第245章 又一塊肥肉
從軟飯秀才開始稱霸天下 作者：我將踏歌而來 投票推薦 加入書簽 留言反饋
孫山沒去多想欽差來衡州這事，全由楊元慶和張知州他們去應付。
一來是自己的資格不夠，二來，明知道對方可能來找茬，還不躲開，難道要湊上去伸臉找抽不成。
至於，真要是見到之後，該怎麽樣就怎麽樣，兵來將擋，水來土掩。
再說，朝廷裏就是鐵板一塊麽？
肯定會有人跟著來，幫自己說話。
比如，那個大自己三十來歲的李世民師兄，還丁知來師兄。
到這時，孫山才深深的感知，這入學，被王夫之收為門生的好處。
簡直是，披上了一層防彈衣。
所以，他已經私下裏，自己花錢買了一套最高檔的別墅，送給了王夫之，作為師生之禮。
真把王夫子樂得眉開眼笑。
王夫之雖然名望甚高，聞名帝國，可讓他一下子拿出二三千兩銀子，一次性付清全款，還是有點壓力的。
再說這是自己的得意弟子，送給自己的謝師禮。
收下來，完全心安理得！
當天下午三點多鍾，丁知來在孫山的陪同之下，再次的登上了紅樓不夜城的剪彩舞台。
這不夜城比起房產社團，可是，不知道奢華到哪裏去了。
光是他們中午就餐的紅酒樓，就堪比楚州最高檔的花明樓。
這還隻是裝修及其規模，至於，紅酒樓製作的菜肴，那就高上一二個檔次都不止。
當時，丁知來開玩笑著說，能不能派家裏的廚師也來紅酒樓，學學師。
誰知孫山大嘴一張：“丁伯父，要麽等我們衡州的紅樓調試成功之後，幹脆去楚州也開上一家，到時，丁伯父想吃什麽就叫什麽，就它當成自己家。”
此言一出，坐在這一圓桌上的十來個最核心的人物，無不忙亂了一下。
我靠！
孫山這小子，竟然還想在楚州再開一家！
丁知來盯著孫山那笑嘻嘻的眼神，心裏跳了一下。
感覺，一塊巨大的肥肉在吊著自己。
孫山既然想去楚州開分店，那麽，肯定是離不開自己的支持。
那麽，自己必將要參上一二成的股份。
如果一切順利，再在楚州也成立房產社團-----
聯想到這，丁知來感覺自己坐不住了！
相比加入大同商會獲得的股東權利，那今天拿到的五十萬兩銀子的磚瓦合約，簡直不在一個級別上。
“山哥兒，你真有這想法麽？”
丁知來壓抑著心底的起伏，緊緊的盯著孫山的眼睛追問道。
“真有這想法。”
孫山肯定的點了點頭，微笑著楊元慶等人臉上，劃過知州張平安，再落到了丁知來的臉上，肯定的說道：“我們大同商會在創建之初，就有這想法的，將來想遍布整個大陸，有人有路的地方，就有我們大同商會的存在！”
這一說，就好像打了一針興奮劑，刺激個別個人的手，哆嗦起來。
說完自己有某個吹牛逼的夢想之後，孫山笑意盈盈的點著頭：“隻是以前都還沒有樣板，不太敢肯定，這種模式，能否成功。剛才，房產社團傳過來消息，光今天中飯之前，短短的兩個時辰內，就有共計9000多人，交納了百分之一的保證金，在我們房產社團，有意購買房產！”
這話，讓丁知來等人，精神一振。
要知道，這才這個上午，如果到晚上歇業的話，那豈不是突破發20000個家庭，參與發大同房產的開發計劃。”
“所以呢，如果紅樓運轉成功之後，有了經驗，肯定是想繼續發展的，先以紅樓踢出衡州。”
說著，孫山望著丁知來和張平安兩人：“到時，如果一切條件成熟了的話，還希望兩位伯伯幫著一把，幫忙我們大同商會走出衡州，踏入楚州-----”
聽到這，在座的十來個楚州界的巨頭們，無不麵色動容。
真要如此，到時候在座的各位，都免不了要或多或少的參股。
最少，也可以接一些巨大的工程。
“好！隻要山哥兒你大同商會想來楚州發展，伯伯我全力的支持！”
丁知來迅速的在心裏盤算了一下，感覺，這是一個非常可喜的機會。
楚州比起衡州來，發展的前景，應該要更大一些。
畢竟是一州的州首之地，光人口都多達五十多萬。
再加上自己是一州之長，如果紅樓真要是在楚州開枝散葉，那自己丁氏一族，怎麽也得占上二成股份吧！
再說，如此龐大的投資，加上營業之後的一係列消費，對於楚州的經濟和政治影響力，必然增加不少。
如果，再啟動房產項目的話，那------
丁知來高亢的應好了之後，然後，笑嘻嘻的與楊元慶開著玩笑：“王爺，你家這山哥兒，可是了不得的人物，小小的年紀就胸懷四海，將來，隻怕我丁某也得在王爺這鍋裏，討碗飯吃-----”
這話下之意，讓楊元慶一張老臉，笑像橘子皮一般。
曾幾何時，別說丁知府這樣正三品的高官，就是張平安正五品的知州，都對自己又怕又躲的。
而現在一州之長的丁知來如此說，無非是看中了大同商會的發展前景，或者說，看好孫山的將來。
他搖了搖頭，一臉慈善的責罵著孫山：“小猴子一個，今後還得你這做伯父的多多提點，進展順利的話，明年這時候，我們可能就能坐在楚州這般說話了。”
丁知來見楊元慶以一副孫山嶽父自居的樣子，雖然有些不太得勁，但聽說明年這時候，有可能啟動楚州的紅樓項目。
也笑得一臉的燦爛。
說笑了一會後，丁知來問起衡州這紅樓的投資計劃和一些具體的事項，好做到心裏有數。
“衡州這紅樓是原本的文齋閣改建的，原先的總估值也就60000多兩，後來，我們大同商會接手之後，幾度融資，現在的建築麵積擴大三四倍，已經超過十五畝地，總投資68萬多兩。”
“具體的項目有酒樓，晚總會，洗浴，足療，按摩，住宿和青樓這六大項目。”
“目前的總員工人數有近2000人，如果按照預估的營業額，一個月的毛收入會有八十萬左右。”
這聽得楚州和衡州官場的幾大巨頭，暗暗吸了口涼氣。
一個月收入八十萬兩，那麽，正常情況下，以毛利潤算百分之五十，純利潤算百分之十到二十計算。
那一個月的純利潤，豈不是在十萬兩銀子以上，豈不是半年就能拿迴成本。
再說，這還是孫山預估正常情況下，萬一要是火爆呢？
再說，這可是一次性的投入，終身的迴報。
再說，這種方式一旦成熟之後，還可以無限的循環擴張，就像擁有了二百多家門店的花明樓，擴張到整個大隋帝國。
再說，一旦擴張下去，將會團結影響到各地的權貴富紳，凝結成一股龐大的力量。
想到這，丁知來決定將欽差來衡州的事，還是自己先頂頂。
好讓大同商會的這些土鱉們，見識見識，自己作為一州之長的魄力。
一來是自己的資格不夠，二來，明知道對方可能來找茬，還不躲開，難道要湊上去伸臉找抽不成。
至於，真要是見到之後，該怎麽樣就怎麽樣，兵來將擋，水來土掩。
再說，朝廷裏就是鐵板一塊麽？
肯定會有人跟著來，幫自己說話。
比如，那個大自己三十來歲的李世民師兄，還丁知來師兄。
到這時，孫山才深深的感知，這入學，被王夫之收為門生的好處。
簡直是，披上了一層防彈衣。
所以，他已經私下裏，自己花錢買了一套最高檔的別墅，送給了王夫之，作為師生之禮。
真把王夫子樂得眉開眼笑。
王夫之雖然名望甚高，聞名帝國，可讓他一下子拿出二三千兩銀子，一次性付清全款，還是有點壓力的。
再說這是自己的得意弟子，送給自己的謝師禮。
收下來，完全心安理得！
當天下午三點多鍾，丁知來在孫山的陪同之下，再次的登上了紅樓不夜城的剪彩舞台。
這不夜城比起房產社團，可是，不知道奢華到哪裏去了。
光是他們中午就餐的紅酒樓，就堪比楚州最高檔的花明樓。
這還隻是裝修及其規模，至於，紅酒樓製作的菜肴，那就高上一二個檔次都不止。
當時，丁知來開玩笑著說，能不能派家裏的廚師也來紅酒樓，學學師。
誰知孫山大嘴一張：“丁伯父，要麽等我們衡州的紅樓調試成功之後，幹脆去楚州也開上一家，到時，丁伯父想吃什麽就叫什麽，就它當成自己家。”
此言一出，坐在這一圓桌上的十來個最核心的人物，無不忙亂了一下。
我靠！
孫山這小子，竟然還想在楚州再開一家！
丁知來盯著孫山那笑嘻嘻的眼神，心裏跳了一下。
感覺，一塊巨大的肥肉在吊著自己。
孫山既然想去楚州開分店，那麽，肯定是離不開自己的支持。
那麽，自己必將要參上一二成的股份。
如果一切順利，再在楚州也成立房產社團-----
聯想到這，丁知來感覺自己坐不住了！
相比加入大同商會獲得的股東權利，那今天拿到的五十萬兩銀子的磚瓦合約，簡直不在一個級別上。
“山哥兒，你真有這想法麽？”
丁知來壓抑著心底的起伏，緊緊的盯著孫山的眼睛追問道。
“真有這想法。”
孫山肯定的點了點頭，微笑著楊元慶等人臉上，劃過知州張平安，再落到了丁知來的臉上，肯定的說道：“我們大同商會在創建之初，就有這想法的，將來想遍布整個大陸，有人有路的地方，就有我們大同商會的存在！”
這一說，就好像打了一針興奮劑，刺激個別個人的手，哆嗦起來。
說完自己有某個吹牛逼的夢想之後，孫山笑意盈盈的點著頭：“隻是以前都還沒有樣板，不太敢肯定，這種模式，能否成功。剛才，房產社團傳過來消息，光今天中飯之前，短短的兩個時辰內，就有共計9000多人，交納了百分之一的保證金，在我們房產社團，有意購買房產！”
這話，讓丁知來等人，精神一振。
要知道，這才這個上午，如果到晚上歇業的話，那豈不是突破發20000個家庭，參與發大同房產的開發計劃。”
“所以呢，如果紅樓運轉成功之後，有了經驗，肯定是想繼續發展的，先以紅樓踢出衡州。”
說著，孫山望著丁知來和張平安兩人：“到時，如果一切條件成熟了的話，還希望兩位伯伯幫著一把，幫忙我們大同商會走出衡州，踏入楚州-----”
聽到這，在座的十來個楚州界的巨頭們，無不麵色動容。
真要如此，到時候在座的各位，都免不了要或多或少的參股。
最少，也可以接一些巨大的工程。
“好！隻要山哥兒你大同商會想來楚州發展，伯伯我全力的支持！”
丁知來迅速的在心裏盤算了一下，感覺，這是一個非常可喜的機會。
楚州比起衡州來，發展的前景，應該要更大一些。
畢竟是一州的州首之地，光人口都多達五十多萬。
再加上自己是一州之長，如果紅樓真要是在楚州開枝散葉，那自己丁氏一族，怎麽也得占上二成股份吧！
再說，如此龐大的投資，加上營業之後的一係列消費，對於楚州的經濟和政治影響力，必然增加不少。
如果，再啟動房產項目的話，那------
丁知來高亢的應好了之後，然後，笑嘻嘻的與楊元慶開著玩笑：“王爺，你家這山哥兒，可是了不得的人物，小小的年紀就胸懷四海，將來，隻怕我丁某也得在王爺這鍋裏，討碗飯吃-----”
這話下之意，讓楊元慶一張老臉，笑像橘子皮一般。
曾幾何時，別說丁知府這樣正三品的高官，就是張平安正五品的知州，都對自己又怕又躲的。
而現在一州之長的丁知來如此說，無非是看中了大同商會的發展前景，或者說，看好孫山的將來。
他搖了搖頭，一臉慈善的責罵著孫山：“小猴子一個，今後還得你這做伯父的多多提點，進展順利的話，明年這時候，我們可能就能坐在楚州這般說話了。”
丁知來見楊元慶以一副孫山嶽父自居的樣子，雖然有些不太得勁，但聽說明年這時候，有可能啟動楚州的紅樓項目。
也笑得一臉的燦爛。
說笑了一會後，丁知來問起衡州這紅樓的投資計劃和一些具體的事項，好做到心裏有數。
“衡州這紅樓是原本的文齋閣改建的，原先的總估值也就60000多兩，後來，我們大同商會接手之後，幾度融資，現在的建築麵積擴大三四倍，已經超過十五畝地，總投資68萬多兩。”
“具體的項目有酒樓，晚總會，洗浴，足療，按摩，住宿和青樓這六大項目。”
“目前的總員工人數有近2000人，如果按照預估的營業額，一個月的毛收入會有八十萬左右。”
這聽得楚州和衡州官場的幾大巨頭，暗暗吸了口涼氣。
一個月收入八十萬兩，那麽，正常情況下，以毛利潤算百分之五十，純利潤算百分之十到二十計算。
那一個月的純利潤，豈不是在十萬兩銀子以上，豈不是半年就能拿迴成本。
再說，這還是孫山預估正常情況下，萬一要是火爆呢？
再說，這可是一次性的投入，終身的迴報。
再說，這種方式一旦成熟之後，還可以無限的循環擴張，就像擁有了二百多家門店的花明樓，擴張到整個大隋帝國。
再說，一旦擴張下去，將會團結影響到各地的權貴富紳，凝結成一股龐大的力量。
想到這，丁知來決定將欽差來衡州的事，還是自己先頂頂。
好讓大同商會的這些土鱉們，見識見識，自己作為一州之長的魄力。