第五百零一章豐厚的趙家資產（下）
……
“…天星小輪，九龍倉全資控股的子公司。更新最快穿梭於維多利亞港的天星小輪，不單是香港與九龍之間的渡海交通運輸係統的重要組成部分，乘搭天星小輪亦是香港本地一項最質優價廉的觀光旅程。亦是訪港旅客遊覽維多利亞港的首選行程。《國家地理旅遊雜誌》曾把乘搭天星小輪遊覽維港兩岸譽為‘人生50個必到景點’之一。雖然公司規模不大，但每年可以創造3億港幣的利潤。”
“…香港電車公司，九龍倉持有50%的股份。跟天星小輪一樣，香港電車也是香港最優秀的交通方式之一，每日可接待24萬乘客，是外地遊客必到的景點之一。目前由法國維利亞運輸集團負責日常運營，同時對方也持有香港電車另一半股份。”
“…九倉電訊，主要提供企業雲服務和商業光纖寬帶服務，同時也兼具數據中心的作用！”
“…物流方麵，九龍倉旗下主要通過九龍倉運輸有限公司運營碼頭，並持有香港空運客貨站20.83%的股權，並兼具一些公共運輸！”
“…驕陽電影和驕陽音樂，隸屬於有線寬頻通訊集團，規模很小！”
“了解九龍倉集團的財物狀況嗎？”王錚問道。
“讓神經元主腦幫忙調查的！”
“說說看！”
點了點頭後王鍇道：“2015年九龍倉集團全年營收408.75億港幣，盈利168.06億港幣。集團總資產億港幣，總負債億港幣，淨資產億港幣，銀行存款和現金235億港幣！”
“不對啊，九龍倉的財政如此健康，那趙德芳收購華美銀行的錢哪來的？還有他貸給我們的100億華夏幣？”王錚驚訝道。
“華美銀行的收購資金，我們提供了45億美元！趙德芳用自己控股的德豐集團股權作抵押，從摩根大通貸款50億美元！這95億美元他拿了85億收購華美銀行，剩下的10億美元，外加我們當初簽合同的時候提供的40億華夏幣現金，就成了我們100億華夏幣貸款的來源！”
“這麽說，我們吞並了德豐集團的話，就要替趙德芳償還這50億美元的貸款？”
“原本應該是趙家自己負責。不過我想錢陪容一定會把這筆貸款算進去。”
王錚認同的點了點頭。雖然錢陪容並不直接插手趙家旗下各個公司的經營，但這個出身名門的女人可一點都不傻。
沉吟半響後，王錚眼神快速從眾人臉上掃過後，忽然笑道：“再有一個星期就是元旦了，你們負責的各個公司的年終總結，也都做的差不多了吧？”
“早就預料到老板要問，所以已經提前準備好了！”全息屏幕中的王雷笑道。
“那好，就由你來開頭吧！”
點了點頭後，王雷開口道：“桃源控股旗下目前主要有四塊業務，分別是：桃源度假山莊、桃源記、桃源高檔消費品，以及桃源酒業！”
“桃源度假山莊，在過去的15年我們總計接待了92.5萬遊客，在餐飲、門票、紀念品等方麵創造了18.79億華夏幣的營收，以及6.82億華夏幣利潤！”
“桃源記，高端水果、高端肉食、高端酒水，三方麵在15年的銷售額是198.7億，純利潤112.89億華夏幣！”
“算上‘簡喬治西餐廳’方麵的營收嗎？”
“沒有計算！198.7億華夏幣是‘桃源記’在國內的總營收。而‘簡喬治西餐廳’在過去半年裏給我們帶來的利潤為3.7億美元！”
“3.7億美元，不是很多啊？”王錚微皺了皺眉頭。
“老板，市場不是一時半會就能夠打開的。相信明年年底的時候，這個數字能夠在現今的基礎上，翻兩到三倍！”
點了點頭，示意王雷繼續後，“桃源高檔消費品，包括高檔木料、中高端觀賞魚、高端花卉、以及新添的純血馬，外加人參的銷售！15年總共給我們帶來了25.3億的營收，13.67億華夏幣的利潤！”
“最後是桃源酒業，這個就讓建軍自己來說吧！”
在王錚的目光看過去後，同樣通過全息屏幕參加這次會議的潘建軍，也是桃源酒業直接負責人的他也沒推辭。
“桃源酒業旗下的果酒和果啤，在11月16號的時候正式投入生產，目前進入了公司旗下的超級市場試銷售，廣告還在跟國內各個電視台協商，目前隻有不到5000萬華夏幣的銷售額。不過我有信心在明年的時候實現最少80億華夏幣的銷售額，25億華夏幣的純利！”
王錚親自嚐過桃源酒業三種果酒，以及果味飲料的口味，在優質的原材料供給下，80億的銷售額，在他看來是有些保守的。不過，既然潘建軍如此說了，他也不多過問。一切等待明年的銷售數據拿到手後再說。
“廣告方麵不要吝嗇，看看目前國內什麽節目比較火，花錢去讚助。再讓神經元主腦輔助，在最短的時間內把我們的品牌打出去！”
“明白！”
點了點頭後，王錚把目光轉移到王雷身上。
“我讓你辦的事，現在有結果了嗎？”
“遵照老板的吩咐，我已經在陝省漢中注冊了‘神農科技’公司牌照。辦公地點就在陝省理工大學附近，目前有生物科技研究院和人工智能研究院兩個分支機構，郭信負責生物科技研究院，焦讚負責人工智能研究院。老板派迴去的30人按照職業，正好一邊一半。不過因為規模還小，而且也沒有盈利項目，所以暫時掛在桃源控股旗下！”
聽完後，王錚籲了口氣，這個神農科技寄托著他，解決自己農牧業產出，遠比別人優秀，這個惹人懷疑問題的願望。以及，解析上次他從‘人參園’任務中得到的‘初級人工智能’科技的任務。
生物科技研究也就罷了，但人工智能這方麵，王錚還不想太早拿出來。免得太過突兀，惹人懷疑。
略作沉吟後，“子清，現在珠寶經營合入時代百貨和金鷹購物中心，你就不必繼續擔任珠寶部門的總裁了，去負責神農科技吧，未來這是我們旗下產業的擎天一柱，絲毫都不能馬虎！”
“是！”
全息屏幕中的鄧子清點了點頭。
“王雷，桃源控股今年的財物狀況跟我說一下！”
“是！…桃源控股，15年的總營收是322.9億華夏幣，總利潤是128.69億華夏幣，總支出115.7億華夏幣。總資產，計入桃園博物館的話是387億華夏幣，總負債576億華夏幣！”
“你把我借華美銀行的45億美元貸款也計入負債了？”
“是！不僅有華美銀行的45億美元貸款，還有馬運先生提供的50億華夏幣貸款，傅綺紅提供的90億華夏幣貸款，以及趙德芳私人借貸的100億華夏幣。再加上百味居擴張過程中抵押貸款，至今尚未還清的21億華夏幣！這些全部都計算在內了！”
王錚笑了笑，“王鍇該感謝你。今年你不僅拿出了近百億的利潤支持時代集團的擴張，而且把我過去借的所有貸款都扛下來了！”
王雷苦笑，“我也不想，但誰讓老板貸款的時候，都是用桃園控股旗下的產業做的抵押呢！”
“雷子，多謝了！”
王雷沒好氣的白了一眼得了便宜賣乖的王鍇，沒有再說話。
王錚微微一笑，略作沉吟後，“明年桃園控股各個業務總營收的話，你預計能達到多少？”
“具體要看桃源酒業的銷售，‘桃源記’高端食品在國外的銷售，以及明年遊客增長率。如果是預估的話，應該可以達到550億的水平！”
“利潤呢？”
“200億華夏幣左右！”
“支出方麵呢？”
“山莊建設支出，以及還款方麵加起來預計在120億華夏幣左右！”
“這麽說，還有80億左右的結餘？”
“是！”
了然的點了點頭，王錚想了想，“這筆結餘全用在神農科技上，用於收購國內外從事人工智能和生物科技方麵的初創公司！”
“老板，那我們時代控股可怎麽辦？”王鍇連忙道。
沒了桃源控股近百億的資金貢獻，時代控股的擴張無疑要慢不少。
“百味居和桃源西餐都已經成了規模，再加上其他方麵的業務盈利，足夠你用了。而且，王雷還幫你承擔了所有的債務，你還有什麽不知足的？”
“這不是因為購買物業壓力太大嗎？一個普通二線城市5萬平米的商業廣場，就需要十幾個億。而且賣家通常還連帶商場上麵的寫字樓一塊捆綁銷售。算到一塊的話，二十億都不夠。而且，後麵還有裝修改建、開店、進貨、物流方麵的費用。”
“另外，按照對時代廣場和金銀購物中心的布局要求，非農業人口二十萬以上的城市擁有一座營業麵積1.5~3萬平的金鷹購物中心；非農業人口80萬以上的城市，要有一座營業麵積3~5萬平米金鷹購物中心；非農業人口150萬以上的城市，要有二座營業麵積3~5萬平米金鷹購物中心！非農業人口300萬以上的城市，要有一座營業麵積6~10萬平米的時代廣場，外加兩座3~5萬平米的金鷹購物中心！而且，人口向上翻200萬的話，時代廣場和金鷹購物中心就要各加一座！”
“按照這樣的要求，時代控股要想建立起覆蓋全國的零售網絡，最少需要82個時代廣場，以及1560個大小不等的金鷹購物中心！而現在的事實上，那怕加上九龍倉和德豐集團旗下的購物中心，我們也不過才擁有21個時代廣場級別的項目，而且蜀都奧萊斯特、長/沙奧萊斯特和國金中心等6個項目至今還沒有完工！至於金鷹購物中心的數量就差的更遠了，那怕投入了七八百億，也不過才132個，而且還有一半處於改造階段。”
“老板，我是實在缺錢啊！”
看著王鍇哭窮的樣子，王錚笑了笑，在自己的筆記本電腦上點了幾下後，“恰好我也讓神經元主腦看了一下時代集團的情況。既然你喊窮，那我們就來看看時代集團到底窮不窮。”
“時代百貨、金鷹超級市場，絕大多數都是最近兩三個月裏麵開業的，沒有太多借鑒的價值，暫且不做分析！不過明年年底的時候，這一百多家商業中心，你要是做不到平均年營業額10個億的話，就別指望我在17年的時候，還給你投資！”
王鍇連忙點了點頭。
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“…物流方麵，九龍倉旗下主要通過九龍倉運輸有限公司運營碼頭，並持有香港空運客貨站20.83%的股權，並兼具一些公共運輸！”
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點了點頭後王鍇道：“2015年九龍倉集團全年營收408.75億港幣，盈利168.06億港幣。集團總資產億港幣，總負債億港幣，淨資產億港幣，銀行存款和現金235億港幣！”
“不對啊，九龍倉的財政如此健康，那趙德芳收購華美銀行的錢哪來的？還有他貸給我們的100億華夏幣？”王錚驚訝道。
“華美銀行的收購資金，我們提供了45億美元！趙德芳用自己控股的德豐集團股權作抵押，從摩根大通貸款50億美元！這95億美元他拿了85億收購華美銀行，剩下的10億美元，外加我們當初簽合同的時候提供的40億華夏幣現金，就成了我們100億華夏幣貸款的來源！”
“這麽說，我們吞並了德豐集團的話，就要替趙德芳償還這50億美元的貸款？”
“原本應該是趙家自己負責。不過我想錢陪容一定會把這筆貸款算進去。”
王錚認同的點了點頭。雖然錢陪容並不直接插手趙家旗下各個公司的經營，但這個出身名門的女人可一點都不傻。
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點了點頭後，王雷開口道：“桃源控股旗下目前主要有四塊業務，分別是：桃源度假山莊、桃源記、桃源高檔消費品，以及桃源酒業！”
“桃源度假山莊，在過去的15年我們總計接待了92.5萬遊客，在餐飲、門票、紀念品等方麵創造了18.79億華夏幣的營收，以及6.82億華夏幣利潤！”
“桃源記，高端水果、高端肉食、高端酒水，三方麵在15年的銷售額是198.7億，純利潤112.89億華夏幣！”
“算上‘簡喬治西餐廳’方麵的營收嗎？”
“沒有計算！198.7億華夏幣是‘桃源記’在國內的總營收。而‘簡喬治西餐廳’在過去半年裏給我們帶來的利潤為3.7億美元！”
“3.7億美元，不是很多啊？”王錚微皺了皺眉頭。
“老板，市場不是一時半會就能夠打開的。相信明年年底的時候，這個數字能夠在現今的基礎上，翻兩到三倍！”
點了點頭，示意王雷繼續後，“桃源高檔消費品，包括高檔木料、中高端觀賞魚、高端花卉、以及新添的純血馬，外加人參的銷售！15年總共給我們帶來了25.3億的營收，13.67億華夏幣的利潤！”
“最後是桃源酒業，這個就讓建軍自己來說吧！”
在王錚的目光看過去後，同樣通過全息屏幕參加這次會議的潘建軍，也是桃源酒業直接負責人的他也沒推辭。
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“我讓你辦的事，現在有結果了嗎？”
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聽完後，王錚籲了口氣，這個神農科技寄托著他，解決自己農牧業產出，遠比別人優秀，這個惹人懷疑問題的願望。以及，解析上次他從‘人參園’任務中得到的‘初級人工智能’科技的任務。
生物科技研究也就罷了，但人工智能這方麵，王錚還不想太早拿出來。免得太過突兀，惹人懷疑。
略作沉吟後，“子清，現在珠寶經營合入時代百貨和金鷹購物中心，你就不必繼續擔任珠寶部門的總裁了，去負責神農科技吧，未來這是我們旗下產業的擎天一柱，絲毫都不能馬虎！”
“是！”
全息屏幕中的鄧子清點了點頭。
“王雷，桃源控股今年的財物狀況跟我說一下！”
“是！…桃源控股，15年的總營收是322.9億華夏幣，總利潤是128.69億華夏幣，總支出115.7億華夏幣。總資產，計入桃園博物館的話是387億華夏幣，總負債576億華夏幣！”
“你把我借華美銀行的45億美元貸款也計入負債了？”
“是！不僅有華美銀行的45億美元貸款，還有馬運先生提供的50億華夏幣貸款，傅綺紅提供的90億華夏幣貸款，以及趙德芳私人借貸的100億華夏幣。再加上百味居擴張過程中抵押貸款，至今尚未還清的21億華夏幣！這些全部都計算在內了！”
王錚笑了笑，“王鍇該感謝你。今年你不僅拿出了近百億的利潤支持時代集團的擴張，而且把我過去借的所有貸款都扛下來了！”
王雷苦笑，“我也不想，但誰讓老板貸款的時候，都是用桃園控股旗下的產業做的抵押呢！”
“雷子，多謝了！”
王雷沒好氣的白了一眼得了便宜賣乖的王鍇，沒有再說話。
王錚微微一笑，略作沉吟後，“明年桃園控股各個業務總營收的話，你預計能達到多少？”
“具體要看桃源酒業的銷售，‘桃源記’高端食品在國外的銷售，以及明年遊客增長率。如果是預估的話，應該可以達到550億的水平！”
“利潤呢？”
“200億華夏幣左右！”
“支出方麵呢？”
“山莊建設支出，以及還款方麵加起來預計在120億華夏幣左右！”
“這麽說，還有80億左右的結餘？”
“是！”
了然的點了點頭，王錚想了想，“這筆結餘全用在神農科技上，用於收購國內外從事人工智能和生物科技方麵的初創公司！”
“老板，那我們時代控股可怎麽辦？”王鍇連忙道。
沒了桃源控股近百億的資金貢獻，時代控股的擴張無疑要慢不少。
“百味居和桃源西餐都已經成了規模，再加上其他方麵的業務盈利，足夠你用了。而且，王雷還幫你承擔了所有的債務，你還有什麽不知足的？”
“這不是因為購買物業壓力太大嗎？一個普通二線城市5萬平米的商業廣場，就需要十幾個億。而且賣家通常還連帶商場上麵的寫字樓一塊捆綁銷售。算到一塊的話，二十億都不夠。而且，後麵還有裝修改建、開店、進貨、物流方麵的費用。”
“另外，按照對時代廣場和金銀購物中心的布局要求，非農業人口二十萬以上的城市擁有一座營業麵積1.5~3萬平的金鷹購物中心；非農業人口80萬以上的城市，要有一座營業麵積3~5萬平米金鷹購物中心；非農業人口150萬以上的城市，要有二座營業麵積3~5萬平米金鷹購物中心！非農業人口300萬以上的城市，要有一座營業麵積6~10萬平米的時代廣場，外加兩座3~5萬平米的金鷹購物中心！而且，人口向上翻200萬的話，時代廣場和金鷹購物中心就要各加一座！”
“按照這樣的要求，時代控股要想建立起覆蓋全國的零售網絡，最少需要82個時代廣場，以及1560個大小不等的金鷹購物中心！而現在的事實上，那怕加上九龍倉和德豐集團旗下的購物中心，我們也不過才擁有21個時代廣場級別的項目，而且蜀都奧萊斯特、長/沙奧萊斯特和國金中心等6個項目至今還沒有完工！至於金鷹購物中心的數量就差的更遠了，那怕投入了七八百億，也不過才132個，而且還有一半處於改造階段。”
“老板，我是實在缺錢啊！”
看著王鍇哭窮的樣子，王錚笑了笑，在自己的筆記本電腦上點了幾下後，“恰好我也讓神經元主腦看了一下時代集團的情況。既然你喊窮，那我們就來看看時代集團到底窮不窮。”
“時代百貨、金鷹超級市場，絕大多數都是最近兩三個月裏麵開業的，沒有太多借鑒的價值，暫且不做分析！不過明年年底的時候，這一百多家商業中心，你要是做不到平均年營業額10個億的話，就別指望我在17年的時候，還給你投資！”
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