第九百四十八章 精品店選址
穿書七零:我有一棟百貨大樓徐婉寧 作者：金克絲的救贖 投票推薦 加入書簽 留言反饋
當然，這是基於她並不知道徐婉寧前幾天才又買了兩棟房子的前提下，否則她斷不會如此淡定。
“這個你還真問對人了，因為房東是我爸的朋友，所以我特意打聽過，要買下來的話，至少得這個數。”
湯婷豎起了三根手指。
三千塊錢，屬實算得上貴了。
畢竟她前幾天買的三層高幾百平的房子，也才幾千塊錢。
但，未來幾十年，不，至少一百年的時間，華清大學都不會改變住址，所以學校附近的商鋪，價值可比她之前買的要高出一些。
但她手頭的房子已經足夠多了，還有兩塊地皮，再買一處房子也隻是錦上添花，更何況，她現在手頭的積蓄也不多了，還要為養殖場預留一點資金。
“婉寧，你要想買的話，我能讓我爸幫忙壓一壓價格。”
徐婉寧搖搖頭：“買房子的事情再議，咱們現在先把房子租下來，可以利用開學前的這段時間，籌備精品店的開業。”
在第三處和第一處房子之間，徐婉寧選擇了第一個。
畢竟地理位置好，來往的人瞧見新奇的玩意兒，都忍不住想進來看一看，一旦被吸引了目光，很難有空著手出來的。
二來，精品店是她第一次嚐試，空間裏的東西也算不上太多，她現在又懷著身孕，不能輕易出院門，這也就意味著短時間內不能去進貨，很難補貨，所以一開始也不能鋪的太大，四五十平米的大小剛剛合適。
接下來，就是找房租簽合同。
徐婉寧直接簽訂了一年的，並且強烈要求在合同裏注明，這一年的時間裏，如果是因為房東的原因而取消了合約，單方麵不願意再出租，房東要賠付徐婉寧三個月的房租，並且在這期間，不允許上漲房租。
而在徐婉寧的建議下，房租也修改了合同，並且收取了兩個月，也就是一百塊的押金，如果徐婉寧方麵毀約不租的話，一百塊的押金不退。
一年以後，如果雙方都滿意，要繼續合作的話，合同重新製定。
“以前碰到租房子的人，都巴不得從我這兒降房租討好處，你還是第一個主動給我押金的，別說，這樣一來，我們雙方的風險都大大降低了。”
徐婉寧笑道：“沒錯。風險降低了，我們雙方的合作才能愉快。”
等房東拿著合約走後，湯婷這才問道：“婉寧，明明咱們不用給房租的，你卻多給了一百塊錢，萬一他將來不認賬怎麽辦？”
徐婉寧解釋道：“因為我也提出了相對來說為難人的要求啊。打個比方，咱們精品店步入正軌以後，生意一旦好起來，免不了會有人眼紅，萬一有人想要將我擠兌走，出高價租房子，房東肯定會看在錢的份兒上毀約，到時候咱們哭都沒地兒哭去。”
所以要求，她必須要提，一旦合約生效，那就是有法律效應的。
而徐婉寧提的要求對於房東來說相對比較苛刻，為了讓房東心甘情願地簽訂合同，所以她才提出了給押金。
這樣一來，合同就更加規範了。
“可是婉寧，如果真的有人出高價要租房子，就算賠償這一百五十塊錢的房租，房東也不願意租給咱們呢？”
“那咱們好歹也有一百五十塊錢拿，利用這筆錢再去找房子不就好了？”
任何風險都是不能完全避免的，隻能說最大程度的規避。
徐婉寧也隻能做到這一步，如果房東真的想毀約，她不可能跟人競價租房子。
再說了，精品店還沒有開起來，她何必庸人自擾呢？
“婷婷，還有件事兒，要讓你和巧巧還有夢夢負責。”
“婉寧你說。”
徐婉寧的手搭在尚且平坦的小腹上：“你們也知道我現在的身體狀況，所以裝修的事情，就隻能由你們負責了。”
徐婉寧懷孕的消息，沒有隱瞞湯婷三人，是以大家都知情。
“嗐，瞧你這話說的，你現在可是重點保護對象，我們肯定以你為先。坦白講，要不是需要你來確定精品店的選址，今天都不會讓你跑這一趟的。”
“沒錯，都說三個臭皮匠，頂個諸葛亮，我們仨一起，好歹也能將精品店裝修起來。”
“不過……”穀夢幹笑兩聲：“我們一起也沒有進過精品店，阿寧，你說我們該怎麽裝修比較好。”
“這個簡單。”
徐婉寧從斜挎包裏拿出來了紙筆，同時將意識分出了一部分探入空間裏，在電腦上找了一些裝修圖，選擇了最適合的，在紙上臨摹了下來。
“這個裝修圖紙，你們拿著去找東子，東子知道一個還不錯的裝修隊伍，讓他介紹給你們。裝修的費用也讓東子跟裝修隊伍談，等結束以後我再統一支付費用。”
說完後，徐婉寧又拿出了一百塊錢。
“雖說裝修費用我會統一結算，但這個過程中肯定還是不可避免會花錢，我總不能讓你們墊付，所以提前拿一百塊錢出來，對大家都方便。”
徐婉寧不等三人拒絕，便道：“你們三個對於我來說，都是一樣重要的，但精品店需要人管理，所以你們三人當中，必須要選出一個店長來。”
徐婉寧的理想人選是湯婷。
倒不是說陳巧巧和穀夢不好，而是在這件事情上，湯婷的性格明顯更為合適。
但三人都是她的好友，她會給三人公平的機會。
陳巧巧和穀夢對視一眼，異口同聲道：“店長就讓婷婷來當吧。”
他們之前就探討過這個問題，湯婷無疑是最合適的人選。
所以，她們倆沒有絲毫猶豫，就定下了湯婷。
“我們做小生意，就是婷婷帶著我們一起，要不是她，我們肯定也堅持不下去，所以婷婷是最合適的人選。”
“我附議。”
“看來，婷婷當店長是眾望所歸。”
徐婉寧將一百塊錢拿給湯婷，笑道：“湯店長，我期待你的表現哦。”
“放心吧徐老板，我保證不會讓你失望。”
四人對視一眼，紛紛笑開了。
“這個你還真問對人了，因為房東是我爸的朋友，所以我特意打聽過，要買下來的話，至少得這個數。”
湯婷豎起了三根手指。
三千塊錢，屬實算得上貴了。
畢竟她前幾天買的三層高幾百平的房子，也才幾千塊錢。
但，未來幾十年，不，至少一百年的時間，華清大學都不會改變住址，所以學校附近的商鋪，價值可比她之前買的要高出一些。
但她手頭的房子已經足夠多了，還有兩塊地皮，再買一處房子也隻是錦上添花，更何況，她現在手頭的積蓄也不多了，還要為養殖場預留一點資金。
“婉寧，你要想買的話，我能讓我爸幫忙壓一壓價格。”
徐婉寧搖搖頭：“買房子的事情再議，咱們現在先把房子租下來，可以利用開學前的這段時間，籌備精品店的開業。”
在第三處和第一處房子之間，徐婉寧選擇了第一個。
畢竟地理位置好，來往的人瞧見新奇的玩意兒，都忍不住想進來看一看，一旦被吸引了目光，很難有空著手出來的。
二來，精品店是她第一次嚐試，空間裏的東西也算不上太多，她現在又懷著身孕，不能輕易出院門，這也就意味著短時間內不能去進貨，很難補貨，所以一開始也不能鋪的太大，四五十平米的大小剛剛合適。
接下來，就是找房租簽合同。
徐婉寧直接簽訂了一年的，並且強烈要求在合同裏注明，這一年的時間裏，如果是因為房東的原因而取消了合約，單方麵不願意再出租，房東要賠付徐婉寧三個月的房租，並且在這期間，不允許上漲房租。
而在徐婉寧的建議下，房租也修改了合同，並且收取了兩個月，也就是一百塊的押金，如果徐婉寧方麵毀約不租的話，一百塊的押金不退。
一年以後，如果雙方都滿意，要繼續合作的話，合同重新製定。
“以前碰到租房子的人，都巴不得從我這兒降房租討好處，你還是第一個主動給我押金的，別說，這樣一來，我們雙方的風險都大大降低了。”
徐婉寧笑道：“沒錯。風險降低了，我們雙方的合作才能愉快。”
等房東拿著合約走後，湯婷這才問道：“婉寧，明明咱們不用給房租的，你卻多給了一百塊錢，萬一他將來不認賬怎麽辦？”
徐婉寧解釋道：“因為我也提出了相對來說為難人的要求啊。打個比方，咱們精品店步入正軌以後，生意一旦好起來，免不了會有人眼紅，萬一有人想要將我擠兌走，出高價租房子，房東肯定會看在錢的份兒上毀約，到時候咱們哭都沒地兒哭去。”
所以要求，她必須要提，一旦合約生效，那就是有法律效應的。
而徐婉寧提的要求對於房東來說相對比較苛刻，為了讓房東心甘情願地簽訂合同，所以她才提出了給押金。
這樣一來，合同就更加規範了。
“可是婉寧，如果真的有人出高價要租房子，就算賠償這一百五十塊錢的房租，房東也不願意租給咱們呢？”
“那咱們好歹也有一百五十塊錢拿，利用這筆錢再去找房子不就好了？”
任何風險都是不能完全避免的，隻能說最大程度的規避。
徐婉寧也隻能做到這一步，如果房東真的想毀約，她不可能跟人競價租房子。
再說了，精品店還沒有開起來，她何必庸人自擾呢？
“婷婷，還有件事兒，要讓你和巧巧還有夢夢負責。”
“婉寧你說。”
徐婉寧的手搭在尚且平坦的小腹上：“你們也知道我現在的身體狀況，所以裝修的事情，就隻能由你們負責了。”
徐婉寧懷孕的消息，沒有隱瞞湯婷三人，是以大家都知情。
“嗐，瞧你這話說的，你現在可是重點保護對象，我們肯定以你為先。坦白講，要不是需要你來確定精品店的選址，今天都不會讓你跑這一趟的。”
“沒錯，都說三個臭皮匠，頂個諸葛亮，我們仨一起，好歹也能將精品店裝修起來。”
“不過……”穀夢幹笑兩聲：“我們一起也沒有進過精品店，阿寧，你說我們該怎麽裝修比較好。”
“這個簡單。”
徐婉寧從斜挎包裏拿出來了紙筆，同時將意識分出了一部分探入空間裏，在電腦上找了一些裝修圖，選擇了最適合的，在紙上臨摹了下來。
“這個裝修圖紙，你們拿著去找東子，東子知道一個還不錯的裝修隊伍，讓他介紹給你們。裝修的費用也讓東子跟裝修隊伍談，等結束以後我再統一支付費用。”
說完後，徐婉寧又拿出了一百塊錢。
“雖說裝修費用我會統一結算，但這個過程中肯定還是不可避免會花錢，我總不能讓你們墊付，所以提前拿一百塊錢出來，對大家都方便。”
徐婉寧不等三人拒絕，便道：“你們三個對於我來說，都是一樣重要的，但精品店需要人管理，所以你們三人當中，必須要選出一個店長來。”
徐婉寧的理想人選是湯婷。
倒不是說陳巧巧和穀夢不好，而是在這件事情上，湯婷的性格明顯更為合適。
但三人都是她的好友，她會給三人公平的機會。
陳巧巧和穀夢對視一眼，異口同聲道：“店長就讓婷婷來當吧。”
他們之前就探討過這個問題，湯婷無疑是最合適的人選。
所以，她們倆沒有絲毫猶豫，就定下了湯婷。
“我們做小生意，就是婷婷帶著我們一起，要不是她，我們肯定也堅持不下去，所以婷婷是最合適的人選。”
“我附議。”
“看來，婷婷當店長是眾望所歸。”
徐婉寧將一百塊錢拿給湯婷，笑道：“湯店長，我期待你的表現哦。”
“放心吧徐老板，我保證不會讓你失望。”
四人對視一眼，紛紛笑開了。