第一七o章資產流失（二）
與吳昊昨天晚上推心置腹的一席話，讓孫秀英徹底的放下了包袱。
第二天一上班，孫秀英如換了個人似的，工作中充滿了激情，不管是份內的還是份外的工作，從來不繞著走。也正是在她和趙本水的帶領下，政工口的這些人，從來沒有如現在這樣主動過。
吳昊當然非常的高興，但他深知經濟是基礎這個道理。
“本水書記，雖然四海集團十個億的投資已經進來了，但後繼工作壓力很大，人手也不夠，我的意思是把原來招商領導小組的成員全都補進去，你呢還擔任副組長，與春明一起，把這塊工作擔起來，我有時間要多往外跑跑。十個億不是最終目標，怎麽樣？”正好借著趙本水來匯報的機會，吳昊跟他建議到。
聽吳昊這麽一說，趙本水先是一陣的激動，但接下來把頭又低了下來，有些不好意思的說道：
“吳書記，這個時候我們這些人迴去，是不是不太講究了？”趙本水說的是實話。從現在的形勢看，下午年的招商指標已經不是問題，而這個時候政工口的這些人要迴去，那不是明擺著要摘桃子嗎。
“本水，這你就想多了，我這麽提議是從工作角度出發的，不是為了照顧個人，我告訴你吧，過一段時間，我們鄉還要有大動作，現在的這些人手根本就忙不過來。我的意思是把機關的所有工作人員全都吸收進來，新老搭配，分成若幹個小組，以老帶新，一旦下一步有大動作，這些新人就可以頂上去。實現無縫對接，怎麽樣？”
“吳書記，你你說的不是真的吧，下一步還有大動作？”趙本水吃驚的看著吳昊說道。
吳昊看著他微笑著點了點頭：
“這個大動作不會比四海集團投資規模小，所以我現在著急呀。資金是引進來了，下一步就看我們的服務了，如果服務不到位，那我們的心血可就白付出了。”
“既然吳書記您這麽說，那，我同意，下午我就去找春明鄉長，把人員新老調配好，明天下午就可以開一個機關大會。對了，吳書記，我是這麽想的，既然能有這麽大的把握，我們何不申請一下，成立鄉工業園區呢？二十個億的規格，都快趕上縣級園區了，這樣一來，我們管理上就更專業方便了。”趙本水腦袋還真不是白給的，隻是以前沒用在正地方。
聽他這麽一說，吳昊想了一會問題：
“其它鄉鎮都有園區嗎？”
自己畢竟剛從部隊迴來，所以，對縣裏的一些政策還摸不準。
“除了大青鎮外，其它的鄉鎮都沒有。其實縣裏年初開會的時候講過一次，但有個硬指標，就是招商額度連續三年超過三個億的，可以成立工業園區，而園區的優惠比照縣級園區執行。”
“還有優惠？”吳昊問道。
“那當然了，這是我們縣裏的招商優惠文件，我給你叨咕叨咕吧。”趙本水說到這的時候，把一份縣裏下發的文件打開：
“一是稅收優惠政策：對新辦的交通、城建、電力、水利、郵政、廣播電視企業，其主營業務收入占企業總收入70%以上的，內資企業自開始生產經營之日起，第一年至第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅;外商投資企業經營期在10年以上的，自獲利年度起，第一年至第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅。”
“簡單的說，新招進來的企業，二年不用交稅，第三年到第五年，隻要交百分之五十的稅就可以了。”趙杯水通俗的說道。
“收購、兼並、租賃、承包國有或集體停產、半停產企業，自企業獲利年度起，企業所得稅給予前三年減半優惠，三年內減半征收的部分由同級財政部門撥付。吳書記，這個從企業獲利年度起，伸縮可就太大了。”每到關鍵的字句，趙本水都要解釋一番。
“在土地方麵，優惠政策主要有：
投資企業獲得土地使用權，按土地用途確定使用年限(商業、旅遊、娛樂用地40年;教育、科技、文化、衛生、體育用地和綜合用地50年;住宅用地70年)。土地使用權可依法轉讓、出租、抵押，使用期滿後，用地者可優先續用。
投資新辦企業符合國家當前產業項目(國家明令禁止、關閉和限製的項目、礦產資源開采項目、房開項目除外)的企業，凡以出讓方式取得土地使用權的，除去征地中涉及農民補償費用外，給予以下優惠:
固定資產投資在500萬元以上(含500萬元)的新建工業項目，土地出讓金按省人民政府規定的工業用地最低出讓價收取，企業投產後，可根據地塊的不同區位，不同用途以及產業政策和企業的貢獻大小，返還土地出讓15%至30%。
固定資產投資在1500萬元以上(含1500萬元)的新建工業項目，享受一事一議土地價格。吳書記，享受一事一議土地價格，這個說道可就太多了。你可以一分錢不要，也可以象征性的少收一點兒。這麽說的意思，就是把土地使用費收取的權力交給我們自己了，也就是說，如果涉及到農民的，隻要給他們一些補償費用就行了，而如果不涉及到農民的，你可以一分錢不要。”趙本水看著吳昊說道。
“比如那些廢棄地，我們鄉裏有主權的，可以一分錢不要？”吳昊突然想起濱海市領導與四海集團談的時候，三百萬畝免費使用三十年這件事兒來，原來在這些政策裏麵都有，怪不得那些大佬們答應的那麽痛快。
“可以這樣理解。還有在收費優惠政策方麵：
投資者新建投資項目，涉及行政事業性收費的，按國家和省的標準執行;規費項目有上、下限標準的，均按下限標準收取。
新建項目市政基礎設施配套費，經縣人民政府同意後實行先征後返，由投資商自行完善項目紅線內基礎設施。”趙本水就重點部分簡單的講解了一遍。
吳昊一聽招商政策優惠的幅度這麽大，還是有些吃驚：他有點沒想明白，這算不算國家資產流失呢？
與吳昊昨天晚上推心置腹的一席話，讓孫秀英徹底的放下了包袱。
第二天一上班，孫秀英如換了個人似的，工作中充滿了激情，不管是份內的還是份外的工作，從來不繞著走。也正是在她和趙本水的帶領下，政工口的這些人，從來沒有如現在這樣主動過。
吳昊當然非常的高興，但他深知經濟是基礎這個道理。
“本水書記，雖然四海集團十個億的投資已經進來了，但後繼工作壓力很大，人手也不夠，我的意思是把原來招商領導小組的成員全都補進去，你呢還擔任副組長，與春明一起，把這塊工作擔起來，我有時間要多往外跑跑。十個億不是最終目標，怎麽樣？”正好借著趙本水來匯報的機會，吳昊跟他建議到。
聽吳昊這麽一說，趙本水先是一陣的激動，但接下來把頭又低了下來，有些不好意思的說道：
“吳書記，這個時候我們這些人迴去，是不是不太講究了？”趙本水說的是實話。從現在的形勢看，下午年的招商指標已經不是問題，而這個時候政工口的這些人要迴去，那不是明擺著要摘桃子嗎。
“本水，這你就想多了，我這麽提議是從工作角度出發的，不是為了照顧個人，我告訴你吧，過一段時間，我們鄉還要有大動作，現在的這些人手根本就忙不過來。我的意思是把機關的所有工作人員全都吸收進來，新老搭配，分成若幹個小組，以老帶新，一旦下一步有大動作，這些新人就可以頂上去。實現無縫對接，怎麽樣？”
“吳書記，你你說的不是真的吧，下一步還有大動作？”趙本水吃驚的看著吳昊說道。
吳昊看著他微笑著點了點頭：
“這個大動作不會比四海集團投資規模小，所以我現在著急呀。資金是引進來了，下一步就看我們的服務了，如果服務不到位，那我們的心血可就白付出了。”
“既然吳書記您這麽說，那，我同意，下午我就去找春明鄉長，把人員新老調配好，明天下午就可以開一個機關大會。對了，吳書記，我是這麽想的，既然能有這麽大的把握，我們何不申請一下，成立鄉工業園區呢？二十個億的規格，都快趕上縣級園區了，這樣一來，我們管理上就更專業方便了。”趙本水腦袋還真不是白給的，隻是以前沒用在正地方。
聽他這麽一說，吳昊想了一會問題：
“其它鄉鎮都有園區嗎？”
自己畢竟剛從部隊迴來，所以，對縣裏的一些政策還摸不準。
“除了大青鎮外，其它的鄉鎮都沒有。其實縣裏年初開會的時候講過一次，但有個硬指標，就是招商額度連續三年超過三個億的，可以成立工業園區，而園區的優惠比照縣級園區執行。”
“還有優惠？”吳昊問道。
“那當然了，這是我們縣裏的招商優惠文件，我給你叨咕叨咕吧。”趙本水說到這的時候，把一份縣裏下發的文件打開：
“一是稅收優惠政策：對新辦的交通、城建、電力、水利、郵政、廣播電視企業，其主營業務收入占企業總收入70%以上的，內資企業自開始生產經營之日起，第一年至第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅;外商投資企業經營期在10年以上的，自獲利年度起，第一年至第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅。”
“簡單的說，新招進來的企業，二年不用交稅，第三年到第五年，隻要交百分之五十的稅就可以了。”趙杯水通俗的說道。
“收購、兼並、租賃、承包國有或集體停產、半停產企業，自企業獲利年度起，企業所得稅給予前三年減半優惠，三年內減半征收的部分由同級財政部門撥付。吳書記，這個從企業獲利年度起，伸縮可就太大了。”每到關鍵的字句，趙本水都要解釋一番。
“在土地方麵，優惠政策主要有：
投資企業獲得土地使用權，按土地用途確定使用年限(商業、旅遊、娛樂用地40年;教育、科技、文化、衛生、體育用地和綜合用地50年;住宅用地70年)。土地使用權可依法轉讓、出租、抵押，使用期滿後，用地者可優先續用。
投資新辦企業符合國家當前產業項目(國家明令禁止、關閉和限製的項目、礦產資源開采項目、房開項目除外)的企業，凡以出讓方式取得土地使用權的，除去征地中涉及農民補償費用外，給予以下優惠:
固定資產投資在500萬元以上(含500萬元)的新建工業項目，土地出讓金按省人民政府規定的工業用地最低出讓價收取，企業投產後，可根據地塊的不同區位，不同用途以及產業政策和企業的貢獻大小，返還土地出讓15%至30%。
固定資產投資在1500萬元以上(含1500萬元)的新建工業項目，享受一事一議土地價格。吳書記，享受一事一議土地價格，這個說道可就太多了。你可以一分錢不要，也可以象征性的少收一點兒。這麽說的意思，就是把土地使用費收取的權力交給我們自己了，也就是說，如果涉及到農民的，隻要給他們一些補償費用就行了，而如果不涉及到農民的，你可以一分錢不要。”趙本水看著吳昊說道。
“比如那些廢棄地，我們鄉裏有主權的，可以一分錢不要？”吳昊突然想起濱海市領導與四海集團談的時候，三百萬畝免費使用三十年這件事兒來，原來在這些政策裏麵都有，怪不得那些大佬們答應的那麽痛快。
“可以這樣理解。還有在收費優惠政策方麵：
投資者新建投資項目，涉及行政事業性收費的，按國家和省的標準執行;規費項目有上、下限標準的，均按下限標準收取。
新建項目市政基礎設施配套費，經縣人民政府同意後實行先征後返，由投資商自行完善項目紅線內基礎設施。”趙本水就重點部分簡單的講解了一遍。
吳昊一聽招商政策優惠的幅度這麽大，還是有些吃驚：他有點沒想明白，這算不算國家資產流失呢？