彌頓道。
聖瑪麗皇家醫院。
受了槍傷的查理士躺在病床上，嘴上罩著氧氣罩，旁邊擺放著心電儀。
他傷勢很重，此時還沒度過危險期。
因為他剛來香港上任，家人都還留在倫敦，除了身邊那位老管家就再無別人。
房門打開，老管家躬身邀請探病的貴客進入病房。
那人穿著西裝，手持文明棍，戴著一頂禮帽。
“多謝！”那人輕輕點了點頭，“我想要單獨和查理士先生呆一會兒，你不介意吧？”
“當然不介意！利先生您可是查理士最好的朋友！”老管家說完，這才轉身出去，重新把門帶好。
那人見老管家出去，這才轉過身，一隻手摘下戴著的帽子，露出一張霸氣的國字臉！
如果現場有人的話一定能夠認出此人，他就是香江大名鼎鼎的利氏家族掌舵人----利兆天！
利兆天之前去了一趟美國考察石誌堅所說的“迪士尼樂園”。
在利兆天看來，這個迪士尼樂園真的很讚！主題構思，還有卡通世界的設計都很吸引人！
要是能把迪士尼從美國引進香港，那麽他利兆天的迪士尼就是亞洲獨一無二的娛樂王國！
利兆天野心很大！
他和李佳誠不同。
李佳誠看出來石誌堅所說的迪士尼是個吞錢的陷阱！
雖然賺錢多，前期投資卻很大，拉得時間段也比較長，如果沒有強大的資本做支持，結果隻能撲街！
但利兆天不一樣，他在看出陷阱的同時，也看到了莫大的商機。
所以利兆天從美國考察完畢之後，就有了一個大膽的決定——
他要在香港搞迪士尼！
於是利兆天搭乘飛機返迴香港，開始和香港各大銀行聯係，和港英政府聯係。
利兆天當然不會自己掏錢，他要借助政府的名義從銀行貸款，以政府名義來進行這個項目。
利兆天之所以有這麽大的把握，因為他認識查理士！
……
說起利兆天和查理士的友誼，要追溯到利兆天在英國倫敦留學時期。
那時候的利兆天意氣風發，還是個年輕人，在學校認識了一大幫金發碧眼的鬼佬，其中就包括這個查理士。
查理士一向歧視香港人，認為香港是他們大英帝國的殖民地，香港人就該被他們這些英國貴族所奴役！
利兆天因此和查理士在學校的體育館打了一架。
兩人打架的名義是“拳擊較量”。
最終，利兆天打斷了查理士的鼻梁。
查理士打斷了利兆天的肋骨。
不打不相識！
查理士這個鬼佬竟然喜歡上了利兆天這個硬骨頭。
利兆天也有意結交這位正兒八經的英國貴族。
一來二去，兩人就成了朋友。
喝酒，抽煙，泡妞！
那是個放縱的時代！
每次深夜，兩人喝醉了就會躺在劍橋大學的草地上，枕著頭望著天上的星星，互相訴說著彼此的理想。
查理士的理想是恢複他們查理士家族的榮光，成為一名優秀的大英帝國官員，最好能夠去香港，執掌香江警界！
利兆天的理想是把利氏家族進一步壯大！尤其把利家以前靠鴉p發家的黑曆史給洗白掉！
他利兆天要做就做香江大亨第一人！
……
現在，他利兆天執掌利氏家族，在香港聲名顯赫，距離那大亨第一人還差幾步距離，所以他不甘心！
這次一定要玩個大的！
而香港迪士尼就是他的晉升階梯！
按照利兆天計劃，隻要有查理士的幫忙和引薦，他就可以和港英政府高層中的主導者搭上關係，進而拿下一大片土地，再從銀行拿錢進行開發。
要知道，1941年以前，香港麵積狹小，沒多少自然資源與礦藏，因此被英國人用來當作商埠和貿易轉口港，港英當局的身份本質上就是一個坐收稅費的包租公，同時到二戰前的近100年裏，英資置地公司也是香港土地市場上最主要的玩家。
在承認部分已經獲得清朝地契的私人土地基礎上，香港絕大部分土地歸屬於英國皇室(稱為官地)，港英當局則是替皇室經營土地的大地產商。
為了保證對土地的控製權，港英當局堅持兩個原則：隻租不售和地皮公開拍賣。所謂地皮，也就是土地最表層的使用權。在拍賣地皮的時候，港英當局會標出底價以保證拍賣最低收益。對於私人出資填海造陸，當局也要按照比例分成，私人僅得三分之一。
二戰前，香港經濟與周邊相比並沒有優勢，但二戰之後，隨著大批人口與財富湧入，香港土地供不應求，加之港英當局助推“高地價、高樓價、高房租”的三高政策，香港房價已遠超人均收入的增幅急劇攀升，到現在，房地產有關收入已經占到了當局財政總收入的接近一半，稱為不可替代的搖錢樹。
可以說，香港最龐大的華人家族未來基本上都是靠著房地產發家和壯大的！
而這個年代的香港商人一共有三大派別。
一種是以董船王，霍大佬等人為首的赤子丹心派，心向內地，幫國家做了不少事兒！
這些人都被港英政府用各種手段製裁過，比如在土地購置和開發上，就限製多多。以至於霍大佬未來的房地產行業越發舉步維艱，最後被李佳誠，還有李照基等人超過！
另一種就是以利氏和為主的親英派，他們靠著與港英政府的關係，可以很容易拿到土地的開發權。
最後是香港原有的鬼佬派，包括嘉道理家族，凱斯維克家族，施懷雅家族等等。
相比香港華人，他們擁有得天獨厚的條件，可以直接參與港英政府最搵錢的金融項目，以及水電工程，所以對房地產這種買賣不屑一顧。
正是因為如此，利兆天這次準備玩次大的，讓查理士幫忙聯係政府，同時幫他掃清障礙！
而那個障礙就是----石誌堅！
對於利兆天來說，石誌堅太聰明了，能夠想到把美國的迪士尼搬到香港，這種奇思妙想連他都想不到！
還有，這個年輕人短短兩三年時間白手起家，成就新晉大亨，這種晉級速度實在是太可怕了！
最主要的是石誌堅和徐家，霍家走得太近，並且在商業領域已經觸碰到了他們利家很多利益，比如說上次的荃灣開發計劃，還有李佳誠的自來水廠修建計劃等等！
利兆天有一種預感，遲早有一天石誌堅將會成為自己勁敵！
養虎為患的事情他是不會做的！
他最喜歡做的就是趁對方還很年幼把他連根拔起！
可惜，這次又是功虧一簣！
查理士不但沒能除掉石誌堅和雷洛，還差點把命搭了進去！
現在利兆天的迪士尼計劃也要擱淺！
……
望著病床上唿吸困難的查理士，利兆天慢慢走過去，握了握查理士的手，望著他道：“我知你不喜歡這樣！像個廢人，還不如死掉！放心，我會幫你的！”
說著話，查理士輕輕把查理士的氧氣罩摘下來。
查理士臉上出現扭曲難受表情，心電儀也很快畫著曲線，漸漸地，成了一條直線！
利兆天這才重新幫查理士把氧氣罩戴上，“一路走好！剩下的，交給我！”
利兆天說完，轉身重新戴好帽子，手持文明棍朝外麵病房外走去！
外麵，
驕陽如血！
聖瑪麗皇家醫院。
受了槍傷的查理士躺在病床上，嘴上罩著氧氣罩，旁邊擺放著心電儀。
他傷勢很重，此時還沒度過危險期。
因為他剛來香港上任，家人都還留在倫敦，除了身邊那位老管家就再無別人。
房門打開，老管家躬身邀請探病的貴客進入病房。
那人穿著西裝，手持文明棍，戴著一頂禮帽。
“多謝！”那人輕輕點了點頭，“我想要單獨和查理士先生呆一會兒，你不介意吧？”
“當然不介意！利先生您可是查理士最好的朋友！”老管家說完，這才轉身出去，重新把門帶好。
那人見老管家出去，這才轉過身，一隻手摘下戴著的帽子，露出一張霸氣的國字臉！
如果現場有人的話一定能夠認出此人，他就是香江大名鼎鼎的利氏家族掌舵人----利兆天！
利兆天之前去了一趟美國考察石誌堅所說的“迪士尼樂園”。
在利兆天看來，這個迪士尼樂園真的很讚！主題構思，還有卡通世界的設計都很吸引人！
要是能把迪士尼從美國引進香港，那麽他利兆天的迪士尼就是亞洲獨一無二的娛樂王國！
利兆天野心很大！
他和李佳誠不同。
李佳誠看出來石誌堅所說的迪士尼是個吞錢的陷阱！
雖然賺錢多，前期投資卻很大，拉得時間段也比較長，如果沒有強大的資本做支持，結果隻能撲街！
但利兆天不一樣，他在看出陷阱的同時，也看到了莫大的商機。
所以利兆天從美國考察完畢之後，就有了一個大膽的決定——
他要在香港搞迪士尼！
於是利兆天搭乘飛機返迴香港，開始和香港各大銀行聯係，和港英政府聯係。
利兆天當然不會自己掏錢，他要借助政府的名義從銀行貸款，以政府名義來進行這個項目。
利兆天之所以有這麽大的把握，因為他認識查理士！
……
說起利兆天和查理士的友誼，要追溯到利兆天在英國倫敦留學時期。
那時候的利兆天意氣風發，還是個年輕人，在學校認識了一大幫金發碧眼的鬼佬，其中就包括這個查理士。
查理士一向歧視香港人，認為香港是他們大英帝國的殖民地，香港人就該被他們這些英國貴族所奴役！
利兆天因此和查理士在學校的體育館打了一架。
兩人打架的名義是“拳擊較量”。
最終，利兆天打斷了查理士的鼻梁。
查理士打斷了利兆天的肋骨。
不打不相識！
查理士這個鬼佬竟然喜歡上了利兆天這個硬骨頭。
利兆天也有意結交這位正兒八經的英國貴族。
一來二去，兩人就成了朋友。
喝酒，抽煙，泡妞！
那是個放縱的時代！
每次深夜，兩人喝醉了就會躺在劍橋大學的草地上，枕著頭望著天上的星星，互相訴說著彼此的理想。
查理士的理想是恢複他們查理士家族的榮光，成為一名優秀的大英帝國官員，最好能夠去香港，執掌香江警界！
利兆天的理想是把利氏家族進一步壯大！尤其把利家以前靠鴉p發家的黑曆史給洗白掉！
他利兆天要做就做香江大亨第一人！
……
現在，他利兆天執掌利氏家族，在香港聲名顯赫，距離那大亨第一人還差幾步距離，所以他不甘心！
這次一定要玩個大的！
而香港迪士尼就是他的晉升階梯！
按照利兆天計劃，隻要有查理士的幫忙和引薦，他就可以和港英政府高層中的主導者搭上關係，進而拿下一大片土地，再從銀行拿錢進行開發。
要知道，1941年以前，香港麵積狹小，沒多少自然資源與礦藏，因此被英國人用來當作商埠和貿易轉口港，港英當局的身份本質上就是一個坐收稅費的包租公，同時到二戰前的近100年裏，英資置地公司也是香港土地市場上最主要的玩家。
在承認部分已經獲得清朝地契的私人土地基礎上，香港絕大部分土地歸屬於英國皇室(稱為官地)，港英當局則是替皇室經營土地的大地產商。
為了保證對土地的控製權，港英當局堅持兩個原則：隻租不售和地皮公開拍賣。所謂地皮，也就是土地最表層的使用權。在拍賣地皮的時候，港英當局會標出底價以保證拍賣最低收益。對於私人出資填海造陸，當局也要按照比例分成，私人僅得三分之一。
二戰前，香港經濟與周邊相比並沒有優勢，但二戰之後，隨著大批人口與財富湧入，香港土地供不應求，加之港英當局助推“高地價、高樓價、高房租”的三高政策，香港房價已遠超人均收入的增幅急劇攀升，到現在，房地產有關收入已經占到了當局財政總收入的接近一半，稱為不可替代的搖錢樹。
可以說，香港最龐大的華人家族未來基本上都是靠著房地產發家和壯大的！
而這個年代的香港商人一共有三大派別。
一種是以董船王，霍大佬等人為首的赤子丹心派，心向內地，幫國家做了不少事兒！
這些人都被港英政府用各種手段製裁過，比如在土地購置和開發上，就限製多多。以至於霍大佬未來的房地產行業越發舉步維艱，最後被李佳誠，還有李照基等人超過！
另一種就是以利氏和為主的親英派，他們靠著與港英政府的關係，可以很容易拿到土地的開發權。
最後是香港原有的鬼佬派，包括嘉道理家族，凱斯維克家族，施懷雅家族等等。
相比香港華人，他們擁有得天獨厚的條件，可以直接參與港英政府最搵錢的金融項目，以及水電工程，所以對房地產這種買賣不屑一顧。
正是因為如此，利兆天這次準備玩次大的，讓查理士幫忙聯係政府，同時幫他掃清障礙！
而那個障礙就是----石誌堅！
對於利兆天來說，石誌堅太聰明了，能夠想到把美國的迪士尼搬到香港，這種奇思妙想連他都想不到！
還有，這個年輕人短短兩三年時間白手起家，成就新晉大亨，這種晉級速度實在是太可怕了！
最主要的是石誌堅和徐家，霍家走得太近，並且在商業領域已經觸碰到了他們利家很多利益，比如說上次的荃灣開發計劃，還有李佳誠的自來水廠修建計劃等等！
利兆天有一種預感，遲早有一天石誌堅將會成為自己勁敵！
養虎為患的事情他是不會做的！
他最喜歡做的就是趁對方還很年幼把他連根拔起！
可惜，這次又是功虧一簣！
查理士不但沒能除掉石誌堅和雷洛，還差點把命搭了進去！
現在利兆天的迪士尼計劃也要擱淺！
……
望著病床上唿吸困難的查理士，利兆天慢慢走過去，握了握查理士的手，望著他道：“我知你不喜歡這樣！像個廢人，還不如死掉！放心，我會幫你的！”
說著話，查理士輕輕把查理士的氧氣罩摘下來。
查理士臉上出現扭曲難受表情，心電儀也很快畫著曲線，漸漸地，成了一條直線！
利兆天這才重新幫查理士把氧氣罩戴上，“一路走好！剩下的，交給我！”
利兆天說完，轉身重新戴好帽子，手持文明棍朝外麵病房外走去！
外麵，
驕陽如血！