第307章 朝廷讓賣嗎？
杜少清的定價是多少？五十貫！
成本不過兩貫錢，他敢叫賣五十貫？宇文柘心說你這不是瘋了嗎？
可是杜少清卻不這麽看，按照一文錢頂後世四塊錢的購買力來算，一貫就是一千文，那麽五十貫不過區區二十萬軟妹幣，這可是長安，帝都二十萬一套房子, 貴嗎？白菜價好不好！
而且還是建築占地一百五十平，上下兩層的獨棟別墅，簡直是便宜到舅舅家了，如果不是怕人接受不了，杜少清還想再加個零。
“你們不要這麽看著我，一副沒有見識的樣子，現在大唐初立，戰亂才平息不到二十年, 長安雖然繁華但遠遠未到鼎盛，可即便如此也是寸土寸金，許多人想安家卻買不起一套宅院。
我們這種樣式的房子，認準的就是他們這群人，買不起那種獨立小院，買棟獨立小樓也行啊，價格還實惠，才是那種獨立小院的一半。”杜少清兩手一攤，給兩人解釋道。
宇文柘撇了撇嘴道：“你怎麽不說占地也少，一個獨立小院可以蓋四個這種樓了，你這等於賺了一番。”
武照搖頭道，“不是一番，是賺了二十五倍, 因為我們用了四貫錢蓋兩棟樓，就賺到了一百貫，如果再買下小院改建的話, 一次次疊上去，會賺的更多。”
杜少清雙手一拍，大笑道：“不錯，還是小照兒了解我，等我們的錢周轉開之後，可不僅僅隻盯著自己的永平坊，長安一百零八坊，除了貴族居住所在，其他的坊市都是我們的目標。
對，目標，掃除髒亂差，建造新長安！”
情不自禁的，杜少清還喊了句口號，宇文柘給潑了盆冷水道：“別做夢了，五十貫也是不少錢呢，而且這種房子的樣式簡單，不帶庭院，不一定有人看得上不說，看上了興許還是買不起。
一切的一切還需要你能把這房子賣出去才行。”
“沒關係呀，那我們順便可以開展信貸業務了，請戶部出公文作保，買不起的先交一半，另一半分期支付，五年或者十年，一年一成利，到時候得利我們給戶部，算作是給國庫納稅了，一箭三雕。
當然如果這都買不起，那就沒辦法了，隻能說長安待不下去。”
杜少清滔滔不絕的講著，眼前浮現出前世魔都和帝都的擁擠場景，沒想到來到異界古代，自己竟然把地產行業給帶過來了，都是人家玩剩下的。
武照冷不丁的趁杜少清不注意，悄悄走到他背後，一把揪住了他的的頭發。
“啊？你做什麽？快撒手，頭發都被你拽掉了。”杜少清吃痛大叫。
武照啐罵道：“我想掰開你的腦殼看看，裏麵長了什麽東西，怎麽都是層出不窮的壞主意？”
杜少清伸手要去拿開，武照趕忙鬆手，啐罵一句，就想占便宜，宇文柘看著兩人打情罵俏，愣了一下，隨後覺得無比尷尬，這才想起來，似乎自己一直隻顧著靜心學習家傳絕技，二十五歲了還是單身呢。
“好了，不鬧了，宇文留下布置一座樣品房出來，小照兒帶我去找黃牛，需要安排一群熟悉長安的人手做宣傳，還要一群能說會道的給推銷房子。”
說著就要帶著武照出門，宇文柘在兩人身後弱弱的問道：“你們……確定是去找人辦公事，而不是兩人辦私事？”
“嗯？什麽公事私事的？不就這一檔子事嗎？宇文你在說什麽啊？”杜少清不解道。
可是武照卻是聽懂了，狠狠的白了宇文柘一眼，羞得滿臉通紅，迴頭對著杜少清踢了一腳，當先快步走了出去，心中暗罵，男人果然沒一個好東西，連看著單純的宇文柘都不例外，思想太齷齪了。
一天之後，長安城大街小巷裏麵都在傳著一個消息，永平坊有新的房產出售，大師之手建造，樣式新穎配備齊全，關鍵是價格便宜。
這個消息在有房子的人看來，無甚稀奇，長安城哪天沒有落魄到賣家業的人家？
在貴族眼裏看來覺得可笑，杜少清不是財大氣粗嗎？不是要用一己之力養活那些泥腿子乞丐嗎？現在怎麽樣？沒錢了吧，永平坊長樂之家的房屋都往外賣，是不是撐不住了？
不過這個消息在許多平民那裏，可是炙手可熱的，要知道自從大唐立國以來，朝廷鼓勵生育，家家戶戶都鉚足了勁添丁進口，可人口多了生活壓力就大了，房子不夠住呀。
除此之外，還有意向的就是那些漂泊在長安碰運氣的遊學書生等人了，這些人多數是想在長安謀生立身的，但是機遇也沒那麽容易，不是誰都能像杜少清一樣，考試落地卻在路上撿到個公主，甚至還是宰相走丟的孩子。
所以消息一出，無數人蜂擁而至，都想看看是怎麽迴事。
同時杜少清也遭到了有心人的彈劾，永平坊是陛下批示，專門清空移民出來給長樂公主置辦長樂之家的，用意是皇恩浩蕩恩澤孤苦黎民，可不是杜家私產，私自兜售販賣，這是竊國罪。
這個罪名好大，放在後世就叫做侵吞國有資產，不過杜少清可不怕，早在前一天就已經進宮找老嶽父擺平了，可以說杜家現在最大的靠山就是皇帝皇後，隻要帝後兩人罩著，誰扳得動？
不過皇帝可不好糊弄，議政殿內翁婿二人你來我往為這塊利潤爭議了好久，最後這才約定毛利潤四六分，四成充入國庫，六成歸杜少清調配，成本也算他的，重點是完成長安城的改造，杜少清最後還賣了個好，拿出一成來給宮裏。
李二本是不同意的，因為這種習氣會讓後世帝王升起斂財之心，國不與民爭利乃是長久之道，君王更不能貪財。
可杜少清說宮裏處處節儉，皇後一年都不曾做一件新衣，太過寒酸了，充實一下宮裏私庫，將來陛下賞賜大臣的時候出手也闊綽些，於是李二就笑納下來，心說這個女婿真是到位，比一群皇子都上心。
如果讓李二知道，這一成利是因為杜少清不好意思獨拿大頭，故意謙虛讓出的，不知道會不會氣死，這樣算下來，去掉宇文柘的一成，杜少清也不過占了四成。
得了好處，李二也不白拿錢，幾個禦史追到宮裏告狀的時候，李二擺明了車馬，說這是跟戶部、民部討論通過的，杜少清這麽做不是為了斂財，是在幫助長安歸置無家可歸的百姓，因為售樓第一條，戶籍必須是長安以及周邊，外地戶籍不給賣。
如果外地人想買，那得先去長安衙門口將戶籍遷過來才行，要不然全國各地的富人都擠著往長安住，那不亂了套嗎？
萬事俱備隻欠東風，做了這麽多前期事情，不知道真正在大唐搞房地產能不能發財，還要看這次百姓的反應，杜少清也很期待。
(本章完)
杜少清的定價是多少？五十貫！
成本不過兩貫錢，他敢叫賣五十貫？宇文柘心說你這不是瘋了嗎？
可是杜少清卻不這麽看，按照一文錢頂後世四塊錢的購買力來算，一貫就是一千文，那麽五十貫不過區區二十萬軟妹幣，這可是長安，帝都二十萬一套房子, 貴嗎？白菜價好不好！
而且還是建築占地一百五十平，上下兩層的獨棟別墅，簡直是便宜到舅舅家了，如果不是怕人接受不了，杜少清還想再加個零。
“你們不要這麽看著我，一副沒有見識的樣子，現在大唐初立，戰亂才平息不到二十年, 長安雖然繁華但遠遠未到鼎盛，可即便如此也是寸土寸金，許多人想安家卻買不起一套宅院。
我們這種樣式的房子，認準的就是他們這群人，買不起那種獨立小院，買棟獨立小樓也行啊，價格還實惠，才是那種獨立小院的一半。”杜少清兩手一攤，給兩人解釋道。
宇文柘撇了撇嘴道：“你怎麽不說占地也少，一個獨立小院可以蓋四個這種樓了，你這等於賺了一番。”
武照搖頭道，“不是一番，是賺了二十五倍, 因為我們用了四貫錢蓋兩棟樓，就賺到了一百貫，如果再買下小院改建的話, 一次次疊上去，會賺的更多。”
杜少清雙手一拍，大笑道：“不錯，還是小照兒了解我，等我們的錢周轉開之後，可不僅僅隻盯著自己的永平坊，長安一百零八坊，除了貴族居住所在，其他的坊市都是我們的目標。
對，目標，掃除髒亂差，建造新長安！”
情不自禁的，杜少清還喊了句口號，宇文柘給潑了盆冷水道：“別做夢了，五十貫也是不少錢呢，而且這種房子的樣式簡單，不帶庭院，不一定有人看得上不說，看上了興許還是買不起。
一切的一切還需要你能把這房子賣出去才行。”
“沒關係呀，那我們順便可以開展信貸業務了，請戶部出公文作保，買不起的先交一半，另一半分期支付，五年或者十年，一年一成利，到時候得利我們給戶部，算作是給國庫納稅了，一箭三雕。
當然如果這都買不起，那就沒辦法了，隻能說長安待不下去。”
杜少清滔滔不絕的講著，眼前浮現出前世魔都和帝都的擁擠場景，沒想到來到異界古代，自己竟然把地產行業給帶過來了，都是人家玩剩下的。
武照冷不丁的趁杜少清不注意，悄悄走到他背後，一把揪住了他的的頭發。
“啊？你做什麽？快撒手，頭發都被你拽掉了。”杜少清吃痛大叫。
武照啐罵道：“我想掰開你的腦殼看看，裏麵長了什麽東西，怎麽都是層出不窮的壞主意？”
杜少清伸手要去拿開，武照趕忙鬆手，啐罵一句，就想占便宜，宇文柘看著兩人打情罵俏，愣了一下，隨後覺得無比尷尬，這才想起來，似乎自己一直隻顧著靜心學習家傳絕技，二十五歲了還是單身呢。
“好了，不鬧了，宇文留下布置一座樣品房出來，小照兒帶我去找黃牛，需要安排一群熟悉長安的人手做宣傳，還要一群能說會道的給推銷房子。”
說著就要帶著武照出門，宇文柘在兩人身後弱弱的問道：“你們……確定是去找人辦公事，而不是兩人辦私事？”
“嗯？什麽公事私事的？不就這一檔子事嗎？宇文你在說什麽啊？”杜少清不解道。
可是武照卻是聽懂了，狠狠的白了宇文柘一眼，羞得滿臉通紅，迴頭對著杜少清踢了一腳，當先快步走了出去，心中暗罵，男人果然沒一個好東西，連看著單純的宇文柘都不例外，思想太齷齪了。
一天之後，長安城大街小巷裏麵都在傳著一個消息，永平坊有新的房產出售，大師之手建造，樣式新穎配備齊全，關鍵是價格便宜。
這個消息在有房子的人看來，無甚稀奇，長安城哪天沒有落魄到賣家業的人家？
在貴族眼裏看來覺得可笑，杜少清不是財大氣粗嗎？不是要用一己之力養活那些泥腿子乞丐嗎？現在怎麽樣？沒錢了吧，永平坊長樂之家的房屋都往外賣，是不是撐不住了？
不過這個消息在許多平民那裏，可是炙手可熱的，要知道自從大唐立國以來，朝廷鼓勵生育，家家戶戶都鉚足了勁添丁進口，可人口多了生活壓力就大了，房子不夠住呀。
除此之外，還有意向的就是那些漂泊在長安碰運氣的遊學書生等人了，這些人多數是想在長安謀生立身的，但是機遇也沒那麽容易，不是誰都能像杜少清一樣，考試落地卻在路上撿到個公主，甚至還是宰相走丟的孩子。
所以消息一出，無數人蜂擁而至，都想看看是怎麽迴事。
同時杜少清也遭到了有心人的彈劾，永平坊是陛下批示，專門清空移民出來給長樂公主置辦長樂之家的，用意是皇恩浩蕩恩澤孤苦黎民，可不是杜家私產，私自兜售販賣，這是竊國罪。
這個罪名好大，放在後世就叫做侵吞國有資產，不過杜少清可不怕，早在前一天就已經進宮找老嶽父擺平了，可以說杜家現在最大的靠山就是皇帝皇後，隻要帝後兩人罩著，誰扳得動？
不過皇帝可不好糊弄，議政殿內翁婿二人你來我往為這塊利潤爭議了好久，最後這才約定毛利潤四六分，四成充入國庫，六成歸杜少清調配，成本也算他的，重點是完成長安城的改造，杜少清最後還賣了個好，拿出一成來給宮裏。
李二本是不同意的，因為這種習氣會讓後世帝王升起斂財之心，國不與民爭利乃是長久之道，君王更不能貪財。
可杜少清說宮裏處處節儉，皇後一年都不曾做一件新衣，太過寒酸了，充實一下宮裏私庫，將來陛下賞賜大臣的時候出手也闊綽些，於是李二就笑納下來，心說這個女婿真是到位，比一群皇子都上心。
如果讓李二知道，這一成利是因為杜少清不好意思獨拿大頭，故意謙虛讓出的，不知道會不會氣死，這樣算下來，去掉宇文柘的一成，杜少清也不過占了四成。
得了好處，李二也不白拿錢，幾個禦史追到宮裏告狀的時候，李二擺明了車馬，說這是跟戶部、民部討論通過的，杜少清這麽做不是為了斂財，是在幫助長安歸置無家可歸的百姓，因為售樓第一條，戶籍必須是長安以及周邊，外地戶籍不給賣。
如果外地人想買，那得先去長安衙門口將戶籍遷過來才行，要不然全國各地的富人都擠著往長安住，那不亂了套嗎？
萬事俱備隻欠東風，做了這麽多前期事情，不知道真正在大唐搞房地產能不能發財，還要看這次百姓的反應，杜少清也很期待。
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