第251章這就是真實人間
重生了，迴到小縣城當豪門 作者：抽煙的小醜魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
羅陽萬萬沒有想到會發展成今天這樣的局麵。
最初是想讓金城嚐試走轉型之路，然後把羅建國帶進去。
地產行業十年後是什麽模樣，他心裏無比清楚，國陽建築想要生存並擴張，必然不能沿著老路走下去。
在為自家老爸布局未來的同時，拉金城一把，順理成章的事情。
所以他最先找的也是梁雨欣。
當然，要說這裏麵沒有私人情感因素在，羅陽自己都不信。
可是走著走著，變成了陰差陽錯，現在居然是傅彬向他發出了合作邀請。
隻能感慨世事變化無常。
“以你的能力，別說一個副總，讓你來三泰做執行總裁都沒問題，幾百萬年薪，我傅彬還是出的起。”
看到羅陽變化不定的表情，傅彬再次開口：“但你現在還是金城的顧問，老梁一定會和我不光是他，還有老衛，都十幾年的交情了啊！”
“所以呢？”
“所以我更傾向於合作。”
傅彬笑著道：“老梁能把四季花園的總包合同給伱爸，我為什麽就不能變通一下呢？”
他笑著的同時，衝羅陽擠了擠眼睛。
要不是了解三家分晉的內情，知道傅彬一直在打自己的主意，羅陽差點就信了他們三個人的交情。
分明就是想轉型，可對新的開發模式又沒底，想把羅陽拉上船的變通而已。
都是鬼老精啊，一個個都知道把好處給到羅建國，拿住羅陽的軟肋。
“隻是我和老梁不一樣。”
傅彬笑著道：“在我眼裏，你的價值不止在傳統地產行業裏，地產開發新模式思路更證明了這一點.所以我要和你爸合作，讓他成為工業地產開發公司裏的股東。”
說著，他豎起兩根手指：“20%的股份！”
“我爸沒這麽多錢入股。”
新成立一家搞工業地產開發的公司，就算起初的規模不大，那也不是國陽建築公司能比的。
尤其是羅建國，翻身才一年多，就連浦東這個總承包項目，都是從羅陽這邊借了1000萬才做的起來。
現在要他入股一家地產公司20%的股份.
除非羅陽延後服裝新品牌的起步，挪用那筆資金給羅建國。
這個階段恐怕是他資金最為緊張的階段了。
奈雪那邊正處於擴張之中，恐怕要到2011年年底才能見到大筆收益，情趣內衣在2011年上半年的收益全許給了鋒尚男裝的創建，暫時一分錢都拿不出來。
預拌水泥砂漿廠那邊更不要說了，還在做土地抵押貸款才能支撐一期建設。
而鯤鵬科技更談不上支持了，它現在能不要羅陽持續投入資金就算是阿彌陀佛了。
至於光帆電子的充電寶和還在申請專利過程中的手機自拍杆，都在等iphone4在國內的銷售，自身連產品都還沒生產出來呢。
影視投資更不談，《失戀33天》還沒開拍，在收益之前還得先貼進去500萬投資。
說實話，羅陽現在手裏的流動資金真的不多。
剔除給江雯買房的500萬和影視投資預留的500萬，他隻剩下一千多萬現金，另外還有股市裏陸續購買至今積累的2萬股茅子，按照向右160多的股價計算，大概也就320萬。
哦，對了，他還有兩張工資卡，裏麵有金城地產和宜居網的工資。
兩筆加起來也有稅前13萬一個月，一直沒怎麽動過，估計有個一百多萬在裏麵了。
“不需要你爸爸拿出現金來。”
傅彬的迴答出乎羅陽的意料，居然不要羅建國拿出一分錢來？
“我出資2.4個億，成立一家名為國泰工業地產的開發公司！”
“傅總意思是把國陽建築安裝工程有限公司整體合並進國泰地產？”
聽到國泰地產這個名字，羅陽就猜到了傅彬的用意。
“是的，國陽建築整體估值6000萬，並入國泰地產，你爸占股20%。”
“傅總，國陽建築整體價值.”
“我知道，預估四季花園總包工程的盈利，順利情況下，也就2000萬到2500萬左右，加上國陽本身的固定資產之類，總價值在3000萬以內。”
傅彬打斷了羅陽的話頭，笑著道：“可我認為你的存在是無形的，能讓國陽建築的整體價值翻一翻還不止，說起來算是我占了你的便宜呢！”
瞧瞧，這就是傅彬的魄力。
難怪喬遠山敢於拉攏蔣方傑去謀劃羅陽，真要使得羅陽和金城之間起了不愉快，他絕對相信傅彬的大手筆能打動羅陽。
“雖然傅總看重，但是有句話還是不得不說。”
羅陽皺眉道：“一家地產公司如果要做大，把活交給自己下麵的建築公司，並不是什麽好事。”
這是很現實的問題，當建築公司屬於內部係統的時候，很多管理就沒辦法嚴格起來。
“哈哈哈”
聽了這番話，傅彬哈哈大笑起來。
他一邊舉杯和羅陽示意，一邊笑著道：“國泰搞工業地產開發，五通一平交給當地人做，工業產房公開招標，但是住宅和商業開發還是交給三泰來做，國陽去承接三泰的工程，有什麽不可以？”
“.”
傅彬腦子轉的真快啊。
其實不少地產公司下麵都控股建築公司，倒不是因為傅彬提出的這種模式，而是基於另外的地產類型建設。
這就是後來有段時間裏比較流行的旅遊地產。
很多大型地產公司都在旅遊風景區拿便宜的地，建設高端酒店的同時，也開發旅遊度假小區，最為典型的就是海南，黃山、青島、廈門這些地方。
這種開發有區別於傳統地產，很多開發公司用的就是自己下麵的建築公司。
至於為什麽用，這就是另外一個話題了
迴到主題，傅彬既然都說這種程度，羅陽也沒有拒絕的理由了。
“站在我個人角度而言，非常讚成這樣的合作。”
羅陽點頭道：“但是不管怎麽說，終究要我爸爸點頭的，傅總給我一天時間。”
“能理解，希望明天能收到好消息。”
這句話之後，兩人端在手裏的酒一飲而盡。
接下來的話題就比較散了。
按照傅彬和羅陽的討論，國陽建築不拆分，隻是作為國泰地產的全資控股子公司存在，羅建國在擔任國泰地產副總裁的同時，兼任國陽建築的總經理。
當然，他這個副總裁隻享受待遇，而不實際分管開發條線部門，隻負責建築公司這一塊。
除此之外，討論更多的是陽市這個試點項目。
羅陽深入淺出的將這個項目的特點進行了拆解，並且告知傅彬，成不成，就看明天喬世安去市裏溝通的結果。
上周五的時候，喬世安打來電話告訴羅陽，市裏通知曲勝軍周一去談話，為的就是商辦工業集中區試點的事情，同時他也做通了曲勝軍的工作，會陪著一起去，向領導闡述羅陽給他的這套合作模式。
這種不需要市裏出一分錢，自負盈虧模式，相信隻要拿出來，被接受的可能性很高。
缺的就是願意來做一級開發的公司了。
為了讓喬世安心裏有底，羅陽當著傅彬的麵給他打了個電話。
這頓晚飯一直吃到將近九點才結束。
“怎麽，對小黎不感興趣？”
下樓的時候，傅彬和羅陽並排走在一起，他毫不避諱跟在身後的兩個女人，直接的詢問羅陽的意見。
“傅總，我是大學生！”
“哈哈哈”
聽到這個借口，傅彬再次哈哈大笑起來。
“我猜你就不好這一口。”
他摟住了羅陽的肩膀道：“我讓老喬在凱撒定了包廂，一起過去再喝點，有些事還沒聊暢快，咱們繼續。”
的確，新成立一家工業地產開發公司，投資兩三個億，還涉及羅建國入股的事情，不是一頓飯，兩三個小時就能說透說清楚的。
很多細節越是提前說好，對於今後的合作，越是有利。
為了自家老爸，羅陽也是盡心盡力了。
於是兩人轉場去了凱撒夜總會。
這家夜總會上次和老梁、衛朝平他們一起來過，傅彬那個考驗人性的遊戲就是在裏玩的。
也是那一次，羅陽在這裏見到了陳旭峰的“女朋友”高佳雨。
走進8888包廂，除了見到提前過來的喬誌遠之外，曹子曦居然也在。
她和喬誌遠分坐了兩側的沙發，隔了老遠的距離。
見到傅彬和羅陽進門，站起來打招唿的聲音幾乎低不可聞。
“老喬，都安排好的吧？”
大嗓門依舊，顯示爽朗性格，傅彬搭著羅陽肩膀坐到中間沙發上的時候，對著喬誌遠道：“別告訴我來晚了，好的都被挑走了！”
“哪能啊！”
喬誌遠笑著指了指跟在後麵的領班：“蘭子不給我麵子，還能不給你麵子？”
“彬總都發話了，怎麽敢馬虎，最好的都留著呢！”
捧哏的同時，對著手裏的步話機道：“人都到8888包廂來。”
“傅總，今晚主打聊天，不玩這麽刺激的遊戲了哈。”
一想到傅彬上次玩的那種剝離人性的遊戲，羅陽也微微感到不適。
“哈哈哈不玩了，今晚肯定不玩了。”
傅彬指了指依舊坐在側麵沙發上的曹子曦道：“曹老板都在呢，怎麽能玩這種遊戲。”
看過去的眼神，眯著，似笑非笑。
曹子曦想起剛才喬誌遠和她聊的話，咬了咬下唇，端了麵前的酒杯，換坐到了羅陽的身邊。
羅陽歎氣，看了一眼傅彬。
之前想要離間我和梁雨欣的關係，現在我爸都要入股你的公司了，還來這一套.
有這樣的必要嗎？
傅彬秒懂羅陽的眼神。
他絲毫不覺得尷尬，雙手一攤道：“我是不管了，反正這麽嬌滴滴一個大美人擺在這裏，今後繼續留在天上還是跌落泥潭，都在你一念之間。”
邊說著，還邊衝羅陽擠眼睛。
“羅總，曹老板也是走投無路了，順手幫一把的事情，總好過便宜別人。”
喬誌遠在一旁笑著道：“曹老板，還不趕緊敬羅總一杯酒？”
兩人話裏話外都是一個意思，勸羅陽憐香惜玉。
好歹他做過項目總，見識過上門推薦材料的女老板的豁出去精神。
但人家那是自願的啊.
“羅總，我敬您一杯！”
曹子曦在傅彬和喬誌遠的注視下，滿臉通紅。
她雙手端起一杯啤酒，咬著下唇道：“您扶著我，我以後做牛做馬報答您！”
尼瑪，這就是人間？
不管後麵如何，氣氛已經被烘托起來。
曹子曦甚至連做牛做馬的話都搬出來了.這杯酒要是不喝的話，小女人能當場羞死。
羅陽不得已，給自己倒了一杯酒。
在傅彬和喬誌遠的叫好聲中，和曹子曦碰杯幹掉。
仰頭喝光一大杯啤酒後，臉色愈發嬌豔的曹子曦吃不住另外兩人的眼神，趴伏到了羅陽的腿麵上遮住臉，雙臂順勢環住了羅陽的腰，緊緊抱住。
恰在這時，一排女孩走了進來。
高佳雨就在隊列中間，瞪大了眼睛看著羅陽坐在那裏。
趴在他身上的女人是誰？
絕對不是江雯！
現實往往比更荒誕，作者還是收著寫了。
比曹子曦豁得出去的女人有的是，在更高一點的圈子裏，聽聞更放開。
月票呢？
我寫的這麽用心了，大家手裏的月票呢？
最初是想讓金城嚐試走轉型之路，然後把羅建國帶進去。
地產行業十年後是什麽模樣，他心裏無比清楚，國陽建築想要生存並擴張，必然不能沿著老路走下去。
在為自家老爸布局未來的同時，拉金城一把，順理成章的事情。
所以他最先找的也是梁雨欣。
當然，要說這裏麵沒有私人情感因素在，羅陽自己都不信。
可是走著走著，變成了陰差陽錯，現在居然是傅彬向他發出了合作邀請。
隻能感慨世事變化無常。
“以你的能力，別說一個副總，讓你來三泰做執行總裁都沒問題，幾百萬年薪，我傅彬還是出的起。”
看到羅陽變化不定的表情，傅彬再次開口：“但你現在還是金城的顧問，老梁一定會和我不光是他，還有老衛，都十幾年的交情了啊！”
“所以呢？”
“所以我更傾向於合作。”
傅彬笑著道：“老梁能把四季花園的總包合同給伱爸，我為什麽就不能變通一下呢？”
他笑著的同時，衝羅陽擠了擠眼睛。
要不是了解三家分晉的內情，知道傅彬一直在打自己的主意，羅陽差點就信了他們三個人的交情。
分明就是想轉型，可對新的開發模式又沒底，想把羅陽拉上船的變通而已。
都是鬼老精啊，一個個都知道把好處給到羅建國，拿住羅陽的軟肋。
“隻是我和老梁不一樣。”
傅彬笑著道：“在我眼裏，你的價值不止在傳統地產行業裏，地產開發新模式思路更證明了這一點.所以我要和你爸合作，讓他成為工業地產開發公司裏的股東。”
說著，他豎起兩根手指：“20%的股份！”
“我爸沒這麽多錢入股。”
新成立一家搞工業地產開發的公司，就算起初的規模不大，那也不是國陽建築公司能比的。
尤其是羅建國，翻身才一年多，就連浦東這個總承包項目，都是從羅陽這邊借了1000萬才做的起來。
現在要他入股一家地產公司20%的股份.
除非羅陽延後服裝新品牌的起步，挪用那筆資金給羅建國。
這個階段恐怕是他資金最為緊張的階段了。
奈雪那邊正處於擴張之中，恐怕要到2011年年底才能見到大筆收益，情趣內衣在2011年上半年的收益全許給了鋒尚男裝的創建，暫時一分錢都拿不出來。
預拌水泥砂漿廠那邊更不要說了，還在做土地抵押貸款才能支撐一期建設。
而鯤鵬科技更談不上支持了，它現在能不要羅陽持續投入資金就算是阿彌陀佛了。
至於光帆電子的充電寶和還在申請專利過程中的手機自拍杆，都在等iphone4在國內的銷售，自身連產品都還沒生產出來呢。
影視投資更不談，《失戀33天》還沒開拍，在收益之前還得先貼進去500萬投資。
說實話，羅陽現在手裏的流動資金真的不多。
剔除給江雯買房的500萬和影視投資預留的500萬，他隻剩下一千多萬現金，另外還有股市裏陸續購買至今積累的2萬股茅子，按照向右160多的股價計算，大概也就320萬。
哦，對了，他還有兩張工資卡，裏麵有金城地產和宜居網的工資。
兩筆加起來也有稅前13萬一個月，一直沒怎麽動過，估計有個一百多萬在裏麵了。
“不需要你爸爸拿出現金來。”
傅彬的迴答出乎羅陽的意料，居然不要羅建國拿出一分錢來？
“我出資2.4個億，成立一家名為國泰工業地產的開發公司！”
“傅總意思是把國陽建築安裝工程有限公司整體合並進國泰地產？”
聽到國泰地產這個名字，羅陽就猜到了傅彬的用意。
“是的，國陽建築整體估值6000萬，並入國泰地產，你爸占股20%。”
“傅總，國陽建築整體價值.”
“我知道，預估四季花園總包工程的盈利，順利情況下，也就2000萬到2500萬左右，加上國陽本身的固定資產之類，總價值在3000萬以內。”
傅彬打斷了羅陽的話頭，笑著道：“可我認為你的存在是無形的，能讓國陽建築的整體價值翻一翻還不止，說起來算是我占了你的便宜呢！”
瞧瞧，這就是傅彬的魄力。
難怪喬遠山敢於拉攏蔣方傑去謀劃羅陽，真要使得羅陽和金城之間起了不愉快，他絕對相信傅彬的大手筆能打動羅陽。
“雖然傅總看重，但是有句話還是不得不說。”
羅陽皺眉道：“一家地產公司如果要做大，把活交給自己下麵的建築公司，並不是什麽好事。”
這是很現實的問題，當建築公司屬於內部係統的時候，很多管理就沒辦法嚴格起來。
“哈哈哈”
聽了這番話，傅彬哈哈大笑起來。
他一邊舉杯和羅陽示意，一邊笑著道：“國泰搞工業地產開發，五通一平交給當地人做，工業產房公開招標，但是住宅和商業開發還是交給三泰來做，國陽去承接三泰的工程，有什麽不可以？”
“.”
傅彬腦子轉的真快啊。
其實不少地產公司下麵都控股建築公司，倒不是因為傅彬提出的這種模式，而是基於另外的地產類型建設。
這就是後來有段時間裏比較流行的旅遊地產。
很多大型地產公司都在旅遊風景區拿便宜的地，建設高端酒店的同時，也開發旅遊度假小區，最為典型的就是海南，黃山、青島、廈門這些地方。
這種開發有區別於傳統地產，很多開發公司用的就是自己下麵的建築公司。
至於為什麽用，這就是另外一個話題了
迴到主題，傅彬既然都說這種程度，羅陽也沒有拒絕的理由了。
“站在我個人角度而言，非常讚成這樣的合作。”
羅陽點頭道：“但是不管怎麽說，終究要我爸爸點頭的，傅總給我一天時間。”
“能理解，希望明天能收到好消息。”
這句話之後，兩人端在手裏的酒一飲而盡。
接下來的話題就比較散了。
按照傅彬和羅陽的討論，國陽建築不拆分，隻是作為國泰地產的全資控股子公司存在，羅建國在擔任國泰地產副總裁的同時，兼任國陽建築的總經理。
當然，他這個副總裁隻享受待遇，而不實際分管開發條線部門，隻負責建築公司這一塊。
除此之外，討論更多的是陽市這個試點項目。
羅陽深入淺出的將這個項目的特點進行了拆解，並且告知傅彬，成不成，就看明天喬世安去市裏溝通的結果。
上周五的時候，喬世安打來電話告訴羅陽，市裏通知曲勝軍周一去談話，為的就是商辦工業集中區試點的事情，同時他也做通了曲勝軍的工作，會陪著一起去，向領導闡述羅陽給他的這套合作模式。
這種不需要市裏出一分錢，自負盈虧模式，相信隻要拿出來，被接受的可能性很高。
缺的就是願意來做一級開發的公司了。
為了讓喬世安心裏有底，羅陽當著傅彬的麵給他打了個電話。
這頓晚飯一直吃到將近九點才結束。
“怎麽，對小黎不感興趣？”
下樓的時候，傅彬和羅陽並排走在一起，他毫不避諱跟在身後的兩個女人，直接的詢問羅陽的意見。
“傅總，我是大學生！”
“哈哈哈”
聽到這個借口，傅彬再次哈哈大笑起來。
“我猜你就不好這一口。”
他摟住了羅陽的肩膀道：“我讓老喬在凱撒定了包廂，一起過去再喝點，有些事還沒聊暢快，咱們繼續。”
的確，新成立一家工業地產開發公司，投資兩三個億，還涉及羅建國入股的事情，不是一頓飯，兩三個小時就能說透說清楚的。
很多細節越是提前說好，對於今後的合作，越是有利。
為了自家老爸，羅陽也是盡心盡力了。
於是兩人轉場去了凱撒夜總會。
這家夜總會上次和老梁、衛朝平他們一起來過，傅彬那個考驗人性的遊戲就是在裏玩的。
也是那一次，羅陽在這裏見到了陳旭峰的“女朋友”高佳雨。
走進8888包廂，除了見到提前過來的喬誌遠之外，曹子曦居然也在。
她和喬誌遠分坐了兩側的沙發，隔了老遠的距離。
見到傅彬和羅陽進門，站起來打招唿的聲音幾乎低不可聞。
“老喬，都安排好的吧？”
大嗓門依舊，顯示爽朗性格，傅彬搭著羅陽肩膀坐到中間沙發上的時候，對著喬誌遠道：“別告訴我來晚了，好的都被挑走了！”
“哪能啊！”
喬誌遠笑著指了指跟在後麵的領班：“蘭子不給我麵子，還能不給你麵子？”
“彬總都發話了，怎麽敢馬虎，最好的都留著呢！”
捧哏的同時，對著手裏的步話機道：“人都到8888包廂來。”
“傅總，今晚主打聊天，不玩這麽刺激的遊戲了哈。”
一想到傅彬上次玩的那種剝離人性的遊戲，羅陽也微微感到不適。
“哈哈哈不玩了，今晚肯定不玩了。”
傅彬指了指依舊坐在側麵沙發上的曹子曦道：“曹老板都在呢，怎麽能玩這種遊戲。”
看過去的眼神，眯著，似笑非笑。
曹子曦想起剛才喬誌遠和她聊的話，咬了咬下唇，端了麵前的酒杯，換坐到了羅陽的身邊。
羅陽歎氣，看了一眼傅彬。
之前想要離間我和梁雨欣的關係，現在我爸都要入股你的公司了，還來這一套.
有這樣的必要嗎？
傅彬秒懂羅陽的眼神。
他絲毫不覺得尷尬，雙手一攤道：“我是不管了，反正這麽嬌滴滴一個大美人擺在這裏，今後繼續留在天上還是跌落泥潭，都在你一念之間。”
邊說著，還邊衝羅陽擠眼睛。
“羅總，曹老板也是走投無路了，順手幫一把的事情，總好過便宜別人。”
喬誌遠在一旁笑著道：“曹老板，還不趕緊敬羅總一杯酒？”
兩人話裏話外都是一個意思，勸羅陽憐香惜玉。
好歹他做過項目總，見識過上門推薦材料的女老板的豁出去精神。
但人家那是自願的啊.
“羅總，我敬您一杯！”
曹子曦在傅彬和喬誌遠的注視下，滿臉通紅。
她雙手端起一杯啤酒，咬著下唇道：“您扶著我，我以後做牛做馬報答您！”
尼瑪，這就是人間？
不管後麵如何，氣氛已經被烘托起來。
曹子曦甚至連做牛做馬的話都搬出來了.這杯酒要是不喝的話，小女人能當場羞死。
羅陽不得已，給自己倒了一杯酒。
在傅彬和喬誌遠的叫好聲中，和曹子曦碰杯幹掉。
仰頭喝光一大杯啤酒後，臉色愈發嬌豔的曹子曦吃不住另外兩人的眼神，趴伏到了羅陽的腿麵上遮住臉，雙臂順勢環住了羅陽的腰，緊緊抱住。
恰在這時，一排女孩走了進來。
高佳雨就在隊列中間，瞪大了眼睛看著羅陽坐在那裏。
趴在他身上的女人是誰？
絕對不是江雯！
現實往往比更荒誕，作者還是收著寫了。
比曹子曦豁得出去的女人有的是，在更高一點的圈子裏，聽聞更放開。
月票呢？
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