第255章勾引一圈
重生了，迴到小縣城當豪門 作者：抽煙的小醜魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
市裏一大票人帶著傅彬這邊一堆人先去國土、規劃，又去雙峰鎮實地考察。
有心人早就注意到了這個活動，更不要說是薑遠山了。
尤其看到羅陽還摻在在其中，自然會有熟人打電話給他，告知情況。
這才有了薑遠山打電話給羅陽的一幕。
“什麽，國陽建築要並入一家地產開發公司？”
在自己的辦公室裏，初步聽完羅陽的講述，就連薑遠山都震驚起來。
“薑叔叔，是工業地產開發，一種新的開發模式。”
羅陽強調工業地產這幾個字：“傳統地產開發所依托的條件正在逐漸走向衰亡，未來十幾年後，必將走向沒落，順帶的，依托傳統地產生存的建築公司的日子會很難過.”
“我不關心這些。”
薑遠山擺了擺手，用詫異的眼神看著羅陽：“我關心的是你所謂的布局，這是要把你爸爸推進地產工業地產開發的路子上了？”
“是的。”
羅陽笑了笑道：“我爸和您年齡差不多，正是當打之年。”
薑遠山：“.”
這是嫌棄你爸不夠努力嗎？
“薑叔叔放心，自打六月底從金城地產辭職之後，我就沒想過再搞這一行。”
羅陽再次強調：“起碼自己不會，這是答應了薑帆的。”
“哼。”
薑遠山輕哼一句：“我還是那句老話，聽其言，觀其行。”
“預拌水泥砂漿廠一期已經開建，光帆電子的產品銷售也在等待時機，還有我在大學裏創業的無人機項目，也打算把生產組裝基地放到陽市來.”
羅陽掰著手指：“薑叔叔，一切的布局都是我在踐行對薑帆的承諾。”
這還真沒辦法反駁。
薑遠山“悻悻”的道：“不是沒建成就是勉強養活自己，伱這幾個產業離成型都還早著呢。”
“是啊，算算時間都要到大四下半學期或大學畢業。”
羅陽眨了眨眼睛：“您看什麽時候上門合適？”
“什麽上門？”
要是薑帆在，老薑這話不敢說。
關鍵是辦公室裏隻有他和羅陽在，老薑就放飛自我了：“就算畢業，帆帆也才22歲，你這麽著急幹什麽？”
“哈？”
羅陽裝著急：“不是，薑叔叔，我和薑帆都已經商量好了！”
“畢業就結婚？”
薑遠山也急了：“門都沒有！”
“我”
羅陽“賭氣”，撇嘴道：“我說不過您反正薑帆會.”
“帆帆說也沒用！”
薑遠山雙眼瞪著羅陽：“結婚是不可能的，頂多允許你們先定親。”
“您是大人，說話一言九鼎哈。”
羅陽麵露喜色的看著薑遠山。
“.”
大意失荊州！
看著羅陽滿臉喜悅的那張臉，薑遠山被氣笑了。
取乎其上，得乎其中。
好家夥，跟我玩上兵法了，是吧？
“趕緊滾蛋，我現在不想看到你！”
“不是，薑叔叔，我還有正事和您聊呢。”
羅陽殷勤的拿走薑遠山的茶杯去幫著倒水，死皮賴臉的不走。
“真有正事，就是關於工業地產的。”
將續滿的茶杯重新放迴薑遠山麵前後，羅陽認真的道：“未來的國泰，一定會在國內多地布點，您這樣的的產業內龍頭企業，也一定需要多點布局，雙方是存在合作可能性的。”
“你怎麽就知道我需要這樣的合作模式？”
薑遠山板著臉道：“等我擴張的時候，到哪裏開設分廠不得受到當地招商部門的款待？優惠政策怎麽可能少？”
“的確，在土地和稅收政策上肯定有優惠，但是建設周期呢？”
羅陽又開始掰手指：“況且不光是這些，在國泰的牽頭下，抱團更多企業，爭取的優惠是不是能更大？而且還有相關配套企業，國泰在這些上麵也會大力引導，幫助遠帆省時省力.”
說起正經事，薑遠山也認真了起來。
一時間倒是忘記了剛才要趕羅陽走的事情。
“那你所說的合作是什麽模式？”
“框架合作，戰略協議。”
羅陽隨即展開細節描述，甚至拿萬達的商業來描述：“.所以能看到萬達這種模式在一定時間裏的優勢，無論走到哪個城市，地方上都會給予最大的優惠政策，因為他自帶一大批戰略合作夥伴”
這種模式，在相當一段時間裏被證明是有效的。
因為萬達帶來的不僅僅是一座建築，而是攜帶了眾多合作品牌的完整商業中心。
一旦引入城市，帶來的商圈效應是顯而易見的，最直接的就是萬達商場周邊的土地價格立刻飆升。
地方上依托這個商業中心所規劃的新區的土地早就納入城投，土地價值提升意味著什麽，大家心裏都有數。
同樣的，這一套用到工業地產開發的模式上，一樣威力巨大。
薑遠山一時間陷入了沉思之中。
“當然，薑叔叔別急著找上門去。”
關鍵時候，羅陽的偏向性還是有的：“國泰的老板傅彬看中了陽市好幾家龍頭產業，肯定不會瞄著一家，同樣的，他的目標也不會隻盯著陽市，咱們不冒尖，也不趕尾巴，掐在中間就行.”
“你爸可是占了20%的股份在裏麵的。”
薑遠山似笑非笑的看著羅陽。
“一樣，兩邊都是。”
“滾！”
薑遠山差點就拿杯子咂，一想到是女兒在父親節送的禮物，就沒舍得。
羅陽一邊離開他的辦公室，一邊迴頭道：“薑叔叔，您好好考慮一下哈”
等到背影消失，薑遠山噗呲一聲笑了出來。
“臭小子臉皮真厚啊！”
不要臉的羅陽哼著歌離開了遠帆集團總部，薑帆還在家裏等著他呢，迴去炫耀一下鬥爭成果？
老薑可是親口說了，畢業先定親。
哪知道他這麽多一嘴，薑帆樂的跑迴家去了。
說是要和媽媽討論一下這件事，結果把羅陽一個人撂在了家裏。
活該！
好在他還有事情可以做。
靜下心來之後，開始編寫雙峰鎮試點項目可行性研究報告。
這一忙，連晚飯都忘了吃。
直到七點出頭，薑帆居然又趕了過來，一進門就激動的抱著他熱吻。
“怎麽了，這麽激動？”
“今天吃晚飯的時候，老薑和媽媽都在，還有奶奶。”
薑帆仰頭看著羅陽，滿臉笑容的道：“明年春節，明年春節定親！”
“老薑同意了？”
“嘻嘻，他沒說話，反正當是默認了！”
“丈母娘在家裏地位很高啊？”
“主要是奶奶幫著說話了。”
薑帆咯咯的笑著道：“家裏2:1的決議，少數服從多數。”
“咦，怎麽是2:1？”
“這種時候我隻能投棄權票啦。”
薑帆用臉頰蹭了蹭羅陽的下巴：“不然老薑的麵子沒地方擺了。”
“聰明！”
羅陽適時送上誇讚。
“羅陽，隻有一年多了誒”
“嗯？”
羅陽拿出派頭：“你剛喊我什麽？”
薑帆楞了一下，隨即搞怪起來：“咦，還沒定親呢，隻能算是.嗚嗚嗚.”
被堵住話頭的同時，身子也飄了起來。
被一把公主抱，直接進了臥室。
十幾分鍾後，開著門的主臥裏傳出一串斷斷續續的稱唿：羅陽、老公、哥哥、大叔.
元旦第二天晚上十一點多，郭勇開車把羅陽送迴魔都。
第二天下午一點半，郭勇開車先去接了安穎，隨後來到大學城這邊接了羅陽，直奔銀濤高爾夫俱樂部而去。
“這才多久沒見，你就玩上高爾夫了？”
在俱樂部門口見麵後，劉海山開起了玩笑：“嘖，連車子都換掉了，奔馳s500l啊.香車美女的，當了羅總就是不一樣了。”
“劉總送我的車子升級了。”
羅陽笑著迴應道：“現在我爸在開！”
“哈哈哈”
“奈雪的董事長，是要有點派頭的。”
何茂鬆走了過來，點著頭道：“別圈子裏說起來咱們的合作夥伴還開著幾十萬的車子，這臉往哪裏擱？”
“這才哪裏到哪裏？”
有些話得拐著彎表述：“真要沾奈雪的光，到今年年底吧，屆時我非得買一輛賓利慕尚不可，現在隻能拿自己企業年底抵稅的錢先買一輛充當門麵了。”
“四百多萬那一款？”
最後開口的是蔡富軍：“嘖，這輛車剛出來沒多久吧.氣派是氣派。”
“哈哈哈賺了錢不買幹嘛？”
劉海山笑著道：“反正企業抵稅，到時候多買幾輛！”
羅陽轉身對安穎道：“幾位董事的需求，記下來，到時候及時征詢意見。”
“明白。”
安穎知道今天要打球，已經換上了一身高爾夫套裝，隻是因為氣溫，在外麵罩了一件長款的羽絨服。
除了她之外，蔡富軍也帶過來兩個美女，蘇慧和俞昉。
蘇慧是個拎得清的女人。
自打羅陽不待見裴佳琪之後，她就再也沒有帶這個舍友出現過。
被調教過的俞昉更拎得清，在情況不明之下，隻是簡單的喊了聲羅總，就沒有任何多餘的動作。
她和蘇慧挽著胳膊，走在了眾人的後麵。
來了這麽多人，其實打球好的就一個，何茂鬆。
蔡富軍算是能打，但是水平差了何茂鬆不少。
剩下的劉海山、羅陽和安穎，都隻能算是初學者水平，至於蘇慧和俞昉，今天還是第一次進入高爾夫球場。
所以初開始大家換上裝備之後，都在練習場的發球台這邊。
羅陽幫蘇慧和俞昉各自喊了一個教練，讓她們在一旁練習發球。
自己和劉海山隨便練練，順帶給安穎匯報的時間。
“自12月份以來，第一周開業5家a級店鋪，加上早就開設的第一家旗艦店，6家店鋪總營業額達到579.3萬，第二周開業14家店鋪，截止月底總營業額達到735.6萬，第三周開業30家店鋪，總業營業額達到1188.5萬，最後一家a級店鋪在月底開業，總營業額15.7萬.綜合51家店鋪，整個12月總營業額達到2519.1萬元”
安穎手裏沒有攜帶任何資料，但是數據張口就來：“12月毛利達到1543.22萬元，剔除人工工資、原料采購、店麵租金等成本，本月淨利潤達到937.01萬元”
“這還是12月份的數據？”
蔡富軍聽完後，直接張大了嘴巴：“一個月接近1000萬利潤？”
“確切的說，隻有半個月不到。”
何茂鬆也頗為驚訝：“因為有一半以上店鋪開業時間不足半個月，大量b級店鋪開業隻有三分之二個月.這沒想到一個奶茶產業的利潤會這麽大啊！”
“按照你們的說法，完整一個月不得5000萬銷售額，利潤超過2000萬？”
劉海山也忍不住停下揮杆動作：“一年下來兩個多億利潤？”
“各位董事，奈雪還處於擴張之中！”
安穎耐心的解釋道：“按照年底前的會議安排，董事長要求上半年要再完成100家a、b、c三級店鋪的開業任務.”
“嘶”
蔡富軍倒吸一口冷氣：“100家，哪怕剩下半年時間.”
“蔡總，今年下半年未必不擴張。”
羅陽扭腰揮杆，擊球之後轉身看向另外三個人：“今天奈雪的業績匯報隻是一個簡單數據，我找三位老大哥過來，是有另外一件好事。”
還有好事？
何茂鬆和劉海山、蔡富軍對視一眼，麵麵相覷。
劉海山他們不光代表浙東資本，還有相關製造業關係，這是羅陽所需要的。
月票留著過年嗎？打劫，留給我！
有心人早就注意到了這個活動，更不要說是薑遠山了。
尤其看到羅陽還摻在在其中，自然會有熟人打電話給他，告知情況。
這才有了薑遠山打電話給羅陽的一幕。
“什麽，國陽建築要並入一家地產開發公司？”
在自己的辦公室裏，初步聽完羅陽的講述，就連薑遠山都震驚起來。
“薑叔叔，是工業地產開發，一種新的開發模式。”
羅陽強調工業地產這幾個字：“傳統地產開發所依托的條件正在逐漸走向衰亡，未來十幾年後，必將走向沒落，順帶的，依托傳統地產生存的建築公司的日子會很難過.”
“我不關心這些。”
薑遠山擺了擺手，用詫異的眼神看著羅陽：“我關心的是你所謂的布局，這是要把你爸爸推進地產工業地產開發的路子上了？”
“是的。”
羅陽笑了笑道：“我爸和您年齡差不多，正是當打之年。”
薑遠山：“.”
這是嫌棄你爸不夠努力嗎？
“薑叔叔放心，自打六月底從金城地產辭職之後，我就沒想過再搞這一行。”
羅陽再次強調：“起碼自己不會，這是答應了薑帆的。”
“哼。”
薑遠山輕哼一句：“我還是那句老話，聽其言，觀其行。”
“預拌水泥砂漿廠一期已經開建，光帆電子的產品銷售也在等待時機，還有我在大學裏創業的無人機項目，也打算把生產組裝基地放到陽市來.”
羅陽掰著手指：“薑叔叔，一切的布局都是我在踐行對薑帆的承諾。”
這還真沒辦法反駁。
薑遠山“悻悻”的道：“不是沒建成就是勉強養活自己，伱這幾個產業離成型都還早著呢。”
“是啊，算算時間都要到大四下半學期或大學畢業。”
羅陽眨了眨眼睛：“您看什麽時候上門合適？”
“什麽上門？”
要是薑帆在，老薑這話不敢說。
關鍵是辦公室裏隻有他和羅陽在，老薑就放飛自我了：“就算畢業，帆帆也才22歲，你這麽著急幹什麽？”
“哈？”
羅陽裝著急：“不是，薑叔叔，我和薑帆都已經商量好了！”
“畢業就結婚？”
薑遠山也急了：“門都沒有！”
“我”
羅陽“賭氣”，撇嘴道：“我說不過您反正薑帆會.”
“帆帆說也沒用！”
薑遠山雙眼瞪著羅陽：“結婚是不可能的，頂多允許你們先定親。”
“您是大人，說話一言九鼎哈。”
羅陽麵露喜色的看著薑遠山。
“.”
大意失荊州！
看著羅陽滿臉喜悅的那張臉，薑遠山被氣笑了。
取乎其上，得乎其中。
好家夥，跟我玩上兵法了，是吧？
“趕緊滾蛋，我現在不想看到你！”
“不是，薑叔叔，我還有正事和您聊呢。”
羅陽殷勤的拿走薑遠山的茶杯去幫著倒水，死皮賴臉的不走。
“真有正事，就是關於工業地產的。”
將續滿的茶杯重新放迴薑遠山麵前後，羅陽認真的道：“未來的國泰，一定會在國內多地布點，您這樣的的產業內龍頭企業，也一定需要多點布局，雙方是存在合作可能性的。”
“你怎麽就知道我需要這樣的合作模式？”
薑遠山板著臉道：“等我擴張的時候，到哪裏開設分廠不得受到當地招商部門的款待？優惠政策怎麽可能少？”
“的確，在土地和稅收政策上肯定有優惠，但是建設周期呢？”
羅陽又開始掰手指：“況且不光是這些，在國泰的牽頭下，抱團更多企業，爭取的優惠是不是能更大？而且還有相關配套企業，國泰在這些上麵也會大力引導，幫助遠帆省時省力.”
說起正經事，薑遠山也認真了起來。
一時間倒是忘記了剛才要趕羅陽走的事情。
“那你所說的合作是什麽模式？”
“框架合作，戰略協議。”
羅陽隨即展開細節描述，甚至拿萬達的商業來描述：“.所以能看到萬達這種模式在一定時間裏的優勢，無論走到哪個城市，地方上都會給予最大的優惠政策，因為他自帶一大批戰略合作夥伴”
這種模式，在相當一段時間裏被證明是有效的。
因為萬達帶來的不僅僅是一座建築，而是攜帶了眾多合作品牌的完整商業中心。
一旦引入城市，帶來的商圈效應是顯而易見的，最直接的就是萬達商場周邊的土地價格立刻飆升。
地方上依托這個商業中心所規劃的新區的土地早就納入城投，土地價值提升意味著什麽，大家心裏都有數。
同樣的，這一套用到工業地產開發的模式上，一樣威力巨大。
薑遠山一時間陷入了沉思之中。
“當然，薑叔叔別急著找上門去。”
關鍵時候，羅陽的偏向性還是有的：“國泰的老板傅彬看中了陽市好幾家龍頭產業，肯定不會瞄著一家，同樣的，他的目標也不會隻盯著陽市，咱們不冒尖，也不趕尾巴，掐在中間就行.”
“你爸可是占了20%的股份在裏麵的。”
薑遠山似笑非笑的看著羅陽。
“一樣，兩邊都是。”
“滾！”
薑遠山差點就拿杯子咂，一想到是女兒在父親節送的禮物，就沒舍得。
羅陽一邊離開他的辦公室，一邊迴頭道：“薑叔叔，您好好考慮一下哈”
等到背影消失，薑遠山噗呲一聲笑了出來。
“臭小子臉皮真厚啊！”
不要臉的羅陽哼著歌離開了遠帆集團總部，薑帆還在家裏等著他呢，迴去炫耀一下鬥爭成果？
老薑可是親口說了，畢業先定親。
哪知道他這麽多一嘴，薑帆樂的跑迴家去了。
說是要和媽媽討論一下這件事，結果把羅陽一個人撂在了家裏。
活該！
好在他還有事情可以做。
靜下心來之後，開始編寫雙峰鎮試點項目可行性研究報告。
這一忙，連晚飯都忘了吃。
直到七點出頭，薑帆居然又趕了過來，一進門就激動的抱著他熱吻。
“怎麽了，這麽激動？”
“今天吃晚飯的時候，老薑和媽媽都在，還有奶奶。”
薑帆仰頭看著羅陽，滿臉笑容的道：“明年春節，明年春節定親！”
“老薑同意了？”
“嘻嘻，他沒說話，反正當是默認了！”
“丈母娘在家裏地位很高啊？”
“主要是奶奶幫著說話了。”
薑帆咯咯的笑著道：“家裏2:1的決議，少數服從多數。”
“咦，怎麽是2:1？”
“這種時候我隻能投棄權票啦。”
薑帆用臉頰蹭了蹭羅陽的下巴：“不然老薑的麵子沒地方擺了。”
“聰明！”
羅陽適時送上誇讚。
“羅陽，隻有一年多了誒”
“嗯？”
羅陽拿出派頭：“你剛喊我什麽？”
薑帆楞了一下，隨即搞怪起來：“咦，還沒定親呢，隻能算是.嗚嗚嗚.”
被堵住話頭的同時，身子也飄了起來。
被一把公主抱，直接進了臥室。
十幾分鍾後，開著門的主臥裏傳出一串斷斷續續的稱唿：羅陽、老公、哥哥、大叔.
元旦第二天晚上十一點多，郭勇開車把羅陽送迴魔都。
第二天下午一點半，郭勇開車先去接了安穎，隨後來到大學城這邊接了羅陽，直奔銀濤高爾夫俱樂部而去。
“這才多久沒見，你就玩上高爾夫了？”
在俱樂部門口見麵後，劉海山開起了玩笑：“嘖，連車子都換掉了，奔馳s500l啊.香車美女的，當了羅總就是不一樣了。”
“劉總送我的車子升級了。”
羅陽笑著迴應道：“現在我爸在開！”
“哈哈哈”
“奈雪的董事長，是要有點派頭的。”
何茂鬆走了過來，點著頭道：“別圈子裏說起來咱們的合作夥伴還開著幾十萬的車子，這臉往哪裏擱？”
“這才哪裏到哪裏？”
有些話得拐著彎表述：“真要沾奈雪的光，到今年年底吧，屆時我非得買一輛賓利慕尚不可，現在隻能拿自己企業年底抵稅的錢先買一輛充當門麵了。”
“四百多萬那一款？”
最後開口的是蔡富軍：“嘖，這輛車剛出來沒多久吧.氣派是氣派。”
“哈哈哈賺了錢不買幹嘛？”
劉海山笑著道：“反正企業抵稅，到時候多買幾輛！”
羅陽轉身對安穎道：“幾位董事的需求，記下來，到時候及時征詢意見。”
“明白。”
安穎知道今天要打球，已經換上了一身高爾夫套裝，隻是因為氣溫，在外麵罩了一件長款的羽絨服。
除了她之外，蔡富軍也帶過來兩個美女，蘇慧和俞昉。
蘇慧是個拎得清的女人。
自打羅陽不待見裴佳琪之後，她就再也沒有帶這個舍友出現過。
被調教過的俞昉更拎得清，在情況不明之下，隻是簡單的喊了聲羅總，就沒有任何多餘的動作。
她和蘇慧挽著胳膊，走在了眾人的後麵。
來了這麽多人，其實打球好的就一個，何茂鬆。
蔡富軍算是能打，但是水平差了何茂鬆不少。
剩下的劉海山、羅陽和安穎，都隻能算是初學者水平，至於蘇慧和俞昉，今天還是第一次進入高爾夫球場。
所以初開始大家換上裝備之後，都在練習場的發球台這邊。
羅陽幫蘇慧和俞昉各自喊了一個教練，讓她們在一旁練習發球。
自己和劉海山隨便練練，順帶給安穎匯報的時間。
“自12月份以來，第一周開業5家a級店鋪，加上早就開設的第一家旗艦店，6家店鋪總營業額達到579.3萬，第二周開業14家店鋪，截止月底總營業額達到735.6萬，第三周開業30家店鋪，總業營業額達到1188.5萬，最後一家a級店鋪在月底開業，總營業額15.7萬.綜合51家店鋪，整個12月總營業額達到2519.1萬元”
安穎手裏沒有攜帶任何資料，但是數據張口就來：“12月毛利達到1543.22萬元，剔除人工工資、原料采購、店麵租金等成本，本月淨利潤達到937.01萬元”
“這還是12月份的數據？”
蔡富軍聽完後，直接張大了嘴巴：“一個月接近1000萬利潤？”
“確切的說，隻有半個月不到。”
何茂鬆也頗為驚訝：“因為有一半以上店鋪開業時間不足半個月，大量b級店鋪開業隻有三分之二個月.這沒想到一個奶茶產業的利潤會這麽大啊！”
“按照你們的說法，完整一個月不得5000萬銷售額，利潤超過2000萬？”
劉海山也忍不住停下揮杆動作：“一年下來兩個多億利潤？”
“各位董事，奈雪還處於擴張之中！”
安穎耐心的解釋道：“按照年底前的會議安排，董事長要求上半年要再完成100家a、b、c三級店鋪的開業任務.”
“嘶”
蔡富軍倒吸一口冷氣：“100家，哪怕剩下半年時間.”
“蔡總，今年下半年未必不擴張。”
羅陽扭腰揮杆，擊球之後轉身看向另外三個人：“今天奈雪的業績匯報隻是一個簡單數據，我找三位老大哥過來，是有另外一件好事。”
還有好事？
何茂鬆和劉海山、蔡富軍對視一眼，麵麵相覷。
劉海山他們不光代表浙東資本，還有相關製造業關係，這是羅陽所需要的。
月票留著過年嗎？打劫，留給我！