第二天一早。
張碩又將蔣悅叫到辦公室，“關於收購蒿得地圖，你有什麽想法嗎？”
“你，真的想收購蒿得地圖？”蔣悅就很詫異。
“當然。”
“可按現在的市值計算，蒿得地圖估值在12億美刀左右，雖然已經上市，但其實存在很大的虧損風險，股票價格也是虛高。”
昨天開完會，蔣悅還特意做了功課。
“且不說我們現在並沒有實力收購蒿得，就算有錢，我也不建議收購。”
“不是非要百分百收購。”張碩解釋，“蒿得地圖應該有不少股東吧？可以從某位，或者某幾位股東手裏收購部分蒿得股份，權當是戰略投資。”
“這還差不多。”
蔣悅釋然，“如果是這樣的話，可以尋找一位中間人幫忙牽線。”
“那就去辦吧。”張碩隻要結果，提醒說道：“接觸的時候可以多一些耐心，倒也不是說，今年就一定要完成投資。”
印象中。
未來兩三年，蒿得地圖的業務都不會有什麽大的起色。
哪怕是被阿狸全資收購，私有化之後從納斯達克退市，蒿得地圖其實也是一直處於虧損狀態。
阿狸看中的，主要還是蒿得地圖帶來的流量紅利。
“對了，還有青橙零售那邊，裴衛平不是計劃收購一家零售企業嘛，你也要全程跟蹤。”張碩提醒。
這麽大的事，當然不可能讓裴衛平一人決策。
控股公司肯定要把關的。
“好吧。”
蔣悅就很無奈，她發現，自己是越來越忙了。
張碩什麽事都丟給她。
尤其是在兼任萌芽置業總經理之後，雖然說公司日常事務都是朱正洪在管著，但她身為總經理，也是清閑不得。
尤其還牽扯這麽大的項目，就更不敢掉以輕心了。
“知道你忙。”
張碩也不是隻會剝削的老板，看出蔣悅心思，笑著說道：“去找獵頭公司，重金挖一位懂投資並購的金融人才吧，組建萌芽控股投資並購部，協助你處理控股公司及下屬子公司的一應投資、並購業務。”
“這，會不是太冗餘了？”
蔣悅反倒替張碩操心起來，“公司現在涉及的投資並購業務，一年最多也就三五單，單獨組建一個部門，是不是有些浪費？”
“也沒說讓你組建一個大部門，找一位部門經理，再找兩個投資助理，基本也就齊活了。養這幾個人，公司還是養得起的。”張碩笑著解釋。
“那還差不多，我正好輕鬆一些。”
蔣悅也笑了。
“還有一件事，”張碩要交待的事情卻還沒完，“昨天開會你也聽到了，青禾科技明年要擴容總部，還要籌建遊戲AI實驗室以及引擎研究院。青鳥互娛要建支付中心，搜索實驗室以及智能算法研究工作室。青橙零售總部肯定也要繼續擴容，尤其是在完成收購之後。這麽多新增的辦公區需求，到時怎麽解決？”
“那還能怎麽解決，翡格大廈這邊我會繼續跟物業保持溝通，盡可能多租賃一些樓層。實在是沒有空閑的辦公區，那就隻能從周邊大夏想辦法了。”
路北片區是CBD，到處都是辦公大樓。
“你這樣東一榔頭西一棒子的，有沒有什麽一勞永逸的辦法？”張碩顯然對蔣悅的方案不太滿意。
那樣一來，萌芽控股非被整得七零八碎不可。
“你，是不是又有什麽新想法？”蔣悅就很警惕。
她發現，張碩最近花錢似乎花上癮了，尤其是那20億貸款到賬之後。
簡直就是花錢如流水啊。
“咳，”
被猜中心思，張碩就有些不好意思，但還是說出自己的想法，“你說，咱們能不能一步到位，將翡格大廈給整個買下來，作為萌芽控股的總部大樓？”
“你要買翡格大廈？”
蔣悅又驚了，更不理解了，“規劃中的總部大樓，不是已經在設計招標嗎？如果要買翡格大廈，那當初又為什麽要買地蓋樓呢？”
不是多此一舉嗎？
“一碼是一碼。”張碩也不是一時衝動，“後海總部大廈，保守估計，至少也要等到2013年，甚至是2014年才能交付使用。你覺得，以公司現在的發展速度，還能等到那時候嗎？辦公區早就不夠用了呀。”
“那既然這樣，一開始就買翡格大廈，不就行了嗎？”蔣悅還是費解。
“這並不衝突。”
張碩顯然更自信，“我覺得，三五年之後，萌芽控股及其下屬子公司，完全能夠消化兩棟總部大廈。說不定，還要在其他城市建設總部大樓呢。”
騰達就不止一處總部大樓。
“翡格大夏買下來之後，將來主要作為萌芽控股的總部。至於後海大廈，到時候更可能是交給青禾科技跟青鳥互娛兩家子公司，共同使用。”
“我......”
蔣悅都不知道該說點什麽了。
如果不是過去半年，張碩屬實是創造了一個又一個的奇跡，換做任何一個人說這話，她都會以為得失心瘋了。
這也太樂觀了吧？
“反正現在賬上有錢，就算我的設想無法實現，那買下翡格大廈作為純粹的物業投資，以現在的市場行情也並不吃虧，是吧？”張碩繼續解釋。
他的想法是。
買下翡格大廈之後，又能抵押給銀行貸款。
一舉兩得啊。
這其實跟之前買商鋪的思路如出一轍，隻是前者是為了青橙零售在濱海城的發展布局，後者純粹是為了解決辦公區不足的現實問題。
本質是一樣的。
時代留給萌芽控股的發展機遇期，也就是未來十年。有著先知先覺，張碩不可能說按部就班，有多少錢就幹多大的事。
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那可真是愚蠢透頂。
那樣不僅會錯過很多機會，還會錯過很多風口。
而有些風口一旦錯過，那就再也沒有第二次重來的機會了。
因此，真正聰明的做法，是盡可能多地借打工人辛苦存在銀行的錢，轉過身又去賺打工人的錢，如此循環往複。
區別隻是。
張碩不會為了追求企業規模，或者多元化發展，而去盲目舉債擴張。
更重要的是，有係統兜底，張碩個人對財富的欲望其實也沒那麽高，萌芽控股賺到的錢，最終還是會通過其他方式迴饋給社會。
隻要別讓資本賺去就好。
張碩的願望，也就是認認真真當好社會財富的一名普通守門員。
僅此而已。
如果過程中，萌芽控股以及下屬子公司，還能通過科技便利人們的生活，而不是讓科技成為懸在人們頭頂的利劍。
那就再好不過了。
“好吧，我抽時間去跟翡格大廈業主談，就是不知道人家願不願意賣。”蔣悅最終還是被張碩說服。
誰叫張碩才是大老板呢？而且萌芽控股也確實不缺錢。
“隻要價格合適，就沒有做不成的買賣。”
印象中，原時空2012年的時候，翡格大廈就被賣掉了。
所以張碩才這麽自信。
兩人正聊著，陳小婉敲門進來，“張總，有人找你。”
“誰找我？”
“不知道，說是來應聘司機的。”
“哦，我知道了。”
張碩意識到可能是二叔介紹的人，“稍等一下，我馬上到。”
“好咧！”
陳小婉蹭蹭出去了。
張碩又將蔣悅叫到辦公室，“關於收購蒿得地圖，你有什麽想法嗎？”
“你，真的想收購蒿得地圖？”蔣悅就很詫異。
“當然。”
“可按現在的市值計算，蒿得地圖估值在12億美刀左右，雖然已經上市，但其實存在很大的虧損風險，股票價格也是虛高。”
昨天開完會，蔣悅還特意做了功課。
“且不說我們現在並沒有實力收購蒿得，就算有錢，我也不建議收購。”
“不是非要百分百收購。”張碩解釋，“蒿得地圖應該有不少股東吧？可以從某位，或者某幾位股東手裏收購部分蒿得股份，權當是戰略投資。”
“這還差不多。”
蔣悅釋然，“如果是這樣的話，可以尋找一位中間人幫忙牽線。”
“那就去辦吧。”張碩隻要結果，提醒說道：“接觸的時候可以多一些耐心，倒也不是說，今年就一定要完成投資。”
印象中。
未來兩三年，蒿得地圖的業務都不會有什麽大的起色。
哪怕是被阿狸全資收購，私有化之後從納斯達克退市，蒿得地圖其實也是一直處於虧損狀態。
阿狸看中的，主要還是蒿得地圖帶來的流量紅利。
“對了，還有青橙零售那邊，裴衛平不是計劃收購一家零售企業嘛，你也要全程跟蹤。”張碩提醒。
這麽大的事，當然不可能讓裴衛平一人決策。
控股公司肯定要把關的。
“好吧。”
蔣悅就很無奈，她發現，自己是越來越忙了。
張碩什麽事都丟給她。
尤其是在兼任萌芽置業總經理之後，雖然說公司日常事務都是朱正洪在管著，但她身為總經理，也是清閑不得。
尤其還牽扯這麽大的項目，就更不敢掉以輕心了。
“知道你忙。”
張碩也不是隻會剝削的老板，看出蔣悅心思，笑著說道：“去找獵頭公司，重金挖一位懂投資並購的金融人才吧，組建萌芽控股投資並購部，協助你處理控股公司及下屬子公司的一應投資、並購業務。”
“這，會不是太冗餘了？”
蔣悅反倒替張碩操心起來，“公司現在涉及的投資並購業務，一年最多也就三五單，單獨組建一個部門，是不是有些浪費？”
“也沒說讓你組建一個大部門，找一位部門經理，再找兩個投資助理，基本也就齊活了。養這幾個人，公司還是養得起的。”張碩笑著解釋。
“那還差不多，我正好輕鬆一些。”
蔣悅也笑了。
“還有一件事，”張碩要交待的事情卻還沒完，“昨天開會你也聽到了，青禾科技明年要擴容總部，還要籌建遊戲AI實驗室以及引擎研究院。青鳥互娛要建支付中心，搜索實驗室以及智能算法研究工作室。青橙零售總部肯定也要繼續擴容，尤其是在完成收購之後。這麽多新增的辦公區需求，到時怎麽解決？”
“那還能怎麽解決，翡格大廈這邊我會繼續跟物業保持溝通，盡可能多租賃一些樓層。實在是沒有空閑的辦公區，那就隻能從周邊大夏想辦法了。”
路北片區是CBD，到處都是辦公大樓。
“你這樣東一榔頭西一棒子的，有沒有什麽一勞永逸的辦法？”張碩顯然對蔣悅的方案不太滿意。
那樣一來，萌芽控股非被整得七零八碎不可。
“你，是不是又有什麽新想法？”蔣悅就很警惕。
她發現，張碩最近花錢似乎花上癮了，尤其是那20億貸款到賬之後。
簡直就是花錢如流水啊。
“咳，”
被猜中心思，張碩就有些不好意思，但還是說出自己的想法，“你說，咱們能不能一步到位，將翡格大廈給整個買下來，作為萌芽控股的總部大樓？”
“你要買翡格大廈？”
蔣悅又驚了，更不理解了，“規劃中的總部大樓，不是已經在設計招標嗎？如果要買翡格大廈，那當初又為什麽要買地蓋樓呢？”
不是多此一舉嗎？
“一碼是一碼。”張碩也不是一時衝動，“後海總部大廈，保守估計，至少也要等到2013年，甚至是2014年才能交付使用。你覺得，以公司現在的發展速度，還能等到那時候嗎？辦公區早就不夠用了呀。”
“那既然這樣，一開始就買翡格大廈，不就行了嗎？”蔣悅還是費解。
“這並不衝突。”
張碩顯然更自信，“我覺得，三五年之後，萌芽控股及其下屬子公司，完全能夠消化兩棟總部大廈。說不定，還要在其他城市建設總部大樓呢。”
騰達就不止一處總部大樓。
“翡格大夏買下來之後，將來主要作為萌芽控股的總部。至於後海大廈，到時候更可能是交給青禾科技跟青鳥互娛兩家子公司，共同使用。”
“我......”
蔣悅都不知道該說點什麽了。
如果不是過去半年，張碩屬實是創造了一個又一個的奇跡，換做任何一個人說這話，她都會以為得失心瘋了。
這也太樂觀了吧？
“反正現在賬上有錢，就算我的設想無法實現，那買下翡格大廈作為純粹的物業投資，以現在的市場行情也並不吃虧，是吧？”張碩繼續解釋。
他的想法是。
買下翡格大廈之後，又能抵押給銀行貸款。
一舉兩得啊。
這其實跟之前買商鋪的思路如出一轍，隻是前者是為了青橙零售在濱海城的發展布局，後者純粹是為了解決辦公區不足的現實問題。
本質是一樣的。
時代留給萌芽控股的發展機遇期，也就是未來十年。有著先知先覺，張碩不可能說按部就班，有多少錢就幹多大的事。
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那樣不僅會錯過很多機會，還會錯過很多風口。
而有些風口一旦錯過，那就再也沒有第二次重來的機會了。
因此，真正聰明的做法，是盡可能多地借打工人辛苦存在銀行的錢，轉過身又去賺打工人的錢，如此循環往複。
區別隻是。
張碩不會為了追求企業規模，或者多元化發展，而去盲目舉債擴張。
更重要的是，有係統兜底，張碩個人對財富的欲望其實也沒那麽高，萌芽控股賺到的錢，最終還是會通過其他方式迴饋給社會。
隻要別讓資本賺去就好。
張碩的願望，也就是認認真真當好社會財富的一名普通守門員。
僅此而已。
如果過程中，萌芽控股以及下屬子公司，還能通過科技便利人們的生活，而不是讓科技成為懸在人們頭頂的利劍。
那就再好不過了。
“好吧，我抽時間去跟翡格大廈業主談，就是不知道人家願不願意賣。”蔣悅最終還是被張碩說服。
誰叫張碩才是大老板呢？而且萌芽控股也確實不缺錢。
“隻要價格合適，就沒有做不成的買賣。”
印象中，原時空2012年的時候，翡格大廈就被賣掉了。
所以張碩才這麽自信。
兩人正聊著，陳小婉敲門進來，“張總，有人找你。”
“誰找我？”
“不知道，說是來應聘司機的。”
“哦，我知道了。”
張碩意識到可能是二叔介紹的人，“稍等一下，我馬上到。”
“好咧！”
陳小婉蹭蹭出去了。