……
“曹先生，這邊請。”
一行人在夜間穿行於住宅區的樹蔭之間，借著微弱的地燈光亮，走向靠著浦江的二號樓。
乍一看，內部環境還是不錯，但也僅僅隻是不錯。
主要是從外麵看來，濱江一號的八棟樓擁擠在一起，貌似沒什麽小區綠化的空間，所以當曹一方真的走進這一片林蔭密布的小區公園時，本來很低的期待值瞬間得到了滿足。
月光落下濃密樹蔭，跌成一地碎銀，他們踏光前行。
中介公司三人、樓盤經理和銷售三人，曹一方一行簡直是浩浩蕩蕩。
他們看的樣板房在十二樓，他們穿了鞋套進入房間。
曹一方有點失望，無驚無喜。
樣板房裝修很普通，現代美式風格，各種暖色調的家具裝潢雖然看著還算挺舒服，但沒有任何驚豔的地方。
銷售經理親自解說，“鼎禮濱江一號的理念是一以貫之的，這裏不光是濱江豪宅，我們也同時構建了一個全麵的商業體，辦公樓，商業街，酒店式公寓……”
走了幾步，曹一方目光有些疑惑，他看到靠南邊的窗戶都是黑色的，上前摸了摸，走近了才發現這些窗戶像是貼了車窗貼紙，隱約能看到窗外的光亮，但是看不分明。
“曹先生應該聽說過吧，最近幾年不少豪宅也掛以科技之名，有些隻是提前裝好了新風係統，就自稱科技住宅了。”
同之前中環看得一手樓盤不同，這個銷售經理說起話來可謂底氣十足，信心滿滿，他走到玄關處，打開一個牆上的控製麵板，“我們打出的一句廣告詞就是‘奔馳級的的住宅’，as10窗係統的調光膜可以屏蔽95%以上的紫外線和紅外線，適宜的亮度可以自行調節……”
他按動開關，整麵牆的落地玻璃便開始逐漸褪色。
對岸的大樓燈光透了進來，曹一方的眼睛也開始倒映這些亮光。
落地窗很快便完全透明。
漆黑如墨的夜空下，濱江對岸的景色便真正的盡收眼底。
繁華都市夜景，燦若星辰。
曹一方站在落地窗前，怔怔出神的凝視著對岸的景致，小心髒撲通撲通快速跳動。
就這一處優點，足以打動他。
謝妍婷喜歡看天上的星星，曹一方喜歡看地上的星星，那就是城市夜景。
或許小地方出身的孩子，總是更容易被人造的繁華迷了眼睛。
後麵銷售經理的說辭他都沒聽進去，出神的看了半天，他扭頭詢問：
“多少錢？”
“這套麵積212平米，目前出售單價12.6萬，如果今天繳認籌金，折扣有9.5折……”銷售經理按著計算器，片刻後抬頭微笑：“2537.64萬。”
他心裏默默的評估了一下，跟大哥陳玄禕那套差不多價格，雖然陳玄禕的地段相對更實惠，畢竟正兒八經的富人區地鐵房，但看起來實在平庸，遠不如這套所謂的科技住宅狂拽酷炫吊炸天。
那就買吧！曹一方不無衝動的作出決定。
後麵中介經理詢問了一下，曹一方的購房資格和貸款多少等問題，做了一個簡單的計算，一手房稅費不貴，他首付三成給到761.29萬就行，完全拿得出來，今天認籌先付一百萬。
“還有更高樓層的嗎？”曹一方問道。
“嗯……開盤的這兩棟樓，這個麵積的戶型都已經被認籌的差不多了，同麵積的還剩下三樓和五樓兩套。”
“那這套？”曹一方心裏有點膈應，他不喜歡住在底層的感覺，略顯壓抑。
而且風景不好呀！
“這套樣板房其實在期房時就已經被人預定，肯定不能出售。”銷售經理試探的問道：“不過大戶型還有幾套高樓層的，您要不要看一下。”
曹一方都沒問麵積，直接點頭：“行，那就看看。”
看看又不要錢。
他心裏已經做出了一定的讓步，想著實在沒辦法，五樓的也不是不能買，反正南邊靠江，沒有樓房阻擋，視野一樣幹淨寬闊，高一點低一點其實問題不大。
頂樓大平層。
曹一方傻子一樣的戳在客廳裏，呆若木雞。
高一點低一點完全不一樣啊！
大一點小一點也有雲泥之異啊！
其實剛剛在十二樓的時候，曹一方站在超大的落地窗前，已經有一種巨大的震撼感，就像用慣了普通手機玩俄羅斯方塊的鄉巴佬，突然給你用智能機玩了一把吃雞。
而此刻……
曠闊的客廳一側完全沒有牆壁，隻有落地玻璃窗……乍一看感覺像是無邊無際。
落地窗外有一圈走廊，走廊裏鋪設了草坪。
從這個角度往東邊看，已經能看到近在咫尺的東方明珠和開瓶器等江海市地標建築群。
近的像是可以一躍而過。
一覽眾山小。
“行，我要了，就這套。”
……
“曹先生，你別衝動啊。”中介經理秉持著為客戶考慮的心情，覺得這套實在是貴的誇張，給他計算了一下價格，“五千萬的豪宅，您要一次性拿出一千五百萬的首付款……”
這麽一說好像是有點貴。
曹一方坐在窗台邊，陷入了窮人的煩惱中，他揪了揪頭發，盤算著自己可以拿出的現金。
“夠倒是勉強夠……”他猶豫，“但是不劃算誒。”
曹一方把那位銷售經理拉了過來，小聲嗶嗶，“哎，有沒有更低的折扣啊？”
銷售經理一副公事公辦的態度：“最低9.5折，實在是公司規定沒辦法。”
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“曹先生，這邊請。”
一行人在夜間穿行於住宅區的樹蔭之間，借著微弱的地燈光亮，走向靠著浦江的二號樓。
乍一看，內部環境還是不錯，但也僅僅隻是不錯。
主要是從外麵看來，濱江一號的八棟樓擁擠在一起，貌似沒什麽小區綠化的空間，所以當曹一方真的走進這一片林蔭密布的小區公園時，本來很低的期待值瞬間得到了滿足。
月光落下濃密樹蔭，跌成一地碎銀，他們踏光前行。
中介公司三人、樓盤經理和銷售三人，曹一方一行簡直是浩浩蕩蕩。
他們看的樣板房在十二樓，他們穿了鞋套進入房間。
曹一方有點失望，無驚無喜。
樣板房裝修很普通，現代美式風格，各種暖色調的家具裝潢雖然看著還算挺舒服，但沒有任何驚豔的地方。
銷售經理親自解說，“鼎禮濱江一號的理念是一以貫之的，這裏不光是濱江豪宅，我們也同時構建了一個全麵的商業體，辦公樓，商業街，酒店式公寓……”
走了幾步，曹一方目光有些疑惑，他看到靠南邊的窗戶都是黑色的，上前摸了摸，走近了才發現這些窗戶像是貼了車窗貼紙，隱約能看到窗外的光亮，但是看不分明。
“曹先生應該聽說過吧，最近幾年不少豪宅也掛以科技之名，有些隻是提前裝好了新風係統，就自稱科技住宅了。”
同之前中環看得一手樓盤不同，這個銷售經理說起話來可謂底氣十足，信心滿滿，他走到玄關處，打開一個牆上的控製麵板，“我們打出的一句廣告詞就是‘奔馳級的的住宅’，as10窗係統的調光膜可以屏蔽95%以上的紫外線和紅外線，適宜的亮度可以自行調節……”
他按動開關，整麵牆的落地玻璃便開始逐漸褪色。
對岸的大樓燈光透了進來，曹一方的眼睛也開始倒映這些亮光。
落地窗很快便完全透明。
漆黑如墨的夜空下，濱江對岸的景色便真正的盡收眼底。
繁華都市夜景，燦若星辰。
曹一方站在落地窗前，怔怔出神的凝視著對岸的景致，小心髒撲通撲通快速跳動。
就這一處優點，足以打動他。
謝妍婷喜歡看天上的星星，曹一方喜歡看地上的星星，那就是城市夜景。
或許小地方出身的孩子，總是更容易被人造的繁華迷了眼睛。
後麵銷售經理的說辭他都沒聽進去，出神的看了半天，他扭頭詢問：
“多少錢？”
“這套麵積212平米，目前出售單價12.6萬，如果今天繳認籌金，折扣有9.5折……”銷售經理按著計算器，片刻後抬頭微笑：“2537.64萬。”
他心裏默默的評估了一下，跟大哥陳玄禕那套差不多價格，雖然陳玄禕的地段相對更實惠，畢竟正兒八經的富人區地鐵房，但看起來實在平庸，遠不如這套所謂的科技住宅狂拽酷炫吊炸天。
那就買吧！曹一方不無衝動的作出決定。
後麵中介經理詢問了一下，曹一方的購房資格和貸款多少等問題，做了一個簡單的計算，一手房稅費不貴，他首付三成給到761.29萬就行，完全拿得出來，今天認籌先付一百萬。
“還有更高樓層的嗎？”曹一方問道。
“嗯……開盤的這兩棟樓，這個麵積的戶型都已經被認籌的差不多了，同麵積的還剩下三樓和五樓兩套。”
“那這套？”曹一方心裏有點膈應，他不喜歡住在底層的感覺，略顯壓抑。
而且風景不好呀！
“這套樣板房其實在期房時就已經被人預定，肯定不能出售。”銷售經理試探的問道：“不過大戶型還有幾套高樓層的，您要不要看一下。”
曹一方都沒問麵積，直接點頭：“行，那就看看。”
看看又不要錢。
他心裏已經做出了一定的讓步，想著實在沒辦法，五樓的也不是不能買，反正南邊靠江，沒有樓房阻擋，視野一樣幹淨寬闊，高一點低一點其實問題不大。
頂樓大平層。
曹一方傻子一樣的戳在客廳裏，呆若木雞。
高一點低一點完全不一樣啊！
大一點小一點也有雲泥之異啊！
其實剛剛在十二樓的時候，曹一方站在超大的落地窗前，已經有一種巨大的震撼感，就像用慣了普通手機玩俄羅斯方塊的鄉巴佬，突然給你用智能機玩了一把吃雞。
而此刻……
曠闊的客廳一側完全沒有牆壁，隻有落地玻璃窗……乍一看感覺像是無邊無際。
落地窗外有一圈走廊，走廊裏鋪設了草坪。
從這個角度往東邊看，已經能看到近在咫尺的東方明珠和開瓶器等江海市地標建築群。
近的像是可以一躍而過。
一覽眾山小。
“行，我要了，就這套。”
……
“曹先生，你別衝動啊。”中介經理秉持著為客戶考慮的心情，覺得這套實在是貴的誇張，給他計算了一下價格，“五千萬的豪宅，您要一次性拿出一千五百萬的首付款……”
這麽一說好像是有點貴。
曹一方坐在窗台邊，陷入了窮人的煩惱中，他揪了揪頭發，盤算著自己可以拿出的現金。
“夠倒是勉強夠……”他猶豫，“但是不劃算誒。”
曹一方把那位銷售經理拉了過來，小聲嗶嗶，“哎，有沒有更低的折扣啊？”
銷售經理一副公事公辦的態度：“最低9.5折，實在是公司規定沒辦法。”
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