第100章滿意嗎？
重生了，迴到小縣城當豪門 作者：抽煙的小醜魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
後麵關於公司年會的討論，羅陽都沒聽進去。
一直到會議結束，他腦子裏都嗡嗡的一個土木狗，怎麽就兼職營銷總了？
哪怕是臨時崗位，那也心裏發慌，這個他真沒幹過，不專業啊。
迴到16樓，羅陽直接跟著梁雨欣走進了她的辦公室。
“事先我真不知道。”
不用問都知道羅陽想說什麽，梁雨欣聳了聳肩膀，雙手一攤道：“老梁今天的決定也嚇了我一跳。”
“”
“不是，小羅你這是什麽眼神？”
看到羅陽依舊一副不信的表情，梁雨欣信誓旦旦的道：“我都打算自己掌控營銷口的，怎麽可能會”
嗬嗬，說不下去了吧？
梁雨欣說了一半，還真頓住了。
羅陽是她的助理。
羅陽暫代營銷總監一職。
自己想要把控營銷口子。
邏輯閉環了，真相實錘了。
“我”
梁雨欣突然發現自己說什麽都解釋不清楚了。
“金蘭苑二期開盤在即，你們把我這麽一個非專業的人擺在位置上，而且營銷隊伍裏留下的骨幹多是戴東明的嫡係”
羅陽用無奈的語氣道：“你們父女倆是真不怕我把事情搞砸了啊”
“我相信你！”
梁雨欣眨了眨眼睛：“能一個月賣出一個多億房子的金牌銷售員，在其他置業顧問的眼裏，你就是神一樣的存在，不要小看了自己的影響力，你自己都不知道吧，我新組建的銷售團隊裏可有伱兩個忠實信徒的。”
“啊？”
羅陽被梁雨欣帶偏了思路：“除了周洋還有誰？”
“盧浩啊。”
梁雨欣笑道：“你自己介紹進來的人都不記得了？”
靠，他自己都忘了這件事。
沒想到放假後盧浩沒迴家，直接進了金山項目的銷售部門，正在接受房產營銷知識的培訓。
“既然你自己說要掌控營銷口的，而且董事長也給了這個機會。”
說完盧浩之後，羅陽拉迴了之前話題：“我就是一個吉祥物，事情都你自己做主啊！”
“明白！”
梁雨欣愉快的打了一個響指：“有你托底，我心安的很！”
羅陽：“”
“對了，周一下午三點半在鬆江紅樓賓館開年會，記得穿正裝出席。”
“沒有！”
羅陽不爽：“我穿校服！”
“噗呲！”
梁雨欣忍不住笑出了聲音：“你高中校服還留著？”
大學哪來的校服，分明是賭氣。
“我一大學生，哪來的正裝？”
夏天的時候還能用襯衫和西褲頂一頂，冬天的時候，肯定是穿成套的西服，羅陽一個大二學生，又不是學生會幹部，宿舍裏哪有這樣的衣服？
“先下樓去吃飯。”
梁雨欣也知道羅陽被老梁借用了一把，所以沒有在意他耍脾氣的事情，反而笑著道：“下午我陪你去買一身。”
看到羅陽又皺眉，她立刻舉手：“好好好，我知道你舍不得花錢，我付賬真是的，好歹也是公司的高管了，年會時候肯定坐在中間第一桌的，總要穿的正式一點。”
梁雨欣看透了羅陽“死要錢”的本性，遷就著他。
吃過午飯之後，梁雨欣開車去了徐匯的國貿匯，帶著羅陽走進了傑尼亞(zegna)西裝的專賣店。
不知道是不是時間的原因，店裏有點冷清。
幾個櫃姐套裝筆挺，妝容精致，看到帥哥美女進店後，立刻有人麵帶笑容的走上來詢問。
“給他挑一身合適的西服，出席正規場合用的從裏到外啊！”
梁雨欣說完，直接去了一旁的候客區，立刻就有櫃姐過去詢問她喝點什麽。
羅陽則跟著櫃姐走進了裏麵
一圈粗略看下來，他立刻幸虧自己死要錢的人設打造的好。
羅陽知道高檔西裝貴，但是真沒想到會這麽貴。
這個叫傑尼亞的品牌，西裝要屬於奢侈品等級了，掛在那裏的，大多都在三四萬起步。
這還不算貴的，聽身邊年輕的黑絲櫃姐介紹，還有專門定製的傑尼亞西服，不過需要50天後才能拿到，這種定製款至少十幾萬起步。
跟隨在顧客的身邊，觀察著客戶在出貨款式上停留目光的時間，等羅陽一圈走下來，櫃姐已經挑出了幾身試穿的。
服務細致又體貼，羅陽敢肯定，今天要不是梁雨欣進店時候氣場太強，櫃姐的服務還能更體貼入微一些。
唉這就是自己以後要過的生活嗎？
“這身不錯！”
不知道什麽時候，梁雨欣走了進來：“瞧不出你還是衣架子嘛，穿正裝完全變了個樣！”
可不是，羅陽一米八幾的大個子，肩寬體型正，穿正裝很有感覺。
她繞著羅陽走了一圈，邊打量邊滿意的點了點頭：“就這身了，結賬！”
一套西服、襯衫領帶，外加皮帶和皮鞋，從梁雨欣卡裏劃走了五萬多
迴程時候就是羅陽開車了；“梁總，迴總部還是去金山項目上？”
“迴鬆江吧，年底了，工地上也沒什麽人了，有也是要錢的。”
就算梁雨欣不說，羅陽也清楚，因為臨近年底，到了這個時間點，工地上工人的心思也都在拿工資迴家的事情上。
民工工資難要，已經是眾所周知的事情了。
地產行情不好，企業現金流不充沛，支付困難，民工工資要出問題；地產行情好，企業現金流充沛，早早的支付了，一樣在包工頭手上出問題。
是的，出在包工頭身上。
一般來說，一個項目會有一個總包，但是下麵會有若幹分包，分包下麵又分班組
複雜一點的，甚至還有專門的勞務分包。
一些個小包工頭在外麵承接了若幹工地的活，有的年終結款爽快，有的不爽快，還有像羅陽老爸羅建國那樣做虧掉的，這時候小包工就會想到拆東牆補西牆。
年底了，手機一關，人都找不到，結果上級主管部門不管三七二一，就是找甲方。
怎麽辦？
隻能壓著甲方超付唄。
正常工程款都是結到工程量的80%，剩下15%要審計結算後才能支付，留5%維保金，所以甲方隻能拿出一筆錢來把民工工資支付掉。
來年包工頭照樣嘻嘻哈哈來工地，無非就是下筆少拿一點，恢複到80%的支付比例。
這樣又能拖一年了。
如此往複，年複一年
羅陽敢篤定，金城地產今年肯定按合同支付了進度工程款，但是他更堅信，年底照樣會有人鬧到清欠辦要錢。
不過那是工程口子上的事情，和羅陽無關。
迴到鬆江之後，車子往金蘭苑一期售樓處拐了一圈。
一期的房子基本售罄，就算有，也是幾套工抵房，大多也會私下裏委托置業顧問幫著賣掉。
臨近年底放假，加上戴東明離職導致群龍無首，所以售樓處裏顯得有些鬆散。
“你們案場經理董文新呢？”
梁雨欣麵色不好的喊來一個置業顧問：“讓他過來。”
“梁總董經理已經申請離職了，今天下午開始就沒來上班！”
不用說，肯定是戴東明的鐵杆心腹了，老大上午離職，小弟下午就不來上班了。
梁雨欣臉色愈發不好看，可是又不能無緣無故的對著底層置業顧問發火，憋得難受。
“他的交接手續都做好了？”
剛收了一套傑尼亞西裝的好處，羅陽該出手時就出手：“梁總，您有人事和行政那邊的電話嗎，給我一個！”
梁雨欣愣了一下，隨後張口就報出了兩個手機號碼。
“宋經理你好，我是暫代營銷總監的羅陽，現在正好在售樓處，想找案場經理董文新交接一下工作。”
羅陽先打通了hr那邊宋新麗的電話：“我想詢問一下他的交接手續做了沒有，如果正在做，暫停一下，包括他的社保和公積金等一應轉移手續，沒有我的簽字，請您那邊先別辦理！”
“好的，好的，麻煩宋經理了。”
“哪裏，客氣了，還得感謝你對我工作的支持，迴頭一定要請你吃飯。”
“”
掛完電話，羅陽不做停歇，再次撥打了行政辦公室主任周巧利的電話。
“是周主任嗎？我是暫代營銷總監的羅陽，剛到售樓處，打算和案場經理董文新做一下工作交接。”
“對對對，沒見到他人。”
“工作電腦移交了沒有？離職保密協議簽署了沒有？”
“請你那邊照著上半年資產盤點的清單對照一下，如果有關鍵物料缺失的話很麻煩的，畢竟金蘭苑二期開盤在即好的，好的，麻煩你了，對，先暫停下來，等我這邊和他交接好客氣了，迴頭該是我請你吃晚飯！”
打完兩個電話，羅陽對著目定口呆的置業顧問道：“小張，去把前置物業的保安經理喊過來。”
“哦哦”
趕緊小跑著離開。
這個羅助理不光賣房子厲害，整人也厲害啊！
不到兩分鍾，前置物業的保安經理小跑著來到了梁雨欣和羅陽的麵前。
“梁總下午好，羅助理下午好，我是保安經理高洪春。”
“上午董事長宣布我暫代營銷總監的職務。”
羅陽先點名身份，然後道：“原金城地產案場經理董文新已經離職，如果再來售樓處，大廳可以進，辦公區域不允許踏足半步，他進去，你失業，明白？”
“明白，明白！”
大冬天的，高洪春額頭差點冒汗：“大廳可以進，辦公區域不允許踏足半步！”
“要辦離職交接手續，讓他來金誠大廈總部辦理！”
說完之後，他才看向梁雨欣：“梁總，您看這樣安排滿意嗎？”
梁雨欣這會兒笑的眼睛都眯起來了
一直到會議結束，他腦子裏都嗡嗡的一個土木狗，怎麽就兼職營銷總了？
哪怕是臨時崗位，那也心裏發慌，這個他真沒幹過，不專業啊。
迴到16樓，羅陽直接跟著梁雨欣走進了她的辦公室。
“事先我真不知道。”
不用問都知道羅陽想說什麽，梁雨欣聳了聳肩膀，雙手一攤道：“老梁今天的決定也嚇了我一跳。”
“”
“不是，小羅你這是什麽眼神？”
看到羅陽依舊一副不信的表情，梁雨欣信誓旦旦的道：“我都打算自己掌控營銷口的，怎麽可能會”
嗬嗬，說不下去了吧？
梁雨欣說了一半，還真頓住了。
羅陽是她的助理。
羅陽暫代營銷總監一職。
自己想要把控營銷口子。
邏輯閉環了，真相實錘了。
“我”
梁雨欣突然發現自己說什麽都解釋不清楚了。
“金蘭苑二期開盤在即，你們把我這麽一個非專業的人擺在位置上，而且營銷隊伍裏留下的骨幹多是戴東明的嫡係”
羅陽用無奈的語氣道：“你們父女倆是真不怕我把事情搞砸了啊”
“我相信你！”
梁雨欣眨了眨眼睛：“能一個月賣出一個多億房子的金牌銷售員，在其他置業顧問的眼裏，你就是神一樣的存在，不要小看了自己的影響力，你自己都不知道吧，我新組建的銷售團隊裏可有伱兩個忠實信徒的。”
“啊？”
羅陽被梁雨欣帶偏了思路：“除了周洋還有誰？”
“盧浩啊。”
梁雨欣笑道：“你自己介紹進來的人都不記得了？”
靠，他自己都忘了這件事。
沒想到放假後盧浩沒迴家，直接進了金山項目的銷售部門，正在接受房產營銷知識的培訓。
“既然你自己說要掌控營銷口的，而且董事長也給了這個機會。”
說完盧浩之後，羅陽拉迴了之前話題：“我就是一個吉祥物，事情都你自己做主啊！”
“明白！”
梁雨欣愉快的打了一個響指：“有你托底，我心安的很！”
羅陽：“”
“對了，周一下午三點半在鬆江紅樓賓館開年會，記得穿正裝出席。”
“沒有！”
羅陽不爽：“我穿校服！”
“噗呲！”
梁雨欣忍不住笑出了聲音：“你高中校服還留著？”
大學哪來的校服，分明是賭氣。
“我一大學生，哪來的正裝？”
夏天的時候還能用襯衫和西褲頂一頂，冬天的時候，肯定是穿成套的西服，羅陽一個大二學生，又不是學生會幹部，宿舍裏哪有這樣的衣服？
“先下樓去吃飯。”
梁雨欣也知道羅陽被老梁借用了一把，所以沒有在意他耍脾氣的事情，反而笑著道：“下午我陪你去買一身。”
看到羅陽又皺眉，她立刻舉手：“好好好，我知道你舍不得花錢，我付賬真是的，好歹也是公司的高管了，年會時候肯定坐在中間第一桌的，總要穿的正式一點。”
梁雨欣看透了羅陽“死要錢”的本性，遷就著他。
吃過午飯之後，梁雨欣開車去了徐匯的國貿匯，帶著羅陽走進了傑尼亞(zegna)西裝的專賣店。
不知道是不是時間的原因，店裏有點冷清。
幾個櫃姐套裝筆挺，妝容精致，看到帥哥美女進店後，立刻有人麵帶笑容的走上來詢問。
“給他挑一身合適的西服，出席正規場合用的從裏到外啊！”
梁雨欣說完，直接去了一旁的候客區，立刻就有櫃姐過去詢問她喝點什麽。
羅陽則跟著櫃姐走進了裏麵
一圈粗略看下來，他立刻幸虧自己死要錢的人設打造的好。
羅陽知道高檔西裝貴，但是真沒想到會這麽貴。
這個叫傑尼亞的品牌，西裝要屬於奢侈品等級了，掛在那裏的，大多都在三四萬起步。
這還不算貴的，聽身邊年輕的黑絲櫃姐介紹，還有專門定製的傑尼亞西服，不過需要50天後才能拿到，這種定製款至少十幾萬起步。
跟隨在顧客的身邊，觀察著客戶在出貨款式上停留目光的時間，等羅陽一圈走下來，櫃姐已經挑出了幾身試穿的。
服務細致又體貼，羅陽敢肯定，今天要不是梁雨欣進店時候氣場太強，櫃姐的服務還能更體貼入微一些。
唉這就是自己以後要過的生活嗎？
“這身不錯！”
不知道什麽時候，梁雨欣走了進來：“瞧不出你還是衣架子嘛，穿正裝完全變了個樣！”
可不是，羅陽一米八幾的大個子，肩寬體型正，穿正裝很有感覺。
她繞著羅陽走了一圈，邊打量邊滿意的點了點頭：“就這身了，結賬！”
一套西服、襯衫領帶，外加皮帶和皮鞋，從梁雨欣卡裏劃走了五萬多
迴程時候就是羅陽開車了；“梁總，迴總部還是去金山項目上？”
“迴鬆江吧，年底了，工地上也沒什麽人了，有也是要錢的。”
就算梁雨欣不說，羅陽也清楚，因為臨近年底，到了這個時間點，工地上工人的心思也都在拿工資迴家的事情上。
民工工資難要，已經是眾所周知的事情了。
地產行情不好，企業現金流不充沛，支付困難，民工工資要出問題；地產行情好，企業現金流充沛，早早的支付了，一樣在包工頭手上出問題。
是的，出在包工頭身上。
一般來說，一個項目會有一個總包，但是下麵會有若幹分包，分包下麵又分班組
複雜一點的，甚至還有專門的勞務分包。
一些個小包工頭在外麵承接了若幹工地的活，有的年終結款爽快，有的不爽快，還有像羅陽老爸羅建國那樣做虧掉的，這時候小包工就會想到拆東牆補西牆。
年底了，手機一關，人都找不到，結果上級主管部門不管三七二一，就是找甲方。
怎麽辦？
隻能壓著甲方超付唄。
正常工程款都是結到工程量的80%，剩下15%要審計結算後才能支付，留5%維保金，所以甲方隻能拿出一筆錢來把民工工資支付掉。
來年包工頭照樣嘻嘻哈哈來工地，無非就是下筆少拿一點，恢複到80%的支付比例。
這樣又能拖一年了。
如此往複，年複一年
羅陽敢篤定，金城地產今年肯定按合同支付了進度工程款，但是他更堅信，年底照樣會有人鬧到清欠辦要錢。
不過那是工程口子上的事情，和羅陽無關。
迴到鬆江之後，車子往金蘭苑一期售樓處拐了一圈。
一期的房子基本售罄，就算有，也是幾套工抵房，大多也會私下裏委托置業顧問幫著賣掉。
臨近年底放假，加上戴東明離職導致群龍無首，所以售樓處裏顯得有些鬆散。
“你們案場經理董文新呢？”
梁雨欣麵色不好的喊來一個置業顧問：“讓他過來。”
“梁總董經理已經申請離職了，今天下午開始就沒來上班！”
不用說，肯定是戴東明的鐵杆心腹了，老大上午離職，小弟下午就不來上班了。
梁雨欣臉色愈發不好看，可是又不能無緣無故的對著底層置業顧問發火，憋得難受。
“他的交接手續都做好了？”
剛收了一套傑尼亞西裝的好處，羅陽該出手時就出手：“梁總，您有人事和行政那邊的電話嗎，給我一個！”
梁雨欣愣了一下，隨後張口就報出了兩個手機號碼。
“宋經理你好，我是暫代營銷總監的羅陽，現在正好在售樓處，想找案場經理董文新交接一下工作。”
羅陽先打通了hr那邊宋新麗的電話：“我想詢問一下他的交接手續做了沒有，如果正在做，暫停一下，包括他的社保和公積金等一應轉移手續，沒有我的簽字，請您那邊先別辦理！”
“好的，好的，麻煩宋經理了。”
“哪裏，客氣了，還得感謝你對我工作的支持，迴頭一定要請你吃飯。”
“”
掛完電話，羅陽不做停歇，再次撥打了行政辦公室主任周巧利的電話。
“是周主任嗎？我是暫代營銷總監的羅陽，剛到售樓處，打算和案場經理董文新做一下工作交接。”
“對對對，沒見到他人。”
“工作電腦移交了沒有？離職保密協議簽署了沒有？”
“請你那邊照著上半年資產盤點的清單對照一下，如果有關鍵物料缺失的話很麻煩的，畢竟金蘭苑二期開盤在即好的，好的，麻煩你了，對，先暫停下來，等我這邊和他交接好客氣了，迴頭該是我請你吃晚飯！”
打完兩個電話，羅陽對著目定口呆的置業顧問道：“小張，去把前置物業的保安經理喊過來。”
“哦哦”
趕緊小跑著離開。
這個羅助理不光賣房子厲害，整人也厲害啊！
不到兩分鍾，前置物業的保安經理小跑著來到了梁雨欣和羅陽的麵前。
“梁總下午好，羅助理下午好，我是保安經理高洪春。”
“上午董事長宣布我暫代營銷總監的職務。”
羅陽先點名身份，然後道：“原金城地產案場經理董文新已經離職，如果再來售樓處，大廳可以進，辦公區域不允許踏足半步，他進去，你失業，明白？”
“明白，明白！”
大冬天的，高洪春額頭差點冒汗：“大廳可以進，辦公區域不允許踏足半步！”
“要辦離職交接手續，讓他來金誠大廈總部辦理！”
說完之後，他才看向梁雨欣：“梁總，您看這樣安排滿意嗎？”
梁雨欣這會兒笑的眼睛都眯起來了