卷二第241章 種一棵樹
鑒寶撿漏從1988開始 作者：易宿 投票推薦 加入書簽 留言反饋
夜幕下的竹水軒依舊嘉賓如織、客似雲來，散台的外麵還加了等候區，許多人領了號在排隊等候用餐。
翻台率達到了百分之三百以上，就這樣還有許多吃不上飯的。
這裏的包廂更是極難訂到，除非老板特別安排，再就是一些重要vip否則根本訂不到。
一間最豪華的包間內，張震正坐在主位上凝神看著側麵的古主任。
“沒錯，上麵就是這個意思，運動員新村和周邊設施可以給，但是新建的運動場等設施不可以，還有另外的幾條道路擴寬和修繕都要有你們完成。”
張震聽著古主任的話，眉頭越皺越緊。
他始終一言不發，古主任說完之後也有點心虛，試探著問道。
“要不你給林家聯係一下，聽聽他們的意見，或者直接讓他們派個本家人來一趟？”
張震拿出幾份香江的報紙，遞了過去。
古主任翻看了一下，立刻就見到頭條新聞是——林佳城先生昨日召開記者招待會，委托大陸男子張震先生為林家在大陸投資全權代表。
幾張報紙都是香江著名報紙，而且都有這個頭條。
瞬間老古明白了，眼前這位年輕人真不好拿捏。
如此看來他就是一言而決的決策者，這事有點麻煩了。
本來老古以為張震最多就是個牽線的，到現在為止始終不讓林家露麵是為了自己能多賺好處。
所以老古在上麵說了不少張震的不是，然後爭取了一個非常苛刻的條件，目的就是讓他把林家人找來麵談。
現在可好了，興許就要搬起石頭砸自己的腳。
老古賠笑道，“張老弟，不張先生，你看我怎麽給上麵答複的好呢？”
張震淡然一笑道，“還記得上次我提出的幾個條件嗎？”
古主任點頭，“記得，記得，投資換所有場館和設施嘛，還有專款專用你來作為監督人。”
張震道，“現在我改主意了，除了上麵條件，我還要追加一個，將運動員服務中心周邊五平方公裏的土地劃給我！”
古主任等人表情一僵，紛紛倒吸一口冷氣。
五平方公裏就是五百萬平方米，整個運動員服務中心才占地三十多萬平方米，折算成平方公裏隻有零點三。
雖說現在這些土地都是農耕或者工業用地不怎麽值錢，但別忘了，這裏可是京城啊！
將來開完運動會，這一帶可想而知，必定成為各種設施齊全的繁華地段，升值空間不小。
古主任道，“這條件也太苛刻了，假如我們沒法通過呢？”
張震道，“在商言商，投資就是商業行為，你們有你們的標準，我有我的心理預期，雙方沒法達成契機，那就沒法合作，不過作為華夏人該盡的心我已經盡了。”
大家都明白，張震指的是那些捐贈物品，雖說東西還沒開始生產，但是他認捐絕不會反悔。
所以說現在從道德也好，從商業角度，都沒法指責他。
瞬間古主任他們陷入了僵局，上麵可是給下了死命令，必須拉到這筆投資，如果他們完不成可是要麻煩了。
看著他們好半晌不說話，張震抬高嗓門道。
“幾位，怕是做不了主吧，沒關係，現在離著九一年還早，咱們可以慢慢商量，我看啊今天就這樣吧！”
其實到現在為止光談正事呢，連菜都沒上齊。
張震緩緩起身做出了送客的姿勢。
他也翻了這種在酒桌上談事的風格，決定下次再談就直接去辦公室，閑得蛋疼才伺候這種酒局。
古主任等人表情尷尬地告辭而去。
房間裏隻剩下了張震和薑紹業。
張震讓服務員把熊戰也叫來，省得上一桌子菜浪費了。
薑紹業手指有節奏地敲打著桌麵，“老弟，會不會談崩了啊？”
張震微微搖頭，“投資將近二十億，隻拿下一個運動員服務中心，建築麵積才五十萬平，能銷售的隻有一個運動員公寓頂破天二十萬平米。
現在房價這種商品房才兩千左右，全部賣掉也隻能迴籠四億，倒賠十六億啊，我不多要點土地怎麽辦？”
其實張震隻是按照當前房價算的，他沒有算上將來三年後的升值。
不是他不知道，而是沒法向薑紹業透露未來的事情。
如果按照將來房價升值，和那些周邊配套的商務樓租金，這二十億投資在三年內能穩穩迴本。
而且將來整個亞運村可以給張震帶來巨大的收益，可謂是日進鬥金都不過分。
這五平方公裏要是能拿下，留在手中慢慢開發住宅小區，將來等房價起來後，可就是個天文數字了。
薑紹業驚唿道，“啊，要賠這麽多，林家財大氣粗也承受不了啊！”
有些事應該讓薑紹業知道了，別的不說目前二人已經是最鐵的死黨而且還有很多地方合作，再瞞他太多事有些不利於將來的合作。
張震笑道，“其實八成的錢是我出的，林家隻是技術和人力投資。”
薑紹業蹭一下站起，瞪著雙牛眼道，“你說你有十幾個億？”
張震搖頭道，“現在還沒有，不過那些美刀換出去，不就有了？”
薑紹業恍然，旋即又瞪眼道，“你說那些美刀都是你個人的？”
張震笑道，“不用我說，它就是！”
薑紹業嘭一下坐在椅子上，不停地喘粗氣。
這年頭國內家有一萬的都算富人，兜裏有十萬的是稀罕物，上百萬的鳳毛麟角一般。
能有幾百上千萬的，就是趙家兄弟那樣的人。
上億身家？幾乎不可能！
薑紹業額頭上見了汗，脖頸裏青筋直跳。
張震急忙給他倒了杯啤酒，“先喝點順順，別激動，實在不行我送你去醫院。”
薑紹業舉杯一口灌進去，笑罵道，“我還不至於犯心髒病，行了我有數了，謝謝你不拿我當外人。”
他很聰明，沒問這些錢怎麽來的，張震也沒解釋，再好的朋友之間，也不可能毫無保留。
薑紹業給兩人滿上杯，“這麽多錢砸進去，你肯定是想要種一棵一輩子的搖錢樹，我盡量配合吧，這事要是成了，你和槐婷婷的事基本就沒跑了。”
張震點頭不語，心道這才拿到哪兒啊，我還想繼續叫你小叔呢。
當然這話不能明說，要不然指不定他能當場暴走。
這時候熊戰上樓，拿著二哥大遞給張震，“牛昆找你！”
翻台率達到了百分之三百以上，就這樣還有許多吃不上飯的。
這裏的包廂更是極難訂到，除非老板特別安排，再就是一些重要vip否則根本訂不到。
一間最豪華的包間內，張震正坐在主位上凝神看著側麵的古主任。
“沒錯，上麵就是這個意思，運動員新村和周邊設施可以給，但是新建的運動場等設施不可以，還有另外的幾條道路擴寬和修繕都要有你們完成。”
張震聽著古主任的話，眉頭越皺越緊。
他始終一言不發，古主任說完之後也有點心虛，試探著問道。
“要不你給林家聯係一下，聽聽他們的意見，或者直接讓他們派個本家人來一趟？”
張震拿出幾份香江的報紙，遞了過去。
古主任翻看了一下，立刻就見到頭條新聞是——林佳城先生昨日召開記者招待會，委托大陸男子張震先生為林家在大陸投資全權代表。
幾張報紙都是香江著名報紙，而且都有這個頭條。
瞬間老古明白了，眼前這位年輕人真不好拿捏。
如此看來他就是一言而決的決策者，這事有點麻煩了。
本來老古以為張震最多就是個牽線的，到現在為止始終不讓林家露麵是為了自己能多賺好處。
所以老古在上麵說了不少張震的不是，然後爭取了一個非常苛刻的條件，目的就是讓他把林家人找來麵談。
現在可好了，興許就要搬起石頭砸自己的腳。
老古賠笑道，“張老弟，不張先生，你看我怎麽給上麵答複的好呢？”
張震淡然一笑道，“還記得上次我提出的幾個條件嗎？”
古主任點頭，“記得，記得，投資換所有場館和設施嘛，還有專款專用你來作為監督人。”
張震道，“現在我改主意了，除了上麵條件，我還要追加一個，將運動員服務中心周邊五平方公裏的土地劃給我！”
古主任等人表情一僵，紛紛倒吸一口冷氣。
五平方公裏就是五百萬平方米，整個運動員服務中心才占地三十多萬平方米，折算成平方公裏隻有零點三。
雖說現在這些土地都是農耕或者工業用地不怎麽值錢，但別忘了，這裏可是京城啊！
將來開完運動會，這一帶可想而知，必定成為各種設施齊全的繁華地段，升值空間不小。
古主任道，“這條件也太苛刻了，假如我們沒法通過呢？”
張震道，“在商言商，投資就是商業行為，你們有你們的標準，我有我的心理預期，雙方沒法達成契機，那就沒法合作，不過作為華夏人該盡的心我已經盡了。”
大家都明白，張震指的是那些捐贈物品，雖說東西還沒開始生產，但是他認捐絕不會反悔。
所以說現在從道德也好，從商業角度，都沒法指責他。
瞬間古主任他們陷入了僵局，上麵可是給下了死命令，必須拉到這筆投資，如果他們完不成可是要麻煩了。
看著他們好半晌不說話，張震抬高嗓門道。
“幾位，怕是做不了主吧，沒關係，現在離著九一年還早，咱們可以慢慢商量，我看啊今天就這樣吧！”
其實到現在為止光談正事呢，連菜都沒上齊。
張震緩緩起身做出了送客的姿勢。
他也翻了這種在酒桌上談事的風格，決定下次再談就直接去辦公室，閑得蛋疼才伺候這種酒局。
古主任等人表情尷尬地告辭而去。
房間裏隻剩下了張震和薑紹業。
張震讓服務員把熊戰也叫來，省得上一桌子菜浪費了。
薑紹業手指有節奏地敲打著桌麵，“老弟，會不會談崩了啊？”
張震微微搖頭，“投資將近二十億，隻拿下一個運動員服務中心，建築麵積才五十萬平，能銷售的隻有一個運動員公寓頂破天二十萬平米。
現在房價這種商品房才兩千左右，全部賣掉也隻能迴籠四億，倒賠十六億啊，我不多要點土地怎麽辦？”
其實張震隻是按照當前房價算的，他沒有算上將來三年後的升值。
不是他不知道，而是沒法向薑紹業透露未來的事情。
如果按照將來房價升值，和那些周邊配套的商務樓租金，這二十億投資在三年內能穩穩迴本。
而且將來整個亞運村可以給張震帶來巨大的收益，可謂是日進鬥金都不過分。
這五平方公裏要是能拿下，留在手中慢慢開發住宅小區，將來等房價起來後，可就是個天文數字了。
薑紹業驚唿道，“啊，要賠這麽多，林家財大氣粗也承受不了啊！”
有些事應該讓薑紹業知道了，別的不說目前二人已經是最鐵的死黨而且還有很多地方合作，再瞞他太多事有些不利於將來的合作。
張震笑道，“其實八成的錢是我出的，林家隻是技術和人力投資。”
薑紹業蹭一下站起，瞪著雙牛眼道，“你說你有十幾個億？”
張震搖頭道，“現在還沒有，不過那些美刀換出去，不就有了？”
薑紹業恍然，旋即又瞪眼道，“你說那些美刀都是你個人的？”
張震笑道，“不用我說，它就是！”
薑紹業嘭一下坐在椅子上，不停地喘粗氣。
這年頭國內家有一萬的都算富人，兜裏有十萬的是稀罕物，上百萬的鳳毛麟角一般。
能有幾百上千萬的，就是趙家兄弟那樣的人。
上億身家？幾乎不可能！
薑紹業額頭上見了汗，脖頸裏青筋直跳。
張震急忙給他倒了杯啤酒，“先喝點順順，別激動，實在不行我送你去醫院。”
薑紹業舉杯一口灌進去，笑罵道，“我還不至於犯心髒病，行了我有數了，謝謝你不拿我當外人。”
他很聰明，沒問這些錢怎麽來的，張震也沒解釋，再好的朋友之間，也不可能毫無保留。
薑紹業給兩人滿上杯，“這麽多錢砸進去，你肯定是想要種一棵一輩子的搖錢樹，我盡量配合吧，這事要是成了，你和槐婷婷的事基本就沒跑了。”
張震點頭不語，心道這才拿到哪兒啊，我還想繼續叫你小叔呢。
當然這話不能明說，要不然指不定他能當場暴走。
這時候熊戰上樓，拿著二哥大遞給張震，“牛昆找你！”