看到胡萬山,那些濱江本地房地產公司的老總們紛紛過來打招唿。
在麵對外來勢力的時候,本地幫往往會形成更大的凝聚力。
“我來介紹一下。這位是我們集團的董事長劉濤。”胡萬山說道。
大家聽到這個身份以後,都紛紛側目。要知道劉濤不過隻有十**歲,但是已經是一家集團公司的董事長,簡直就是少年得誌。
濱江市關於劉濤的傳言一刻都沒有停止過。有的說他是某個高官的幹兒子,有的說他是幹孫子,還有的說他是傍上了富婆,也有的說他是賭石高手,白手起家。
反正各種版本都有。
這些傳言劉濤以前也是聽過一些,不過沒往心裏去。這種傳言他也沒有必要進行澄清,免得到時候會引起大家更多的猜疑。
“劉董,我們都是濱江本地的房地產公司的老總,以後還請你多多關照。”其中一名中年男子說道。
“沒問題。有錢大家一起賺。”劉濤點了點頭,說道。
“劉董,這次的競拍會來了不少國內舉足輕重的房地產公司。不知道國威集團對哪塊地皮感興趣?到時候我們就不參與競拍,免得讓價錢水漲船高,到時候大家都沒錢賺。”對方說道。
“各位言重了。我這次就是過來看看,至於能不能拍到地這個不是最重要的。”劉濤笑道。
“劉董年紀輕輕就如此謙遜,實在是難等可貴。這次外地來的企業不少。而且一個個都是財大氣粗,如果我們不能聯起手來的話,搞不好這些地皮都得被他們搶走。”對方說道。
“隻要有錢可以賺,那麽就算是地皮再貴一點也沒關係。可是如果地價到了無利可圖的地步,大家還會競拍下來嗎?”劉濤笑眯眯的問道。
“現在濱江市的房價六千多點,現在隨著一大波的投資落戶濱江,我覺得房價還得翻個番。所以地價隻要不超過一萬五,我覺得就可以接受。”對方說道。
“濱江市的房價能到這麽高嗎?我覺得夠嗆。”劉濤微微一笑。說道。
“不知道劉董有什麽高見,說出來聽聽。”對方說道。
“我覺得大家對濱江市的經濟形勢估計的過高。現在濱江不過就是多了幾個企業,而且神龍汽車製造公司也是剛剛起步,至於能不能賺錢還得兩說。如果到時候神龍汽車製造公司倒閉的話,你們覺得這些地還有這麽值錢嗎?”劉濤笑問道。
“神龍汽車製造公司不是投資一百多億嘛！這麽多錢,足以提供大量的工作崗位。到時候那邊的人肯定都有錢,到時候房價肯定還會高。至於神龍汽車製造公司是不是賺錢,管他呢！隻要我們的房子能夠及時賣出去,等它虧損的時候我們早就賣光了。”對方說道。
“難道別人不會在花園鎮附近直接購買房子嗎?那邊的地皮現在都比以前貴了不少。但是相較於市區來說,地皮還是比較便宜的。如果那裏大量蓋樓房的話,大家覺得市區的房價還會太貴嗎?不穩定的因素實在是太多太多了。”劉濤說道。
“劉董。照你這麽說。這些地皮應該多少錢比較合適?”有人問道。
“我覺得七千左右一平米還是可以考慮的。至於再多的話,那就是仁者見仁,智者見智。”劉濤說道。
“我比較認同劉董的看法。濱江現在的經濟形勢現在看起來確實是一片大好,但是誰也不知道這種勢頭能夠保持多久。萬一到時候就業形勢不好,到時候房價肯定還得跌。”有人說道。
“現在政府給出來的起拍價差不多都要六千一平米。七千,我覺得肯定拿不下來。到時候看看吧。那些外來戶肯定會出高價的。搞不好連地王都會出來。”有人說道。
就在他們討論的時候,競拍會的主持人站在台上宣布競拍會正式開始。
拍賣的第一塊地起拍價是三千萬。
這塊地的位置不是很好,而且周圍也算不上是繁華,這個價錢已經算是差不多。
不過還是有人在出價。
很快,價錢從三千萬到了五千萬。
中途胡萬山也想舉牌。結果被劉濤攔了下來。
五千萬對於劉濤來說,實在是算不上什麽。主要是那塊地皮實在是太小。也蓋不了幾棟房子。再說樓麵價都已經到了一萬出頭,想賺錢確實不是一件容易的事。
很快,第一塊地皮以六千萬成交。如此算來,樓麵價將會達到一萬一千六百塊一平米。如果到時候賣的時候不能高於這個價錢,基本上就要虧本的。
第一塊地皮大家都清楚是雞肋,可是出價都已經這麽高。接下來的競拍,肯定會變得更加激烈。
果然,第二塊地皮剛開始拍賣的時候,競拍者紛紛舉牌。很快,從七千萬的起拍價到了一億五千萬！如果按照這個價格蓋房子的話,最起碼要賣一萬三千塊！如果低於這個價錢,肯定是要虧損的！
劉濤看到眼前的一幕,感覺到這個世界上的人都要瘋了。一萬三千塊一平米的價格,就算是跟島城市比起來,也是不遑多讓。
難不成這些人真的以為濱江市肯定會發展的比島城市還要好?！
當然,如果按照劉濤的規劃,濱江市的經濟發展速度肯定會非常快,甚至在總量上超過島城市市區也不是不可能。但是,這些都是他心裏的規劃,這些前來競拍的人又怎麽會有這樣的眼光?！
如果他現在撤資的話,濱江市的經濟發展速度馬上就會被打迴原形！到了那個時候,不用說一萬三千塊一平米,就算是五千塊一平米有沒有要都是未知數。
現在的房地產公司簡直不能用瘋狂來形容。
由於競拍的價格越來越高,所以劉濤根本就沒等到競拍會結束就直接離開了會場。
胡萬山緊隨其後。
“這幫人到底在搞什麽鬼?竟然將房價炒的這麽高！是不是他們得到了什麽消息?”劉濤迴到車裏,有些不解的問道。
“應該不能吧。如果有消息的話,我們沒理由不知道。”胡萬山說道。
“可是你看他們出價的那個勢頭,簡直就跟瘋了似的。六千塊一平米的起拍價硬生生被他們抬到了一萬三,一萬四。如果到時候濱江市的房價一落千丈的話,他們是不是要賠的很慘?”劉濤說道。
“按照現在的情況推斷,他們應該會賠,但是不會賠的太慘。畢竟,濱江的房價肯定還會上漲的,隻不過是漲多漲少的問題。”胡萬山說道。
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在麵對外來勢力的時候,本地幫往往會形成更大的凝聚力。
“我來介紹一下。這位是我們集團的董事長劉濤。”胡萬山說道。
大家聽到這個身份以後,都紛紛側目。要知道劉濤不過隻有十**歲,但是已經是一家集團公司的董事長,簡直就是少年得誌。
濱江市關於劉濤的傳言一刻都沒有停止過。有的說他是某個高官的幹兒子,有的說他是幹孫子,還有的說他是傍上了富婆,也有的說他是賭石高手,白手起家。
反正各種版本都有。
這些傳言劉濤以前也是聽過一些,不過沒往心裏去。這種傳言他也沒有必要進行澄清,免得到時候會引起大家更多的猜疑。
“劉董,我們都是濱江本地的房地產公司的老總,以後還請你多多關照。”其中一名中年男子說道。
“沒問題。有錢大家一起賺。”劉濤點了點頭,說道。
“劉董,這次的競拍會來了不少國內舉足輕重的房地產公司。不知道國威集團對哪塊地皮感興趣?到時候我們就不參與競拍,免得讓價錢水漲船高,到時候大家都沒錢賺。”對方說道。
“各位言重了。我這次就是過來看看,至於能不能拍到地這個不是最重要的。”劉濤笑道。
“劉董年紀輕輕就如此謙遜,實在是難等可貴。這次外地來的企業不少。而且一個個都是財大氣粗,如果我們不能聯起手來的話,搞不好這些地皮都得被他們搶走。”對方說道。
“隻要有錢可以賺,那麽就算是地皮再貴一點也沒關係。可是如果地價到了無利可圖的地步,大家還會競拍下來嗎?”劉濤笑眯眯的問道。
“現在濱江市的房價六千多點,現在隨著一大波的投資落戶濱江,我覺得房價還得翻個番。所以地價隻要不超過一萬五,我覺得就可以接受。”對方說道。
“濱江市的房價能到這麽高嗎?我覺得夠嗆。”劉濤微微一笑。說道。
“不知道劉董有什麽高見,說出來聽聽。”對方說道。
“我覺得大家對濱江市的經濟形勢估計的過高。現在濱江不過就是多了幾個企業,而且神龍汽車製造公司也是剛剛起步,至於能不能賺錢還得兩說。如果到時候神龍汽車製造公司倒閉的話,你們覺得這些地還有這麽值錢嗎?”劉濤笑問道。
“神龍汽車製造公司不是投資一百多億嘛！這麽多錢,足以提供大量的工作崗位。到時候那邊的人肯定都有錢,到時候房價肯定還會高。至於神龍汽車製造公司是不是賺錢,管他呢！隻要我們的房子能夠及時賣出去,等它虧損的時候我們早就賣光了。”對方說道。
“難道別人不會在花園鎮附近直接購買房子嗎?那邊的地皮現在都比以前貴了不少。但是相較於市區來說,地皮還是比較便宜的。如果那裏大量蓋樓房的話,大家覺得市區的房價還會太貴嗎?不穩定的因素實在是太多太多了。”劉濤說道。
“劉董。照你這麽說。這些地皮應該多少錢比較合適?”有人問道。
“我覺得七千左右一平米還是可以考慮的。至於再多的話,那就是仁者見仁,智者見智。”劉濤說道。
“我比較認同劉董的看法。濱江現在的經濟形勢現在看起來確實是一片大好,但是誰也不知道這種勢頭能夠保持多久。萬一到時候就業形勢不好,到時候房價肯定還得跌。”有人說道。
“現在政府給出來的起拍價差不多都要六千一平米。七千,我覺得肯定拿不下來。到時候看看吧。那些外來戶肯定會出高價的。搞不好連地王都會出來。”有人說道。
就在他們討論的時候,競拍會的主持人站在台上宣布競拍會正式開始。
拍賣的第一塊地起拍價是三千萬。
這塊地的位置不是很好,而且周圍也算不上是繁華,這個價錢已經算是差不多。
不過還是有人在出價。
很快,價錢從三千萬到了五千萬。
中途胡萬山也想舉牌。結果被劉濤攔了下來。
五千萬對於劉濤來說,實在是算不上什麽。主要是那塊地皮實在是太小。也蓋不了幾棟房子。再說樓麵價都已經到了一萬出頭,想賺錢確實不是一件容易的事。
很快,第一塊地皮以六千萬成交。如此算來,樓麵價將會達到一萬一千六百塊一平米。如果到時候賣的時候不能高於這個價錢,基本上就要虧本的。
第一塊地皮大家都清楚是雞肋,可是出價都已經這麽高。接下來的競拍,肯定會變得更加激烈。
果然,第二塊地皮剛開始拍賣的時候,競拍者紛紛舉牌。很快,從七千萬的起拍價到了一億五千萬！如果按照這個價格蓋房子的話,最起碼要賣一萬三千塊！如果低於這個價錢,肯定是要虧損的！
劉濤看到眼前的一幕,感覺到這個世界上的人都要瘋了。一萬三千塊一平米的價格,就算是跟島城市比起來,也是不遑多讓。
難不成這些人真的以為濱江市肯定會發展的比島城市還要好?！
當然,如果按照劉濤的規劃,濱江市的經濟發展速度肯定會非常快,甚至在總量上超過島城市市區也不是不可能。但是,這些都是他心裏的規劃,這些前來競拍的人又怎麽會有這樣的眼光?！
如果他現在撤資的話,濱江市的經濟發展速度馬上就會被打迴原形！到了那個時候,不用說一萬三千塊一平米,就算是五千塊一平米有沒有要都是未知數。
現在的房地產公司簡直不能用瘋狂來形容。
由於競拍的價格越來越高,所以劉濤根本就沒等到競拍會結束就直接離開了會場。
胡萬山緊隨其後。
“這幫人到底在搞什麽鬼?竟然將房價炒的這麽高！是不是他們得到了什麽消息?”劉濤迴到車裏,有些不解的問道。
“應該不能吧。如果有消息的話,我們沒理由不知道。”胡萬山說道。
“可是你看他們出價的那個勢頭,簡直就跟瘋了似的。六千塊一平米的起拍價硬生生被他們抬到了一萬三,一萬四。如果到時候濱江市的房價一落千丈的話,他們是不是要賠的很慘?”劉濤說道。
“按照現在的情況推斷,他們應該會賠,但是不會賠的太慘。畢竟,濱江的房價肯定還會上漲的,隻不過是漲多漲少的問題。”胡萬山說道。
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