沉瑜知道自己找對人了。</p>
他對劉壁雲問道：“我注意到那裏好像許久沒有動靜，特別好奇，您是不是知道內幕？”</p>
劉壁雲說：“這事情傳聞很多，我參與了幾個項目，所以知道一些事情。”</p>
他依靠在座椅上，輕鬆的說道：“常家想搞一個民族博物館，這你也知道。”</p>
沉瑜點了點頭。</p>
劉壁雲吐了一口煙霧，說道：“現在，很多人都猜到了這是怎麽迴事兒。他們是拿這個項目申請支持。但是，我不知道他們怎麽操作的，這筆資金可能沒有直接用到扶持項目上。</p>
這個項目剛開始還能做做樣子，後來連樣子也做不下去了。自從扶持項目公布實施之後，計劃內的項目大部分都在正常進行，少部分有些問題，唯獨常家這個項目，嚴重的拖了後腿，甚至已經成了規劃中的一個癤子。”</p>
他頓了頓，喝了一口茶，繼續說道：“你前麵不是接待過檢查組了嗎？”</p>
沉瑜點頭：“來了幾次。”</p>
劉壁雲說道：“我聽說主管部門一個勁兒的催，希望他們盡快完工。可是常家那裏滿口答應，開工一兩天又沒動靜了。可如此一來，越催越沒效果。我甚至聽說，常家準備申請再貸一筆款子，才能繼續施工。”</p>
沉瑜笑著說：“他是怎麽想的，誰還敢貸？主管部門能答應嗎？”</p>
劉壁雲說：“主管部門也很頭疼。繼續扶持等於是縱容了這種行為，不扶持呢，之前的投入，眼看著有可能會造成麻煩，所以，我說那裏成了笑話。”</p>
沉瑜說：“以常家的財力，不應該出現這種情況。”</p>
劉壁雲擺了擺手，神情中有古怪：“我對你說過，他們參與競爭了幾個項目，我最近才算是弄明白了。”</p>
沉瑜一副好奇的模樣。</p>
劉壁雲說道：“你還記得程家和紀家嗎？”</p>
沉瑜不明白怎麽又說到那兩家了，“記得，都去過，咱們還去程家買過古玩。”</p>
“對對對。”劉壁雲說：“沒錯。當時程家賣古玩，就是為了籌集資金，進行一個自大的投資。</p>
可惜，那次投資失敗，連帶著幾個參與者都受到了嚴重損失。其中，紀家是雪上加霜，導致家族生意一落千丈。</p>
常家的參與投資少，生意沒有受到什麽損失。他不知道用了什麽手段，和程家、紀家達成協議，收購他們手中的一些項目，家族生意迅速壯大。</p>
據我所知，他家有三個大賣場開工，而且最近還在競爭一個商業地產項目，兼並緊接著啟動四個大的項目，動用的資金一定是巨大的，我估計他們的資金一定很緊張。</p>
我猜，這就是他們申請扶持，又不開工的原因。”</p>
沉瑜恍然，但是新的疑問又來了。“我不太明白，百貨和大賣場是需要買商業地產嗎？”</p>
</p>
劉壁雲說道：“常家經營百貨和大賣場有個特點，喜歡把商鋪地產買下來。這種資產穩定，但是所占用的資金也大。</p>
如果是資金穩定的時候，這種模式方便貸款。可是，兼並和幾個項目擠在了一起，這就很難辦了。</p>
你有沒有聽說了安鑫的商業大廈項目？”</p>
沉瑜說：“我知道，那是kf區一個商業項目。”</p>
哦，劉壁雲問道：“你了解過？”</p>
沉瑜說：“我的畫廊展覽場地不夠，曾經有人建議另外選址，或租或買，也給了我很多參考，我看過那個地產項目，但了解的不多。”</p>
劉壁雲說道：“常家想在那裏開一座大賣場，但是，業主並不同意單獨出售商場單元，隻能整體買下來。</p>
因為那處大廈的位置，所以競爭很激烈。”</p>
這時，服務生陸續送來酒菜。</p>
倒酒之後，沉瑜舉起杯子，說道：“劉哥，我敬您一杯。謝謝您的支持。”</p>
劉壁雲和沉瑜碰杯：“咱們是自己人，就要相互支持。</p>
不說別的，常家與你競爭，我絕對支持你。”</p>
喝了一杯，沉瑜招唿劉壁雲嚐菜。</p>
先是涼菜，琉璃金棗、香酥黃魚，緊接著芙蓉鴨方，金錢魚卷……</p>
劉壁雲吃的並不多，依次嚐過之後，對芙蓉鴨方和芫爆魚肚格外喜歡。</p>
酒過三巡，沉瑜說道：“劉哥，你對那個商業地產這麽了解，是不是有什麽想法？”</p>
劉壁雲嗬嗬一笑：“看出來了？”</p>
沉瑜說：“猜的。”</p>
劉壁雲說道：“這個項目我已經盯了很久，為了和常家競爭，我聯合了幾個朋友，合力競爭。不過——”</p>
他壓低聲音：“這隻是一個幌子。我是地產商，真正想爭著的是和項目的臨近地塊，用這個消耗幾個競爭者的資金罷了。”</p>
沉瑜笑著說：“如果是這樣，我是不是也可以摻和一下。”</p>
劉壁雲放下杯子，問道：“你想怎麽參與？”</p>
沉瑜說：“我剛才不是說了嗎，畫廊要擴大。這次的畫展，還要租用的新藝術館的場地。如果我參與購買一部分，是不是可以？”</p>
劉壁雲說：“當然歡迎，左右也是造聲勢，到時候咱們在計劃當中加入你的計劃，這樣會更真實一些。</p>
“就這麽定下來？”</p>
劉壁雲說道：“定下！我讓項目負責人跟你的手下對接一下。”</p>
兩人再次舉起杯子，將杯中酒一飲而盡。</p>
這頓飯兩人吃的十分高興。</p>
送劉壁雲離開之後，沉瑜考慮之後，讓胡雲霞去跟劉壁雲的業務人員對接。同時，他也安排人放出了消息。</p>
不久，畫廊的畫展和擴大計劃很快就被傳開。</p>
幾天後，克裏斯蒂娜來到濱海。畫展的工作緊鑼密鼓的開始準備，同時，那個畫廊擴大的計劃，也認認真真的開始調研。</p>
……</p>
濱海大學。</p>
沉瑜上完課等著，鹿欣下課之後一起迴公司。</p>
他剛剛啟動車子，手機響起來。最近事情太多，他不得不停車拿起手機。</p>
看到是張鞠的電話號碼，就接了起來。</p>
“張姐有什麽指示？”沉瑜說道。</p>
張鞠說道：“我就是想問問你畫廊的事情，中午有時間嗎？咱們見麵聊。”</p>
沉瑜說：“我從學校出來，去麗園酒店？”</p>
張鞠說：“酒店人太多，我就不過去了，去你的畫廊。”</p>
沉瑜把鹿欣送到公司，然後開到畫廊，看到張鞠的車已經到了。</p>
他走進辦公室，見到胡雲霞陪著張鞠聊天。</p>
沉瑜說道：“張姐，我讓人送飯，您嚐嚐新菜，咱們邊吃邊聊。”</p>
他對劉壁雲問道：“我注意到那裏好像許久沒有動靜，特別好奇，您是不是知道內幕？”</p>
劉壁雲說：“這事情傳聞很多，我參與了幾個項目，所以知道一些事情。”</p>
他依靠在座椅上，輕鬆的說道：“常家想搞一個民族博物館，這你也知道。”</p>
沉瑜點了點頭。</p>
劉壁雲吐了一口煙霧，說道：“現在，很多人都猜到了這是怎麽迴事兒。他們是拿這個項目申請支持。但是，我不知道他們怎麽操作的，這筆資金可能沒有直接用到扶持項目上。</p>
這個項目剛開始還能做做樣子，後來連樣子也做不下去了。自從扶持項目公布實施之後，計劃內的項目大部分都在正常進行，少部分有些問題，唯獨常家這個項目，嚴重的拖了後腿，甚至已經成了規劃中的一個癤子。”</p>
他頓了頓，喝了一口茶，繼續說道：“你前麵不是接待過檢查組了嗎？”</p>
沉瑜點頭：“來了幾次。”</p>
劉壁雲說道：“我聽說主管部門一個勁兒的催，希望他們盡快完工。可是常家那裏滿口答應，開工一兩天又沒動靜了。可如此一來，越催越沒效果。我甚至聽說，常家準備申請再貸一筆款子，才能繼續施工。”</p>
沉瑜笑著說：“他是怎麽想的，誰還敢貸？主管部門能答應嗎？”</p>
劉壁雲說：“主管部門也很頭疼。繼續扶持等於是縱容了這種行為，不扶持呢，之前的投入，眼看著有可能會造成麻煩，所以，我說那裏成了笑話。”</p>
沉瑜說：“以常家的財力，不應該出現這種情況。”</p>
劉壁雲擺了擺手，神情中有古怪：“我對你說過，他們參與競爭了幾個項目，我最近才算是弄明白了。”</p>
沉瑜一副好奇的模樣。</p>
劉壁雲說道：“你還記得程家和紀家嗎？”</p>
沉瑜不明白怎麽又說到那兩家了，“記得，都去過，咱們還去程家買過古玩。”</p>
“對對對。”劉壁雲說：“沒錯。當時程家賣古玩，就是為了籌集資金，進行一個自大的投資。</p>
可惜，那次投資失敗，連帶著幾個參與者都受到了嚴重損失。其中，紀家是雪上加霜，導致家族生意一落千丈。</p>
常家的參與投資少，生意沒有受到什麽損失。他不知道用了什麽手段，和程家、紀家達成協議，收購他們手中的一些項目，家族生意迅速壯大。</p>
據我所知，他家有三個大賣場開工，而且最近還在競爭一個商業地產項目，兼並緊接著啟動四個大的項目，動用的資金一定是巨大的，我估計他們的資金一定很緊張。</p>
我猜，這就是他們申請扶持，又不開工的原因。”</p>
沉瑜恍然，但是新的疑問又來了。“我不太明白，百貨和大賣場是需要買商業地產嗎？”</p>
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劉壁雲說道：“常家經營百貨和大賣場有個特點，喜歡把商鋪地產買下來。這種資產穩定，但是所占用的資金也大。</p>
如果是資金穩定的時候，這種模式方便貸款。可是，兼並和幾個項目擠在了一起，這就很難辦了。</p>
你有沒有聽說了安鑫的商業大廈項目？”</p>
沉瑜說：“我知道，那是kf區一個商業項目。”</p>
哦，劉壁雲問道：“你了解過？”</p>
沉瑜說：“我的畫廊展覽場地不夠，曾經有人建議另外選址，或租或買，也給了我很多參考，我看過那個地產項目，但了解的不多。”</p>
劉壁雲說道：“常家想在那裏開一座大賣場，但是，業主並不同意單獨出售商場單元，隻能整體買下來。</p>
因為那處大廈的位置，所以競爭很激烈。”</p>
這時，服務生陸續送來酒菜。</p>
倒酒之後，沉瑜舉起杯子，說道：“劉哥，我敬您一杯。謝謝您的支持。”</p>
劉壁雲和沉瑜碰杯：“咱們是自己人，就要相互支持。</p>
不說別的，常家與你競爭，我絕對支持你。”</p>
喝了一杯，沉瑜招唿劉壁雲嚐菜。</p>
先是涼菜，琉璃金棗、香酥黃魚，緊接著芙蓉鴨方，金錢魚卷……</p>
劉壁雲吃的並不多，依次嚐過之後，對芙蓉鴨方和芫爆魚肚格外喜歡。</p>
酒過三巡，沉瑜說道：“劉哥，你對那個商業地產這麽了解，是不是有什麽想法？”</p>
劉壁雲嗬嗬一笑：“看出來了？”</p>
沉瑜說：“猜的。”</p>
劉壁雲說道：“這個項目我已經盯了很久，為了和常家競爭，我聯合了幾個朋友，合力競爭。不過——”</p>
他壓低聲音：“這隻是一個幌子。我是地產商，真正想爭著的是和項目的臨近地塊，用這個消耗幾個競爭者的資金罷了。”</p>
沉瑜笑著說：“如果是這樣，我是不是也可以摻和一下。”</p>
劉壁雲放下杯子，問道：“你想怎麽參與？”</p>
沉瑜說：“我剛才不是說了嗎，畫廊要擴大。這次的畫展，還要租用的新藝術館的場地。如果我參與購買一部分，是不是可以？”</p>
劉壁雲說：“當然歡迎，左右也是造聲勢，到時候咱們在計劃當中加入你的計劃，這樣會更真實一些。</p>
“就這麽定下來？”</p>
劉壁雲說道：“定下！我讓項目負責人跟你的手下對接一下。”</p>
兩人再次舉起杯子，將杯中酒一飲而盡。</p>
這頓飯兩人吃的十分高興。</p>
送劉壁雲離開之後，沉瑜考慮之後，讓胡雲霞去跟劉壁雲的業務人員對接。同時，他也安排人放出了消息。</p>
不久，畫廊的畫展和擴大計劃很快就被傳開。</p>
幾天後，克裏斯蒂娜來到濱海。畫展的工作緊鑼密鼓的開始準備，同時，那個畫廊擴大的計劃，也認認真真的開始調研。</p>
……</p>
濱海大學。</p>
沉瑜上完課等著，鹿欣下課之後一起迴公司。</p>
他剛剛啟動車子，手機響起來。最近事情太多，他不得不停車拿起手機。</p>
看到是張鞠的電話號碼，就接了起來。</p>
“張姐有什麽指示？”沉瑜說道。</p>
張鞠說道：“我就是想問問你畫廊的事情，中午有時間嗎？咱們見麵聊。”</p>
沉瑜說：“我從學校出來，去麗園酒店？”</p>
張鞠說：“酒店人太多，我就不過去了，去你的畫廊。”</p>
沉瑜把鹿欣送到公司，然後開到畫廊，看到張鞠的車已經到了。</p>
他走進辦公室，見到胡雲霞陪著張鞠聊天。</p>
沉瑜說道：“張姐，我讓人送飯，您嚐嚐新菜，咱們邊吃邊聊。”</p>