“二位，這是契約轉讓的文書，上麵的名字已經改成了步凡的名字了，如果二位再在上麵簽字畫押，這文書就生效了，以後，這天外天酒樓就是步凡少俠的了！”
府衙之中，負責商事的曹吏將修改好的契約文書遞給了步凡和趙員外，微笑著說道。
同時在心裏不斷地感歎，這天外天酒樓他也知道，可以說是杭州城內一等一的酒樓了，曾幾何時，那是達官貴人們爭相前去的最愛，可是如今，卻就要易手了。
曹吏的心中，自然清楚這裏麵的內幕，心頭這時候也忍不住升起了一陣唏噓的感覺。
“步少俠，若沒有其他的事，那咱們就簽字畫押吧！”趙員外看著步凡，又看了一下手中的契約，深唿吸了一口氣，沉聲的說道。
“趙員外稍等，步凡稍稍有些事情，去見知府大人，一會便迴來！”步凡這時候卻是轉口說道。
“這……好吧，那我就在這裏等步少俠一會好了！”趙員外最終無奈的說道。
步凡衝著二人致意了一下之後，轉身走了出去！
“趙兄，你這是何苦呢……”待步凡離去之後，曹吏立刻忍不住的衝著趙員外說道。
……
大堂之中，杭州知府疑惑的看著步凡，不明白這小子怎麽這麽快去而複返，又來拜訪他。
“步公子再次前來，莫非有什麽事不成？”知府看著步凡，沉聲的問道。
“確實有些事想跟知府大人談一下，不知道知府大人可否方便？”步凡正色的說道。
“說吧，什麽事！”計玄拿起了茶杯喝了一口熱茶，不過這次卻不是端茶送客了，而是他真渴了。
“不知道大人知不知道天外天酒樓？”
“天外天？”知府微微皺了皺眉頭，貌似剛剛不久之前，天外天的老板還來喊過冤呢，不過讓他打發走了。
“你想說什麽吧！”計玄臉色一凝，輕輕的放下茶杯，淡淡地問道。
“知府大人以為，若天外天對外出售的話，作價幾何？”步凡這時候再度問道。
計玄沉吟了一下，在心裏估量了一下之後，沉聲說道：“具體作價本官不知，不過聽說，當初建造就花了萬兩之巨，而且那裏生意位置無一不是上佳，隻怕出售的話，價格翻倍也是可能的！”
“你問這個幹什麽？”計玄說完之後，看著步凡，詫異的問道。
“因為在下想拿著天外天酒樓，跟知府大人做筆生意！”步凡輕聲的說道。
“荒謬，本官又不是商人，你跟本官做什麽生意？”計玄麵色一寒，冷聲的說道。
“當然不是跟大人您，我說的，是跟杭州府衙！這個關係，大人可不要搞錯了！”步凡搖頭輕聲的說道。
“我以天外天酒樓做質押，從杭州府衙借貸兩萬兩白銀，定期一年歸還，每月利息二百兩，一年之後，若不能如約還款，則天外天酒樓就歸屬於杭州府衙，你們可以自行再次售出或者自己運營盈利，不知道這筆生意，知府大人做不做？”
步凡沉聲的衝著計玄說道，然後話語之中卻如同石破天驚一般，讓計玄大驚失色。
什麽時候，老百姓會跟官府做生意了？這簡直是聞所未聞啊！
可是聽上去，步凡說的話又有些道理，天外天酒樓的質量擺在那裏，可以說，市價兩萬兩是保底的價格，若是真以公道的價格論處的話，兩萬兩還隻是優惠價。
而且如果步凡如約還款，除了兩萬兩的本金之外，杭州府衙一年下來還可以拿到兩千四百兩的利息。
這個銀錢，可是直屬於杭州府衙，不用上繳的，換句話說，支配權就是在他這個知府的手裏。
別小看兩千兩白銀，杭州府每年雖然稅款數十萬兩，可是大部分都是要上繳的。
而且算上雜七雜八的一些支出，以及其他的花銷，每年府衙之中剩餘的銀子，也不過幾千兩而已。
“五百兩，每月利息五百兩，本官就可以跟你做這筆交易！”計玄思考了一下之後，沉聲的說道。
步凡聞言，臉上露出了了然的笑容，成功了！
實際上，在前世，這是十分簡單的資金操作，最明顯的例子，就是房地產公司！
地產公司拿了地，接著拿地去向銀行貸款，幾千萬上億的大工程，真正投資寥寥，大部分都是拿國家的錢去蓋房，然後售房以後再還款。
而在這個世界，這個道理一樣行得通，因為對於府衙而言，這完全是百利而無一害的消息！
不過做這個也有個前提，那就是知府的個人理念，如果真的是古代的那種老學究，想要達成這種協議，難度是比較大的，不過之前步凡跟計玄聊過，感覺他不是那種酸腐到底的人，因此，這才開口做了這次規劃！
“那好，就請知府大人吩咐人取款吧，本人接下來，還要去跟趙員外畫押交接呢！”步凡這時候笑嘻嘻的衝著計玄說道。
“什麽？你小子這是還沒買到酒樓呢？你這……”計玄並不是笨人，一下便想明白了，步凡這完全是穿梭中間，玩了一手空手套白狼！
“說起來也得多謝知府大人，若不是沒有你的幫助，我也沒有機會買到天外天！”步凡微笑著說道。
計玄盯著步凡的臉看了一會，隨後歎了口氣，淡淡地說道：“我知道你話裏的意思，你是覺得我這個知府不管事對嗎？既然你能買到天外天，想來跟嶽老三也打過交道了，也罷，我便將這裏麵的門道說與你聽吧！”
“其實說到底，這些事情，還是你們天外異人引起的！據皇城之中傳下的指令，接下來，你們天外異人轉世的數量將會越來越多，各大城池之中，將會出現大量的轉世異人，所以朝廷下達了封山令，讓各大門派封山禁門，不再行走江湖！”
“而除了封山令之外，還有清民令，簡單來說，就是將各大城市治下的一些重要場所，如酒樓，客棧，青樓等地之人清楚，空餘出來，以後這些會成為你們天外異人的產業！”
“隻是這種事，朝廷卻不能明麵上出麵將這些人清除，也沒有理由將他們清除，所以，現在各地的府衙，盡皆是三不管的狀態，隻要無人造反起義，便任由那些低階勢力瞎搞！等到時機成熟，再一道將他們清除！”
“同時將這些產業收歸國有，以後再賣給我們這些天外異人，是嗎？”步凡接口說道。
顯然，這是係統對全麵開放遊戲之前的清場，將一些重要地域的原住民清理，為玩家的出現做最後的準備！
府衙之中，負責商事的曹吏將修改好的契約文書遞給了步凡和趙員外，微笑著說道。
同時在心裏不斷地感歎，這天外天酒樓他也知道，可以說是杭州城內一等一的酒樓了，曾幾何時，那是達官貴人們爭相前去的最愛，可是如今，卻就要易手了。
曹吏的心中，自然清楚這裏麵的內幕，心頭這時候也忍不住升起了一陣唏噓的感覺。
“步少俠，若沒有其他的事，那咱們就簽字畫押吧！”趙員外看著步凡，又看了一下手中的契約，深唿吸了一口氣，沉聲的說道。
“趙員外稍等，步凡稍稍有些事情，去見知府大人，一會便迴來！”步凡這時候卻是轉口說道。
“這……好吧，那我就在這裏等步少俠一會好了！”趙員外最終無奈的說道。
步凡衝著二人致意了一下之後，轉身走了出去！
“趙兄，你這是何苦呢……”待步凡離去之後，曹吏立刻忍不住的衝著趙員外說道。
……
大堂之中，杭州知府疑惑的看著步凡，不明白這小子怎麽這麽快去而複返，又來拜訪他。
“步公子再次前來，莫非有什麽事不成？”知府看著步凡，沉聲的問道。
“確實有些事想跟知府大人談一下，不知道知府大人可否方便？”步凡正色的說道。
“說吧，什麽事！”計玄拿起了茶杯喝了一口熱茶，不過這次卻不是端茶送客了，而是他真渴了。
“不知道大人知不知道天外天酒樓？”
“天外天？”知府微微皺了皺眉頭，貌似剛剛不久之前，天外天的老板還來喊過冤呢，不過讓他打發走了。
“你想說什麽吧！”計玄臉色一凝，輕輕的放下茶杯，淡淡地問道。
“知府大人以為，若天外天對外出售的話，作價幾何？”步凡這時候再度問道。
計玄沉吟了一下，在心裏估量了一下之後，沉聲說道：“具體作價本官不知，不過聽說，當初建造就花了萬兩之巨，而且那裏生意位置無一不是上佳，隻怕出售的話，價格翻倍也是可能的！”
“你問這個幹什麽？”計玄說完之後，看著步凡，詫異的問道。
“因為在下想拿著天外天酒樓，跟知府大人做筆生意！”步凡輕聲的說道。
“荒謬，本官又不是商人，你跟本官做什麽生意？”計玄麵色一寒，冷聲的說道。
“當然不是跟大人您，我說的，是跟杭州府衙！這個關係，大人可不要搞錯了！”步凡搖頭輕聲的說道。
“我以天外天酒樓做質押，從杭州府衙借貸兩萬兩白銀，定期一年歸還，每月利息二百兩，一年之後，若不能如約還款，則天外天酒樓就歸屬於杭州府衙，你們可以自行再次售出或者自己運營盈利，不知道這筆生意，知府大人做不做？”
步凡沉聲的衝著計玄說道，然後話語之中卻如同石破天驚一般，讓計玄大驚失色。
什麽時候，老百姓會跟官府做生意了？這簡直是聞所未聞啊！
可是聽上去，步凡說的話又有些道理，天外天酒樓的質量擺在那裏，可以說，市價兩萬兩是保底的價格，若是真以公道的價格論處的話，兩萬兩還隻是優惠價。
而且如果步凡如約還款，除了兩萬兩的本金之外，杭州府衙一年下來還可以拿到兩千四百兩的利息。
這個銀錢，可是直屬於杭州府衙，不用上繳的，換句話說，支配權就是在他這個知府的手裏。
別小看兩千兩白銀，杭州府每年雖然稅款數十萬兩，可是大部分都是要上繳的。
而且算上雜七雜八的一些支出，以及其他的花銷，每年府衙之中剩餘的銀子，也不過幾千兩而已。
“五百兩，每月利息五百兩，本官就可以跟你做這筆交易！”計玄思考了一下之後，沉聲的說道。
步凡聞言，臉上露出了了然的笑容，成功了！
實際上，在前世，這是十分簡單的資金操作，最明顯的例子，就是房地產公司！
地產公司拿了地，接著拿地去向銀行貸款，幾千萬上億的大工程，真正投資寥寥，大部分都是拿國家的錢去蓋房，然後售房以後再還款。
而在這個世界，這個道理一樣行得通，因為對於府衙而言，這完全是百利而無一害的消息！
不過做這個也有個前提，那就是知府的個人理念，如果真的是古代的那種老學究，想要達成這種協議，難度是比較大的，不過之前步凡跟計玄聊過，感覺他不是那種酸腐到底的人，因此，這才開口做了這次規劃！
“那好，就請知府大人吩咐人取款吧，本人接下來，還要去跟趙員外畫押交接呢！”步凡這時候笑嘻嘻的衝著計玄說道。
“什麽？你小子這是還沒買到酒樓呢？你這……”計玄並不是笨人，一下便想明白了，步凡這完全是穿梭中間，玩了一手空手套白狼！
“說起來也得多謝知府大人，若不是沒有你的幫助，我也沒有機會買到天外天！”步凡微笑著說道。
計玄盯著步凡的臉看了一會，隨後歎了口氣，淡淡地說道：“我知道你話裏的意思，你是覺得我這個知府不管事對嗎？既然你能買到天外天，想來跟嶽老三也打過交道了，也罷，我便將這裏麵的門道說與你聽吧！”
“其實說到底，這些事情，還是你們天外異人引起的！據皇城之中傳下的指令，接下來，你們天外異人轉世的數量將會越來越多，各大城池之中，將會出現大量的轉世異人，所以朝廷下達了封山令，讓各大門派封山禁門，不再行走江湖！”
“而除了封山令之外，還有清民令，簡單來說，就是將各大城市治下的一些重要場所，如酒樓，客棧，青樓等地之人清楚，空餘出來，以後這些會成為你們天外異人的產業！”
“隻是這種事，朝廷卻不能明麵上出麵將這些人清除，也沒有理由將他們清除，所以，現在各地的府衙，盡皆是三不管的狀態，隻要無人造反起義，便任由那些低階勢力瞎搞！等到時機成熟，再一道將他們清除！”
“同時將這些產業收歸國有，以後再賣給我們這些天外異人，是嗎？”步凡接口說道。
顯然，這是係統對全麵開放遊戲之前的清場，將一些重要地域的原住民清理，為玩家的出現做最後的準備！