萌芽的輝煌還在繼續。
3月21日，萌芽置業正式宣布，以3.5億的價格，拿下後海一塊商業用地，用於建設萌芽全球研發中心。
次日。
萌芽置業又跟金帝集團，共同主持了委托開發簽約儀式，對外宣布，正式啟動萌芽後海青年公寓項目。
簽約儀式上，萌芽置業總經理蔣悅還向到場媒體介紹了青年公寓項目。
顧名思義。
青年公寓不是房地產，而是屬於萌芽置業的自有物業，既不對外出租，也不對外出售，全數用於解決萌芽員工的租房問題。
承租滿五年的萌芽老員工，還將獲得內購權限。
等於是一舉解決了萌芽員工，尤其是濱海城本部員工的後顧之憂，不用再擔心在濱海城租房難，買房更難的問題。
惹得在場記者都差點流口水！
萌芽算不算一家互聯網大廠且不說，但至少福利待遇是真的走心了。
而嗅覺敏銳的記者更是意識到。
萌芽新拿下的研發中心地塊，跟後海萌芽總部大樓項目、青雲數據中心項目以及即將開發的青年公寓項目，構成一個不規則的四邊形。
展示了萌芽未來三到五年的雄心壯誌。
已經不用懷疑。
等到四個項目全數竣工，投入使用，萌芽必將邁入巨頭序列。
…………
萌芽大廈。
出席完簽約儀式，蔣悅就匆匆趕來向張碩匯報。
“辛苦了！”
張碩親自給蔣悅泡了一杯龍井，討好的意味很明顯。
雖然已經不再主管公司人事，但蔣悅仍舊是控股公司最為忙碌的一位高管，最近更是被張碩攆著到處跑。
臉是露了不少，可也累得夠嗆。
尤其身為行政助理，蔣悅還要替張碩攔下各大媒體、電視台的專訪請求，光這一條，私底下就不知道耗費了多少腦細胞。
心累啊！
“張總，萌芽置業賬上的資金，可是就要見底了。”蔣悅也不是那種矯情的人，老板都做出姿態了，很快就又進入工作狀態。
妥妥的女強人。
萌芽置業最近一次接受集團注資，還是去年的12月16日，當時獲得5億資金，用於啟動青雲數據中心以及後海總部大廈項目。
隨著青雲數據中心項目接近尾聲，5億資金也已經花得差不多。
甚至就連采購機房設備的費用，都還隻是支付了不到三成，合同款的大頭還壓著，雖然是行業慣例，但也沒辦法拖太久。
之前3.5億的購地資金，都還是從控股公司賬上撥付的。
“需要多少資金？”
張碩下意識掃了一眼個人麵板。
——略——
【等級】：8級（54.5萬/150萬）
【扶持基金】：500萬/天
【現金】：9.2億
【貸款】：26億（銀行貸款）+2億（公司債）+1.5億美刀（海外融資）
——略——
過去一個月，春苗基金向災區捐贈一個億，設立春苗獎學金時，又將兩個億的資金匯入官方指定的監管賬戶。
再就是買地花了3.5億。
如果不是驕陽控股及時將《神廟逃亡》7.8億的海外代理費，及時劃到青鳥互娛，再劃入控股公司，資金池怕是已經接近枯竭了。
就這。
還是因為濱海城官方給予萌芽的稅收優惠政策，以及春苗基金帶來的稅收抵扣，加上萌芽利潤都是用於再投資，否則資金池還要更加的緊張。
好處是。
8級累計的經驗值已經突破三分之一，距離升9級算是邁進了一大步。
屬實是不容易！
“青雲數據中心項目，還有7個億左右的資金缺口。跟金帝集團簽訂委托開發協議之後，需要在一個月內向金帝集團匯入一個億的啟動資金。還有後海總部大樓項目，至少也得備上一個億的啟動資金。”
蔣悅可就不客氣了，“這還沒算上最新的後海全球研發中心項目，因為才剛購地，資金安排可以稍稍往後挪一挪。”
好嘛！
蔣悅這一張口，就要劃走九億資金，瞬間就將張碩給掏空了。
“給！”
雖然當麵被蔣悅榨幹，但張碩也隻能咬牙應下。
誰叫都是合理需求呢？
而且馬上就又要到月底了，青鳥互娛將上繳三月份的利潤。
按曹嚴華的測算，就算刨除版權收購開支，三月份，青鳥互娛也有望向控股公司上繳2.5億利潤，再次刷新單月記錄。
如果算上7.8億的代理費收入，那就是妥妥的月入十億了。
而除了青鳥互娛上繳的利潤，《地鐵跑酷》海外代理權，也已經以8.5億的價格賣給了驕陽控股。
隻等驕陽控股完成第二次海外融資，這筆資金就能到賬。
沒有這筆資金打底，張碩之前也不敢在高管會議上誇下海口，要求各家子公司勇猛精進，加速擴張。
預計的收入不少，預計的開支同樣也不低。
這十幾億可預見的利潤，一大半都要投入到即將組建的林德新能源以及手機製造企業，雖然兩者都還充滿不確定。
但張碩必須提前把資金給備上。
這麽一算，萌芽的資金鏈也算是在刀尖上跳舞。
險得很！
“老規矩，後海全球研發中心那塊地也別閑著，盡早抵押給銀行，爭取再貸個2-3億資金出來，以增強控股公司資金的流動性。”張碩囑咐。
他現在是債多不壓身。
萌芽欠銀行的錢越是逼近三十億大關，就越是穩妥。
欠錢的才是大爺不是。
雖然第一筆二十億貸款，在今年年底的時候，就將陸續到期，張碩卻是一點都不慌。
以萌芽目前的發展態勢，銀行估計很樂意，在萌芽控股換上貸款之後，立即就把新的貸款續上。
最多就是找金融公司擔保，做個過橋貸款什麽的。
如果彼時萌芽控股現金流充足，甚至都不用找金融公司，自個兒先把貸款換上，最多一周，新的貸款就又會批下來。
張碩也沒有能還就全還清的想法。
可以預見的是，隨著萌芽的不斷發展壯大，賺的是越來越多，可欠銀行的錢也隻會越來越多，貸款規模達到百億是遲早的事。
甚至可能破千億。
而站在銀行的角度，其實也很喜歡像萌芽這種優質客戶，銀行跟風投、投行最大的不同，就是推崇穩健投資。
世上再沒有比借錢給一家優質企業，更為穩健的投資了。
簡直穩得一批！
“沒問題，我明天就去聯係銀行。”蔣悅也算是曆練出來了，再次麵對張碩的貸款請求，終於是麵不改色。
痛快答應下來。
…………
蔣悅離開之後，李明哲又找上門來。
因著李明哲的到來，加上之前就招攬到的一些研究員，直接掛在萌芽控股名下的智能算法實驗室，終於算是正式運轉起來。
但李明哲並不是每天都來。
他星期一、星期三在濱海大學有課，星期五要帶研究生，所以基本隻會在星期二、星期四來萌芽上班。
而且就算到了公司，也不會一呆就是一天。
基本上呆個半天時間，檢查一下研究員的任務進度，同時再分配、協調新的任務，指點一下，基本就會離開。
如此作息，屬實讓人羨慕。
連張碩這個大老板都酸了，他沒事的時候，每天都是準時準點上下班。
但沒辦法，李明哲是個夜貓子，真正的學術研究基本都是在晚上，所以上不上班的，其實真的無所謂。
也不是真的偷懶。
“有事嗎？”
張碩笑著請李明哲到沙發坐下。
像李明哲這種不善交際的，肯定都是無事不登三寶殿，張碩身為老板，還得主動挑開話題，免得李明哲尷尬。
也是沒誰了。
“咳，顧小西，你認識嗎？”李明哲問。
“認識啊！”
張碩就是一愣，不知道李明哲葫蘆裏賣的什麽藥。
“果然，我就說，這裏麵肯定有事。”
“？？？”
張碩更迷糊了，“這怎麽就扯到顧小西了？”
“是這樣的。”李明哲解釋說道：“顧小西在數學上非常有天賦，當初就是我把她特招到濱海大學數學係的。”
“可據我所知，顧小西高考數學甚至都沒考滿分啊。”
能得到李明哲的誇獎，在張碩的理解中，那起碼也得是學神水準吧？不可能說，連高考這種難度都不會。
“高考考不考滿分，跟有沒有天賦是兩迴事。”
李明哲有種對牛彈琴的趕腳。
“好吧，那就算顧小西有天賦，那跟認不認識我，又有什麽關係呢？”張碩也不指望李明哲詳細解釋了，幹脆跳過這個話題。
“我本來是想讓顧小西也參與到智能算法實驗室的工作中來的，她一開始還答應的好好的，結果聽說實驗室是萌芽的，就又拒絕了。”李明哲道出原委。
“原來是這樣。”
張碩就有些尷尬，他當然知道顧小西為什麽會拒絕。
“所以，還請你務必做通顧小西的工作，讓她參與進來。”李明哲可不懂什麽叫客套，隻知道問題出在張碩這，就該由張碩來解決。
“咳，顧小西，真的這麽有天賦？”
要知道顧小西現在才上大三啊，還是一名菜鳥本科生，竟然能獲得李明哲這般重視，委實是一大奇聞。
“當然！”
李明哲迴答的斬釘截鐵。
3月21日，萌芽置業正式宣布，以3.5億的價格，拿下後海一塊商業用地，用於建設萌芽全球研發中心。
次日。
萌芽置業又跟金帝集團，共同主持了委托開發簽約儀式，對外宣布，正式啟動萌芽後海青年公寓項目。
簽約儀式上，萌芽置業總經理蔣悅還向到場媒體介紹了青年公寓項目。
顧名思義。
青年公寓不是房地產，而是屬於萌芽置業的自有物業，既不對外出租，也不對外出售，全數用於解決萌芽員工的租房問題。
承租滿五年的萌芽老員工，還將獲得內購權限。
等於是一舉解決了萌芽員工，尤其是濱海城本部員工的後顧之憂，不用再擔心在濱海城租房難，買房更難的問題。
惹得在場記者都差點流口水！
萌芽算不算一家互聯網大廠且不說，但至少福利待遇是真的走心了。
而嗅覺敏銳的記者更是意識到。
萌芽新拿下的研發中心地塊，跟後海萌芽總部大樓項目、青雲數據中心項目以及即將開發的青年公寓項目，構成一個不規則的四邊形。
展示了萌芽未來三到五年的雄心壯誌。
已經不用懷疑。
等到四個項目全數竣工，投入使用，萌芽必將邁入巨頭序列。
…………
萌芽大廈。
出席完簽約儀式，蔣悅就匆匆趕來向張碩匯報。
“辛苦了！”
張碩親自給蔣悅泡了一杯龍井，討好的意味很明顯。
雖然已經不再主管公司人事，但蔣悅仍舊是控股公司最為忙碌的一位高管，最近更是被張碩攆著到處跑。
臉是露了不少，可也累得夠嗆。
尤其身為行政助理，蔣悅還要替張碩攔下各大媒體、電視台的專訪請求，光這一條，私底下就不知道耗費了多少腦細胞。
心累啊！
“張總，萌芽置業賬上的資金，可是就要見底了。”蔣悅也不是那種矯情的人，老板都做出姿態了，很快就又進入工作狀態。
妥妥的女強人。
萌芽置業最近一次接受集團注資，還是去年的12月16日，當時獲得5億資金，用於啟動青雲數據中心以及後海總部大廈項目。
隨著青雲數據中心項目接近尾聲，5億資金也已經花得差不多。
甚至就連采購機房設備的費用，都還隻是支付了不到三成，合同款的大頭還壓著，雖然是行業慣例，但也沒辦法拖太久。
之前3.5億的購地資金，都還是從控股公司賬上撥付的。
“需要多少資金？”
張碩下意識掃了一眼個人麵板。
——略——
【等級】：8級（54.5萬/150萬）
【扶持基金】：500萬/天
【現金】：9.2億
【貸款】：26億（銀行貸款）+2億（公司債）+1.5億美刀（海外融資）
——略——
過去一個月，春苗基金向災區捐贈一個億，設立春苗獎學金時，又將兩個億的資金匯入官方指定的監管賬戶。
再就是買地花了3.5億。
如果不是驕陽控股及時將《神廟逃亡》7.8億的海外代理費，及時劃到青鳥互娛，再劃入控股公司，資金池怕是已經接近枯竭了。
就這。
還是因為濱海城官方給予萌芽的稅收優惠政策，以及春苗基金帶來的稅收抵扣，加上萌芽利潤都是用於再投資，否則資金池還要更加的緊張。
好處是。
8級累計的經驗值已經突破三分之一，距離升9級算是邁進了一大步。
屬實是不容易！
“青雲數據中心項目，還有7個億左右的資金缺口。跟金帝集團簽訂委托開發協議之後，需要在一個月內向金帝集團匯入一個億的啟動資金。還有後海總部大樓項目，至少也得備上一個億的啟動資金。”
蔣悅可就不客氣了，“這還沒算上最新的後海全球研發中心項目，因為才剛購地，資金安排可以稍稍往後挪一挪。”
好嘛！
蔣悅這一張口，就要劃走九億資金，瞬間就將張碩給掏空了。
“給！”
雖然當麵被蔣悅榨幹，但張碩也隻能咬牙應下。
誰叫都是合理需求呢？
而且馬上就又要到月底了，青鳥互娛將上繳三月份的利潤。
按曹嚴華的測算，就算刨除版權收購開支，三月份，青鳥互娛也有望向控股公司上繳2.5億利潤，再次刷新單月記錄。
如果算上7.8億的代理費收入，那就是妥妥的月入十億了。
而除了青鳥互娛上繳的利潤，《地鐵跑酷》海外代理權，也已經以8.5億的價格賣給了驕陽控股。
隻等驕陽控股完成第二次海外融資，這筆資金就能到賬。
沒有這筆資金打底，張碩之前也不敢在高管會議上誇下海口，要求各家子公司勇猛精進，加速擴張。
預計的收入不少，預計的開支同樣也不低。
這十幾億可預見的利潤，一大半都要投入到即將組建的林德新能源以及手機製造企業，雖然兩者都還充滿不確定。
但張碩必須提前把資金給備上。
這麽一算，萌芽的資金鏈也算是在刀尖上跳舞。
險得很！
“老規矩，後海全球研發中心那塊地也別閑著，盡早抵押給銀行，爭取再貸個2-3億資金出來，以增強控股公司資金的流動性。”張碩囑咐。
他現在是債多不壓身。
萌芽欠銀行的錢越是逼近三十億大關，就越是穩妥。
欠錢的才是大爺不是。
雖然第一筆二十億貸款，在今年年底的時候，就將陸續到期，張碩卻是一點都不慌。
以萌芽目前的發展態勢，銀行估計很樂意，在萌芽控股換上貸款之後，立即就把新的貸款續上。
最多就是找金融公司擔保，做個過橋貸款什麽的。
如果彼時萌芽控股現金流充足，甚至都不用找金融公司，自個兒先把貸款換上，最多一周，新的貸款就又會批下來。
張碩也沒有能還就全還清的想法。
可以預見的是，隨著萌芽的不斷發展壯大，賺的是越來越多，可欠銀行的錢也隻會越來越多，貸款規模達到百億是遲早的事。
甚至可能破千億。
而站在銀行的角度，其實也很喜歡像萌芽這種優質客戶，銀行跟風投、投行最大的不同，就是推崇穩健投資。
世上再沒有比借錢給一家優質企業，更為穩健的投資了。
簡直穩得一批！
“沒問題，我明天就去聯係銀行。”蔣悅也算是曆練出來了，再次麵對張碩的貸款請求，終於是麵不改色。
痛快答應下來。
…………
蔣悅離開之後，李明哲又找上門來。
因著李明哲的到來，加上之前就招攬到的一些研究員，直接掛在萌芽控股名下的智能算法實驗室，終於算是正式運轉起來。
但李明哲並不是每天都來。
他星期一、星期三在濱海大學有課，星期五要帶研究生，所以基本隻會在星期二、星期四來萌芽上班。
而且就算到了公司，也不會一呆就是一天。
基本上呆個半天時間，檢查一下研究員的任務進度，同時再分配、協調新的任務，指點一下，基本就會離開。
如此作息，屬實讓人羨慕。
連張碩這個大老板都酸了，他沒事的時候，每天都是準時準點上下班。
但沒辦法，李明哲是個夜貓子，真正的學術研究基本都是在晚上，所以上不上班的，其實真的無所謂。
也不是真的偷懶。
“有事嗎？”
張碩笑著請李明哲到沙發坐下。
像李明哲這種不善交際的，肯定都是無事不登三寶殿，張碩身為老板，還得主動挑開話題，免得李明哲尷尬。
也是沒誰了。
“咳，顧小西，你認識嗎？”李明哲問。
“認識啊！”
張碩就是一愣，不知道李明哲葫蘆裏賣的什麽藥。
“果然，我就說，這裏麵肯定有事。”
“？？？”
張碩更迷糊了，“這怎麽就扯到顧小西了？”
“是這樣的。”李明哲解釋說道：“顧小西在數學上非常有天賦，當初就是我把她特招到濱海大學數學係的。”
“可據我所知，顧小西高考數學甚至都沒考滿分啊。”
能得到李明哲的誇獎，在張碩的理解中，那起碼也得是學神水準吧？不可能說，連高考這種難度都不會。
“高考考不考滿分，跟有沒有天賦是兩迴事。”
李明哲有種對牛彈琴的趕腳。
“好吧，那就算顧小西有天賦，那跟認不認識我，又有什麽關係呢？”張碩也不指望李明哲詳細解釋了，幹脆跳過這個話題。
“我本來是想讓顧小西也參與到智能算法實驗室的工作中來的，她一開始還答應的好好的，結果聽說實驗室是萌芽的，就又拒絕了。”李明哲道出原委。
“原來是這樣。”
張碩就有些尷尬，他當然知道顧小西為什麽會拒絕。
“所以，還請你務必做通顧小西的工作，讓她參與進來。”李明哲可不懂什麽叫客套，隻知道問題出在張碩這，就該由張碩來解決。
“咳，顧小西，真的這麽有天賦？”
要知道顧小西現在才上大三啊，還是一名菜鳥本科生，竟然能獲得李明哲這般重視，委實是一大奇聞。
“當然！”
李明哲迴答的斬釘截鐵。