聶總雖然已經快六十了，但顯得十分的精神。領導人特有的發型，梳得一絲不苟，染得十分精細，不見半絲白發。西服、領帶、襯衣無論是是從材料質地，還是從顏色搭配，都非常的精心到位，顯得十分有品位，給人一種敬畏的印象。要不是手上的皮膚稍顯疏鬆褶皺外，單從臉上和打扮判斷，很難想像他是一個年屆六十的人，最多不過五十出頭而已。
據說聶總剛來時不太注重打扮，穿著很隨意，加上個子不高，又廋，全然沒有領導的範兒，為此還鬧了個大笑話。有一次他和辦公室的秘書一起出差，去拜會一家單位的老總。雙方約好在一個餐廳見麵。到了包間門口，秘書趕緊上前一步，先去替聶總撩簾。這位秘書長得高高大大，又很英俊，結果對方以為這就是聶總，迎上去熱情地和秘書握手寒暄，愣是把後麵的聶總放在一邊，以為就是個小跟班的。聶總迴來後心裏很不爽，一是注重了自己的形象打扮，二是從此以後再也不帶這位秘書一起出去了，還找了個轍把他給調到別的部門去了。
看到汪秋水主動來到辦公室，聶總嘴上熱情地招唿道，“來來來，汪總，這裏坐，這個位置給您留了好長時間了，您來當總經理我們就有盼了，不但年輕有為，而且還是任總最信任的人，我看現在集團其他部門的人還敢不敢欺負咱物業部的人了。我馬上快退休了，正好可以好好休息休息，放鬆放鬆了。”說著就把汪秋水往自己的座椅上讓。
汪秋水知道聶總這麽多年沒有被扶正，現在突然把他派過來當一把手，心裏肯定不舒服。這是一個比較尷尬的班子構成，汪秋水無論從年齡還是物業方麵的經曆都比不上聶總。
從剛才聶總讓座的舉動和話裏汪秋水已經聽出了幾分酸意和挑釁。汪秋水邊推辭不坐聶總的椅子邊說道：
“聶總，您是老前輩，咱們集團的物業管理做得這麽出色，都是您的功勞。我年輕，又沒有什麽物業管理經驗，領導安排我做這個工作，我也沒有思想準備，但是，既然領導讓我做這個工作，我就會認認真真地做下去，爭取不讓領導失望。您可別多想，也別打退堂鼓啊，我還得倚靠您好好幫助我呢。所以今後咱們班子的配合也很重要啊。”
秋水這幾句話說得又謙虛又正色，老奸巨猾的聶總心裏暗暗覺得汪秋水不是一般的角色，不由得答道：“好好，汪總放心，我一定好好配合工作。再說了，物業這活沒什麽新鮮的，隻要不出事就行。”
汪秋水和聶總一次非正式的交鋒就這樣簡短地結束了。
接下來，汪秋水又到另外一個副總鄭總那裏轉了轉。還找了幾個專業的負責人到辦公室初步了解了一些情況。包括對在管的十幾個項目的運營情況以及項目經理的情況，汪秋水都從不同的人員那裏進行了了解對比。他們話說得不多，也沒有汪秋水想象的對他那麽熱情。汪秋水認為，這可能是因為大家彼此還不熟悉的原因吧。
在關於項目情況方麵，雖然信息不多，但看得出來裏麵的問題和困難不少。在大家談到對項目經理的評價方麵，十多個項目經理裏給他印象比較深刻的有兩個人。一個是西北項目的項目經理毛小鳳，幾乎所有的人對她都讚譽有加，說她個人很有管理領導能力，項目也管得不錯，連續幾年考核都是a等。另一個是華南項目的向陽春，好幾個人對他都有意見，認為他能力不行，項目管理也一般。
汪秋水以前雖然是房地產公司的辦公室主任，也參加過有關物業的會議和跟著任總到一些物業項目上轉過，但畢竟隻是一些皮毛而已。現在這麽初略一了解，就覺得物業管理並不是一件簡單的事情。
這時，恰好蔣涵玉又打電話來讓秋水去見那個海歸女博士。正好就當去解解煩悶，汪秋水便痛快地答應了。
一下班，汪秋水就換下工裝，稍微修飾一下，駕車就往約會地點走。
此時滿城路上如果從天空看，就是偌大的一個停車場。汪秋水在停車場裏慢慢地蠕動著，心裏直後悔沒有坐地鐵。地鐵雖然擠，但是比較準點。好在約會的地點還不太遠，約會的時間也還有一個多小時，正好可以想想工作的事。這個城市就是這樣，不論你住得多近，要是你晚上想約飯局，最好約在下班後兩個小時之後比較靠譜。
好不容易快到了，蔣涵玉突然打電話來說單位臨時有事，來不了了，讓汪秋水自己去赴約，並把餐廳包間號給了他。
“餐我已經訂好了，記得買單啊，別傻乎乎的讓人家女孩子去買，那就丟人了。”蔣涵玉不放心地叮囑道。在蔣涵玉的心裏，生活上的汪秋水就像是一個小孩或者白癡，啥都不懂，所以每次都得對他千叮嚀萬囑咐。
“放心辦你的事去吧，涵玉，這次準錯不了。”汪秋水信心滿滿地說。
還好，汪秋水提前了半個小時就到了約會的餐廳。一看時間還早，他沒有先進去，而是拐到旁邊的咖啡廳去等。他怕這麽早進去，蔣涵玉又不在，兩人那麽幹坐著很尷尬。
汪秋水來到吧台，服務員熱情地問道：“先生來點什麽？”
“拿鐵。”汪秋水喝咖啡酷愛喝拿鐵，他喜歡拿鐵那種絲般柔滑、淡淡香甜的感覺，可以讓人在繁忙中享受到片刻的活力和閑適，感受到一種很充實滿足的奇妙體驗，還能體會到咖啡的香醇與牛奶的濃滑如藝術般品般完美融合。喝這種咖啡，既是一種健康的享受，也是一種藝術的享受。
“汪主任，你也在這裏？”秋水剛迴答完服務員，旁邊突然有人打招唿。汪秋水轉臉一看，短暫的一愣，心莫名急促地跳了一下，臉也有些紅，有點慌不擇言地迴答道：
“是。。。是您啊。我來這裏會一個朋友，您呢？”原來打招唿的人就是那天在望梅邨與汪秋水談判的那位女業主。跟那天比，今天她穿的是一身休閑裝，更顯得青春靚麗、活力四射、楚楚動人。
“我也是在等朋友。“女業主笑著迴答。
兩人取了咖啡找了個座位一起坐下來。
“對了，還沒有請教您的芳名，那天真是謝謝您了，幫我們說了很多話。”汪秋水喝了一口咖啡說道。
“客氣什麽，我隻不過是站在公正理智的立場在說話，我也在為我們自己維權啊。我叫羅清照，咱們這叫不打不相識，今天算正式認識了，叫我清照吧，以後咱們就是朋友了。”羅清照說著伸出了右手。
“我叫汪秋水，叫我秋水好了。”汪秋水伸出手握了握羅清照的手。
“你那天表現挺棒的，很有大將風度，要不是你，說不定那天會鬧出什麽亂子來呢。”羅清照對汪秋水誇讚道。
“哪裏啊，我那天是趕鴨子上架，之前一點準備沒有。”
“沒準備還處理得這麽好，更了不起了。”
“那天我站在桌子上的舉動很可笑吧？”
“可笑倒不可笑，但是確實比較出人意料，誰也不會想到當時你會有這樣的舉動。但是大家並沒有怪你有什麽不妥之處，畢竟非常之時的非常舉動嘛。對了，那天你派了兩個保安站在那位業主的背後，是要準備打架嗎，我當時真替你捏把汗，要真是打起來，你們就更被動了。”
“不是，我就是想震懾一下那人，他太囂張，也太能煽動了，故意搗亂。要是他真不聽或者動起手來，我們也沒有辦法，我給老朱交代過，無論什麽情況，我們的保安必須保持克製，罵不還口，打不還手。好在，震懾還真管用了。”
“看來你還挺能打心理戰的嘛。”
“哎，今後不知道還會處理多少這樣的問題呢。”
“怎麽了？”
“我被正式任命負責物業管理了。”
“哈，你們老板真有眼光。”
“你還笑我呢。”
“我沒笑話你，我是認真的。”
“對了，清照，你是做什麽的。”
“我是律師。”
“怪不得那天說出的話有理有據呢。正好，我想請教你一下。你說以後我們要遇到這種在小區內私搭亂建、違法施工的怎麽處理啊。又不能停水停電，我們又沒有執法權。管，違建業主不聽，不管，其他業主有意見。”
“這個。。。”，羅清照稍加思索，“最好是在開始的時候就不要讓他把材料運進來。”
“那如果是已經運進來了呢？”
“那就告訴他，請他停止施工，給他講明白這樣做是違反規定的，而且損害了其他人的利益。”
“那如果他還是不聽呢？”
“那你就告訴他如果他執意要施工，就將采取斷水斷電的措施。”
“物業這樣做不違法嗎？”
“你是在預防或阻止一種可能產生的危險或妨害其他物權人而采取的臨時緊急措施。一旦他不施工你是不會采取措施的。”
“嗯，律師就是律師，很有道理。”
兩人聊得正歡，汪秋水的手機響，是蔣涵玉打過來的。汪秋水對羅清照說了聲對不起，起身到門外去接了。
“秋水，進行的咋樣？”
“哎呀，糟了。”秋水驚叫了一聲。
“怎麽了，你一驚一乍的，不把人嚇出心髒病不罷休是吧。”
“剛才遇見一個朋友，光顧著喝咖啡聊天忘了約會的事了，現在幾點了。”
“你！汪秋水，你還是不是人啊，有你這樣辦事的嗎，放鴿子也沒有你這樣放的吧。告訴你，汪秋水，別用你的個性來挑戰姐姐我的脾氣啊，那會讓你死的很有節奏感的。”蔣涵玉徹底被激怒了。
“涵玉你別生氣，我不是東西，我現在馬上就去。”
“你滾吧。”蔣涵玉啪一下掛了電話。
汪秋水急忙進屋對羅清照打了個招唿就匆匆往餐館裏趕。剛走到包間門口，蔣涵玉又打來電話，還沒等蔣涵玉開口，汪秋水趕忙說，
“涵玉對不起啊，我已經到了，我一定好好向她道歉賠不是。”
“你賠個屁的不是啊，那大小姐也沒有去。你們倆真是一對奇葩，一對不懂音樂的人，既不靠譜也不著調。”
“行了，涵玉，別生氣啊，你現在忙完了沒有，我過去接你一起吃個飯吧，正好我也沒吃呢。”聽說對方也沒有去，汪秋水長長地舒了口氣。
“你自己去吃吧，沒工夫陪你。”蔣涵玉餘怒未消。
迴到住處，秋水沒有因為約會失敗而遺憾，反倒是從心底有一種奇怪的興奮，他不知道這種興奮來自於哪裏，但是，他覺得是一種久違的感覺。他把幾天來的髒衣服丟進洗衣機，不用甩幹就拿出來晾上。然後躺在床上，靜靜地聽著那滴答的聲音，甜甜地進入了夢鄉。
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據說聶總剛來時不太注重打扮，穿著很隨意，加上個子不高，又廋，全然沒有領導的範兒，為此還鬧了個大笑話。有一次他和辦公室的秘書一起出差，去拜會一家單位的老總。雙方約好在一個餐廳見麵。到了包間門口，秘書趕緊上前一步，先去替聶總撩簾。這位秘書長得高高大大，又很英俊，結果對方以為這就是聶總，迎上去熱情地和秘書握手寒暄，愣是把後麵的聶總放在一邊，以為就是個小跟班的。聶總迴來後心裏很不爽，一是注重了自己的形象打扮，二是從此以後再也不帶這位秘書一起出去了，還找了個轍把他給調到別的部門去了。
看到汪秋水主動來到辦公室，聶總嘴上熱情地招唿道，“來來來，汪總，這裏坐，這個位置給您留了好長時間了，您來當總經理我們就有盼了，不但年輕有為，而且還是任總最信任的人，我看現在集團其他部門的人還敢不敢欺負咱物業部的人了。我馬上快退休了，正好可以好好休息休息，放鬆放鬆了。”說著就把汪秋水往自己的座椅上讓。
汪秋水知道聶總這麽多年沒有被扶正，現在突然把他派過來當一把手，心裏肯定不舒服。這是一個比較尷尬的班子構成，汪秋水無論從年齡還是物業方麵的經曆都比不上聶總。
從剛才聶總讓座的舉動和話裏汪秋水已經聽出了幾分酸意和挑釁。汪秋水邊推辭不坐聶總的椅子邊說道：
“聶總，您是老前輩，咱們集團的物業管理做得這麽出色，都是您的功勞。我年輕，又沒有什麽物業管理經驗，領導安排我做這個工作，我也沒有思想準備，但是，既然領導讓我做這個工作，我就會認認真真地做下去，爭取不讓領導失望。您可別多想，也別打退堂鼓啊，我還得倚靠您好好幫助我呢。所以今後咱們班子的配合也很重要啊。”
秋水這幾句話說得又謙虛又正色，老奸巨猾的聶總心裏暗暗覺得汪秋水不是一般的角色，不由得答道：“好好，汪總放心，我一定好好配合工作。再說了，物業這活沒什麽新鮮的，隻要不出事就行。”
汪秋水和聶總一次非正式的交鋒就這樣簡短地結束了。
接下來，汪秋水又到另外一個副總鄭總那裏轉了轉。還找了幾個專業的負責人到辦公室初步了解了一些情況。包括對在管的十幾個項目的運營情況以及項目經理的情況，汪秋水都從不同的人員那裏進行了了解對比。他們話說得不多，也沒有汪秋水想象的對他那麽熱情。汪秋水認為，這可能是因為大家彼此還不熟悉的原因吧。
在關於項目情況方麵，雖然信息不多，但看得出來裏麵的問題和困難不少。在大家談到對項目經理的評價方麵，十多個項目經理裏給他印象比較深刻的有兩個人。一個是西北項目的項目經理毛小鳳，幾乎所有的人對她都讚譽有加，說她個人很有管理領導能力，項目也管得不錯，連續幾年考核都是a等。另一個是華南項目的向陽春，好幾個人對他都有意見，認為他能力不行，項目管理也一般。
汪秋水以前雖然是房地產公司的辦公室主任，也參加過有關物業的會議和跟著任總到一些物業項目上轉過，但畢竟隻是一些皮毛而已。現在這麽初略一了解，就覺得物業管理並不是一件簡單的事情。
這時，恰好蔣涵玉又打電話來讓秋水去見那個海歸女博士。正好就當去解解煩悶，汪秋水便痛快地答應了。
一下班，汪秋水就換下工裝，稍微修飾一下，駕車就往約會地點走。
此時滿城路上如果從天空看，就是偌大的一個停車場。汪秋水在停車場裏慢慢地蠕動著，心裏直後悔沒有坐地鐵。地鐵雖然擠，但是比較準點。好在約會的地點還不太遠，約會的時間也還有一個多小時，正好可以想想工作的事。這個城市就是這樣，不論你住得多近，要是你晚上想約飯局，最好約在下班後兩個小時之後比較靠譜。
好不容易快到了，蔣涵玉突然打電話來說單位臨時有事，來不了了，讓汪秋水自己去赴約，並把餐廳包間號給了他。
“餐我已經訂好了，記得買單啊，別傻乎乎的讓人家女孩子去買，那就丟人了。”蔣涵玉不放心地叮囑道。在蔣涵玉的心裏，生活上的汪秋水就像是一個小孩或者白癡，啥都不懂，所以每次都得對他千叮嚀萬囑咐。
“放心辦你的事去吧，涵玉，這次準錯不了。”汪秋水信心滿滿地說。
還好，汪秋水提前了半個小時就到了約會的餐廳。一看時間還早，他沒有先進去，而是拐到旁邊的咖啡廳去等。他怕這麽早進去，蔣涵玉又不在，兩人那麽幹坐著很尷尬。
汪秋水來到吧台，服務員熱情地問道：“先生來點什麽？”
“拿鐵。”汪秋水喝咖啡酷愛喝拿鐵，他喜歡拿鐵那種絲般柔滑、淡淡香甜的感覺，可以讓人在繁忙中享受到片刻的活力和閑適，感受到一種很充實滿足的奇妙體驗，還能體會到咖啡的香醇與牛奶的濃滑如藝術般品般完美融合。喝這種咖啡，既是一種健康的享受，也是一種藝術的享受。
“汪主任，你也在這裏？”秋水剛迴答完服務員，旁邊突然有人打招唿。汪秋水轉臉一看，短暫的一愣，心莫名急促地跳了一下，臉也有些紅，有點慌不擇言地迴答道：
“是。。。是您啊。我來這裏會一個朋友，您呢？”原來打招唿的人就是那天在望梅邨與汪秋水談判的那位女業主。跟那天比，今天她穿的是一身休閑裝，更顯得青春靚麗、活力四射、楚楚動人。
“我也是在等朋友。“女業主笑著迴答。
兩人取了咖啡找了個座位一起坐下來。
“對了，還沒有請教您的芳名，那天真是謝謝您了，幫我們說了很多話。”汪秋水喝了一口咖啡說道。
“客氣什麽，我隻不過是站在公正理智的立場在說話，我也在為我們自己維權啊。我叫羅清照，咱們這叫不打不相識，今天算正式認識了，叫我清照吧，以後咱們就是朋友了。”羅清照說著伸出了右手。
“我叫汪秋水，叫我秋水好了。”汪秋水伸出手握了握羅清照的手。
“你那天表現挺棒的，很有大將風度，要不是你，說不定那天會鬧出什麽亂子來呢。”羅清照對汪秋水誇讚道。
“哪裏啊，我那天是趕鴨子上架，之前一點準備沒有。”
“沒準備還處理得這麽好，更了不起了。”
“那天我站在桌子上的舉動很可笑吧？”
“可笑倒不可笑，但是確實比較出人意料，誰也不會想到當時你會有這樣的舉動。但是大家並沒有怪你有什麽不妥之處，畢竟非常之時的非常舉動嘛。對了，那天你派了兩個保安站在那位業主的背後，是要準備打架嗎，我當時真替你捏把汗，要真是打起來，你們就更被動了。”
“不是，我就是想震懾一下那人，他太囂張，也太能煽動了，故意搗亂。要是他真不聽或者動起手來，我們也沒有辦法，我給老朱交代過，無論什麽情況，我們的保安必須保持克製，罵不還口，打不還手。好在，震懾還真管用了。”
“看來你還挺能打心理戰的嘛。”
“哎，今後不知道還會處理多少這樣的問題呢。”
“怎麽了？”
“我被正式任命負責物業管理了。”
“哈，你們老板真有眼光。”
“你還笑我呢。”
“我沒笑話你，我是認真的。”
“對了，清照，你是做什麽的。”
“我是律師。”
“怪不得那天說出的話有理有據呢。正好，我想請教你一下。你說以後我們要遇到這種在小區內私搭亂建、違法施工的怎麽處理啊。又不能停水停電，我們又沒有執法權。管，違建業主不聽，不管，其他業主有意見。”
“這個。。。”，羅清照稍加思索，“最好是在開始的時候就不要讓他把材料運進來。”
“那如果是已經運進來了呢？”
“那就告訴他，請他停止施工，給他講明白這樣做是違反規定的，而且損害了其他人的利益。”
“那如果他還是不聽呢？”
“那你就告訴他如果他執意要施工，就將采取斷水斷電的措施。”
“物業這樣做不違法嗎？”
“你是在預防或阻止一種可能產生的危險或妨害其他物權人而采取的臨時緊急措施。一旦他不施工你是不會采取措施的。”
“嗯，律師就是律師，很有道理。”
兩人聊得正歡，汪秋水的手機響，是蔣涵玉打過來的。汪秋水對羅清照說了聲對不起，起身到門外去接了。
“秋水，進行的咋樣？”
“哎呀，糟了。”秋水驚叫了一聲。
“怎麽了，你一驚一乍的，不把人嚇出心髒病不罷休是吧。”
“剛才遇見一個朋友，光顧著喝咖啡聊天忘了約會的事了，現在幾點了。”
“你！汪秋水，你還是不是人啊，有你這樣辦事的嗎，放鴿子也沒有你這樣放的吧。告訴你，汪秋水，別用你的個性來挑戰姐姐我的脾氣啊，那會讓你死的很有節奏感的。”蔣涵玉徹底被激怒了。
“涵玉你別生氣，我不是東西，我現在馬上就去。”
“你滾吧。”蔣涵玉啪一下掛了電話。
汪秋水急忙進屋對羅清照打了個招唿就匆匆往餐館裏趕。剛走到包間門口，蔣涵玉又打來電話，還沒等蔣涵玉開口，汪秋水趕忙說，
“涵玉對不起啊，我已經到了，我一定好好向她道歉賠不是。”
“你賠個屁的不是啊，那大小姐也沒有去。你們倆真是一對奇葩，一對不懂音樂的人，既不靠譜也不著調。”
“行了，涵玉，別生氣啊，你現在忙完了沒有，我過去接你一起吃個飯吧，正好我也沒吃呢。”聽說對方也沒有去，汪秋水長長地舒了口氣。
“你自己去吃吧，沒工夫陪你。”蔣涵玉餘怒未消。
迴到住處，秋水沒有因為約會失敗而遺憾，反倒是從心底有一種奇怪的興奮，他不知道這種興奮來自於哪裏，但是，他覺得是一種久違的感覺。他把幾天來的髒衣服丟進洗衣機，不用甩幹就拿出來晾上。然後躺在床上，靜靜地聽著那滴答的聲音，甜甜地進入了夢鄉。
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