寶州這幾年的經濟發展非常迅速，蘇星暉大力發展寶州的城建，寶州的新區建設投入巨大，這裏當然是發展房地產最合適的地方了。
因此，全國許多大的房地產開發公司都來到了寶州，在這裏投資開發房地產，富強公司和大業公司當然也不例外，他們同樣也來到了寶州投資，而且投資力度還不小，因為他們很看好寶州的房地產市場。
本來他們想得很好，等南總理卸任之後，他們就正好可以讓自己開發的樓盤好好漲一次價，不過沒料到的是，那個時候正是非典流行的時候，這讓房地產市場也是一片蕭條。
等非典結束之後，住建部又出了政策，他們當然是要把房價炒高了。
他們炒高房價的手段還是那些手段，比如利用信息的不對稱，散播謠言，簽訂虛假的購房合同，造成房市火熱的假象，誘騙購房者購房。
為此，他們收買了不少專家學者，在各種媒體上發表一些虛假文章製造房市火爆的輿論假象，還雇人假買假賣，他們的樓盤一開盤，就說賣得隻剩下幾套幾套了，給真正想要買房的人造成了恐慌情緒，讓他們不惜加價也要買房。
就是這樣一種不入流的手段，產生的效果都非常好，他們這些樓盤的價格已經被炒了起來，比起年初的房價，已經上漲了百分之二十左右。
當然，這也是因為現在寶州的剛需還是很大的，寶州的城鎮化進程十分迅猛，那幾個開發區，至少有十萬以上的農民的地都被征了，他們的手裏有著征地的補償款，肯定要到市裏來買房，而寶州吸引人才的政策也讓不少大學生到寶州來落戶，他們同樣需要住房。
總之，現在的寶州，對於商品房的需求量是非常大的，這也是這些房地產開發公司漲價的基礎。
不過，蘇星暉當然要阻止這樣的勢頭，之前，他主要是讓宏圖房地產開發公司和米氏集團的房地產開發公司用正常合理的價格賣房來平抑房價，沒有用行政手段來幹預，這算是用市場的手段來解決市場的問題吧。
可是現在富強房地產開發公司、大業房地產開發公司他們先使用了這種下作的手段，這就不怪蘇星暉要使用行政手段來幹預了。
蘇星暉打了一個電話，將宏圖房地產開發公司在寶州市開發項目的負責人梁誌義叫來了，梁誌義很快就來到了蘇星暉的辦公室。
梁誌義今年三十多歲年紀，他大學畢業之後，就進了海民建築當起了工程師，後來當了項目部經理，一直到現在，他也成了宏圖房地產開發公司獨當一麵的人物。
他也是湖東人，屬於海民建築和宏圖房地產開發公司的員老了，因此，他知道蘇星暉跟宏圖房地產開發公司的關係是不一般的，而且許小光也告訴他，在寶州什麽事情都要聽蘇星暉的，蘇星暉的話，就等於是他的話。
梁誌義一到，連口水都沒有喝，就問蘇星暉有什麽吩咐。
蘇星暉問道：“誌義，最近寶州的房價有不正常的波動，這件事情你知道吧？”
梁誌義點頭道：“我知道啊。”
梁誌義身為宏圖公司在寶州的負責人，如果連這種事情都不清楚，那未免太失職了，他當然是要關心寶州房地產市場的最新動向的。
蘇星暉點頭道：“那就好，那你知不知道究竟有哪幾家房地產開發公司參與了這一次的炒作，用的什麽炒作手段？”
梁誌義道：“我大概知道一些，不過具體有哪些公司，用的什麽手段，我還得去調查一下。”
蘇星暉道：“那行，你就去調查一下，盡快把調查的結果給我，還有，調查的事情不宜大張旗鼓。”
梁誌義會意的點頭道：“好的，蘇市長，最多兩天，我就能把調查結果給您。”
這樣的調查，讓梁誌義這種行業內的人去進行是再合適不過了，他們熟知行業內的種種手段，而且他們去調查也不會太引人注目，因為這本來就是一個公司很正常的商業行為，哪個公司不做商業調查？
也就兩天時間，梁誌義便把一份調查報告放在了蘇星暉的麵前，在蘇星暉的要求下，這份報告沒有任何抬頭，根本看不出是宏圖房地產開發公司進行的調查，但是調查報告裏有著非常詳細的經過，證據翔實，讓人一目了然是哪些房地產開發公司參與了這一次的炒作。
隨後，蘇星暉便又把城建委的主任劉兆運叫來了，他並沒有把那份調查報告交給劉兆運，而是讓劉兆運也去調查一下最近寶州市的房價被炒高的事情，調查之後，盡快把調查報告交給他。
蘇星暉對劉兆運道：“劉主任，這件事情是非常重要的，房價這樣的異常波動，我懷疑背後有人在用不正當的手段來炒作，所以你一定要認真調查，出一份詳細的報告給我。”
劉兆運道：“蘇市長，這會不會是市場的正常反映？最近一個多月，全國的房價都在上漲啊，寶州市的房價漲幅還不算是最大的，而且房價上漲，對咱們寶州的gdp和財政收入的上漲都有著非常積極正麵的影響啊，咱們真的要調查嗎？”
劉兆運的話，站在政府官員的角度來說，是沒有什麽錯的，房價上漲，就意味著那些房地產開發公司的銷售收入也在上漲，銷售收入漲了，他們上交的利稅當然也漲了，地方政府的財政收入也就上漲了。
另外，房價的上漲，也帶動了周邊那些土地地價的上漲，賣地的收入是能直接進入市政府的財政收入的，這當然能夠讓市政府的財政收入大幅度上漲，這是非常顯而易見的道理。
因此，房價的上漲對於很多地方的政府官員來說，都是樂見其成的，這也是為什麽那些房地產開發公司和炒房者炒高房價的手段如此拙劣，可是卻能夠屢屢得手的原因了，因為沒有人願意去監管他們嘛。
蘇星暉道：“劉主任，你不要有這樣的想法，無論如何，他們炒作房價的手段都是違規的，我們寶州市不需要這樣的gdp，你不用說多了，你盡快拿出調查報告給我。”
劉兆運無奈，隻能是唯唯諾諾的去了，不過，他心裏到底怎麽想的，那就誰也不知道了。
劉兆運這個人，還是有一些能力的，不過呢，蘇星暉對他並不放心，因為他跟那些房地產開發公司的老總們走得太近了，這一次蘇星暉讓他去調查這件事情，也算是對他的一個考驗了吧。
按理說，寶州市的房地產市場出現了這樣不正常的波動，劉兆運身為城建委主任，是應該主動去進行調查的，可是現在他這種曖昧的態度，本身就不正常。
這也是讓蘇星暉深感無奈的一個現象了，哪怕在寶州市，也有不少人都希望房價上漲，因為房價涉及到許多人的利益。
這也是非常正常的事情，一個城市的商品房開發麵積動輒幾百萬平方米，隻說現在一個平方米上漲幾百塊錢，這就涉及到幾十億的資金，這是一塊多麽巨大的蛋糕？
因此，房地產開發公司的老板們自然不會吝嗇，他們對這些領導們當然願意慷慨解囊，特別是劉兆運這種直接掌握著房地產業命脈的人物，他們可以說是百依百順，無論他提出什麽要求，他們都會答應。
當然，蘇星暉這個直接分管的副市長，隻要他願意，房地產開發公司的老板們更是願意像侍候皇帝一樣的侍候他，隻要蘇星暉開口說要錢，甚至不需要開口，隻是暗示一下，就會有數不清的人帶著現金或者支票上他的門。
隻不過蘇星暉自律甚嚴，所有想要給他送禮的人都碰了釘子，所以，現在已經沒人敢做這種嚐試了。
不過並不是每個人都像蘇星暉這樣自律的，因此，蘇星暉也不敢保證，自己的這些手下們都有誰跟這些房地產開發公司有瓜葛。
他隻能在平時對一些自己看好的幹部進行敲打，多敲敲警鍾，希望他們能夠謹守黨員幹部的本份，能夠廉潔自守，不過，效果如何，他也不敢保證，畢竟財帛動人心啊。
像今天，他雖然對劉兆運已經起了疑心，不過從內心來說，他還是希望劉兆運不要出什麽問題，能夠交給他一份滿意的答卷，畢竟培養一個有能力的幹部，也不是一件容易的事情。
話說劉兆運出了蘇星暉的辦公室，迴到了他自己的辦公室，他立刻給幾個房地產開發公司在寶州市負責的人打了電話，約好了晚上在某某娛樂場所見麵。
晚上，劉兆運沒有坐自己的車，而是出了單位往前走了一百多米，才叫了一輛出租車，去了那家名叫中港娛樂城的娛樂場所。
現在寶州對公車管理還是很嚴的，他當然不敢把自己的車堂而皇之的停在娛樂場所門口，那是給自己上眼藥呢。
因此，全國許多大的房地產開發公司都來到了寶州，在這裏投資開發房地產，富強公司和大業公司當然也不例外，他們同樣也來到了寶州投資，而且投資力度還不小，因為他們很看好寶州的房地產市場。
本來他們想得很好，等南總理卸任之後，他們就正好可以讓自己開發的樓盤好好漲一次價，不過沒料到的是，那個時候正是非典流行的時候，這讓房地產市場也是一片蕭條。
等非典結束之後，住建部又出了政策，他們當然是要把房價炒高了。
他們炒高房價的手段還是那些手段，比如利用信息的不對稱，散播謠言，簽訂虛假的購房合同，造成房市火熱的假象，誘騙購房者購房。
為此，他們收買了不少專家學者，在各種媒體上發表一些虛假文章製造房市火爆的輿論假象，還雇人假買假賣，他們的樓盤一開盤，就說賣得隻剩下幾套幾套了，給真正想要買房的人造成了恐慌情緒，讓他們不惜加價也要買房。
就是這樣一種不入流的手段，產生的效果都非常好，他們這些樓盤的價格已經被炒了起來，比起年初的房價，已經上漲了百分之二十左右。
當然，這也是因為現在寶州的剛需還是很大的，寶州的城鎮化進程十分迅猛，那幾個開發區，至少有十萬以上的農民的地都被征了，他們的手裏有著征地的補償款，肯定要到市裏來買房，而寶州吸引人才的政策也讓不少大學生到寶州來落戶，他們同樣需要住房。
總之，現在的寶州，對於商品房的需求量是非常大的，這也是這些房地產開發公司漲價的基礎。
不過，蘇星暉當然要阻止這樣的勢頭，之前，他主要是讓宏圖房地產開發公司和米氏集團的房地產開發公司用正常合理的價格賣房來平抑房價，沒有用行政手段來幹預，這算是用市場的手段來解決市場的問題吧。
可是現在富強房地產開發公司、大業房地產開發公司他們先使用了這種下作的手段，這就不怪蘇星暉要使用行政手段來幹預了。
蘇星暉打了一個電話，將宏圖房地產開發公司在寶州市開發項目的負責人梁誌義叫來了，梁誌義很快就來到了蘇星暉的辦公室。
梁誌義今年三十多歲年紀，他大學畢業之後，就進了海民建築當起了工程師，後來當了項目部經理，一直到現在，他也成了宏圖房地產開發公司獨當一麵的人物。
他也是湖東人，屬於海民建築和宏圖房地產開發公司的員老了，因此，他知道蘇星暉跟宏圖房地產開發公司的關係是不一般的，而且許小光也告訴他，在寶州什麽事情都要聽蘇星暉的，蘇星暉的話，就等於是他的話。
梁誌義一到，連口水都沒有喝，就問蘇星暉有什麽吩咐。
蘇星暉問道：“誌義，最近寶州的房價有不正常的波動，這件事情你知道吧？”
梁誌義點頭道：“我知道啊。”
梁誌義身為宏圖公司在寶州的負責人，如果連這種事情都不清楚，那未免太失職了，他當然是要關心寶州房地產市場的最新動向的。
蘇星暉點頭道：“那就好，那你知不知道究竟有哪幾家房地產開發公司參與了這一次的炒作，用的什麽炒作手段？”
梁誌義道：“我大概知道一些，不過具體有哪些公司，用的什麽手段，我還得去調查一下。”
蘇星暉道：“那行，你就去調查一下，盡快把調查的結果給我，還有，調查的事情不宜大張旗鼓。”
梁誌義會意的點頭道：“好的，蘇市長，最多兩天，我就能把調查結果給您。”
這樣的調查，讓梁誌義這種行業內的人去進行是再合適不過了，他們熟知行業內的種種手段，而且他們去調查也不會太引人注目，因為這本來就是一個公司很正常的商業行為，哪個公司不做商業調查？
也就兩天時間，梁誌義便把一份調查報告放在了蘇星暉的麵前，在蘇星暉的要求下，這份報告沒有任何抬頭，根本看不出是宏圖房地產開發公司進行的調查，但是調查報告裏有著非常詳細的經過，證據翔實，讓人一目了然是哪些房地產開發公司參與了這一次的炒作。
隨後，蘇星暉便又把城建委的主任劉兆運叫來了，他並沒有把那份調查報告交給劉兆運，而是讓劉兆運也去調查一下最近寶州市的房價被炒高的事情，調查之後，盡快把調查報告交給他。
蘇星暉對劉兆運道：“劉主任，這件事情是非常重要的，房價這樣的異常波動，我懷疑背後有人在用不正當的手段來炒作，所以你一定要認真調查，出一份詳細的報告給我。”
劉兆運道：“蘇市長，這會不會是市場的正常反映？最近一個多月，全國的房價都在上漲啊，寶州市的房價漲幅還不算是最大的，而且房價上漲，對咱們寶州的gdp和財政收入的上漲都有著非常積極正麵的影響啊，咱們真的要調查嗎？”
劉兆運的話，站在政府官員的角度來說，是沒有什麽錯的，房價上漲，就意味著那些房地產開發公司的銷售收入也在上漲，銷售收入漲了，他們上交的利稅當然也漲了，地方政府的財政收入也就上漲了。
另外，房價的上漲，也帶動了周邊那些土地地價的上漲，賣地的收入是能直接進入市政府的財政收入的，這當然能夠讓市政府的財政收入大幅度上漲，這是非常顯而易見的道理。
因此，房價的上漲對於很多地方的政府官員來說，都是樂見其成的，這也是為什麽那些房地產開發公司和炒房者炒高房價的手段如此拙劣，可是卻能夠屢屢得手的原因了，因為沒有人願意去監管他們嘛。
蘇星暉道：“劉主任，你不要有這樣的想法，無論如何，他們炒作房價的手段都是違規的，我們寶州市不需要這樣的gdp，你不用說多了，你盡快拿出調查報告給我。”
劉兆運無奈，隻能是唯唯諾諾的去了，不過，他心裏到底怎麽想的，那就誰也不知道了。
劉兆運這個人，還是有一些能力的，不過呢，蘇星暉對他並不放心，因為他跟那些房地產開發公司的老總們走得太近了，這一次蘇星暉讓他去調查這件事情，也算是對他的一個考驗了吧。
按理說，寶州市的房地產市場出現了這樣不正常的波動，劉兆運身為城建委主任，是應該主動去進行調查的，可是現在他這種曖昧的態度，本身就不正常。
這也是讓蘇星暉深感無奈的一個現象了，哪怕在寶州市，也有不少人都希望房價上漲，因為房價涉及到許多人的利益。
這也是非常正常的事情，一個城市的商品房開發麵積動輒幾百萬平方米，隻說現在一個平方米上漲幾百塊錢，這就涉及到幾十億的資金，這是一塊多麽巨大的蛋糕？
因此，房地產開發公司的老板們自然不會吝嗇，他們對這些領導們當然願意慷慨解囊，特別是劉兆運這種直接掌握著房地產業命脈的人物，他們可以說是百依百順，無論他提出什麽要求，他們都會答應。
當然，蘇星暉這個直接分管的副市長，隻要他願意，房地產開發公司的老板們更是願意像侍候皇帝一樣的侍候他，隻要蘇星暉開口說要錢，甚至不需要開口，隻是暗示一下，就會有數不清的人帶著現金或者支票上他的門。
隻不過蘇星暉自律甚嚴，所有想要給他送禮的人都碰了釘子，所以，現在已經沒人敢做這種嚐試了。
不過並不是每個人都像蘇星暉這樣自律的，因此，蘇星暉也不敢保證，自己的這些手下們都有誰跟這些房地產開發公司有瓜葛。
他隻能在平時對一些自己看好的幹部進行敲打，多敲敲警鍾，希望他們能夠謹守黨員幹部的本份，能夠廉潔自守，不過，效果如何，他也不敢保證，畢竟財帛動人心啊。
像今天，他雖然對劉兆運已經起了疑心，不過從內心來說，他還是希望劉兆運不要出什麽問題，能夠交給他一份滿意的答卷，畢竟培養一個有能力的幹部，也不是一件容易的事情。
話說劉兆運出了蘇星暉的辦公室，迴到了他自己的辦公室，他立刻給幾個房地產開發公司在寶州市負責的人打了電話，約好了晚上在某某娛樂場所見麵。
晚上，劉兆運沒有坐自己的車，而是出了單位往前走了一百多米，才叫了一輛出租車，去了那家名叫中港娛樂城的娛樂場所。
現在寶州對公車管理還是很嚴的，他當然不敢把自己的車堂而皇之的停在娛樂場所門口，那是給自己上眼藥呢。