第139章 步入正軌
江先生，餘生請多指教 作者：孤木無兮 投票推薦 加入書簽 留言反饋
一切準備就緒，錦城新地塊的開發工作正式拉開序幕。
錦城公司的注冊名稱，依舊沿用寧縣公司的寧邦兩字。
這是之前拍地時成立的公司，錦城寧邦置業有限公司，項目名則為寧邦浣花小區。
並且，還正式成立集團公司，寧邦集團，公司注冊地址就在錦城。
以後每個項目成立一個項目公司，項目公司實際投資公司就是寧邦集團。而寧邦集團的董事，就是陸檸、季旋、李潔和江言四人。
項目公司則是誰負責管，就誰當法人和總經理。
就好比錦城寧邦，就是陸檸任總經理，江言則是副總經理。
錦城這邊四月拿地，五月開始開發。快的話八月可以開始銷售，慢的話得九月。
項目剛開始，會計和出納並沒有太多事，陸檸就把行政采買的工作交給了他們倆。
而江言這邊，他下半年就是研三，可以選擇出來實習。
所以，從暑假開始，他就可以跟陸檸一起管理公司。學校有事兒的時候，他再迴去就行。
除了管理公司，他們還得去各個部門學習，包括去監管工程的事兒，做到知己知彼。
幾個部門連軸轉的同時，陸檸還抽空在七月迴了趟寧縣，跟李潔一起處理寧縣項目的收尾工作。
寧縣的項目已經提前竣工，等相關部門過來驗收完，就可以順利交差。
等交完差，陸檸才真正鬆了口氣。
錦城順利步入正軌，季旋六月也在樂市拿了塊地，正好李潔就可以去樂市，跟季旋一起負責那邊的事，
至於寧縣這邊剩下的幾間商鋪，就留一個銷售在這兒守著賣就行。
賣不出去也沒關係，可以留在手裏以後出租，
陸檸也不怕中間會有什麽，畢竟剛放暑假的時候，她就招了方未和張洋來寧縣打暑假工，跟著一起賣房子。
收錢的工作由方未來做，畢竟她是學財務的。
倒是楊樹知道他們要去錦城和樂市做項目，心裏又是心酸又是感慨的。
每次人才掙了錢，就跑外麵去做大做強，留在寧縣本土的幾乎沒有。
但他又有些欣慰，畢竟陸檸幾人是他看著成長起來的。
不過，他嘴裏還是酸溜溜道：“掙了錢可別忘了迴寧縣來繼續發展，寧縣地多，還能做些項目。還有咱們的三年之約，可別忘了在錦城開三年的電腦培訓班。”
當初定下這個要求的時候，他可沒想過幾人在短短的兩年時間裏，能做成現在這樣。
但是，不管做成什麽樣，當初的約定依舊有效。雖然瀘鎮的中學已經推出了計算機課，每個人都得去學電腦。
陸檸揚起嘴角笑道：“放心吧楊老師，我們在瀘鎮留了老師，一定把培訓班開夠三年。”
也最多三年，明年滿三年，估計就得關了。
現在學校已經有了計算機課，學生不用來培訓班也能學電腦，而且在學校還是九年義務免費學。
培訓班的電腦，陸檸都給減少到了四十台，減少下來的那些，都被拿到寧縣、錦城和樂市當辦公電腦去了。
以後辦公還缺電腦的話，也得從培訓班拿。
……
金秋九月，寧邦浣花小區迎來了第一次開盤。
轉戰錦城九個月，陸檸早已習慣了錦城這種專業的銷售模式。
但是，多多少少還是有些緊張。
銷售團隊是外包給了代理公司，由他們去賣，公司再給結算提成，這又是一筆大的開支。
而這次小區的產品設計，依舊是一梯兩戶的洋房設計，總高十一層，單價四千五百塊錢一平方。
這個價格不高，所以，陸檸隻開了兩棟先試試水。
如果好賣的話，再把價格往上提一提。畢竟錦城的成本太高了，如果賣不起價，還不如不做。
可以說，這個項目決定了他們以後會不會繼續在錦城拿地。
好在錦城的客戶消費水平高，加上位置可以，房子倒還算好賣。
但市場因素決定了不會火爆，否則拍地的時候，也不至於隻有他們一家公司。
最終，陸檸決定不漲價，剩下的樓棟依舊按照四千五的價格賣，爭取年前把房子賣完。
至於交房，還得等一年，把房子修完再說。
趁著項目正常順銷期，陸檸和江言又開始研究起錦城最近要拍的土地。
許是因為官方出手幹預，經濟複蘇了不少，許多房地產公司又開始蠢蠢欲動。
要想在眾多大公司裏擠出來拿到地，得精打細算，精挑細選才行。
寒假的時候，方未給陸檸打電話，說想來錦城的項目實習，可以不要工資。
畢竟已經大三了，能找到正兒八經的實習工作，對以後找工作有幫助。
陸檸果斷同意了她的請求，不僅給她安排了宿舍，每個月還發一千塊錢的實習補貼，讓她跟著現在的會計好好學習。
方未是她看著成長起來的，知根知底，好好培養的話，以後來公司是一大助力。
而且最近忙著拿地，會計每天要幫著測算成本，事情還挺多，方未過來也能幫忙分擔點壓力。
然而，陸檸沒想到的是，她之前招來的會計居然當麵一套背後一套。
這天，她加班到七點過，下班的時候正好路過財務辦公室，就聽辦公室裏傳來一道不和諧的聲音。
“你眼裏沒有領導，領導都沒下班你下什麽班。”劉會計滿臉不悅的看著方未繼續道，“你以後記住了，我沒下班你就不能下班，聽到沒。”
他還以為這個方未是老板的親戚呢，沒想到隻是一個來自農村貧困家庭的大學生。
好歹他幹會計也幹了九年，做為資深會計，豈是方未能比的。
而他對麵的方未眉頭緊蹙，握著包的手緊了緊，最終還是忍不住道：“可是我今天的工作已經做完了，劉哥你的工作不是也做完了麽。”
她真是覺得不可理喻，明明可以一個小時做完的事兒，這個劉會計偏偏要花兩三個小時。
一個很簡單的數據邏輯問題，她一個還沒畢業的大學生都知道是怎麽來的，偏偏劉會計不清楚。而且跟他解釋了半個小時，他還跟聽不懂似的。
她過來實習，本來想著多一事不如少一事，就沒有去計較，沒想到今天劉會計居然說出這樣的話來。
錦城公司的注冊名稱，依舊沿用寧縣公司的寧邦兩字。
這是之前拍地時成立的公司，錦城寧邦置業有限公司，項目名則為寧邦浣花小區。
並且，還正式成立集團公司，寧邦集團，公司注冊地址就在錦城。
以後每個項目成立一個項目公司，項目公司實際投資公司就是寧邦集團。而寧邦集團的董事，就是陸檸、季旋、李潔和江言四人。
項目公司則是誰負責管，就誰當法人和總經理。
就好比錦城寧邦，就是陸檸任總經理，江言則是副總經理。
錦城這邊四月拿地，五月開始開發。快的話八月可以開始銷售，慢的話得九月。
項目剛開始，會計和出納並沒有太多事，陸檸就把行政采買的工作交給了他們倆。
而江言這邊，他下半年就是研三，可以選擇出來實習。
所以，從暑假開始，他就可以跟陸檸一起管理公司。學校有事兒的時候，他再迴去就行。
除了管理公司，他們還得去各個部門學習，包括去監管工程的事兒，做到知己知彼。
幾個部門連軸轉的同時，陸檸還抽空在七月迴了趟寧縣，跟李潔一起處理寧縣項目的收尾工作。
寧縣的項目已經提前竣工，等相關部門過來驗收完，就可以順利交差。
等交完差，陸檸才真正鬆了口氣。
錦城順利步入正軌，季旋六月也在樂市拿了塊地，正好李潔就可以去樂市，跟季旋一起負責那邊的事，
至於寧縣這邊剩下的幾間商鋪，就留一個銷售在這兒守著賣就行。
賣不出去也沒關係，可以留在手裏以後出租，
陸檸也不怕中間會有什麽，畢竟剛放暑假的時候，她就招了方未和張洋來寧縣打暑假工，跟著一起賣房子。
收錢的工作由方未來做，畢竟她是學財務的。
倒是楊樹知道他們要去錦城和樂市做項目，心裏又是心酸又是感慨的。
每次人才掙了錢，就跑外麵去做大做強，留在寧縣本土的幾乎沒有。
但他又有些欣慰，畢竟陸檸幾人是他看著成長起來的。
不過，他嘴裏還是酸溜溜道：“掙了錢可別忘了迴寧縣來繼續發展，寧縣地多，還能做些項目。還有咱們的三年之約，可別忘了在錦城開三年的電腦培訓班。”
當初定下這個要求的時候，他可沒想過幾人在短短的兩年時間裏，能做成現在這樣。
但是，不管做成什麽樣，當初的約定依舊有效。雖然瀘鎮的中學已經推出了計算機課，每個人都得去學電腦。
陸檸揚起嘴角笑道：“放心吧楊老師，我們在瀘鎮留了老師，一定把培訓班開夠三年。”
也最多三年，明年滿三年，估計就得關了。
現在學校已經有了計算機課，學生不用來培訓班也能學電腦，而且在學校還是九年義務免費學。
培訓班的電腦，陸檸都給減少到了四十台，減少下來的那些，都被拿到寧縣、錦城和樂市當辦公電腦去了。
以後辦公還缺電腦的話，也得從培訓班拿。
……
金秋九月，寧邦浣花小區迎來了第一次開盤。
轉戰錦城九個月，陸檸早已習慣了錦城這種專業的銷售模式。
但是，多多少少還是有些緊張。
銷售團隊是外包給了代理公司，由他們去賣，公司再給結算提成，這又是一筆大的開支。
而這次小區的產品設計，依舊是一梯兩戶的洋房設計，總高十一層，單價四千五百塊錢一平方。
這個價格不高，所以，陸檸隻開了兩棟先試試水。
如果好賣的話，再把價格往上提一提。畢竟錦城的成本太高了，如果賣不起價，還不如不做。
可以說，這個項目決定了他們以後會不會繼續在錦城拿地。
好在錦城的客戶消費水平高，加上位置可以，房子倒還算好賣。
但市場因素決定了不會火爆，否則拍地的時候，也不至於隻有他們一家公司。
最終，陸檸決定不漲價，剩下的樓棟依舊按照四千五的價格賣，爭取年前把房子賣完。
至於交房，還得等一年，把房子修完再說。
趁著項目正常順銷期，陸檸和江言又開始研究起錦城最近要拍的土地。
許是因為官方出手幹預，經濟複蘇了不少，許多房地產公司又開始蠢蠢欲動。
要想在眾多大公司裏擠出來拿到地，得精打細算，精挑細選才行。
寒假的時候，方未給陸檸打電話，說想來錦城的項目實習，可以不要工資。
畢竟已經大三了，能找到正兒八經的實習工作，對以後找工作有幫助。
陸檸果斷同意了她的請求，不僅給她安排了宿舍，每個月還發一千塊錢的實習補貼，讓她跟著現在的會計好好學習。
方未是她看著成長起來的，知根知底，好好培養的話，以後來公司是一大助力。
而且最近忙著拿地，會計每天要幫著測算成本，事情還挺多，方未過來也能幫忙分擔點壓力。
然而，陸檸沒想到的是，她之前招來的會計居然當麵一套背後一套。
這天，她加班到七點過，下班的時候正好路過財務辦公室，就聽辦公室裏傳來一道不和諧的聲音。
“你眼裏沒有領導，領導都沒下班你下什麽班。”劉會計滿臉不悅的看著方未繼續道，“你以後記住了，我沒下班你就不能下班，聽到沒。”
他還以為這個方未是老板的親戚呢，沒想到隻是一個來自農村貧困家庭的大學生。
好歹他幹會計也幹了九年，做為資深會計，豈是方未能比的。
而他對麵的方未眉頭緊蹙，握著包的手緊了緊，最終還是忍不住道：“可是我今天的工作已經做完了，劉哥你的工作不是也做完了麽。”
她真是覺得不可理喻，明明可以一個小時做完的事兒，這個劉會計偏偏要花兩三個小時。
一個很簡單的數據邏輯問題，她一個還沒畢業的大學生都知道是怎麽來的，偏偏劉會計不清楚。而且跟他解釋了半個小時，他還跟聽不懂似的。
她過來實習，本來想著多一事不如少一事，就沒有去計較，沒想到今天劉會計居然說出這樣的話來。