第40章 租房
八零假千金：認迴親生父母暴富了 作者：昌雲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
楚青山行動迅速，和女兒說完就出門，前往以前的學校打聽。
而楚韻今天的任務是出去找房子。
李麗華自然要跟著女兒去，江大娘和楚俞在賓館也住不慣，都想跟著出去外麵看看。
四人就一起行動，出門找本地人打探房子。
人多力量大，一上午的功夫倒也看了不少閑置房屋。
有筒子樓，也有大院裏的套間，房租不是很貴，可以說很便宜，但私密性不好，人多眼雜。
最後楚韻還是選了一套獨門獨院的院子。
房子是四合院，大小中等，勝在地段屬於中心位置。
院子是老兩口所有，要求租金一年一交，原是兒子兒媳住的，夫妻兩口子早些年出國後，去年來信說不迴來了，讓老兩口把房子賣了，換成錢給他們打過去。
但這一年裏沒有合適的買家，房子空閑下來，放著浪費就準備先出租。
租金一年600塊，一個月合50塊錢，說實話也不便宜。
房東兩口子還計劃著賣房子，如果有合適的買主，還是會賣，並把剩餘的房租退還。
李麗華聽聞這些皺眉，想和女兒再商量商量，萬一剛住進來就被賣了，豈不是來迴折騰。
楚韻想過在京市買房，聽聞這些要求，就隨口問了一句：“買這房子得多少錢？”
“4萬塊，這是我兒子兒媳的婚房，當初這院子都是我兒媳婦裝的，家具那些全新沒怎麽用過，這院子住的特別舒服，所以不講價。”
這個價格絕對在同類型的房屋裏屬於貴的，有這錢能買更大的房子。
要不然也不會一年沒賣出去。
對於這個年代的人們來說價格不劃算，但身為現代人的楚韻，見識過後世寸土寸金的房價，直唿大白菜價。
可惜她現在兜裏隻有6000塊，現在還買不起。
楚韻掃了一眼院子，“大爺大媽，那就不好意思了，按你們這種方法，應該租不出去，人家租房就是為了個安穩住處，你這說不定多會兒就得趕人出門，誰敢租。”
說完，楚韻還故作感慨的搖了搖頭。
李麗華也點頭，“你們的房子是好，但房租比別人家貴，貴就貴點吧，住還住不安穩，還是去別的地方再看看吧。”
那大爺大媽是本地人，都是自家的房子，他們也沒租過房子。
這一年裏來看房子的人很多，但大多都被價錢嚇跑，好不容易遇上不談價錢的。
老兩口看人又要走，心裏不免有些著急，趕忙說：“我們這房子一年都沒賣出去，指不定你們能住長久，真要賣我們也會提前通知你們，肯定給你們時間找房子，不會直接把你們趕出去。”
楚韻聽後沒有說話，怪不得租不出去也賣不出去，本身租和買的價錢就不便宜，兩老兩口又是這麽一通說，任誰聽著都不想租。
不過比起一些把租客忽悠進來，後期賣房才告知的房東，這倆老人顯然還是比較誠實。
楚韻逛了一早上，肚子又餓又累，並不想再去看房子，就綜合了一下雙方需求。
開口和大爺大媽商量：“這樣吧，我們先租三個月，三個月到期後這房子我買，你也不用找其他人看，你要是同意今天就可以簽合同。”
楚韻此話一出，不僅對麵大爺大媽驚呆了，就連李麗華和江大娘都一臉震驚。
4萬塊對於普通月薪幾十塊的人來說簡直是天文數字。
“小韻、”
李麗華下意識想開口說什麽，可對上女兒那溫柔堅毅的目光，又把剩餘的話咽了下去。
也是，4萬塊錢雖然多，可女兒有能力，他們畢竟親眼見識過。
楚韻和母親他們笑了笑，“媽，你們不用擔心，我能說出口就有把握能做到。”
大城市發家致富的機會比小縣城更多，自己能在小縣城10天掙800，大地方隻會掙得更多。
而且她現在手裏有幾千的本錢，三個月怎麽也能翻出來幾翻，4萬塊錢倒也不是事。
對麵的大媽咽著口水，小心翼翼的詢問：“姑娘你真能買？不會住滿三個月後走人騙我們吧。”
楚韻笑笑，“簽了合同那是有法律效應的，你們要是不放心，合同裏可以寫明三個月後不購買，我賠償您500元，您兩口怎麽算都不會吃虧。”
大爺看這姑娘是個爽朗性格，趕忙擺手說：“不不，我們不是那個意思，你們要真買我這房子，住的這三個月房租我都不收，隻要你們三個月後確定買，我現在就和你們簽合同。”
大媽也激動點頭，“姑娘你放心，我們這房子好的很，因為是自家兒子兒媳住，用的建材和材料都是最好的，家具更是找老手藝人定製的，都是上好的木材。”
說罷，大娘還帶他們進院子西邊，指著一間小房子說：“我兒媳婦是建築係的老師，當初蓋房子的時候自己設計的，也不知道是怎麽弄的那些，冬天一間房生個爐子，每間屋都能供暖，冬天家裏一點不冷。”
楚韻眼睛一亮，這不就類似於地暖嗎，她好奇的走過去看了看。
門外看著小，裏麵空間挺大，透過窗戶可以看到有一個布滿灰塵的大鐵爐，類似於大鍋爐看著特別大，最上麵接著一節通道口，底下有可以打開的口子。
大娘和大爺走過來說：“這爐子結實的很，實話說就是有些費煤炭，但是冬天家裏很暖和，睡前給裝上一爐子，不用半夜起來添煤炭，夠用到第二天早上，特別的省事。”
老兩口之所以不搬過來這邊住，一方麵是住不慣，另一方麵是覺得冬天費錢，就他們兩個人占用這麽個大爐子沒必要。
兒媳婦是優秀建築師，當初一家子為這個房子也費心費力，也是因為這個原因，他們才賣4萬塊，不然附近一樣樣的房子大多要價3萬塊。
楚韻本就滿意這個房子的格局和幹淨程度，眼下多了這麽一個優點，自然更加滿意。
這個年代地暖還沒有普及，筒子樓家家戶戶都是小爐子，部分樓房有暖氣片，這種四合院大多都是生爐子。
夏天還好說，爐子就廚房用，但冬天氣溫低，爐子得進室內整天用，免不了會有煙味和煤煙塵。
有這個東西恰好解決了所有問題，冬天隻需要在那個單間燒爐子就行，大大提高生活質量。
雙方十分痛快，中午就去房管局簽合同，楚韻沒有證件，用的是李麗華離島前給辦的臨時證件，簽約後順利拿到鑰匙。
楚韻按照合約給了對方三個月的房租，大爺大娘有點不好意思要，楚韻堅持給，他們才收起來。
楚韻並不是傻，而是這筆錢沒法省。
合同裏明確寫了，楚韻支付對方3月租金，期間房屋不得轉租或轉賣他人。
楚韻是當著房管員麵給了錢，對方就得遵守約定，否則就是違規，避免後續的一些麻煩。
而楚韻今天的任務是出去找房子。
李麗華自然要跟著女兒去，江大娘和楚俞在賓館也住不慣，都想跟著出去外麵看看。
四人就一起行動，出門找本地人打探房子。
人多力量大，一上午的功夫倒也看了不少閑置房屋。
有筒子樓，也有大院裏的套間，房租不是很貴，可以說很便宜，但私密性不好，人多眼雜。
最後楚韻還是選了一套獨門獨院的院子。
房子是四合院，大小中等，勝在地段屬於中心位置。
院子是老兩口所有，要求租金一年一交，原是兒子兒媳住的，夫妻兩口子早些年出國後，去年來信說不迴來了，讓老兩口把房子賣了，換成錢給他們打過去。
但這一年裏沒有合適的買家，房子空閑下來，放著浪費就準備先出租。
租金一年600塊，一個月合50塊錢，說實話也不便宜。
房東兩口子還計劃著賣房子，如果有合適的買主，還是會賣，並把剩餘的房租退還。
李麗華聽聞這些皺眉，想和女兒再商量商量，萬一剛住進來就被賣了，豈不是來迴折騰。
楚韻想過在京市買房，聽聞這些要求，就隨口問了一句：“買這房子得多少錢？”
“4萬塊，這是我兒子兒媳的婚房，當初這院子都是我兒媳婦裝的，家具那些全新沒怎麽用過，這院子住的特別舒服，所以不講價。”
這個價格絕對在同類型的房屋裏屬於貴的，有這錢能買更大的房子。
要不然也不會一年沒賣出去。
對於這個年代的人們來說價格不劃算，但身為現代人的楚韻，見識過後世寸土寸金的房價，直唿大白菜價。
可惜她現在兜裏隻有6000塊，現在還買不起。
楚韻掃了一眼院子，“大爺大媽，那就不好意思了，按你們這種方法，應該租不出去，人家租房就是為了個安穩住處，你這說不定多會兒就得趕人出門，誰敢租。”
說完，楚韻還故作感慨的搖了搖頭。
李麗華也點頭，“你們的房子是好，但房租比別人家貴，貴就貴點吧，住還住不安穩，還是去別的地方再看看吧。”
那大爺大媽是本地人，都是自家的房子，他們也沒租過房子。
這一年裏來看房子的人很多，但大多都被價錢嚇跑，好不容易遇上不談價錢的。
老兩口看人又要走，心裏不免有些著急，趕忙說：“我們這房子一年都沒賣出去，指不定你們能住長久，真要賣我們也會提前通知你們，肯定給你們時間找房子，不會直接把你們趕出去。”
楚韻聽後沒有說話，怪不得租不出去也賣不出去，本身租和買的價錢就不便宜，兩老兩口又是這麽一通說，任誰聽著都不想租。
不過比起一些把租客忽悠進來，後期賣房才告知的房東，這倆老人顯然還是比較誠實。
楚韻逛了一早上，肚子又餓又累，並不想再去看房子，就綜合了一下雙方需求。
開口和大爺大媽商量：“這樣吧，我們先租三個月，三個月到期後這房子我買，你也不用找其他人看，你要是同意今天就可以簽合同。”
楚韻此話一出，不僅對麵大爺大媽驚呆了，就連李麗華和江大娘都一臉震驚。
4萬塊對於普通月薪幾十塊的人來說簡直是天文數字。
“小韻、”
李麗華下意識想開口說什麽，可對上女兒那溫柔堅毅的目光，又把剩餘的話咽了下去。
也是，4萬塊錢雖然多，可女兒有能力，他們畢竟親眼見識過。
楚韻和母親他們笑了笑，“媽，你們不用擔心，我能說出口就有把握能做到。”
大城市發家致富的機會比小縣城更多，自己能在小縣城10天掙800，大地方隻會掙得更多。
而且她現在手裏有幾千的本錢，三個月怎麽也能翻出來幾翻，4萬塊錢倒也不是事。
對麵的大媽咽著口水，小心翼翼的詢問：“姑娘你真能買？不會住滿三個月後走人騙我們吧。”
楚韻笑笑，“簽了合同那是有法律效應的，你們要是不放心，合同裏可以寫明三個月後不購買，我賠償您500元，您兩口怎麽算都不會吃虧。”
大爺看這姑娘是個爽朗性格，趕忙擺手說：“不不，我們不是那個意思，你們要真買我這房子，住的這三個月房租我都不收，隻要你們三個月後確定買，我現在就和你們簽合同。”
大媽也激動點頭，“姑娘你放心，我們這房子好的很，因為是自家兒子兒媳住，用的建材和材料都是最好的，家具更是找老手藝人定製的，都是上好的木材。”
說罷，大娘還帶他們進院子西邊，指著一間小房子說：“我兒媳婦是建築係的老師，當初蓋房子的時候自己設計的，也不知道是怎麽弄的那些，冬天一間房生個爐子，每間屋都能供暖，冬天家裏一點不冷。”
楚韻眼睛一亮，這不就類似於地暖嗎，她好奇的走過去看了看。
門外看著小，裏麵空間挺大，透過窗戶可以看到有一個布滿灰塵的大鐵爐，類似於大鍋爐看著特別大，最上麵接著一節通道口，底下有可以打開的口子。
大娘和大爺走過來說：“這爐子結實的很，實話說就是有些費煤炭，但是冬天家裏很暖和，睡前給裝上一爐子，不用半夜起來添煤炭，夠用到第二天早上，特別的省事。”
老兩口之所以不搬過來這邊住，一方麵是住不慣，另一方麵是覺得冬天費錢，就他們兩個人占用這麽個大爐子沒必要。
兒媳婦是優秀建築師，當初一家子為這個房子也費心費力，也是因為這個原因，他們才賣4萬塊，不然附近一樣樣的房子大多要價3萬塊。
楚韻本就滿意這個房子的格局和幹淨程度，眼下多了這麽一個優點，自然更加滿意。
這個年代地暖還沒有普及，筒子樓家家戶戶都是小爐子，部分樓房有暖氣片，這種四合院大多都是生爐子。
夏天還好說，爐子就廚房用，但冬天氣溫低，爐子得進室內整天用，免不了會有煙味和煤煙塵。
有這個東西恰好解決了所有問題，冬天隻需要在那個單間燒爐子就行，大大提高生活質量。
雙方十分痛快，中午就去房管局簽合同，楚韻沒有證件，用的是李麗華離島前給辦的臨時證件，簽約後順利拿到鑰匙。
楚韻按照合約給了對方三個月的房租，大爺大娘有點不好意思要，楚韻堅持給，他們才收起來。
楚韻並不是傻，而是這筆錢沒法省。
合同裏明確寫了，楚韻支付對方3月租金，期間房屋不得轉租或轉賣他人。
楚韻是當著房管員麵給了錢，對方就得遵守約定，否則就是違規，避免後續的一些麻煩。