第55章 蘇黎的砍價功夫
透視不賭石，你又在亂看 作者：遲暮流年 投票推薦 加入書簽 留言反饋
房東是個大胖子，姓朱，名大富！
很俗氣的一個名字。
當接到電話說有人想租他的店麵之後，連忙趕了過來。
“是你們要租我的店麵？”
朱大富一來到自家店門前，就看到一男一女兩個人。
高陽看著麵前這個穿著拖鞋，騎著電動車過來的胖子，怎麽看怎麽像說相聲的那個郭老師。
“是的，我們可以進去看看嗎？”
朱大富點點頭，拿出鑰匙直接開了門。
門一打開，一股黴味撲麵而來，裏麵還有一些雜七雜八的東西。
估計最少得幾個月沒住人了。
就連朱大富自己都捂著鼻子。
高陽也沒在意，他在打量的這個店鋪。
這個店鋪是兩間通透的，麵積非常大，他開店用是足夠了。
店鋪分為樓上樓下兩層，樓上一間是辦公室，另外一間是房間，不過被隔成了兩間。
高陽感興趣的是，還有一個後門。
後門一推開，高陽眼睛就是一亮。
好大一塊地方。
這是一個院子，院子裏還有幾間房子，隨意的瞥了一眼，衛生間，廚房啥的都在這邊。
“房東，別人家都沒院子，為什麽你家裏這裏有個院子？”
高陽好奇的問了一句。
“這原先是沒有院子的，這是後來建的，花了我20多萬，現在想想都後悔。”
高陽心裏樂開了花，建的好啊！
“房東，不知道你這房子是怎麽租的，如果出售的話，你有打算多少賣？”
朱大富先是一愣，他聽到了一個關鍵詞，——賣！
其實這個房子他買來也有十來年了，當時想著，這前麵是古玩街，這邊遲早會被帶動起來。
結果誰曾想，古玩這個行業本身就是不冷不熱的，指望它帶動人氣，你還不如指望寡婦生兒子來的靠譜。
所以這房子買在手裏也就相當於砸在手裏。
前幾年還有人租，後來人家押金都不要了直接給跑路了。
最後一個出租房子的還是去年下半年，說好的租一年的，結果人家做了半年就跑了。
同樣的，押金都沒要。
因為人家不可能付你一年的房租，這邊基本上都是三個月一付的。
因為這條街家家都是如此，你一年一付，別人根本就不會租。
隻能三個月一付，起碼還能賺三個月的租金，運氣好還能賺一個押金。
他也想著賣，都他媽賣了五年了都沒賣掉，歸根究底就是這邊沒有人氣。
至於買來住人，誰願意住在這地方？
一道街都沒啥人氣，更何況二道街？
所以這邊兩排的房子，基本上都是賣不掉的。
“小兄弟，這房子是我十年前買，基本上情況你也看到了。”
“房產證啥的手續都是齊全的，你看這樣行不行，三百萬。”
“這前麵的場地，包括停車場，還有後麵的院子以及這樓上樓下全都賣給你，我隻要三百萬！”
高陽一聽三百萬，心中大喜，300萬買兩間店鋪，還有樓上，後院，前麵，這絕對是大賺。
正想同意，突然想起來自己不擅長這個，於是對蘇黎試了個顏色。
蘇黎立馬會意。
“房東，請問您貴姓？”
高陽一陣無語，竟然這麽簡單的交際禮儀，自己都不懂，說了半天都不知道對方的姓名。
於是搖頭苦笑，然後朝著外麵走去，他對這些談價格的東西不感興趣，既然交給了蘇黎，那就要對她百分之百的信任。
剛剛來到外麵，就看到溫婉婷在四處張望，然後就看到了高陽的車子。
於是連忙迎了上去。
“高陽，你打算在這裏開翡翠原石店？”
高陽點了點頭，然後開始解釋起來。
“那邊根本就沒有地方，找了一圈，這裏是最合適的。”
“雖然說這邊市口沒有那邊好，但是隻要生意做開了也就無所謂。”
溫婉婷皺了皺眉頭，道:
“想要將市場打開，恐怕沒那麽容易，別人都已經習慣了那邊去賭石，估計短時間很難將人流給引過來。”
“你看那邊兩家店鋪就知道了，這個地方以前我也來過，但是實在沒什麽人氣，後來也就不來了。”
高陽神秘一笑，道:
“婉婷，做生意我不如你，但是歪點子我絕對比你在行。”
“你看這店鋪，下麵我們可以做原石生意，後麵院子我們可以當成堆放原石的倉庫。”
“樓上我看過了，兩個房間可以住，剩下一個辦公室也是挺敞亮的，麵積跟下麵是一樣的。”
“這哪個房間我們保留，院子那邊也可以整理一下。”
“至於另外一個，我們可以弄成一個直播間，到時候我們直接在店裏麵直播帶貨。”
“隻要我們這個直播間火了，這個店自然也就火了，那麽就會吸引無數的人過來。”
溫婉婷越聽眼睛越亮。
她已經開始腦補了。
賭石的人其實跟賭錢的人有個共通的地方，那就是迷信。
他們相信運氣，相信彩頭。
那麽這個直播間一旦火了起來，正如高陽說的那樣，這個店也就火了起來。
到那個時候自然而然就會有人慕名前來，如果這邊的翡翠原石質量再好一點，一傳十，十傳百，來的人就會更多。
溫婉婷隻用了不到兩分鍾，她就將整個經營模式考慮了一遍。
“那這個店鋪多少錢？”
高陽指了指店裏麵。
“蘇黎在談，我不懂這個！”
溫婉婷點點頭，然後朝著屋裏走去。
高陽自然跟了進去。
“朱先生，您這個房子什麽情況連自己很清楚，兩百萬絕對不少了。”
“說句實話，要不是您後麵有一個跨院，我最多給你180萬！”
“這附近的店麵可不少，要是能賣掉早就賣掉了，也隻有我們願意出這個價格了。”
“你要是賣，我們現在就可以去簽合同，如果您不賣，我們也不用再磨嘴皮子，我去隔壁轉轉！”
朱大富心裏這個糾結啊！
這房子十年前買的，當時他就花了200萬。
又是修跨院，又是簡單的裝修，前前後後又差不多花了50萬。
結果到現在沒增值就算了，結果還貶值了。
但是正如蘇黎說的那樣，這個房子恐怕除了他們買，也不會有別人來買了。
就算有別人來買，估計比他們家的價格還低。
“行吧！”
“這房子我賣了！”
很俗氣的一個名字。
當接到電話說有人想租他的店麵之後，連忙趕了過來。
“是你們要租我的店麵？”
朱大富一來到自家店門前，就看到一男一女兩個人。
高陽看著麵前這個穿著拖鞋，騎著電動車過來的胖子，怎麽看怎麽像說相聲的那個郭老師。
“是的，我們可以進去看看嗎？”
朱大富點點頭，拿出鑰匙直接開了門。
門一打開，一股黴味撲麵而來，裏麵還有一些雜七雜八的東西。
估計最少得幾個月沒住人了。
就連朱大富自己都捂著鼻子。
高陽也沒在意，他在打量的這個店鋪。
這個店鋪是兩間通透的，麵積非常大，他開店用是足夠了。
店鋪分為樓上樓下兩層，樓上一間是辦公室，另外一間是房間，不過被隔成了兩間。
高陽感興趣的是，還有一個後門。
後門一推開，高陽眼睛就是一亮。
好大一塊地方。
這是一個院子，院子裏還有幾間房子，隨意的瞥了一眼，衛生間，廚房啥的都在這邊。
“房東，別人家都沒院子，為什麽你家裏這裏有個院子？”
高陽好奇的問了一句。
“這原先是沒有院子的，這是後來建的，花了我20多萬，現在想想都後悔。”
高陽心裏樂開了花，建的好啊！
“房東，不知道你這房子是怎麽租的，如果出售的話，你有打算多少賣？”
朱大富先是一愣，他聽到了一個關鍵詞，——賣！
其實這個房子他買來也有十來年了，當時想著，這前麵是古玩街，這邊遲早會被帶動起來。
結果誰曾想，古玩這個行業本身就是不冷不熱的，指望它帶動人氣，你還不如指望寡婦生兒子來的靠譜。
所以這房子買在手裏也就相當於砸在手裏。
前幾年還有人租，後來人家押金都不要了直接給跑路了。
最後一個出租房子的還是去年下半年，說好的租一年的，結果人家做了半年就跑了。
同樣的，押金都沒要。
因為人家不可能付你一年的房租，這邊基本上都是三個月一付的。
因為這條街家家都是如此，你一年一付，別人根本就不會租。
隻能三個月一付，起碼還能賺三個月的租金，運氣好還能賺一個押金。
他也想著賣，都他媽賣了五年了都沒賣掉，歸根究底就是這邊沒有人氣。
至於買來住人，誰願意住在這地方？
一道街都沒啥人氣，更何況二道街？
所以這邊兩排的房子，基本上都是賣不掉的。
“小兄弟，這房子是我十年前買，基本上情況你也看到了。”
“房產證啥的手續都是齊全的，你看這樣行不行，三百萬。”
“這前麵的場地，包括停車場，還有後麵的院子以及這樓上樓下全都賣給你，我隻要三百萬！”
高陽一聽三百萬，心中大喜，300萬買兩間店鋪，還有樓上，後院，前麵，這絕對是大賺。
正想同意，突然想起來自己不擅長這個，於是對蘇黎試了個顏色。
蘇黎立馬會意。
“房東，請問您貴姓？”
高陽一陣無語，竟然這麽簡單的交際禮儀，自己都不懂，說了半天都不知道對方的姓名。
於是搖頭苦笑，然後朝著外麵走去，他對這些談價格的東西不感興趣，既然交給了蘇黎，那就要對她百分之百的信任。
剛剛來到外麵，就看到溫婉婷在四處張望，然後就看到了高陽的車子。
於是連忙迎了上去。
“高陽，你打算在這裏開翡翠原石店？”
高陽點了點頭，然後開始解釋起來。
“那邊根本就沒有地方，找了一圈，這裏是最合適的。”
“雖然說這邊市口沒有那邊好，但是隻要生意做開了也就無所謂。”
溫婉婷皺了皺眉頭，道:
“想要將市場打開，恐怕沒那麽容易，別人都已經習慣了那邊去賭石，估計短時間很難將人流給引過來。”
“你看那邊兩家店鋪就知道了，這個地方以前我也來過，但是實在沒什麽人氣，後來也就不來了。”
高陽神秘一笑，道:
“婉婷，做生意我不如你，但是歪點子我絕對比你在行。”
“你看這店鋪，下麵我們可以做原石生意，後麵院子我們可以當成堆放原石的倉庫。”
“樓上我看過了，兩個房間可以住，剩下一個辦公室也是挺敞亮的，麵積跟下麵是一樣的。”
“這哪個房間我們保留，院子那邊也可以整理一下。”
“至於另外一個，我們可以弄成一個直播間，到時候我們直接在店裏麵直播帶貨。”
“隻要我們這個直播間火了，這個店自然也就火了，那麽就會吸引無數的人過來。”
溫婉婷越聽眼睛越亮。
她已經開始腦補了。
賭石的人其實跟賭錢的人有個共通的地方，那就是迷信。
他們相信運氣，相信彩頭。
那麽這個直播間一旦火了起來，正如高陽說的那樣，這個店也就火了起來。
到那個時候自然而然就會有人慕名前來，如果這邊的翡翠原石質量再好一點，一傳十，十傳百，來的人就會更多。
溫婉婷隻用了不到兩分鍾，她就將整個經營模式考慮了一遍。
“那這個店鋪多少錢？”
高陽指了指店裏麵。
“蘇黎在談，我不懂這個！”
溫婉婷點點頭，然後朝著屋裏走去。
高陽自然跟了進去。
“朱先生，您這個房子什麽情況連自己很清楚，兩百萬絕對不少了。”
“說句實話，要不是您後麵有一個跨院，我最多給你180萬！”
“這附近的店麵可不少，要是能賣掉早就賣掉了，也隻有我們願意出這個價格了。”
“你要是賣，我們現在就可以去簽合同，如果您不賣，我們也不用再磨嘴皮子，我去隔壁轉轉！”
朱大富心裏這個糾結啊！
這房子十年前買的，當時他就花了200萬。
又是修跨院，又是簡單的裝修，前前後後又差不多花了50萬。
結果到現在沒增值就算了，結果還貶值了。
但是正如蘇黎說的那樣，這個房子恐怕除了他們買，也不會有別人來買了。
就算有別人來買，估計比他們家的價格還低。
“行吧！”
“這房子我賣了！”