房子，不像後世開發商那麽雞賊，搞那麽大的公攤。
反正林洛進去後走了一圈，就感覺這個房子的空間確實很大，有兩百平該有的樣子，視野尤其的開闊，南北陽台的麵積全贈送，家裝家電都是比較高的規格，並沒有什麽偷工減料的地方。
“這套房子過幾年能賣幾千萬，從這個角度看五百萬很便宜。”
林洛心中嘀咕著，已經準備拿下了，當然表麵隻是一副略有幾分興趣的樣子，隨口問了些房子的細節問題。
比如車位，中介說，這套房子綁定了兩個固定車位。
“房東買這套房子，本來是準備自住的，但他們家生意急需資金周轉才掛出來賣的，所以價格上咱可以小刀一下。”
中介很熱情，沒有因為林洛年輕就怠慢，畢竟人家是開著百萬豪車出來看房的，一看就是富家子弟，所以介紹起來可謂是滔滔不絕：“而且這房子房東一家壓根就沒來住過，花大價錢裝修好了之後，一直在散味兒，最近味兒已經散好了，您要是買下，直接拎包入住也是趕巧了不是？”
“嗯。”
林洛看了看落地窗，又看了看大理石桌麵，想了想以後和肖朧月在哪些地方可以打籃球，感覺還蠻有氛圍的，就說這房子大體還湊合，就是價格稍微高了點。
“那我問問？”
中介有些激動，感覺林洛是誠心客戶，便當著他的麵給房東打電話。
五分鍾後。
中介小心翼翼的看著林洛：“房東那邊的意思是，五百萬不能再低了，他們裝修錢砸的太多，已經差不多是虧本賣了……”
“行吧。”
林洛道：“就它了。”
中介瞬間欣喜若狂，當即就領著林洛迴公司簽了合同。
林洛走的是銀行貸款，首付直接出了一百五十萬，中介那邊自然是沒問題的。
有問題的是林洛。
這貨身上全部剩下的錢，都用來買了房子，心裏自然是有些鬱悶的，好像重生這麽久又變迴了窮光蛋一樣。
當然這思路肯定不對。
且不說這房子過幾年價格會暴漲，單說林洛其他大部分的錢，並不是直接花掉不迴來了，而是投資進《王妃》這部網劇了。
從前世的記憶和經驗來看，《王妃》包火的，很難砸手裏，到時候本金可能就翻倍的迴到自己手中……
“到時候再買幾套房子，應該也不是什麽難事兒。”
想著有的沒的，合同已經簽好了，銀行那邊需要林洛拉一下流水，這不是什麽問題。
林洛流水非常好看。
從開始寫《金秘書》起，每個月穩定的幾萬塊收入，再加上各種版權的費用，貸款不要太輕鬆。
如此折騰到四月底。
林洛終於拿到了房本，接下來隻需要每個月按時還貸就可以了，稿費完全頂得住。
對了。
因為買房花了太多錢，林洛順手辦了張信用卡，防止自己沒錢吃飯。
信用卡額度五萬，足夠他應付一些常規情況了，林洛直接出門買了一些被褥四件套之類，把房子裏最後缺的東西補齊了，順便還找了個家政，花半天時間把房子完整打掃了一遍。
當一切都搞定。
林洛躺在床上感受了一下柔軟適中的床墊，露出了笑容，他記得自己是去年七月重生的，如今總算是買了重生後的第一套房。
雖然不是全款……
誰讓自己還在創業中呢。
繼續寫，求月票~
主角終於買房啦啦啦啦~~~
“過段時間的吧。”
林洛搪塞著肖朧月，剛開學的時候，他確實是打算和上學期一樣，準備在學校附近再租個房子住一學期的。
不過最近林洛改主意了。
房價這兩年一直都在上漲，比如燕京的均價去年是一萬七左右，今年已經衝到一萬八了。
上周玩手機，無意中刷到相關的新聞，林洛就意識到自己的租房思維可以變一變了，這學期就直接買房吧。
作為重生者林洛可是很清楚的，燕京現在的房價才剛剛開始上漲，什麽一萬七一萬八的也太便宜了，幾年後迴頭看會發現這特麽就是白菜價！
“現在是一四年，均價一萬八在燕京這座城市純屬撿漏，哪怕我一年後直接賣掉都不虧。”
林洛前世關注過燕京的房價走勢，記得一五年房價會漲到兩萬二，一六年漲到兩萬八，一七年漲到三萬四，一八年漲到五萬八……
巔峰好像是2022年的單價6萬？
當然這是均價，具體還是要看地段的，比如東城區、西城區、朝陽區等區域幾年後的單價，基本上都會在10萬以上。
遠的先不提，林洛通過售房軟件，看了下學校周圍的房價情況。
最低一萬五的都有，高點的也不超過兩萬五，倒是蠻適合自己現在這種情況的，畢竟附近不是什麽燕京核心區域。
“我現在買房，肯定是要在學校周邊買的，不然交通很不方便。”
至於說具體買在哪，林洛沒有急著做決定，隻是在接下來幾天，把附近的小區，以及一些新盤給大概掃了一遍。
“好幾個不錯的地方。”
林洛算了算手上的錢，版權費拿去投資《王妃》了，手上隻剩下一百萬出頭，加上出版以及網絡電子版權的後續收益，自己滿打滿算隻能湊出個一百五十萬左右：“問題不大，錢不夠直接貸款就行了。”
買房比投資簡單太多了。
如果不考慮別的，林洛壓根都不用在娛樂圈怎麽折騰，就能隨隨便便發家致富了……
當然。
林洛要考慮的，當然不僅僅是發家致富，不然人生未免太無聊了些……
先買房吧！
有了決定之後，林洛的行動力非常強，四月下旬就開始聯係中介到處看房，不過他畢竟眼光高，連續看了好多套都沒有看中的，不是這裏不滿意，就是那裏不舒服的。
直到又過了幾天。
中介帶林洛看了一套精裝的湖景現房大平層，感受上幾乎已經達到了別墅的品質，房產麵積近兩百平，四室二廳三衛設計，就是特麽的報價高達五百萬，均價在兩萬四左右……
這個時期的房子，不像後世開發商那麽雞賊，搞那麽大的公攤。
反正林洛進去後走了一圈，就感覺這個房子的空間確實很大，有兩百平該有的樣子，視野尤其的開闊，南北陽台的麵積全贈送，家裝家電都是比較高的規格，並沒有什麽偷工減料的地方。
“這套房子過幾年能賣幾千萬，從這個角度看五百萬很便宜。”
林洛心中嘀咕著，已經準備拿下了，當然表麵隻是一副略有幾分興趣的樣子，隨口問了些房子的細節問題。
比如車位，中介說，這套房子綁定了兩個固定車位。
“房東買這套房子，本來是準備自住的，但他們家生意急需資金周轉才掛出來賣的，所以價格上咱可以小刀一下。”
中介很熱情，沒有因為林洛年輕就怠慢，畢竟人家是開著百萬豪車出來看房的，一看就是富家子弟，所以介紹起來可謂是滔滔不絕：“而且這房子房東一家壓根就沒來住過，花大價錢裝修好了之後，一直在散味兒，最近味兒已經散好了，您要是買下，直接拎包入住也是趕巧了不是？”
“嗯。”
林洛看了看落地窗，又看了看大理石桌麵，想了想以後和肖朧月在哪些地方可以打籃球，感覺還蠻有氛圍的，就說這房子大體還湊合，就是價格稍微高了點。
“那我問問？”
中介有些激動，感覺林洛是誠心客戶，便當著他的麵給房東打電話。
五分鍾後。
中介小心翼翼的看著林洛：“房東那邊的意思是，五百萬不能再低了，他們裝修錢砸的太多，已經差不多是虧本賣了……”
“行吧。”
林洛道：“就它了。”
中介瞬間欣喜若狂，當即就領著林洛迴公司簽了合同。
林洛走的是銀行貸款，首付直接出了一百五十萬，中介那邊自然是沒問題的。
有問題的是林洛。
這貨身上全部剩下的錢，都用來買了房子，心裏自然是有些鬱悶的，好像重生這麽久又變迴了窮光蛋一樣。
當然這思路肯定不對。
且不說這房子過幾年價格會暴漲，單說林洛其他大部分的錢，並不是直接花掉不迴來了，而是投資進《王妃》這部網劇了。
從前世的記憶和經驗來看，《王妃》包火的，很難砸手裏，到時候本金可能就翻倍的迴到自己手中……
“到時候再買幾套房子，應該也不是什麽難事兒。”
想著有的沒的，合同已經簽好了，銀行那邊需要林洛拉一下流水，這不是什麽問題。
林洛流水非常好看。
從開始寫《金秘書》起，每個月穩定的幾萬塊收入，再加上各種版權的費用，貸款不要太輕鬆。
如此折騰到四月底。
林洛終於拿到了房本，接下來隻需要每個月按時還貸就可以了，稿費完全頂得住。
對了。
因為買房花了太多錢，林洛順手辦了張信用卡，防止自己沒錢吃飯。
信用卡額度五萬，足夠他應付一些常規情況了，林洛直接出門買了一些被褥四件套之類，把房子裏最後缺的東西補齊了，順便還找了個家政，花半天時間把房子完整打掃了一遍。
當一切都搞定。
林洛躺在床上感受了一下柔軟適中的床墊，露出了笑容，他記得自己是去年七月重生的，如今總算是買了重生後的第一套房。
雖然不是全款……
誰讓自己還在創業中呢。
繼續寫，求月票~
主角終於買房啦啦啦啦~~~